Hola a todos,
me acaban de contestar de la ofi de vivienda de Madrid respecto al precio de compra dentro de 7 años. Os copio la respuesta:
"En respuesta su consulta le informo que el precio de venta de la misma, pasados los siete añosserá el resultado de:
· Multiplicar el Precio Máximo Legal de Venta por metro cuadrado de superficie útil que figure en la Orden 2863/2004, de 8 de noviembre, por un coeficiente de actualización que sería igual a 2, y aminorar de la cantidad resultante el 50% de las cantidades desembolsadas durante el arrendamiento en concepto de renta, si la vivienda obtuvo la Calificación Provisional con anterioridad al 4 de abril de 2008, o si se va a construir sobre suelo público adjudicado antes del 4 de abril de 2008 (independientemente de la fecha en la que se solicite su Calificación Provisional).
En su caso el Precio Máximo legal de venta estaría en 1.012,41 euros por metro cuadrado útil teniendo en cuenta que el precio final de venta comprendería el precio de la vivienda más los precios de garaje y trastero computados de forma separada."
Lo que me queda claro es el último párrafo. Y no me cuadra con lo que nos manda Lazora, así que ahora les he enviado este correo:
"Muchas gracias por contestar, pero no entiendo.
En la carta que ha mandado la constructora con los precios de compra dentro de 7 años hay 2 opciones, pero ambas son superiores al precio que me han indicado en el correo anterior (1012,41€/m2)
Por ejemplo, en una vivienda de 110,07m2 (que incluye los m2 de vivienda + 57m2 de garaje y trastero) me dan estas 2 opciones:
- 1ª -> "precio de compra en año 2017" -> 176,754,64€ ( / 110,07m2= 1.606,28€m2)
- 2ª -> "precio final (descontando 50% alquiler)" -> 155.102,19€ ( / 110,07m2 = 1.409,12 €m2)
He tratado de hablar con la constructora, pero es imposible que te atiendan telefonicamente, les he enviado varios correos para informarme a éste respecto y no recibo ninguna respuesta..He llamado al 012 y me han dicho que he de escribirles nuevamente un correo a ustedes.
Podrían aclararme si se trata de un error de cálculo de
la constructora?"
Esto por un lado. Otra cosa, ayer hablé con los entrega de promo. del plan joven (c /marcelina), que son a los que envíamos el escrito y me han dicho que lo recibieron y que ya están en ello, en cuanto haya novedades me avisarán, y yo a vosotros.
Y, ayer, recibí la promesa de Lazora de que hoy me contestarían al email "sin falta", en cuanto lo reciba os lo copio. Me dijeron también que llevan contestando emails en orden de llegada desde el viernes, así que si alguno de vosotros habéis tenido esa fortuna, compartidla, please.
Q tengáis buen día!