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L
lui1
01/01/2009 17:03

compra de piso

¿Es recomendable comprar un piso en vuestra urbanización?

1.002 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos, estoy buscando piso y he encontrado un anuncio de vuestra urbanización en el que ofertan una importante rebaja en los precios y la verdad es que parece una buena oportunidad, pero he estado leyendo algunos de vuestros comentarios y me surgen muchas dudas y no se si sería una buena inversión, ya que parece que teneis mucho problema con el ruido de los trenes y el aislamiento de las ventanas y miradores además de los problemas de inundación cuando llueve en el garage etc. Me gustaria que sinceramente me recomendarais comprar o no o me dijerais si vosotros lo volveriais a comprar.Muchas gracias.
 
V
vlcf
25/02/2009 12:09
Gracias por decirnos.
 
M
medicoyazafata
25/02/2009 12:07
jajaja totalmente de acuerdo con "juanyglori", a alguno le puede el amor propio y no es capaz de reconocer lo evidente. No se puede decir que pones contraventanas para el ruido y luego las tienes abiertas junto con la ventana para el calor, etc.
Los pisos tienen multitud de defectos, pero como más destacables, son el ruido, yo oigo a mis vecinos hablar y entiendo lo que dicen!!! y puedo asegurar que hablan en un tono normal, los acabados, de los baños, las puertas, el suelo (con ondulaciones y grietas que hacen ver el cemento del suelo)... las impermeabilizaciones, eso va a más si no se soluciona (y cuesta mucho arreglarlo) la humedad acabara subiendo a los pisos por porosidad. La falta de respuesta de la constructora, o vas a juicio por cualquier nimiedad o ellos siempre encuentran una excusas para no tener que hacerse cargo. Y alguna cosa más que seguro que se me olvida.
Estos pisos adolecen de calidad en todos los sentidos, y no valen ni por asomo el precio que ofertan ahora, ni aun si los rebajaran 50.000 euros más. Y más como está hoy en día el mercado, que no venden nada, que el día de mañana saldrán 1.000 oportunidades más, todo el stock de casi 1.500.000 de viviendas sin vender, además de los pisos que la gente quiere vender porque está ahogada y los que tienen que sacar a subasta los bancos (los que se han quedado de los que no podían pagar), es decir que por desgracia un piso como el mío de tres habitaciones valdrá como mucho 200.000 euros, y ya no me extiendo más porque me canso y sobre todo me deprimo.
Mi mujer y yo no volveríamos a comprar.

Un saludo.
 
V
vlcf
23/02/2009 14:02
yo también he visto la opción y no parece mala opcion según lo que comentais. quería preguntaros también sobre la financiación. Qué tal las condiciones y ofrecen el 100% de compra? gracias de verdad por la informacion.
 
J
jpeg
03/01/2009 15:53
Mi piso tambien da a las vias, enryestrella perdona que te contradiga en invierno calentito y en verano te torras, de fresquito y un... porque si en la calle estamos a 30, dentro con el mirador superguay, estamos a 40 y subiendo, por lo demás, sinceramente y aunque es chapuzalandia, una tras otra, estamos contentos y volveriamos a comprar, pero nunca sobre plano de nuevo. lui1 a ti que ya te enseñan el piso presiona con todo lo de los arreglos y según firmas que te firmen el compromiso de arreglartelo en menos de x tiempo, casi dos años tambien y todavia falta que me arreglen cosas.
La zona no esta mal, la piscina en verano no son meaos, poco sol, pista de paddle, bien, mucho niño pequeño y gente joven, vecinos de todo y problemas, los de una comunidad como otra cualquiera.

FELIZ AÑO 2009.
 
J
juanyglori
03/01/2009 12:54
Mi piso tambien da a las vias,y,si te gastas dinero en unas contraventanas,que tendras que mantener cerradas...no escucharas los trenes,claro,que,siendo unos pisos que les da el sol todo el dia...añade los gastos del aire acondicionado,asi no escucharas los trenes teniendo las ventanas cerradas y no pasando calor
¿Ruido?solo cuando pasan los tres o cuatro mercancias por la noche,diesel,y que hacen un ruido tremendo,eso si,las vistas son la caña...UN POLIGONO,eso si que relaja,las paredes??si tu vecino se tira un pedo no lo olfateas,pero el ruido si lo compartes.
Por otro lado,las humedades en el garaje son continuas,pero mientras que no te afecte...
¿UN DESPERFECTO EN EL PISO?eso son tonterias,Y UN COJ..N,SI TIRAS EL PISO Y LO HACES NUEVO ACABARAS SUBSANANDO LOS FALLOS DEL TODO YA QUE SI ESPERAS QUE LA PROMOTORA TE LOS ARREGLE,VAS DE CULO,LARGAS,LARGAS...Y POR CUBITOS DE AGUA POR EL SUELO,la excusa para las grietas del super CUTRE parket.
Comprar?tu mismo,lee el foro y saca tu mismo tus conclusiones,un saludo desde chapuzalandia.
 
E
enryestrella
02/01/2009 14:19
Nuestro piso tambien da a las vias, teniendo contraventana en las habitaciones el ruido cesa bastante, La vista es impresionante, se te quita el estres si te pones un rato en el mirador y descansas tu vista en el horizonte. Invierno calentito y verano fresquito, por la orientacion y situacion, en verano hay un chorro de corriente continuo si abres las ventanas, llevamos dos años aqui y no nos hace falta el aire acondicionado, la calefaccion poca, la pongo unas 2-3 horas solo en dias que hace mas frio. que estoy encantadisimo con mi piso.

Problemas?, las de todas las comunidades, aqui ni hay mas ni hay menos. las "inundaciones" en el garaje?, en realidad son 2 charcas que hay cuando llueve, que afecta a 4 vecinos, pero claro, si me tocaran mis gritos llegarian hasta donde haga falta.

en resumen, me dan para elegir ahora, lo compraria de nuevo, y encima sabiendo que el precio es todavia mas competitivo.
 
sotovilla5
sotovilla5
02/01/2009 07:51
Buenos días y Feliz Año....

Yo la verdad es que lo volvería a comprar, y encima a mejor precio, porque han bajado bastante. El mio da a las vias, pondremos contra ventanas para evitar ruido, pero es muy calentito, lo de las inundaciones... creo que se exagera un poquito... yo tengo garaje y trastero y todavia no me he quedado estancado.

es cierto que las paredes son como tener al vecino al lado, pero es que eso hoy en día te pasa con cualquier piso, por mucho que te cueste un monton de dinero o estes en la moraleja....

bueno, ahi queda eso, YO REPITO !!

 

Fin del hilo
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