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F
forest
08/06/2007 18:51

Comunidad de propietarios. Reunión

¿Cómo podemos constituir la comunidad de propietarios y contratar servicios de mantenimiento?

1.993 lecturas | 28 respuestas
Bueno, una vez que parece que todo se pone en marcha, creo que no deberíamos perder un segundo en constituir la comunidad de propietarios de manera oficial para tirar para adelante y contratar servicios de mantenimiento de piscina (qie me apetece bañarme) socorrista, conserje, limpieza de zonas comunes, mantenimiento de ascensores, extinción de incendios, seguros, puertas de garaje (que no quiero dejar el coche en la calle) y contratación si preferís, de un administrador de fincas que tome las riendas de todo esto.
¿Qué opinais?
¿Que nos puede decir Promogedesa al respecto?
 
Y
yy_nueva
27/06/2007 10:08
A mi me la dieron cuando escrituré dentro de la carpeta de la promoción, junto con los estatutos de la comunidad.
Además en el cristal de la caseta del vigilante o como lo queramos llamar está tb puesta la carta.
 
A
asnito
19/06/2007 21:57
alguien ha contratado ya telefono o se ha informado si tenemos mas opciones que telefonica?
e ir contando cosillas los que ya habeis formado, nosotros firmamos el 28 y estoy ya nervioso perdido y calculando gastos que me estoy asustando xddd

un saludo y suerte a todos
 
A
alexysara
19/06/2007 14:12
Donde se contrata la luz el agua y el gas? Nosotros firmamos esta semana, sabeis si por la tarde abren o ya estan de jornada continua.
Gracias
 
G
ger
19/06/2007 13:08
gracias Juango, lo del mando supongo que tendremos que saber el codigo que tiene y supuestamente indroducirlo en el mando..........
 
J
juangonz
19/06/2007 12:59
Hola.

Tardan poco en darte las cosas, los que más Gas natural.

Los ascensores no funcionan.

Las puertas de los garajes si pero yo por ahora entro con la llave, el mando no te puedo asegurar que funcione o que no porque no se que hay que hacer para programarlo.

En la potencia de la luz te preguntan que si tienes vitro y te recomiendan 4600 pero no te preocupes porque eso se puede cambiar.

Saludos
 
G
ger
19/06/2007 12:20
por cierto a la gente que ya ha contratado el agua y luz, respecto a la luz, cuanto potencia estais contratando??

salu2
 
G
ger
19/06/2007 12:13
cuanto tardaron en dar de alta el agua y luz desde que les llamasteis?

por cierto funcionan los putos ascensores??.......y las puertas de los garajes???
 
J
juangonz
19/06/2007 12:11
Luz y agua si.

El gas estamos en ello porque tienen que venir de gas naturas y los de las calderas tambien.

Parece que por ahora va todo bien.

Saludos
 
Y
yy_nueva
19/06/2007 10:54
Hola. Los que teneis la llave habéis contratado ya luz, agua y gas? Os funciona todo bien?

Gracias
 
L
lydiaytxema
18/06/2007 14:52
Nuestra plaza esta en el sotano segundo, el que se inundo el sabado que la rumana inepta no aviso y avisaron el sabado a las 8 de la mañana, y que un vecino se tiro media hora achicando agua para que no llegara a los trasteros, es impresionante, que susto tanta agua, como estaban probando los grupos de presion, pues nada ahi dejaron la rotura y para casita, que el lunes sera otro dia.
 
B
bfb64
16/06/2007 19:10
forest dijo:

Creo que el administrador lo tenemos que elegir nosotros y no la promotora, creo que se deben buscar presupuestos de diferentes administradores y elegir el que mas nos conviene. Tengo dos hermanos que han sufrido los problemas con el administrador que metio la promotora en la comunidad, suelen abusar en los precios y para colmo suelen mirar por la promotora que es quien les ha dado de comer. Cuidado con el Administrador que mete la promotora podemos tener problemas y mas al principio que se ven todos los fallos, saludos.
 
L
loschin
15/06/2007 23:42
una pregunta lidia txema,donde teneis el garaje vosotros,en el aparcamiento de la entrada principal o en el parking de las vias?
que plaza teneis y en que planta?
yo es que no me he fijado en eso?
Lo unico que se que las plazas de garajes estaban rifaditas.
ya que queriamos comprar otra y nos dijeron que era complicado poder adquirir otra.
asi que lo que creo que se van a cotizar mucho,sobre todo cuando construyan los pisos que las promociones de al lado.que opinas al recpecto?
 
P
pixiydixi
15/06/2007 23:04
¿Qué Forest? ¿Esto también te parece que no es para denunciarlo?

Saludos
 
L
lydiaytxema
15/06/2007 15:14
Los garajes estan operativos, pero son una chapuza impresionante, ayer aparco uno en toda la puerta de entrada y vi a vecinos teniendo que entrar por la de salida, que poco respetuosos aunque no esten las plaquitas, tienes que vertes y deseartelas, para entrar, las putas columnas estan donde menos te las esperas y no han pensado en mucha gente, ya que nuestro garaje es inviable para sacar y meter el vehiculo, y no te cuento los que estan mas adentro, imposible, lo meto de culo y con indicaciones porque es imposible, y claro como baje uno a la vez que sube otro lo veo de infarto, no caben dos coches para salir y entrar por los pasillos, vaya caos en hora punta, o el graciosillo que aparque fuera de su plaza, lo flipas, vaya fallo de garajes.
 
G
ger
15/06/2007 10:55
y yo pregunto?, los garajes no estan operativos??....supongo que cuando escriture(que sera la semana que viene) me daran mi mandito para poder meter ya el coche no??, y las llaves del trastero, no??
 
T
Tomas e Irene
15/06/2007 09:54
Nosotros tambien queremos poner las persianas en el mirador. Si decidía algú sitio que juntándonos salga más barato contad con nosotros.

 
A
asnito
13/06/2007 21:36
no tengo ni idea de lo cuesta las persianas, pero he estado mirando por el foro de otras comunidades y ese que dices esther me parece un poco caro de mas.

http://www.nuevosvecinos.com/jardindelnorte/mensaje.asp?id=736736

en ese enlace, que es de hace año y medio pone q los miradores 750 mas iva pero con motor la persiana, bien es verdad q no se como seran los miradores las calidades ni nada, pero yo pongo el enlace q trae los telefonos de las empresas por si sirve

 
A
asnito
13/06/2007 20:46
esther2 otra cosilla no os han puesto pegas para contratar el gas despues de la modificacion de la caldera verdad??? es que es otra obra que veo fundamental

muchas gracias.
 
A
asnito
13/06/2007 20:39
vaya vaya que ellos unilateralmente ponen la fecha de la compra-venta, creia que era el comprador quien hacia eso, y que tenemos 3 meses para ponernos de acuerdo las partes para ver cuando se firma, parece que ahora tienen prisa, eso de pagar intereses al banco no les gusta, vaya morro que tienen, no si al final terminaremos todos en juicios por unas cosas o por otras.

esther2 yo pensaba poner tb persiana al mirador de la cocina (nuestro piso es igual que el vuestro) o es que no se puede?

saludos y a disfrutar la casa los que ya la tengais
 
L
laconica
13/06/2007 17:05
esther2, es 1000€ cada mirador o ese precio es para los dos miradores?
 
P
pepeteg
13/06/2007 13:44
A mi me mandaron ayer una carta certificada para decirme que escrituro el 24 de julio. Supongo que os irán llegando cartas a todos.
 
A
asnito
13/06/2007 10:03
el calor que hace en las habitaciones con mirador es insoportable (los que dan a la c/ maquinilla) por lo menos en los pisos altos, cuando fuimos a ver los desperfectos el hombre que nos acompaño llevaba un termometro y me fije q ponia 43 grados en la cocina q tiene el mirador eran las 18:00.

yo lo del presupuesto me parece bien, pero es que no se cuando vamos a escriturar
 
A
alexysara
13/06/2007 09:47
Tienes un presupuesto aproximado? Nosotros solo tenemos mirador en el salon y no sabemos si ponerlo o no.. Nuestro salon da hacia la calle Maquinilla, hace mucho calor por las tardes?
Un saludo
 
F
fervalcor
11/06/2007 09:17
Hola a todos:
Yo creo que quien tiene que convocar la primera reunión que es de constitución de la comunidad es la promotora, para eso tiene que estar todo funcionando, como el ritmo que lleva la promotora sigue siendo muy lento yo creo este mes se pasa y seguimos sin comunidad.
Saludos.
 
J
juangonz
11/06/2007 09:17
Hola.

La comunidad ya la dan constituida los de la promotora. Tienen un administrador contratado, servicio de seguridad, limpieza y mantenimiento de la piscina. Cuando ya estén suficientes vecinos viviendo se podrán cambiar estas empresas supongo pero ahora ya las tienes.

Un saludo
 
G
ger
11/06/2007 07:48
los de las puertas del garaje, no tendrian que ser ellos quien las pongan en marcha y esas cosas??.........supongo que nos daran el mando para poder entrar o salir no??.....vamos eso es lo normal

salu2
 
F
forest
10/06/2007 22:49
Han quedado en irnos avisando con suficiente antelación, primero lo harán los casos mas urgentes y posteriormente el resto.
Salu2
 
F
fr1117
08/06/2007 21:05
yo estoy de acuerdo con lo que dices,cuando escrituras tu?lo haremos todos este mes,no?
 

Fin del hilo
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