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vieco1
vieco1
23/02/2010 11:39

Precio final de la vivienda

¿Alguien sabe cuánto vale mi vivienda y cómo calcular su precio?

1.918 lecturas | 16 respuestas
Hola tengo una pregunta que siempre me la hago pero al final la dejo pasar y ya es hora de plantearla. ¿A alguien le han dicho el precio de su vivienda?
Porque la verdad a mi no y me gustaria saber cuanto vale y cuanto me costara el dia de mañana si alguien sabe algo de esto o como calcularlo que lo comente sino tendre que llamar a gesmadrid para que me informen.

Un salu2
 
ayium
ayium
03/03/2010 16:34
mjenred dijo:



claro, todo depende de con qué lo estás comparando. Yo lo comparo a las viviendas que daba antes (hace cinco años) el IVIMA. Alquiler con opción a compra, 300€ mensuales y a 50metros del paseo de la castellana, ahí vive un familiar y eso si que era un chollo.


Los pisos a los que te refieres, ¿son de sorteo joven?
Yo tambien los conozco, y por lo que se se dieron a ese precio y un precio de compra de 10 mill máximo porque eran realojos de la ventilla, pero los nuestros no se sujetan a las mismas normativas, ni en precio ni en condiciones.

Respecto al precio final, a mi lo que me dijo en su dia Sandra (gesmadrid) era que se me quedaria en 137.000 euros ya descontado el 50%, lo mio es V8. Pero lo que si es seguro es que el precio si es cerrado a fecha de calificacion definitiva ya que el suelo es protegido al igual que las viviendas.
besos
 
Y
yerit
01/03/2010 09:41
Wenas Nes!!!
en el portal 8.
Respecto a lo del precio a mi me dijeron q era cerrado, es decir, q no variaria dentro de 7 años, asi q desde q nos hizo los calculos ya sabemos lo q pagaremos entonces...
 
Nes_m13
Nes_m13
27/02/2010 16:02
yerit dijo:

pfff ahi me pillas creo q era V5 pero no te lo aseguro es de los q tiene portal

en que portal vivies yerit?

el precio de la vivienda nos lo congelan ahora o puede variar cuando terminen lso 7 años de alquiler?

Editado por Nes_m13 27/02/2010 16:04
 
mjenred
mjenred
25/02/2010 11:25


claro, todo depende de con qué lo estás comparando. Yo lo comparo a las viviendas que daba antes (hace cinco años) el IVIMA. Alquiler con opción a compra, 300€ mensuales y a 50metros del paseo de la castellana, ahí vive un familiar y eso si que era un chollo. De todos modos hemos tenido suerte que con la  crisis y toda la gente que empezó a darse de baja nos quitaron temporalmente el IVA.

saludos,
 
MERCHERAUL
MERCHERAUL
24/02/2010 20:53
Así de bien lo entendí yo también.
Gracias, Septiembre coincide con lo que me dijeron a mí.
Saluditos
 
S
septiembre27
24/02/2010 20:43
A ver los V2 y V8 que son todos los que corresponden a los bloques 4,5,6 y 7 unos 147.500 (con iva), los v3 bloques 1,2  unos 150.000 y los v4, v5 y v10 entre 140.700 - 142.300 corresponden a los bloques 2 y 3. A esto se les descuesta el 50% de lo que se haya pagado de alquiler (unos 34.000€). Esto como máximo, todo dependerá de como esté valorado el suelo en el momento de la compra pero si todo sigue como hasta ahora esperemos que baje y se nos queden los pisos más baratitos!!!!!!!!!
 
S
septiembre27
24/02/2010 20:34
Cuando hice la selección de la vivienda en el papel que figuraban todas ponía los metros que tenía y el precio final (máximo) que salía cada uno de los pisos, y la verdad es que estaba bastante bien ya que hay que tener en cuenta que te descuentan el 50% del alquiler que estamos pagando. Un saludo vecin@s!!!!!!!!
 
MERCHERAUL
MERCHERAUL
24/02/2010 19:54
Hola!
Ahí no estoy de acuerdo contigo, creo que salen bien, yo antes de pillarlo no encontré nada igual a esto por este precio y bien saben los vecinos, como Romer!! jeje, q yo venia de la sierra de una casita cutre a muerte y me costó mucho pillar este alquiler. Mire mucho, te lo aseguro y nada igual había por 470e y que al comprarlo costara la mitad, que pagas ahora de alquiler.
Es mi opinión, claro.
Saludos!
Mer.
 
mjenred
mjenred
24/02/2010 12:44
hola genito, si puedes por favor colgar la carta en red, estaría genial para poder verla.

Respecto al precio final de la casa, es cierto que el apartado donde debería poner el precio, es tan rebuscado el texto y tan poco claro que como siempre da pie a muchas confusiones/dudas. MIRAR QUE CLARITO NOS HAN PUESTO EL PRECIO DEL AQUILER DE LA VIVIENDA Y EL PAGO DE LA COMUNIDAD..................... EN MI OPINION AHORA MISMO ESTOS PISOS SALEN CAROS PQ HOY EN DIA LOS BANCOS OFRECEN ALQUILER CON OPCION A COMPRA Y LA COMUNIDAD DE MADRID NO SE QUEDA CON EL 50% QUE MORRO TIENEN EH!!!!!!

menos mal que tenemos el foro y entre todos vamos espabilándonos unos a otros................... 
 
vieco1
vieco1
23/02/2010 13:50
No te preocupes genito por lo de la carta se te agradece =mente.

Oye a que correo pediste eso???? a madrid patrimonio.
 
vieco1
vieco1
23/02/2010 12:33
Ok no te preocupes si en realidad en metros varian muy poco por no decir nada.


gracias
 
Y
yerit
23/02/2010 12:30
pfff ahi me pillas creo q era V5 pero no te lo aseguro es de los q tiene portal
 
vieco1
vieco1
23/02/2010 12:09
yerit y que tipo de vivienda es la tuya, la mia una V2
 
Y
yerit
23/02/2010 12:05
A mi si me lo dijeron exacto cuando firmamos, ya q el precio no variaba de aqui a 7 años, exactamente no sabria ya q stoy en el curro y lo deberia mirar... pero me suena q quitando el 50% del alquiler de los 7 años  y haciendo los calculos q los hicimos alli mismo con la chica al firmar eran unos 115000 mas o menos
 
vieco1
vieco1
23/02/2010 11:58
ya cabeza si ami tb me dijo pero me dijo un  precio orientativo de 137.000€ o algo asi pero nunca llegaron a concretar por eso decia que si a alguien se lo han dicho exacto.
 
C
cabeza
23/02/2010 11:53
saldra más o menos hablando en pesetas por unos 24 millones.....te lo digo por que yo si que se lo pregunte que no os hagan el lio con esto...el precio final de la vivienda esta ya adjudicado no de aquí a 7 años
 

Fin del hilo
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