Volver al foro
I
Ineber
22/09/2007 22:59

Para Vero

¿Nos unimos para reunirnos con Atriz en su oficina?

899 lecturas | 12 respuestas
Hola Vero, soy Yoli, mándame si quieres tu correo electrónico a ritlop33@yahoo.es para que te mande el e-mail que le he mandado a Atriz, a propósito de reunirnos para personarnos en su oficina, ya que, de momento parece que nosotros somos los únicos interesados.
Si algún vecino mas de los que hablamos habitualmente en el foro se quiere unir a nosotros, ante tanta indignación, pues que lo diga como Vero, cuantos mas seamos mejor...........
 
S
SESAMO22
27/09/2007 17:39
Hola a todo@s, somos unos vecinos de sotoblanco,lo primero deciros que estamos al igual que todos.. perdidos y muy muy hartos con el tema. Estamos pensando también en denunciarles ya que nos parece que estan abusando demasiado, creemos que la unión hará la fuerza y que debemos juntarnos para hablar y compartir nuestras inquietudes y juntar la información de la que disponemos para ver si entre todos conseguimos que no nos engañen mas de lo que ya estan haciendo.Os pronpongo juntarnos este sábado 29/09 si os parece bien en la puerta de la urbanización por ejemplo a las 18:00h ; o si no podéis o tenéis otra idea por favor decirlo..creo que nos debemos mover rápido antes de que ya no se pueda hacer nada..por cierto, creo q uno de los motivos por los que no habla mas gente es que no todos conoceran este chat y además muchos de los compradores son meramente inversores, compradores para vivir somos pocos y claro a los inversores el resultado final no les importa mucho.Quedo a la espera de que valláis diciendo algo..
 
L
lledesma
27/09/2007 13:54
Hola a todas:

He hablado con Cesar y la verdad es que como siempre se ha mostrado super amable y me ha hablado muy claro. Me ha aclarado mucho temas refereidos a mis malos pensamientos, que entiende dado mi descontento, y la verdad es que he pensado mal y puede que sea injusto. No penseís que me pongo de su lado, pero creo que la clave es la falta de información. Ellos nos darán todas la cuentas claras para evitar que pensemos mal y están haciendo muchos esfuerzos, que saben que es su obligación como gestora, para que todo salga bien. Parece ser que Dragados tuvo un equipo técnico (que se ha marchado ya) que lo hizo todo un poco del revés y el nuevo que ha entrado se ha encontrado con un buen panorama.

No sé yo le creo, pienso que no me engaña, al final también él tiene una casa y está hasta el moño. Estos días he estado muy negativa y soy la primera que he pensado fatal, pero voy a dar un voto de confianza, a creer en ellos, es lo último que nos queda. Y por supuesto le he dicho que sólo quiero mi casa.

Si desde Atriz se lee este mensaje, siento haber pensado mal pero es muy triste nuestra situación, y la mia bueno pero Vero casi con un segundo bebe y la pobre sin casa, otra con niños que tienen que escolarizar y no saben donde, pagando todos alquiler, etc etc, y eso hace que pensemos mal.

No sé, pensareís que se me ha pasado pronto el cabrero pero prefiero confiar en ellos y poder tener mi casa si dios quiere que será la única que me quite toda la decepción.

Un beso a todas
 
veryky
veryky
27/09/2007 10:28
Pero realmente somos los únicos vecinos de esta urbanización o es que a nadie más le importa nada de lo que se pueda o no comentar, vamos que no es por nada pero ya imagino el grupo de vecinos que tendré (qué pena). Ayss! como echaré de menos mi antigua casa en la que éramos 12 vecinos y cada verano hacíamos una fiestecita.
 
I
Ineber
26/09/2007 12:38
Hola chicas, como sigamos mucho tiempor mas así, a nosotros por lo menos nos va a dar un telele, porque tenemos que irnos de nuestra casa maximo en dos meses, lo de pedirnos mas dinero es vergonzoso, yo como dice Laura no vuelvo a comprar en regimes de comunidad nunca mas, ha sido el máximo error por nuestra parte y lo lamento todos los días, da la impresion de que les hemos firmado un cheque en blanco, y nos hubiera compensado muchísimo mas comprar a una constructora, porque mi amiga compró en Realia, y se comprometen con su fecha de entrega y lo mas importante la vivienda tiene un precio cerrado. Pero bueno,tendremos que luchar esa cantidad, y ver de donde sale porque ellos tienen que tener algun tipo de responsabilidad y a ver lo que pretenden pedirnos porque supongo que como en vuestro caso, aquí no vamos sobrados, los que van son ellos y todas las empresas que han comprado a ir para especular, pero todos nosotros somos gente normal trabajadora, que solo quiere su vivienda para vivir no para hacer negocio, por eso no nos pueden entender....

De todas formas, y llegados hasta éste punto, coincidimos en que queremos nuestras casas, y estar tranquilos ya en ellas y olvidarnos de ésta mala pesadilla que se llama ATRIZ.....
 
veryky
veryky
26/09/2007 12:11
Más sorpresitas! Mare mia, estoy más cansada de todo esto, pero que os voy a contar.

Yo sólo espero tener mis llaves a más tardar a mediados de noviembre, que si tardan más me va a dar un telele, entre la mudanza, los peques y el trabajo que tendré que seguir haciéndolo desde casa (ayss lo que daría por una baja maternal) me parece que me vuelvo loca, y lo peor es que también volveré loco al pobre de Carlos.
 
L
lledesma
26/09/2007 11:54
Hola a todas:

He hablado con Carmen (quien lleva toda la parte económica) y le he presentado algunas de nuestras dudas:

1/Le he comentado que tengo claro mi deber de asumir intereses pero quiero saber la causa de las cuantías (conozco la subida de intereses que nos afecta, por otro lado también depende de las reformas hechas, del la cuantía del prestamo solicitado...pero hay otras que no). Ella me ha comentado que recibiremos todas las cuentas claras, compra de terreno, gastos de obra,...y que se nos explicará en la reunión porque es nuestro derecho de comuneros.
2/ La construcción de la guardería no es de dragados sino de otra, por lo que no afectaría a nuestra construcción. Este tema es mejor dejarlo y focalizarnos en nuestras casas que al fin y al cabo es lo que nos importa
3/Parece ser que Cesar y Benjamín están negociando con Dragados todos los gastos que nos quieren repercutir. Por lo que Carmen me ha comentado, ya nos informarán de la cantidad pero nos va a tocar pagar algo más para asumir el gasto final que Dragados nos va a repercutir (ESTA VA A SER UNA DE NUESTRAS SORPRESITAS)
4/Como os dije, algunos obreros, entre ellos uno de Dragados me comentó de un error en las mediciones del edificio por lo que los portales quedaron más altos de un lado del edificio. Yo por mi parte pediré explicaciones al señor arquitecto durante esa supuesta reunión, porque este error habrá supuesto un gasto y esa partida considero que nosotros no tenemos que asumirla, "el que se equivoca paga"
5/Por otro lado, nos entiende (y creo que lo dice de verdad) además ellos están teniendo muchos problemas porque también tienen inmuebles y además su imagen queda perjudicada


A parte de todo, el tema que la vivienda no se corresponda en metros exactos con el inicial puede pasar si recordaís en el proyecto inicial pone algo así como que el proyecto puede tener modificaciones técnicas y estas son. Pero a mi ya me da igual que me han quitado centrímetros, ya me aguanto, pero quiero mi casa, quiero dejar de pagar intereses, a estas altura no se vosotras pero sólo me importa tener mi casa en condiciones, aunque reconozco que teneís razón en las quejas pero no podemos retroceder en el tiempo. De todos modos si os daís cuenta el sector de la contrucción (sobre todo me refiero a Dragados) es el único que tiene a su cliente al final de todo, la calidad se la trae al fresco, pero ahora que empieza todo a flojear se les va a terminar el mangoneo y se lo merecen


Por ultimo, y de forma personal, esta es la primera y la última vez que me compro una casa en régimen de comunidad de propietarios.

Un beso a todas, cualquier cosa os seguiré informando




 
I
Ineber
24/09/2007 18:27
De todas formas, os diré por si os tranquiliza un poco, que nosotros no somos sólo comuneros, si no promotores, y como tales tenemos derecho a exigirles que nos den una copia del contrato de obra que se hizo con Dragados, (ésto ya lo preguntamos en ésta oficina de la vivienda), y se lo comentamos a César (él es abogado), y sabe que estábamos en nuestro derecho, así que nos insitía, bueno pues pasaros por la oficina y os enseño el contrato (todo ésto a propósito de lo de la indemnización por parte de Dragados), siempre decía que nos enseñaba, y yo le decía a mi marido, que no quiero que me lo enseñé, QUE QUIERO MI COPIA, PARA LLEVARLA A DONDE TENGA QUE LLEVARLA, y ahí se quedó.
Os cuento ésto porque, estoy segura de que nos van a decir que como promotores que somos, tenemos el mismo derecho a exigirles cuentas, balances, etc...
Os recuerdo que SOMOS PROMOTORES PARA TODO, NO SOLO PARA PERJUDICARNOS, y les hemos firmado a ATRIZ un poder notarial, para que gestionen todo lo relacionado con la obra, ahora falta saber, si se les puede denunciar por su mala gestión, porque el proyecto no tenga nada que ver con el inicial, porque se hayan comido metros cuadrados de nuestras casas, y a saber si también de las zonas comunes, etc.., y entonces si no podremos denunciar al arquitecto, porque como ya le dije yo una vez a Benjamín no es el primer piso que compro bajo plano, y mi casa actual se corresponde perfectamente con el plano.
Bueno seguimos en contacto.
 
I
Ineber
24/09/2007 18:14
Nosotros por nuestra parte, iremos a la oficina de "Asesoría Jurídica de la Vivienda" que está en Madrid, a ver si mi marido puede ir ésta semana, y le hace todas las preguntas vuestras y nuestras,
No os parece rarísimo que se esté montando un negocio en una obra nueva (la guardería), porque nunca he visto ésto, normalmente se entrega la obra con sus locales en bruto, y es después, cuando con los permisos pertinentes del Ayuntamiento (licencia de obra, etc..), puedes comenzar a montar tu negocio, pero eso de que se esté montando la guardería en un edificio que no tiene sus LPO, no sé, habrá que preguntarlo, porque si no hay licencias para nadie, tampoco para Beatriz Férrer y compañía, no?
También preguntaremos en Legalitas, que por el trabajo tenemos ese asesoramiento, y como le he dicho a Vero, cuando recabemos toda la información entre todos, y sepamos nuestros derechos, pues nos acercamos por su oficina.
Si quereis nos lo mandamos por e-mil, que es mas discreto, o seguimos comunicándonos en el foro, para que todo el mundo se entere (posiblemente incluído ellos) de la seriedad de ATRIZ.
 
veryky
veryky
24/09/2007 16:36
Laura yo he pedido cita con Consumo en Arrroyomolinos, nos atenderá (bueno a CArlos mejor dicho) el próximo lunes por la mañana, nos ha pedido el contrato y toda la documentación que llevemos hasta ahora.

El lunes os pondré lo que nos ha comentado, aunque hablando con teléfono con él sobre el tema indemnización de retraso no lo tenemos muy bien, de todas maneras cuando vea la documentación nos asesorará para ver que medidas tomar al respecto.

Mañna ha quedado CArlos con César por la tarde para que le de una explicación de porque no tenemos portales, de como va a quedar la urbanización realmente y como estan los avances de la obra.

Saludotes y cualquier cosilla que deseis que preguntemos pues lo decis.

 
L
lledesma
24/09/2007 16:08
Chicas en cuanto esté en Madrid, a Atriz no voy, sino aquí:

Instituto Nacional Del Consumo
Dirección: Príncipe de Vergara, 54. 28006.Madrid - España
Teléfono: 91.822.44.40, 91.822.44.63
Correo Electrónico:inc@consumo-inc.es
 
veryky
veryky
24/09/2007 12:35
Pues haces muy bien Laura, en eso la verdad es que no había pensado, y menos en lo de la guardía, vamos espero que el local este pagándose a parte, porque los locales los dan vacios y luego quién los compra los modifica a su mejor elección. Carlos ahora esta de vacaciones una semanica asi que le diré que se pase por consumo para ver que le dicen al respecto.

Gracias guapa.
 
L
lledesma
24/09/2007 12:30
Hola a todos:

Yo en principio no iré a sus oficinas, por dos motivos
- estoy trabajando en un proyecto de lunes a viernes en Cáceres
- y segundo porque si no se nada en octubre, no iré allí sino a consumo, me iré con todo lo que he firmado y trataré de saber mis derechos como comunera. Sobre todo quiero ver si tengo derecho a ver las cuentas de todos los movimientos, quiero saber si la guardería se está pagando con nuestro dinero, quiero saber si la cuantía pedida al banco es superior a lo que supone la construcción, sirviendo esta diferencia para pagar otras construcciones, lo que está suponiendo que yo (vamos todos nosotros) estemos pagando uno abusivos intereses al banco debido a que el crédito es superior a lo que nosotros necesitamos.
- Quiero saber si se puede hacer algo contra el arquitecto que por un error en sus mediciones a supuesto un retraso para enmendar que colocase unos portales a la altura de un primero, por lo que ha sido necesario construir una plataforma de acceso
- Y por supuesto no acudiré al pobre Cesar que ya bastante tiene sino que con mis derecho conocidos me presentare ante Beatriz, que creo que tiene muy claro nuestros derechos en relación a pagar pero no los suyos en relación a informar
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento