Pues ahí va el resumen. Reunidos un grupo de vecinos en las zonas comunes apareció bien pasadas las 20:30 el aspirante a administrador. Para seguir dejando constancia de su desvergüenza no compareció nadie en nombre de Promogedesa, con el consiguiente cabreo general.
En un principio no fue posible avanzar o seguir algo parecido a un orden del día, ya que como es normal muchos eran los vecinos que trataron de expresar al administrador muchos de los problemas que no le había contado Promogedesa, y que no debieran por constituirse la Comunidad de Vecinos obviarse.
Al final, haciendo un poco de consenso nadie de los presentes se manifestó en contra de que se constituyese la Comunidad de Vecinos ; se presentaron voluntarios tanto presidente como vicepresidente de la comunidad, e igualmente un vocal por cada portal de los que constituyen la comunidad, todos ellos creo que vecinos que ya viven en sus casas y conocen los problemas de su escalera.
Acto seguido, y reunidos los vecinos por portales tratamos el tema de la cuantía de la primera aportación a realizar como provisión de fondos para hacer frente a los primeros gastos, tales como seguros, contratación de servicios, etc... Finalmente, tras mucho rato, se decidió aportar 200€ como provisión de fondos, y después la cuota que proporcionalmente toque a cada vivienda. De estas aportaciones se realizarán los ajustes oportunos a final de año en función de los baremos que cada vivienda tiene y los gastos reales que surjan.
También hubo bastantes dudas sobre si admitir o no al administrador que allí se presentó, ya que es normal la suspicacia de pensar que es un elegido por Promogedesa y que a priori va a defender los intereses de ellos. Se estableció un acuerdo de prestación de sus servicios por un año, pero rescindible si a los tres meses no estábamos conformes con su labor o si encontrabamos a alguien que nos conviniese más. En principio el coste de este administrador era, aproximadamente, de 4,5€ por vivienda y mes (iva incluido).
Así las cosas, el administrador tendrá que preparar hoy un documento que le legitime, firmado por el presidente y demás cargos electos, para ir a Hacienda a dar de alta la "Comunidad de Vecinos Soto de la Villa", recoger el CIF que corresponda, y abrir una cuenta bancaria en la que realizar esa aportación de 200€ y las sucesivas cuotas mensuales. El número de cuenta se expondrá en los portales en cuanto esté disponible, y en cuanto sea posible el administrador tendrá que dar de alta los servicios mínimos necesarios para funcionar, tales como luz, agua, seguros de la comunidad, mant.ascensores, etc...
Espero haberlo resumido bien. Queda claro que, en cualquier caso, quedaron diezmil millones de asuntos por tratar, y que pasito a pasito tendremos que irlos resolviendo.
A pesar de Promogedesa, enhorabuena a todos por empezar al fin a funcionar. Nos deseo mucha suerte como Comunidad.