quien puede ayudarme

Nes,

Soy Begoña. Te dejo mi mail: perba04@yahoo.es.

Un saludo

Hola
Yo deje el piso hace ya unos meses y menos mal por q si no me estarian sacando mas el dinero de lo q me lo han sacado. Sí te penalizan pero depende de lo q ellos consideren. Para empezar la fianza no te la devuelven, ellos ven el piso y como no va estar el piso como estaba al principio se quedan con ella y si encima superas en desperfectos el valor de la fianza tienes q abonar mas así hasta q se cubra todo lo dañado o lo q ellos consideren asi no te quiero contar si has modificado la cocina por q o la dejas alli o te toca pagar las reparaciones. a mi me a tocado pagar las reparaciones por q no iba a dejar alli una cocina q a mi no me dieron por q ellos consideraban q con esa cocina q pusieron se podiaq vivir "perfectamente". Asi q te voy a contar mas que son pisos un poco de tomadura de pelo por q encima la gestora q los lleva no tiene ni idea de gestionar y si no mirar todas las derramas q se han pagado por q parece q viviamos en la moraleja y no es la moraleja. a parte de los desperfectos te pueden penalizar más por q has incumplido un contrato. o sea cuenta con los despectos y con la penalizacion q ellos consideren oportuno ponerte por q esta penalizacion va en funcion de los meses q te quieran poner. a mi me han penalizado pero les he dado mucha guerra por q me parece injusto lo hacen.Yo respeto a todo aquel q no comparte mi opinion pero q tb respete la mia de decir q los pisos y su gestion son de verguenza y a los q quieran dejar el piso desearles mucha suerte por q la van a necesitar. Un saludo
 

Hola
Yo deje el piso hace ya unos meses y menos mal por q si no me estarian sacando mas el dinero de lo q me lo han sacado. Sí te penalizan pero depende de lo q ellos consideren. Para empezar la fianza no te la devuelven, ellos ven el piso y como no va estar el piso como estaba al principio se quedan con ella y si encima superas en desperfectos el valor de la fianza tienes q abonar mas así hasta q se cubra todo lo dañado o lo q ellos consideren asi no te quiero contar si has modificado la cocina por q o la dejas alli o te toca pagar las reparaciones. a mi me a tocado pagar las reparaciones por q no iba a dejar alli una cocina q a mi no me dieron por q ellos consideran q con esa cocina q pusieron se puede vivir "perfectamente". Asi q te voy a contar mas que son pisos un poco de tomadura de pelo por q encima la gestora q los lleva no tiene ni idea de gestionar y si no mirar todas las derramas q se han pagado por q parece q viviamos en la moraleja y no es la moraleja. a parte de los desperfectos te pueden penalizar más por q has incumplido un contrato. o sea cuenta con los despectos y con la penalizacion q ellos consideren oportuno ponerte por q esta penalizacion va en funcion de los meses q te quieran poner. a mi me han penalizado pero les he dado mucha guerra por q me parece injusto lo hacen.Yo respeto a todo aquel q no comparte mi opinion pero q tb respete la mia de decir q los pisos y su gestion son de verguenza y a los q quieran dejar el piso desearles mucha suerte por q la van a necesitar. Un saludo
 

Yo tampoco tengo claro si lo compraré cuando llegue el momento, y cada día tengo más dudas. De momento pagas poco de alquiler y tienes todos los servicios, somos gente joven,...........pero no sé si me veo aquí toda la vida y más viendo cosas sin reparar, reformas en la urbanización que no se hacen,......yo, por mi parte, me he gastado lo mínimo y necesario en el piso y no he hecho reformas ni gilipolleces, más que nada porque de momento vivimos de alquiler, aún no sabemos lo que pasará de aquí a unos años y creo que hay gente que flipa mucho y se ha gastado lo que tenía y lo que no en algo que lo mismo en un par de años lo van a dejar o cuando llegue el momento de comprarlo no le conceden la hipoteca. Y te habrás gastado un montón de dinero para nada o incluso para que se lo quede luego otro.

Yo personalmente preferiría no tener piscina ni portero ni tonterías pero tener un portal y unas mejores calidades. Cada cual tenemos nuestras prioridades.

Hola a todos, esta pregunta va a la gente que este pensando en dejar el piso o que ya haya dejado el piso. Tal y como pone en el contrato puedes dejar el piso de en año en año, siempre y cuando avises con un mes de antelación ¿no? pues bien, ¿tiene alguna penalización dejar el piso? Y por último, otra prgunta, si dejas de pagar el alquiler, te echan, como es lógico, pero... ¿tendrías que pagar después alguna sanción que te pusieran?

Muchas gracias por vuestra ayuda.

Un saludo.

Hola vecinos!

Qué tal?

Creo q es personal lo d q te quieras ir o no. A nadie se le puede convencer de q es una mierda o de q otros estén contentos. Tengo unos vecinos q ya han avisado de q se van, si quieres ayuda, te pongo en contacto con ellos si me dejas tu correo y ellos te cuentan.

Saludos!

pero lo que tengo muy claaarro es lo que voy a pagar por por estas casas, es que no lo merecen, digais lo que diagais, el que quiera montarse su pelicula aya el, no es mi problema. pero que no engañen a nadie.ni son guais ni na de na, son pisos de eestudiantes y a dia de hoy lo parecen

mira eso va en fucncion de lo que te interese, a mi me gusto lo que me ofrecia la zona sur de madri, el resto que piensen y busquen si les interesa

amorlom, podrias decirnos que promocion es y donde? a mas de uno le podria interesar

y eso está a 20kms de madrid?? porque sí que encontramos casas mas baratas, pero en guadalajara y más lejos de madrid las hay...

a mi ver es mas practico un alquiler:

1º no te meten ninguna leche en subidas cada 6 meses, a lo mucho el irpf

2º puedes cambiar de casa las veces que quieras y no andas preocupadp de vender la anterior o de como te la pueden dejar otros inquilinos

3º un alquiler y una hipoteca a mi entender es lo mismo, en una te roba el propietario, y desgraba fiscalmente a los dos y en una hipoteca te roba el estado por los intereses que pone fijos el banco central español, europa con el euribor, y como no el banco. 

4º por mucho que la gente insista, con una compra de vivienda, claro que se cambia el titular del contrato, pasa de un banco a otro, y unos primos que pagan desorvitadas cantidades por una casa que no vale eso

sino me creeis mirar una simulacion, normalita de cualquier banco, y vereis que si comprais por 120.000 euros y pagareis por esa propiedad cuando termineis y si terminais claro esta, mas del doble de lo que os a costado, sin contar las subidas y bajadas. 

ya lo he dicho antes, si pensais que esta casa tiene el valor de estar 40 años pagando 800 euros.... para mi estas casas no valen eso, por mucho que digais que son una ganga, y si he encontrado una casa de 120 m2 por 450, pero hasta diciembre no puedo ir por que la estan terminando de contruir, y ni tengo base aerea al lado ni tengo el circuito de las ambulancias, tengo un cole precioso, una guarde, servicio de autobuses a la estacion de cercanias y a madrid capital en la puerta de casa , y si quiero la compro en 7 años por 135.000 y sino renuevo otros 7 años, y con un 80% de rebaja de lo ya entregado.

Acaso hay pisos de 60m2 mas bajos de 120 mil € que nos costará cuando empecemos con la hipoteca dentro de 5 años?? yo estoy bastante satisfecho con todo en general salvo por 4 cosas puntuales vaya.. Los que os quereis ir de aqui, por qué seguis pagando un alquiler que no va a ningun sitio y no os meteis en una compra en un lugar donde os guste?? porque al fin y al cabo un alquiler sin opcion a compra (que es lo que teneis pensado segun comentais) es un saco roto...

Hola a tod@s, pues yo pienso lo mismo que la mayoria de vosotros, lo tengo muy claro yo estare aqui hasta que pueda pagar el alquiler porque de comprar la vivienda ni de coña, si estamos pasando apuros para pagar casi 500€ ni loca me meto en una hipoteca de 800€ veintitantos años y por una vivienda que tiene dos habitaciones y la cocina junto al comedor, entiendo que haya a quien le guste, pero no es mi caso.

Asi que otra que con el tiempo se despidira.

y voy a aclarar una cosilla, por que estoy segura de que habra alguien que malinterprete mis palabras: claro que considero esta casa como mia, y como un hogar, pero no un hogar por el que me meteria en una hipoteca, y menos aun tal y como esta el mercado. 

y si he invertido dinero en esta casa, la he pintado he cambiado cosas que no me gustaban, pero ninguna obra mayor. 

como ya os he dicho, no creo que pase aqui las navidades.

despues de casi, bueno no casi... despues de dos años, aqui, es jorobado decir adios, pero llevo dias pensando y es un SE VEIA VENIR y UN SUERTE.

Se veia venir, me refiero a la situacion economica.... cuando nos dieron las casas, a casi todos nos iva bien (economicamente), quien mas y quien menos, tenia un curro de unas 8 horas diarias, y pdiamos disfrutar de las casas, muchos han echo grandes inversiones en estos pisos, en poner cocinas, amueblar, electrodomesticos, alisar paredes, decorar, etc, etc, y ahora despues de dos años (en el mejor de los casos) todo el dinero invertido no ha servido de nada, y casi te vas con una mano delante y otra detras (perdon por la expresion, pero es que despues de evr como han echado, literalmente a tres vecinos asi me parece), yo sinceramente, no tardare tampoco mucho en dejar el piso, pero por que tal como esta la situacion economica, hay mas pisos y con mejores condiciones que estos, y me pilla a la misma distancia este, que los que he visto y encima me ahorro mas de 100 euros al mes... yo sinceramente no lo tube que pensar mucho. 

lo malo de estos pisos es que los tienes que dejar como los encontraste... no sirve de nada que lo hayas mejorado, eso les da igual, sino te lo llevas tu, ellos lo van ha tirar a la basura. yo despues de que me diren presupuestos, decidi no hacer nada, mas que nada por que como no se si el dia de mañana me darian la hipoteca, por que mejorar algo que no es mio y gastar un dinero que prefiero gastar en otras cosas. con algo de suerte no estare aqui para cuando se cumpla el contrato y toca hacer las hipoteca... pero alguno ha pensando en eso, a dia de hoy la hipoteca por 21.000.000 de pts a 20 años ronda una letra de 800 euros, 300 euros mas de lo que pagamos ahora, y ya los de 3 1/2, ni os lo cuento... 

de verdad os deseo lo mejor a todos, pero estais seguros de que la situacion que teneis mejorara, y que podreis hacer frente a una hipoteca.... con las revisiones y todo... de 800 en una revision se puede pasar a 1000 o a 600, depende de los intereses y del euribor. yo sinceramente, no creo que por muy bien que este la zona y comunicada y todo eso, estas casas valgan tanto, cuando las paredes ni lo son, hay goteras, la comunidad es carisima y eso que solo tenemos piscina.... y enciman son muy pequeñas y mal distribuidas (me refiero a las de dos) os veis aqui en 20 años... y en 30... y con hijo/s y nietos en cenas de navidades.... 

yo empece a pensar en corto plazo, pero ultimamente soy mucho mas realista, y no me veo. 

urkus gracias tu ayuda ma viene de pm mi telefono es 650570428.ESTOY MUY PERDIO CON ESTE TEMA

Hola Clunis, yo el dia 31/10/2011 voy a rescindir el contrato con estos de gesmadrid si quieres q te diga todos los pasos o qte de la informacion necesaria de lo q tienes q hacer contesta a este escrito y si quieres podemos quedar para vernos.

un saludo

Por lo pronto, cogete tu contrato y vete a un asesor laboral para que te haga une studio de las clausulas y así saber que tienes y que no tienes que pagar.

Cuando tengas todo claro, deberás informar a la promotora por escrito de tu renuncia a la vivienda y a partír de ahí ellos iniciarán los trámites ( pero tu ya tienes claro lo que hay que pagar )

Por lo demas....SUERTE