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R
robot
26/02/2008 10:01

II Reunión del Comité de Obra

¿Qué está pasando con la obra de la cooperativa?

616 lecturas | 9 respuestas
Creo que los que no estuvisteis en el comité de obra, lo primero que debeis hacer, es llamar a la cooperativa a que os informen.

Para no meter la pata os contare muy brevemente de lo que me enteré, que no es mucho:

Al parecer encargados de la cooperativa se dieron cuenta en enero que la obra iba muy lenta (o estaba practicamente parada).
La cooperativa se puso en contacto con la constructora que informó que tenian problemas de dinero, la cooperativa estableció un plan de choque compuesto de dos hitos, uno el dia 15 de febrero, destinado a llevar a la obra al estado que debia estar en el mes anterior, el siguente, el dia 28 de febrero, donde la contructora debia dejar el nivel de la obra a como debia de estar.
Al parecer la constructora se declaro incapaz de seguir con la obra y la liberó, para que la cooperativa pudiera disponer de ella.
En estos momentos están en negociaciones con Dragados y con otra constructora, de la que no se el nombre.

Espero haber sido lo mas objetivo.

Álvaro
 
G
Goran
12/03/2008 23:00
Hola vecinos.

Después de leer estos mensajes y preguntar a la cooperativa, efectivamente parece ser que Brues va a ser la nueva constructora, mantendrá el mismo equipo de obra, y que el retraso en total puede rondar el par de meses fácilmente.

Me va a ser imposible asistir a la junta de mañana jueves, a ver que nos cuentan sobre este tema (que supongo absorverá casi todo el tiempo), y si alguno puede que lo comente ampliamente en este foro, se lo agradecería mucho.

Un saludo.
 
RASO
RASO
29/02/2008 18:15
Hola ´flames´, mi piso es de tres dormitorios. Y claro que opino como tu, que los socios deberiamos de ser los primeros en reelegir si llega el caso y mejorar nuestra elección de origen sino se adapta a nuestros deseos. Por eso se lo pregunte a Robot. Y tambien creo que es una cosa, como puse en el mensaje, que se tiene que consultar con la cooperativa. (entiendo por cooperativa el resto de socios).

Un saludo
 
F
Flames
29/02/2008 10:21
Yo leo el foro asiduamente (bueno, lo visito porque no se postea mucho),por si tenemos alguna novedad.
Me entere de la quiebra de la anterior constructora por una persona que conozco en la comision de obra. Acta debia haber convocado antes una reunión o haber mandado una carta a los cooperativistas para explicar la situación, en cualquier caso esperemos que solo se quede en esto.
Por cierto ´raso´ que piso tienes tu?,si alguien deja la cooperativa entiendo que todos los cooperativistas por número deben tener el derecho de poder elegir piso, ya que llegado el caso alguien que entre de fuera debería entrar con el último número.
Yo estuve apunte de dejar la cooperativa precisamente por el piso que me toco, aunque en vistas de no encontrar nada mejor (cuestión de dinero), me tuve que quedar por aqui.
 
R
robot
28/02/2008 20:10
Cuarto de dos habitaciones.
El portal 1.

Yo lo que os deseo es mucha suerte.

Álvaro.
 
RASO
RASO
28/02/2008 19:04
Hola acabo de leer todo y me estoy quedando sin palabras. Yo que me imaginaba nuestro bloque casi levantado. Bueno llamare a la cooperativa para informarme.
Robot es una pena que nos dejes, espero que te vaya bien. Me gustaria saber si tu piso era un cuarto para saber si puedo cambiarlo por el que elegí. Aunque eso es una cosa imagino que he de consultar a la cooperativa, gracias.
Un saludo
 
R
robot
28/02/2008 09:01
Si, si.
El problema ha sido de la constructora, nunca he dicho que la cooperativa fuera fuente del problema.
De hecho creo que lo han pillado a tiempo, como dije ayer, hemos tenido suerte. Si los metodos de control no hubieran saltado, es posible que el dinero en vez de tenerlo nosotros, se hubiera perdido por ahi...
Menos mal.
Por mi parte creo que esta es de las ultimas veces que escribo.
Por motivos personales, que han sido acelerados por este pequeño susto, y por el retraso que intuyo en el momento de entrar a vivir en esta futura casa (no por el problema, creo que tardaran por las demás obras y tal) he decidido dejar la cooperativa para buscar en otro lado.
No me puedo permitir vivir con mis padres con la edad que tengo, y ahora tengo la posibilidad de marcharme a otro lado.

Os deseo mucha mucha, MUCHA suerte, que os entreguen la vivienda cuando esperais y que seais muy felices.

Confiar en la gente de la cooperativa, a mi me parecen buena gente y, en este problema, creo que han actuado de forma certera.

Un saludo, casi vecinos.
 
Andrewsyoung
Andrewsyoung
27/02/2008 21:36
Bueno chicos yo estuve hablando con la cooperativa y al parecer han dado la obra a Brues o algo parecido, que se quedan con el mismo equipo de obra y que las obras se reanudarian a partir de la semana que viene. Me comento que ahora era un buen momento para que pasase esto, que si hubiese sido mas adelante hubiese habido muchos mas problemas. Ahora a recuperar ese mes que ha estado parada la obra y me imagino que en breve nos convocaran una reunion para explicarnos todos. Ante todo no ponernos nerviosos ni tensos porque el problema a sido de la constructora no de la cooperativa. Asi que ahora a esperar a que continuen la obra y a esperar la reunion.
Asi que den caña a la obra que es lo que nos interesa. Un saludo a tod@s.
 
R
robot
27/02/2008 13:17
Hola,

1ª En la reunión se nos dijo que citarían a toda la gente en pocos días, con una carta antes.

2º Proinsa no pide dinero, no puede continuar con la obra, temas de inversión, dinero, crisis y, la madre que me parió.
Los encargados de Acta, en vista del desarrollo de la obra, dejaron de pagar a Proinsa, por lo que al parecer la cooperativa no ha perdido dinero, pudiera ser, incluso, que sea la cooperativa la que deba un poco de dinero a la constructora, que ha trabajado algo.
Que la constructora deje la obra no es por problemas con Acta, es que no puede continuar.

3º Si, se desentiende de la obra, pero no nos deben dinero.

4º De las dos constructoras nuevas, es Dragados la que pedía mas dinero. Creo que se han decantado por la otra de la que no me se el nombre.

Las decisiones del tipo constructora y demás las toma un ente llamado “consejo rector” del que vino una representante, al parecer una cooperativista de la otra parcela.
Sin querer ofender a nadie, creo que esta chica vino mas a representar un papel tranquilizador que a otra cosa, “yo también soy cooperativista, vivo de alquiler, me fastidia que la obra se retrase, pero estoy tranquila, bla bla bla bla”

Por mi parte no lo veo claro, no por culpa de Acta y de la cooperativa, de hecho, personalmente pienso que lo han pillado a tiempo y que trabajan de forma eficiente, hemos tenido suerte.
Pero como os digo, no lo veo claro, la obra se alargará, 2, 3 meses, ¿Más tiempo? Y...
Si se retrasan mas obras, ¿Cuanto tardan en darnos los papeles definitivos?
Como sabéis la situación económica del país esta realmente mal, no es lugar para hablar de los motivos.
Lo que es seguro, que mas constructoras cerrarán, el Euribor llegará al 5% y saldrán problemas, desconfío.

Vienen malos tiempos, y más si estamos comprando un piso.

Un saludo,
Álvaro
 
T
Taxydriver
27/02/2008 11:07
Para empezar: ¿Cuándo se va a hacer una reunión informativa con todos los socios cooperativistas para tratar estos problemas que están surgiendo?

Segundo: La información resulta un poco confusa. Deduzco que la constructora nos exige más dinero para continuar con la obra? Supongo que antes de asignarle la obra se firmaría un presupuesto con el que ambas partes estuvieran conformes, entonces, ¿cuál es la causa de que este dinero sea insuficiente? Necesitaríamos una justificación.

Tercero: Con lo de que la constructora ha liberado la obra, ¿quieres decir que se desentiende de ella? entonces mi pregunta es: ¿qué pasa con las cantidades de dinero que se le han entregado hasta la fecha? ¿tiene que devolver parte del dinero o no?

Cuarto: Si se está negociando con otras constructoras para continuar la obra, por qué no se nos está informando por parte de Acta Gestión y por qué no se hace una consulta entre todos los socios cooperativistas para aprobar los presupuestos que se nos exijan por parte de estas nuevas empresas?

Después de todo, gracias por tus informes, Robot. Parece que eres el único que se mueve y se preocupa un poco por informarnos a todos, ya que el resto de tus compañeros de la Comisión de Obra no dicen nada.

Echo de menos un poco más de participación en este foro por parte del resto de socios, así como mayor y mejor información por parte de Acta Gestión. Me parece que teníamos que estar mejor informados, sobre todo, ante un problema como éste, que afecta al futuro de nuestra obra y a los plazos de entrega así como al dinero extra que es posible que nos exijan.

Como aconsejas, llamaré a Acta para que me informen pero les preguntaré cuando tienen previsto reunirnos a todos para tratar estos problemas. Creo que las futuras decisiones sobre elegir constructora nueva deben partir de los socios.

Espero que todo esto se solucione pronto, aunque esto suma una preocupación más a este costoso proceso de adquirir nuestra ansiada vivienda.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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