Hola Sergio,
Para mi la promotora es como el resto, es decir, venden o intentan vender, luego unas cosas son como dicen y otras no tanto. Desde mi punto de vista no es de las peores.
Respecto a las opciones, los mecanismos automáticos de las persianas los voy a instalar yo mismo, los compraré en Amazon y los instalaré. Según la promotora esta la preinstalacion hecha, es decir, hay servicio de corriente a pie de la persiana, si es así, es relativamente sencillo de hacer.
En lo que respecta al AA, voy a estudiar la opción de aprovechar el suelo radiante para que refresque en verano. El AA me sale por unos 7.000 + IVA y la aerotermia por unos 10.000 + IVA. Y la segunda opción es la mejor y más eficiente (en un par de años se ha amortizado la inversión). Según la promotora si queremos poner el AA las máquinas irían justo donde tú indicas, es decir, debajo de la placa del agua caliente.
Otra obra que haremos desde el principio, es cerrar el hueco del salón y dar ese espacio a la habitación de matrimonio, se quedará en unos 22-23 m2. Ese hueco lo único que hace es enfriar el salón, aunque estéticamente queda bonito, las cosas como son.
Un saludo.