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divi627
divi627
22/04/2009 01:20

importante opcion a compra 130.000€

¿La opción de compra supera los 120.000€?

897 lecturas | 9 respuestas
Pues eso que me ha dicho el chico que ya esta calculada la opciona compra que son 130.000€ quitando la mitad de lo que pagemos,me quedado sin palabras,no se supone que no podia nunca superar los 120.000€?esto hay que mirarlo antes de firmar,porque sin firmamos ya no podemos hacer nada,alguien que este mas puesto porfavor,pero es que me ha parecido muchisimoy mas que no podia superar los 120.000 y mas que si cuentas solo metros utiles no te saldria el maximo,nose que alguien mediga y opine porfa
 
C
cotima
22/04/2009 14:12
divi627 dijo:

e

No podrá ser objeto de Descalificación mientras mantengan el régimen de protección.




Esto es lo que te comentaba, si tienes una Hipoteca convenida el piso mantiene su régimen de protección hasta que la liquides. Pero vamos que supongo que será tan fácil como subrogarte en el futuro a otra hipoteca libre si tienes intención de vender.

Sobre los 130000 si es con IVA escrituras y todo a mí si me cuadra algo más.
 
divi627
divi627
22/04/2009 13:37
El tio me dijo tal cual,ahí esta todo incluido,le pregunte la escrituracion tambien?y em dijo el tio que todo estaba incluido ahí,y que ya se habia descontado la mitad del alquiler,ese seria el precio a pagar si nos la queremos quedar
 
T
trabajador
22/04/2009 13:34
¿entoces en que quedamos? Son 130.000 con iva y escrituras incluido? ¿y a esos 130000 hay que descontr la mitad del alquiler o ya esta descontado?
 
divi627
divi627
22/04/2009 11:52
esto pone en la web de la comundiad de madrid teeismaos razon nosotros,ejeje,pero qeu conste que el tio me dijo,creo,que el no sabia mucho,dado que el en su curro no anda con estos temas,amos que el pensaba eso,pero que llamase al telefono que ellos me lo dirian

Otra información
Obligaciones



Durante los tres primeros años el Precio de Venta estará limitado a un precio inferior al establecido por metro cuadrado de superficie útil para una VPPB que se califique provisionalmente en esa fecha y en el mismo municipio.

Si se ha obtenido ayuda económica, la vivienda no podrá transmitirse durante el plazo de cinco años desde la percepción de la misma, salvo que se obtenga autorización de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda. Esta autorización implica el reintegro de la cantidad subvencionada más los intereses legales.

No podrá ser objeto de Descalificación mientras mantengan el régimen de protección.

Para realizar obras o reformas deberá obtenerse autorización de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación.
 
divi627
divi627
22/04/2009 11:39
Ya pero es que cuando firmes el contrato de alquiler dentro de dos meses ya firmas el precio de la opcion a compra,por eso hay que hablarlo ahora,porqeu dentro de 7 años te diran,se siente ya sabias lo que habia te lo dijimos y lo firmaste,y ccomo quieras preguntar dentro de 1mes,con ya todos los contratos mas que hechos no te lo miran ni si quiera,si mas que nada es duda,y saber de donde sale,porque se supone que eran 120.000 si veis he dicho me parece mucho,pero como nose si incluye el iva,que el chico me dijo que si que escrituras y todo eso,pero prefiero preguntar,que no pagar sin saber que pago concretamente por eso
 
V
Vanessa y Roberto
22/04/2009 11:17
A mi me parece que de lo que tenemos que preocuparnos ahora es de cumplir todos los requisitos y que nos lo den... estámos preocupándonos ya por la compra, cuando nos faltan 7 años para poder ejercer ese derecho....
Por otro lado, la mitad de nosotros viven con sus padres y la otra mitad (mi caso por ejemplo) estamos alquilados y, por lo tanto, tirando el dinero, por lo que, en cualquier caso, mejoramos todos con el alquiler (la mitad cuenta) y no estamos en ningún caso obligados a comprar si no queremos e imagino que podemos renunciar a la vivienda y comprar una vivienda libre en el momento que queramos si podemos gastarnos 50 kilos y, mejor aún, el banco nos concede el dinero...
 
C
cotima
22/04/2009 11:06
Supongo que en los 130.000 € estará incluido el IVA si no ... no cuadra mucho la verdad.

En principio es como dices divi, 3 años más 2 si te acoges a la ayuda del cheque vivienda. Lo único es que si pides una hipoteca convenida hasta que no la liquides no puedes vender el piso.
 
divi627
divi627
22/04/2009 10:17
Por cierto alguien me puede decir cuando se puede desproteger un piso?quitarle la proteccio oficial vamos,yo pense que eran 3 años desde que se compra y 5 si coges el cheque vivienda,pero el tio me dijo que a el le sonaba que 20años que es otra barbaridad,eso si,esta me dijo que le sonaba,pero que no tenia mucha idea,que llamase al telefono de la comunidad
 

Fin del hilo
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