Comentario general

Efectivamente, después de toda la espera y las falsas esperanzas que nos han creado, solo puedo manifestar mi repulsa sobre la pésima gestión de Quabit en esta promoción.

Una vez mas hemos sido testigos de una maniobra especulativa que solo ha servido para que unos altos cargos se llenen los los bolsillos con la revalorización de las acciones de Quabit tras la refinanciacion para la que ha servido la venta de nuestro terreno...

Finalmente esta promoción se ha cancelado.

Parece ser que las obras comenzarán en la primera mitad de 2012. Conforme se acerca la fecha se ajusta mas.

Esperemos que se inicie pronto¡

Hola nuevos vecinos !!!

Se sabe algo nuevo de como van las ventas??

Según me dijeron querían empezar en el segundo trimestre de 2011.

Saludos.

Buenas tardes.

¡Por fin han abierto la caseta de ventas en la parcela!. Ya era hora...

Saludos

Buenas tardes, te agradezco tu información y me tranquiliza. Pensé que con la reserva no era suficiente. Y era necesaria la firma del contrato. Pero si es así, mucho mejor y como digo, más tranquilo.

Saludos

Buenas tardes, al parecer, según me han comentado "no es necesaria" la firma del contrato para que tenga efectos la deducción fiscal de acuerdo con la actual legislación. Hacienda les ha respondido (consulta vinculante) indicando que la reserva efectuada es suficiente para acreditar la "compra" de vivienda en 2010. Por este motivo entiendo que no "urge" la firmas de los contratos.

Además, me indicaron que se retrasará la construcción porque las ventas están ralentizadas (entiendo que por la situación general) pero que la viabilidad está asegurada por ser propietarios del suelo.

También esperan agilizar las ventas con la apertura de la caseta.

Un saludo

Hola, soy nuevo en el grupo. Respecto a la última pregunta sé que, como a los demás -me imagino- hace dos semanas me llamaron para confirmar si estaba dispuesto a seguir adelante en la promoción y en una posible firma de los contratos (por eso de la desgravación fiscal). Entonces me dijeron que en esta semana que estamos "podríamos" firmar los contratos. Llamé la semana pasada para interesarme, pero me dijeron que todavía tenían dudas y que me llamarían esta semana para la firma de los contratos. Hoy es martes y nada. ¿sabéis alguno algo más concreto? 

Por cierto... ¿Sabeis algo de la fecha de firma de los contratos? y del inicio de la construcción, viabilidad, etc.

Un saludo

Buenas tardes Luiggi72:
La dirección de Quabit donde han puesto los datos es http://www.grupoquabit.com/sotodetrescantos/index.asp?MZ=1&TR=C&IDR=505 .
Le he enviado un correo al comercial que me atendió para que me informe sobre el número de socios que ya llevan.
La forma de pago es la siguiente:
- 6.000 euros para reserva de piso (a cuenta del resto de pagos)
- 5% al constituir la comunidad
- 5% a plazos hasta la entrega de llaves
- 10% a la entrega de llaves.
Los dos últimos pasos se pueden intercambiar, es decir, 10% a plazos y el 5% a la entrega de llaves.
El resto con la hipoteca.
En cuanto a los metros y precios, depende de lo que busques pero en la web que te he remitido te vienen los precios básicos de cada tipo de piso (hay que añadir algo según subes en altura y, aunque no era mucho, no recuerdo cuanto era).
Espero que te sirva de ayuda

Editado por Flipe001 29/11/2010 17:50

Hola de nuevo a todos:

Ayer pase por la parcela y han puesto unas banderas y material para la una caseta de ventas.

La verdad es que hacen bien pues el domingo por la mañana había muchos coches de gente mirando los carteles de las nuevas promociones y las obras que ya se ven como la de Viacelere (es la que ya están contruyendo y que está en línea al edificio de Quabit al otro lado de la zona peatonal). 

Hola dsancho:

Según me comentaron en Quabit, está previsto comenzar a construir el primer trimestre del año que viene y entregar los pisos el primer trimestre del 2.013, es decir, dos años.

Lo bueno es que Quabit es propietaria del terreno, no como en el caso de Vivijoven que necesita un volumen importante de cooperativistas para obtener el crédito del banco necesario para comprarlo al actual propietario. Desde mi punto de vista (aunque todo puede variar y estar equivocado) Quabit actúa más como promotora que como gestora en este caso y por eso no necesitan que aportes un socio de sustitución si abandonas las cooperativa antes de la entrega de llaves.

La parcela de Quabit, se encuentra ya vallada, y está situada junto a los pisos ya construidos, es decir, en la zona más cercana a la avenida de los Artesanos.

La parcela que se encuentra junto a la ITV, es de la cooperativa Vivijoven.

Según informaron los comerciales, obteniendo entre 70-80% ya era viable, y se procedería a construir.

En cuanto a la nueva repacelación de la zona de la Charnela, la puedes ver en la wed del Ayuntamiento de Tres Cantos, donde indica como quedará la zona con el parque central.

En cuanto ITV, verás que la ha expropiado, y las parcelas obtenidas seran de viviendas de VPO municipales.

Hola!

Yo estoy buscando piso ahora en tres cantos (y apuntito de comprar) pero me queda la duda de la opción de vivienda nueva. El principal problema es la inseguridad. Es decir, cual va a ser el plazo de entrega de las viviendas. Teniendo en cuenta, q donde se supone que van las viviendas todavía está la ITV. No quiero tirarme 3 años pagando un alquiler (o mas).

Hay otra cooperativa que tiene vendida el 70% de la promocion pero no terminan de cerrar para empezar a construir en diciembre. Así q si esta va por el 30%... de donde va a salir el 70% restante?

Hola a todos.

Yo también me he apuntado en esta promoción y estaré encantado de compartir información con todos

Las ventas, aunque van despacio, siguen aumentando. En la feria celebrada en ifema "Outlet Residencial" Quabit ha vendido los dos áticos que quedaban y algún piso más. Según comentaban, van a llegar al mínimo necesario para empezar la cooperativa sin problemas antes de finalizar el año.

Un saludo

Según me han informado los comerciales ronda en 30%.