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alexM1
alexM1
08/04/2010 12:38

Declaración de la Renta

¿Cómo beneficiarse de la desgravación por alquiler en la declaración de la Renta en Madrid?

6.991 lecturas | 33 respuestas
Buenas Vecinos!!

Con el fin de ir anticipandome antes de que llegue el momento ¿Alguien sabe cómo hay que poner lo del alquiler de la vivienda para beneficiarte de la desgrabación que ofrece la comunidad de Madrid en la declaración de la Renta?

Y otra cosita, ¿Alguien ha conseguido averiguar la dichosa referencia catastral? Es que estoy dando palos de ciego por todo el IVIMA, pero todavía no lo he conseguido.

Gracias y Salu2
 
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Etiquetas
Alquiler vivienda Desgravación fiscal Comunidad de Madrid
N
nch
20/05/2010 19:35

Muchas gracias Angel m has resuelto la papeleta con el fisco, macho tantos años en la universidad no m han servido para mucho,jajaja gracias d nuevo.

 
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Valkiria
Valkiria
20/05/2010 08:12

Hola a todos,

Si llamais al ayuntamiento de  Torrejon de Ardoz  y pedis el numero de Catastro os dan un papel, informando que aun no lo tenemos asignado y nos dicen que por ahora usemos el del solar. Nos lo proporcionan en el papel.

Saludos 

 
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legnals
legnals
20/05/2010 00:24

Hola nch:

Al ser una vivienda de menos de tres años, todavia no aparece en la pagina del Catastro la referencia catastral del Portal 7 y creo que del 9 tampoco.

Yo modifiqué el borrador por Internet y si pones que es una vivienda nueva, cuyo arrendador es el IVIMA y con CIF: Q2840001H, no tendrás ningún problema.

 

Os adjunto respuesta del Catastro:

Estimado Angel.

No figura ningún inmueble cuya dirección indica, lo cual es normal en el caso de que se trate de una obra nueva (antigüedad menor a tres años) en cuyo caso no estaría dada de alta y aún no tendría asignada referencia catastral, debiendo indicarlo así en la Declaración de la Renta.

Una vez sea tramitado el alta, se le notificará indicándole todos los datos del inmueble (dirección, superficie, valor catastral y, por supuesto, la referencia catastral)

Atentamente,

Linea Directa del Catastro. 902373635.

 

Espero ayudarte.

Salu2

 
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N
nch
20/05/2010 00:01

Hola a tod@s, tngo un problemilla en la página del catastro no puedo obtener la ref. catastral,llevo intentandolo varios dias y según la página no existe ni el número siete ni la finca ni nada.

Alguien ha tenido este problema? y si es asi como la habeis solucionado?gracias

 
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javi_eva
javi_eva
27/04/2010 14:24
Hola , la verdad es que es un lio. he llamado para que me dieran la referencia catastral y me han dicho que aun no tienen. Y por  internet no me dejaba hacer nada. Asi que lo he hecho por telefono  . Gracias por la ayuda.
Editado por javi_eva 27/04/2010 14:25
Editado por javi_eva 29/04/2010 14:43
 
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albertomostoles
albertomostoles
24/04/2010 18:14
 HOLA! yevo varios dias intentand corregir el borrador i no doi con la pagina correcta xk cuando estoy en la pagina d correcion de borradores no m deja cambiar las cifras d las casillas para escribir la deduccion statal i la autonomica. :S:S spero k alguien me ayude GRACIAS!
 
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R
roberbe
23/04/2010 23:22
buenas!!!!!

alguien me puede sacar de dudas???
aparte de las ayudas que dan por tener menos de 35 años,me imagino que se desgravara lo que hayamos pagado,no???
me refiero para las personas que tenemos mas de 35.

gracias
 
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A
AticoM2
22/04/2010 14:57
Hola!

Ayer me quedé muerta cuando ví en el telediario que las ayudas que recibamos para el alquiler de pisos o coches, se considerará de cara a hacienda como ingresos.
Donde vamos a llegar!!!
 
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Luigio
Luigio
20/04/2010 18:33
 Hola, 
¡¡os veo muy puestos en temas fiscales!!

corregidme si me equivoco, pero las personas que superan los 25.620 en tributación individual no tienen derecho a ninguna de las 2 ayudas, ¿verdad?

Extraigo de la Ayuda del programa P.A.D.R.E. :

POR ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL POR MENORES DE 35 AÑOS. (art. 1. Dos Ley C.A 3/2008)
 
Los contribuyentes menores de 35 años podrán deducir el 20 por 100, con un máximo de 840 euros, de las cantidades que hayan satisfecho en el período impositivo por el arrendamiento de su vivienda habitual.
 
Requisitos:
 
1. Las cantidades abonadas por el arrendamiento deben superar el 10 por 100 de la base imponible, entendiendo como tal la suma de la base imponible general y la del ahorro del contribuyente. Este requisito será controlado por el programa.
 
2. Se requerirá la acreditación del depósito de la fianza correspondiente al alquiler en el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid formalizado por el arrendador. A tal efecto, el contribuyente deberá obtener una copia del resguardo de depósito de la fianza.
 
3. La base imponible total determinada conforme con la Ley del IRPF no ha de exceder de 25.620 euros en tributación individual y 36.200 euros en el caso de tributación conjunta. Este requisito será controlado por el programa.
 
Cumplimentación
 
En la ventana se reflejará:
 
-   Las cantidades satisfechas. En caso de matrimonio, y si el importe satisfecho corresponde a los cónyuges por partes iguales, se reflejará el 50 por 100 del total de las cantidades satisfechas por ambos.
-   El NIF del arrendador.


Y como la ayuda estatal sólo se puede solicitar si has cobrado menos de 24.000 no se puede solicitar ninguna de las dos.

Un Saludo.


 
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AticoM2
20/04/2010 15:38
A mí también me han enviado tres copias y pensé lo mismo, que vaya desorden q tienen.
 
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A
AticoM2
20/04/2010 15:36

Hola a todos;

Menudo revuelo se está montando con esto de hacienda chicos!!

Deciros que a mí me ha llegado hoy el borrador y lo tenía que modificar porque les faltaba el nº de catastro del piso. Lo he modificado por internet, previamene buscado el dichoso numerito q no he tenido ningún problema en encontrar mediante la pag web q uno de vosotros ha colgado en este post o como se diga.
Lo he modificado todo y está bien porque la cantidad q me tenían q devolver a aumentado al incluir el piso q en mi caso empecé a pagar en diciembre y la fianza.

Muchas gracias a todos por aportar vuestro granito de arena.
Suerte!
 

 
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A
alvarit0
20/04/2010 12:51
Yo sigo empadronado en casa de mis padres, no me he empadronado espero  que no sea un inconveniente. Me empadronare en un par de meses por temas medicos no queria hacerlo antes.
 
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aleric
aleric
20/04/2010 11:07
 Hola Alvarito

Si podemos poner las 2 deducciones, en la carta que nos mando haciendo llevamos pagados 2049€, haciendo cuentas....

DEDUCCION ESTATAL:

10,05% de 2049€ = 205€ 


DEDUCCION AUTONOMICA:

20% de 2049€= 409€ (si esta cantidad fuera mas de 840€ solo nos darian 840€)

Yo voy a llamar para ver si me tengo que empadronar en Torrejon porque el día de la cita en hacienda para que me hagan la declaracion me pueden cambiar el domicilio fiscal pero supongo que para cambiarte el domicilio debes estar empadronado.

Un saludo.


 
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A
alvarit0
20/04/2010 10:14
alvarit0 dijo:

Uff vaya lio. Mañana voy a llamar a hacienda y preguntare por que es un jaleo.

Cumplo los requisitos que pones arriba para poder incluir ambas deducciones.

los requisitos para que te den las 2 ayudas son que semaos menores de 35 años y que la suma de las casillas 455 y 465 no supere los 25600€.
Pero me sale como resultado total a devolver mas de los 840€ que marcas, no me queda claro si es 840€ de las deducciones por la vivienda o del total del resultado de la declaracion.



He hablado con una persona en Hacienda y me ha dicho que puedo incluir ambas deducciones siempre y cuando cumpla los requisitos.
Lo que no sabia decirme es lo de no superar los 840€ que dices en un post nch
 
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N
nch
19/04/2010 20:29
aleric dijo:

 Hola a todos, me ha servido de mucho todo lo que habeis puesto, yo he llamado esta mañana a haciendo para informarme y me han dicho que tenemos 2 deducciones:

ESTATAL un 10,05% de lo que hemos pagado en 2009 (lo que viene en la carta), siempre que no superemos los 24000€ anuales de ingresos.

AUTONOMICA un 20% de lo que hemos pagado en 2009 (lo que hemos recibido en la carta) siempre y cuando seas menor de 35 años y te devuelven un maximo de 840€.

los requisitos para que te den las 2 ayudas son que semaos menores de 35 años y que la suma de las casillas 455 y 465 no supere los 25600€.

El edificio no tiene referencia catastral, he llamado al tlf: 902 37 36 35 para pedirlo y no tiene aun.

Una pregunta: como tenemos que cambiar el domicilio fiscal hay que estar empadronado en torrejon?????  yo sigo empadronada en casa de mis padres y no se si tengo que empadronarme en torrejon para poder cambiarme la direccion en hacienda.

Un saludo


Hola, para cambiar el domicilio fiscal tienes q llamar a hacienda x teléfono, y te modifican los datos, se supone q si tienes q estar empadronado, pero si el borrador t lo han mandado a tu otro domicilio, ese se supone q es el domicilio fiscal q tiene hacienda y no se si lo podrás cambiar x telefono.
 
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A
alvarit0
19/04/2010 20:19
Uff vaya lio. Mañana voy a llamar a hacienda y preguntare por que es un jaleo.

Cumplo los requisitos que pones arriba para poder incluir ambas deducciones.

los requisitos para que te den las 2 ayudas son que semaos menores de 35 años y que la suma de las casillas 455 y 465 no supere los 25600€.
Pero me sale como resultado total a devolver mas de los 840€ que marcas, no me queda claro si es 840€ de las deducciones por la vivienda o del total del resultado de la declaracion.

 
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aleric
aleric
19/04/2010 14:08
 Hola a todos, me ha servido de mucho todo lo que habeis puesto, yo he llamado esta mañana a haciendo para informarme y me han dicho que tenemos 2 deducciones:

ESTATAL un 10,05% de lo que hemos pagado en 2009 (lo que viene en la carta), siempre que no superemos los 24000€ anuales de ingresos.

AUTONOMICA un 20% de lo que hemos pagado en 2009 (lo que hemos recibido en la carta) siempre y cuando seas menor de 35 años y te devuelven un maximo de 840€.

los requisitos para que te den las 2 ayudas son que semaos menores de 35 años y que la suma de las casillas 455 y 465 no supere los 25600€.

El edificio no tiene referencia catastral, he llamado al tlf: 902 37 36 35 para pedirlo y no tiene aun.

Una pregunta: como tenemos que cambiar el domicilio fiscal hay que estar empadronado en torrejon?????  yo sigo empadronada en casa de mis padres y no se si tengo que empadronarme en torrejon para poder cambiarme la direccion en hacienda.

Un saludo

 
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gitovk
gitovk
16/04/2010 10:50
 A mi al menos sí.
Saludos de nuevo.
 
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alexM1
alexM1
16/04/2010 08:19
gitovk dijo:

 Hola Alexm1:
Lo de que te manden las cartas no es por que funcione mal la administración, si has firmado algún contrato de trabajo también habrás firmado tres veces la misma información. Imagino que cuando firmaste el contrato de la vivienda también firmarías tres copias.
Normalmente todos los documentos oficiales tienen que ser por triplicado.
Por cierto conserva siempre al menos una copia de las tres que te mandaron y si te vas a quedar sin ella solicita que te manden otra de la administración.
Un saludo.


Sí, pero en el caso de los contratos, una copia te la quedas tú, otra la empresa y otra la SS, pero en este caso, ¿para que quiero 3 cartas de lo mismo? No tiene mucho sentido,¿no? :)

¿a todos os están llegando tres copias?

Salu2
 
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alexM1
alexM1
16/04/2010 08:17
alvarit0 dijo:

alexM1 dijo:

alvarit0 dijo:

Y la casilla 943... a mi no me aparece ...
En la 717 viene Suma de deducciones autonómicas si es esta a la que te refieres aqui tambien hay que incluir la cantidad que nos ha mandado el IVIMA por correspondencia?



Disculpad, que no lo he dejado muy claro. Es que no se entra por las mismas casillas si se hace por  la modificación del borrador o por el programa de hacienda (Programa PADRE). Os dejo aquí las instrucciones.

Si se modifica el borrador:
- Deducción estatal: Casilla 716
- Deducción Autonómica: Casilla 717 >  Casilla 902

Si se hace por el programa PADRE
- Deducción estatal: Casilla 793 (apartado E)
- Deducción Autonómica: Casillas 902 y 943 (se rellenan en la misma ventana)

Espero que ahora quede más claro

Salu2
Editado por alexM1 15/04/2010 23:33
Editado por alexM1 15/04/2010 23:34


Este es mi caso,  lo unico que yo unicamente lo habia incluido en la Deduccion estatal, no sabia que tambien habia que meterlo en la Deduccion autonomica.



Solo tendrías que meterlo en autonómica, si cumples lo del requisito de los 35 años que indica en la descripción de la deducción.

Salu2
 
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gitovk
gitovk
16/04/2010 00:04
 Hola Alexm1:
Lo de que te manden las cartas no es por que funcione mal la administración, si has firmado algún contrato de trabajo también habrás firmado tres veces la misma información. Imagino que cuando firmaste el contrato de la vivienda también firmarías tres copias.
Normalmente todos los documentos oficiales tienen que ser por triplicado.
Por cierto conserva siempre al menos una copia de las tres que te mandaron y si te vas a quedar sin ella solicita que te manden otra de la administración.
Un saludo.
 
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A
alvarit0
15/04/2010 23:54
alexM1 dijo:

alvarit0 dijo:

Y la casilla 943... a mi no me aparece ...
En la 717 viene Suma de deducciones autonómicas si es esta a la que te refieres aqui tambien hay que incluir la cantidad que nos ha mandado el IVIMA por correspondencia?



Disculpad, que no lo he dejado muy claro. Es que no se entra por las mismas casillas si se hace por  la modificación del borrador o por el programa de hacienda (Programa PADRE). Os dejo aquí las instrucciones.

Si se modifica el borrador:
- Deducción estatal: Casilla 716
- Deducción Autonómica: Casilla 717 >  Casilla 902

Si se hace por el programa PADRE
- Deducción estatal: Casilla 793 (apartado E)
- Deducción Autonómica: Casillas 902 y 943 (se rellenan en la misma ventana)

Espero que ahora quede más claro

Salu2
Editado por alexM1 15/04/2010 23:33
Editado por alexM1 15/04/2010 23:34


Este es mi caso,  lo unico que yo unicamente lo habia incluido en la Deduccion estatal, no sabia que tambien habia que meterlo en la Deduccion autonomica.
 
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alexM1
alexM1
15/04/2010 23:36
lauraruth85 dijo:

hola a todos,
a  mi no me ha llegado ninguna carta del ivima para el borrador, que puedo hacer??? a todos os ha llegado???? he llamado a basilica 23 y no me dicen nada.

gracias



Hola Laura,

A mi me han llegado 3 cartas con la misma información (para que veas lo mal que funciona el sistema), pero no te preocupes que en cualquier caso, para nuestro caso que somos de la M1, el dato que viene lo puedes obtener multiplicando por 5 el importe mensual que te cobran de alquiler habitualmente.

Esto es lo que pagaste de alquiler el año pasado. Es lo único que viene en la carta

Salu2
 
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alexM1
alexM1
15/04/2010 23:33
alvarit0 dijo:

Y la casilla 943... a mi no me aparece ...
En la 717 viene Suma de deducciones autonómicas si es esta a la que te refieres aqui tambien hay que incluir la cantidad que nos ha mandado el IVIMA por correspondencia?



Disculpad, que no lo he dejado muy claro. Es que no se entra por las mismas casillas si se hace por  la modificación del borrador o por el programa de hacienda (Programa PADRE). Os dejo aquí las instrucciones.

Si se modifica el borrador:
- Deducción estatal: Casilla 716
- Deducción Autonómica: Casilla 717 >  Casilla 902

Si se hace por el programa PADRE
- Deducción estatal: Casilla 793 (apartado E)
- Deducción Autonómica: Casillas 902 y 943 (se rellenan en la misma ventana)

Espero que ahora quede más claro

Salu2
Editado por alexM1 15/04/2010 23:33
Editado por alexM1 15/04/2010 23:34
 
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lauraruth85
lauraruth85
15/04/2010 10:12
hola a todos,
a  mi no me ha llegado ninguna carta del ivima para el borrador, que puedo hacer??? a todos os ha llegado???? he llamado a basilica 23 y no me dicen nada.

gracias
 
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alvarit0
14/04/2010 17:00
Y la casilla 943... a mi no me aparece ...
En la 717 viene Suma de deducciones autonómicas si es esta a la que te refieres aqui tambien hay que incluir la cantidad que nos ha mandado el IVIMA por correspondencia?
 
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pinkfloi
14/04/2010 10:13
alex, mucha gracias por sacarme de dudas.
 
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alexM1
alexM1
13/04/2010 21:07
pinkfloi dijo:

yo me meti ayer a modificar el borrador y era en una casilla que ponia algo de comunidad autonomica que al pulsar te aparecia un menu donde ponia algo así como "Alquiler de inmueble de menos de 35 años". Ahí metias la cantidad que te indica el IVIMA en la carta.

Lo que no se si se tiene que completar esta casilla y también la que esta encima que tambien pone algo asi como "Alquiler Inmuebles".

Las casillas rondan por el 700 y pico creo.

Vaya información más precisa la que doy...



Efectivamente, habría que incluirlo en dos sitios:

- Deducciones estatales: Casilla 716
- Deducciones Autonómicas: Casilla 943

En ambas os pedirá el CIF del arrandador que es el IVIMA: Q2840001H

Salu2
 
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alexM1
alexM1
13/04/2010 21:06
alvarit0 dijo:

Buenas tardes,

Una vez modificado el borrador incluyendo  lo pagado por el piso que indica la carta del IVIMA. Ademas segun leo por aqui se puede incluir el tema de la fianza? Si es asi que hay que hacer sumarlo a la cantidad que vienen puesta en la carta o hay que ponerlo en otro lugar.

Gracias,



Entiendo que No, ya que la fianza no es pago de arrendamiento, es una cantidad entregada a cuenta para cubrir posibles daños o desperfectos en el inmueble, y que será devuelta al terminar el contrato de arrendamiento en caso de que esté todo OK.

No es un pago de alquiler, y por tanto entiendo que no sería deducible. ¿Dónde has leído esto?

Gracias!!
 
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A
alvarit0
12/04/2010 20:00
Buenas tardes,

Una vez modificado el borrador incluyendo  lo pagado por el piso que indica la carta del IVIMA. Ademas segun leo por aqui se puede incluir el tema de la fianza? Si es asi que hay que hacer sumarlo a la cantidad que vienen puesta en la carta o hay que ponerlo en otro lugar.

Gracias,
 
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alexM1
alexM1
12/04/2010 14:42
Hola Cocos!

Muchas gracias, sí ahí ya había acudido, pero solo salen los portales 15, 17, 19 y 21, vamos la M2. Los del 7 y 9 no salimos :'(

Salu2
 
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alexM1
alexM1
12/04/2010 08:16
Buenas,

Gracias por las respuestas. Sobre la referencia catastral, comentaros que lo que he recibido ha sido una carta del IVIMA en la que me informan de todo lo que he pagado de Alquiler en el año 2009, pero ahí no me viene la referencia. ¿Es esa a la que te refieres cocos09? ¿eres de la M1?

Gracias y Salu2
 
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P
pinkfloi
09/04/2010 14:09
yo me meti ayer a modificar el borrador y era en una casilla que ponia algo de comunidad autonomica que al pulsar te aparecia un menu donde ponia algo así como "Alquiler de inmueble de menos de 35 años". Ahí metias la cantidad que te indica el IVIMA en la carta.

Lo que no se si se tiene que completar esta casilla y también la que esta encima que tambien pone algo asi como "Alquiler Inmuebles".

Las casillas rondan por el 700 y pico creo.

Vaya información más precisa la que doy...
 
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