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MLara
MLara
04/06/2009 15:21

Jose (CR) ¿Cómo van los repasos de los pisos?

¿Qué información tienes sobre los repasos de las viviendas y las zonas comunes en la obra?

769 lecturas | 9 respuestas
Hola Jose (vicepresidente del Consejo Rector) por tu cargo imagino que tú tendrás algo más de información que el resto. Y me gustaría hacerte algunas preguntas, si te parece bien me contestas y así nos enteramos todos.

- ¿Estás participando tú en los repasos de las viviendas por parte de la Dirección Facultativa? Si tú no vas,¿te han dicho si hay muchos fallos? ¿Los están arreglando ya?

- ¿Por qué están tardando tanto en rematar las zonas comunes? ¿Hay algún problema que nos puedas contar?

- ¿Has oido algo de cuándo será la visita de fallos para los cooperativistas? ¿Crees que finalmente será en junio como nos dijeron?

- ¿Crees que el fin de obra se firmará antes del 30 de junio? ¿Tienes información sobre este asunto?

- El lunes o el martes seguro que harás una visita a la obra, por favor cuéntanos antes de ir a la asamblea tus impresiones.

Gracias de antemano.


 
j 74
j 74
05/06/2009 22:01
Yo también estoy de acuerdo que lo más importante es que nos terminen la obra y bien, pero hay una extorsión de por medio que nos dice que hay que pagarles un dinero a condición de terminar el 30 de junio. Si a 30 de junio no hay obra terminada no hay dinero, siempre y cuando la rosa no nos halla vuelto a engañar y tenga firmado una novación de contrato sin nuestro permiso.
 
MLara
MLara
05/06/2009 09:47
Gracias Jose por responder tan rápidamente.

Esperamos tus comentarios del martes (si te da tiempo).

Un saludo.
 
P
PalomaB
04/06/2009 20:39
No me refiero a reclamaciones económicas, si no por vicios ocultos de la construcción que puedan surgir. Y es que, aunque haya seguro de daños decenales, no todas las cosas están cubiertas durante esos 10 años.
 
GULY89
GULY89
04/06/2009 20:16
Para posibles reclamaciones posteriores a la constructora hay un período legal de 5 años según la ley
 
P
PalomaB
04/06/2009 19:32
Gracias, José, por la información.

A nosotros también nos preocupa mucho tanto la fecha finalización de obra (pues superando el 30 de Junio la constructora reiteraría su falta de palabra en el cumplimiento de los acuerdos), como el Certificado Fin de Obra, pues dependemos de él para poder iniciar todo el papeleo, que teniendo en cuenta que pilla Agosto entremedias, y es un mes inhábil para esos temas, no tengo claro que escrituremos en Octubre.

Por otro lado, me surge una duda: ¿Realmente se puede dar el Certificado Fin de Obra, si la obra no está totalmente acabada? ¿Empezarían a contar desde ese día los plazos a la hora de reclamar posibles fallos a la constructora? Porque hay cosas que hasta que no vivamos, no las vamos a detectar, por lo que si entre medias pasan 4 ó 5 meses, perdemos ese tiempo a posteriori.

José, te agradecería que si conoces la respuesta, nos lo aclararas a todos. Gracias de nuevo.
 
VDUENAS
VDUENAS
04/06/2009 19:07
Gracias jose espero que como la ultima vez te de tiempo a contarnos algo antes de la asamblea porque sabemos que las fotos tardan mas en colgaras.

lo del tema de la visita de fallos mlara te lo ha preguntado porque lo que todos pensamos es que contra mas tarde veamos los piso mas tarde se estara dando la finalizacion de obra porque siempre nos han dicho que siempre es primero la visita y luego finalizacion.
 
C
chemicsc
04/06/2009 18:22
Gracias Jose por mantenernos actualizados...
 
jjavier
jjavier
04/06/2009 17:52
Gracias José por la información.

Un saludo
 
T
trjpa
04/06/2009 17:20
Hola mlara:

Te comento:

-¿Estás participando tú en los repasos de las viviendas por parte de la Dirección Facultativa? Si tú no vas,¿te han dicho si hay muchos fallos? ¿Los están arreglando ya? à Los repasos “importantes”, como ya os comente, los están realizando desde nuestra ultima visita a la obra(anterior asamblea). Esto lo hacen para corregir defectos que tenga el piso(lo que os comente de algún parquet o pequeñas humedades). Y los supervisa la dirección facultativa. A parte de estas correcciones, luego estará la visita a los pisos para que cada uno realice su lista de fallos.

- ¿Por qué están tardando tanto en rematar las zonas comunes? ¿Hay algún problema que nos puedas contar? à Desde mi impresión, no es que estén tardando demasiado, es que desde que nos pararon la obra es lo que mas retrasado iba y lo que menos habían hecho. Comentaros que casi todos los pisos están totalmente terminados, a falta en alguno de colocar algún radiador y barnizar el parquet. (Esta información es de la ultima visita a obra).

- ¿Has oído algo de cuándo será la visita de fallos para los cooperativistas? ¿Crees que finalmente será en junio como nos dijeron? à No, de momento no se cuando será la fecha aproximada de la visita para ver los pisos y hacer la lista de fallos. Eso si, los primeros portales en verse, yo creo que serán los portales 1-2-3. Porque desde hace tiempo estos pisos ya están totalmente terminados.

- ¿Crees que el fin de obra se firmará antes del 30 de junio? ¿Tienes información sobre este asunto? à A mi personalmente que la fecha de fin de obra sea el 30 de Junio o sea una semana después, no me preocupa tanto como que cuando se firme el final de obra (que deseo sea lo antes posible), todo lo que debe y tiene que hacer la constructora lo haga y este bien terminado. Esto creo que es lo mas importante.

- El lunes o el martes seguro que harás una visita a la obra, por favor cuéntanos antes de ir a la asamblea tus impresiones. – > La visita de obra será el martes. Al igual que en las anteriores, haré fotos y las colgare en el foro. Si me da tiempo os pondré un resumen de lo visto y de mis impresiones. Aun así, si no me diera tiempo, estaré en la asamblea y ahí quien quiera me puede preguntar lo que quiera.


Un saludo.

José. Un vecino y vicepresidente del CR.
 

Fin del hilo
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