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B
borondongo76
18/10/2011 12:32

PISOS REALOJADOS

¿Cómo afectará la ubicación de pisos de realojados en la promoción de viviendas?

3.358 lecturas | 15 respuestas

Hola a todos, yo cuando comenzo la promocion fui uno de los pudieron coger un piso en esta promocion, q al principio todo fueron buenas palabras y nos iban dando largas, y por lo que veo todavia no han empezado, para mas inri fui a enterarme un poco de la zona y vi que al lado la CAM a a ubicar 19 pisos de realojados, (poco deseables). por lo que no estaba demasiado convencido, pero fue el detonante para salir de la promocion, al final me fui a otra de la zona, que estan ya haciendolo y con unas mejoras notables (sin pladur en paredes, etc) en calidades.

Si teneis alguna duda informaros en el ayutamiento o en la CAM, ademas creo que en el foro del Soto tambien se esta comentando. Un saludo a todos.

 
P
Palomamdr
07/11/2011 15:37

Hola borondongo...

 

solo comentarte que yo si he estado en el banesto y he hablado con el director de la sucursal que esta mas proxima a mi casa y me ha confirmado que ya han solicitado el prestamo y que estan en tramites....la verdad esque yo llevo poco tiempo en la promocion y por ahora lo que han dicho lo han ido cumpliendo ya que cuando yo me compre el piso no estaba todavia la licencia de obra y no habian pedido el prestamo y cuando me mandaron la carta a casa diciendo que ya iban a empezar y que el prestamo estaba casi concedido hable con esta persona del banesto Y ME LO CONFIRMO!!!,

que nos informemos? yo creo que ya estamos bastante informados aparte...quien se fia hoy en dia 100% de un banco o inmobiliaria o promotora...creo que nadie, y por ahora, A MI, esta promotora lo que ha dicho a resultado cierto, por lo que no tengo, por ahora, porque desconfiar...

 

Gracias!!!

 
B
borondongo76
07/11/2011 02:55

Hola a tod@s, he estado viendo vuestros comentarios, y lo primero que deseo decir es que no pertenezco a ninguna promotora, tan solo he dado mi punto de vista. En segundo lugar para que voy a inscribirme como vecino en una promocion a la que ya no pertenezco. Y en tecer lugar quiero decir que yo al principio comence con la misma satisfaccion y esperanza que vosotros, pero estoy viendo que cada dia os dan mas largas igual que hicieron conmigo en su dia, hoy es culpa de ayuntamiento, mañana que Banesto no da el credito, etc etc.... Habeis  ido alguno a la oficina de Banesto a confirmar que el credito este concedido?????????. Si teneis tiempo pasaros a ver que os comentan, lo que os van a decir es que posiblemente hasta que no este todo vendido nada de nada, ya sabeis como son los bancos y hoy en dia muchisimo mas,

Solo deciros como bien he leido que para el que no tenga prisa puede seguir adelante, ademas puede hasta ahorrar, pero haber cuando empiezan, os van vendiendo la moto para que no os vayais, hoy que os lo mejoran, mañana que otra mejora mejor y asi sucesivamente.

 

Saludos y pensar...

 
joni79
joni79
27/10/2011 22:11

yo creo que entonces  en dic 10 ya se habian modificado los planos....

 

no te preocupes porque te hubieran avisado si no fueran actualmente los mismos que tienes.

un saludo

 
lokairin
lokairin
27/10/2011 21:52

Por cierto, Joni79, cuándo fue la modificación esa que dices que hicieron? Porque no lo sabía, yo tengo un bajo y quisiera saber si me ha afectado o ya me lo dieron modificado. Estoy desde Dic. 2010. Gracias!

 

Y que quede claro que yo también estoy muy quemada con la espera, pero más quemada estaba con el coemtario de Borondongo76, que vete a saber si no es alguna otra promotora....da que pensar que fuera tan a saco.

 

Bss!

 
lokairin
lokairin
27/10/2011 21:43

HOLA FUTUR@S VECIN@S!

Esto es así, quien de verdad se quiera quedar se quedará y quien tenga dudas se irá, si alguien no tiene claro aún si te van a conceder la hipoteca, mejor que no se  meta ni en esta ni en ninguna otra vivienda. Cuando lo comprásteis sobre plano,  ya sabiais los riesgos que entrañaba imagino, con respecto a los plazos de comienzo de obras y de entrega, no sólo de ésta promotora, sino de todas.

 

Y otra cosa que quería comentar, siempre desde el respeto por supuesto. No conozco barrio alguno (exceptuando las zonas más exclusivas de Madrid y alrededores) en los que no haya alguna zona o algún grupo de "indeseables" que te perturban la paz.. Y no me refiero a los ex-drogadictos o los ex-alcohólicos, ya que alomejor son los que menos molestan. Y os aseguro que Soto del Henares como barrio, es súper joven, lleno de niños, de guarderías y de coles para ellos, y sinceramente, me extraña que pongan en nuestra zona las viviendas que dices. Además y qué si llos hay? también tienen derecho a estar...

Yo voy mucho por allí porque tenemos familia en el mismo Soto e incluso he estado hablando con vecinos de por allí paseando al perro y todos están muy contentos y muy orgullosos de ese barrio...

 
D
desinformado
20/10/2011 18:58

Un saludo

Joni79 no me refiero si pryconsa tiene malos o buenos pisos si son baratos o caros, si estan bien ubicados o no.

A lo que me refiero es que hay que ser realista y si las promotoras ofertan, los bancos ofertan....y aun asi no venden.

No hay credito por parte de los bancos, entonces porque esta futura promocion tendria que ser diferente.

Ademas si vas a una promocion con un talon, estoy seguro que te rebajan algo mas de lo que tienen ofertado.

Con esto quiero decir que lo que digan los de la promotora habra que tomarselo con mucho cuidado y no pensar que cumpliran todos los plazos.

Ellos dependen de la venta de los pisos, asi como de banesto.

A mi personalmente me da igua que empiezen esta semana, que dentro de un par de meses, asi como dentro de un año.

Hoy por hoy tengo cubiertas mis necesidades cuanto mas tarden mas ahorro y meses intereses.

Se que esto para los que llevan casi desde el principio les parecera una estupidez y querran que se termine cuanto antes.

Asi es empiecen cuando tengan que empezar y terminen cuando tengan que terminar, pero eso si que nos lo digan.

A ellos les interesara empezar antes de que termine el año, por las devoluciones que tendrian que realizar que serian del 100%

Asi es que animo, que ya queda menos.

 
joni79
joni79
20/10/2011 09:32

Yo he estado viendo pisos de pryconsa y la verdad es que me han parecido carísimos y muy enanos, aunque es solo una opinión, creo que con el descuento y todo no merecen la pena en absoluto.....


Editado por joni79 20/10/2011 9:32
 
D
desinformado
19/10/2011 21:27

Un saludo.

Tengo una duda, que ya he comentado antes, hoy en dia no se realiza ninguna obra en toda España, Torrejon es nuevo y por lo tanto no creo que se soliciten muchas licencias ,  para obras domesticas, no se abren nuevos negocios, ni locales nuevos.

Asi es que o bien como se ha dicho anteriormente el Ayuntamiento es el culpable por intentar vender sus promociones antes o bien no me cuadra lo de que tarden tanto en dar las licencias, el ayuntamiento cobraria una pasta por ellas y ademas se crearian puesto de trabajo.

No me creo que el ayuntamiento este tan ocupado o no tenga personal sufiente, que casi seguro la unica licencia de obra sea la de la promocion

Esperar, esperare, que empezaran antes de que acabe el año estoy seguro de ello, cuando se terminaran no lo se.

Las noticias ultimamente sobre la vivienda dejan un panorama triste.

En la radio estan haciendo publicidad sobre pryconsa.

4% de IVA

Descuento de 4% del iva es decir iva igual 0

Descuento de u n 4% sobre el precio

No pagas tramites escritura.

Quiere decir que la gente no compra, como se va a vender la cantidad de viviendas que se tienen que vender para terminar la promocion.

Este es un pensamiento mio en voz alta, con esto no quiero que nadie se desanime, quiero decir que igual tendremos que esperar un poco mas de lo quisieramos.

Pero animo, que ya nos reiremos dentro de unos años.

Y la celebracion sera mayor.

 
joni79
joni79
19/10/2011 17:40

hombre la modificacíon dle plano yo creo que no es algo tan raro ya que el Ayto tiene que aprobar lo que le dices que vas a construir, y si algo no les convence te pide que lo adaptes a la normativa o no te deja mover nada....en algunos casos sales beneficicado (como es mi caso ya que hemos ganado algún m2 tras la modificación y en otros casos como creo que es el de los bajos, pues te perjudica.

Luego en tu mano está decidir si quieres seguir o no.

Gracias por la informacíon de dónde están, yo lo cierto es que cdo he estado por allí paseando y tal me ha parecido que no había gentuza (y he de confesar que me he fijado en ello ya que no me gustaría que dentro de unos años mis hijos bajaran al parque y eso estuviera hasta arriba de calaña, la verdad es que me ha parecido un lugar tranquilo a fecha de hoy).

 
S
supertimao
19/10/2011 17:35

YO SOY DE TORREJON Y CONOZCO GENTE QUE TIENE PISOS EN LA ZONA DE LA FUTURA PROMOCION Y VOY CON FRECUENCIA POR ALLI.SI TE DAS UN PASEO A 300 METROS DE LA PARCELA ALLI LOS TIENES QUE PARECE AQUELLO BENETTON.SI MIRAIS LAS NOTICIAS HAN PUESTO DOS PATRULLAS DE POLICIA LOCAL FIJAS Y SE HA DISPARADO EL NUMERO DE ROBOS EN INTERIOR DE VEHICULOS Y DE ROBOS EN TRASTEROS.

QUE NUESTRA PROMOCION ESTA MUY BIEN,PERO NO SON MUY SERIOS QUE SIEMPRE LES PASA ALGO.A MI ME VENDERION UN PLANO Y A DIA DE HOY YA TENGO OTRO,EL MOTIVO LA CULPA ES DEL AYTO.Y NO ME EXTRANA QUE NO LES CONCEDA LA LICENCIA SI EL AYTO TIENE UN MONTON DE PISOS SUYOS Y NOS LOS VENDE.TENEMOS QUE DAR CAÑA Y LLAMAR A DIARIO!!ME HUELO QUE PRONTO RECIBIREMS UNA CARTA DONDE NOS EXPLICARAN QUE A FINALES DE AÑO EMPIEZAN LAS OBRAS (LO DE SIEMPRE)

 
joni79
joni79
19/10/2011 17:23

hola:

En principio agradezco que si alguien se entera de algún punto negativo de la promoción o algo por el estilo nos informe de ello.

No obstante lo cierto es que estoy de acuerdo en que si tan buena es la otra promoción tb agrecería que nos avisara  e igual nos cambiamos todos.

Puede que otros pisos no sean de pladur pero yo los que he visto de ladrillo eran 100 m2 construidos y 70 m2 útiles, a diferencia de las de ésta promoción. Conclusión. Vival el pladur!! jeje

Por último, no creo que en el soto del henares, zona estrella ahora mismo en Torrejón, vayan a ubicar a vecinos "problemáticos", pensad en la imagen que puede dar al barrio, hospital, etc.....vamos, estoy tranquilo por eso.

saludos


Editado por joni79 19/10/2011 17:23
 
S
supertimao
19/10/2011 14:09

http://www.nuevosvecinos.com/bsotohenares/foro.

Pinchad en el enlace y mirad lo del tema de los realojos.estan en la calle carmen laforet numero 14 y el bloque que esta detras donde los locales los han pintado una x es del ivima y van a recibir mas vecinos.no es por pinchar,pero esta promocion esta muy bien,pero no es la unica.sin ir mas lejos las que estan alrededor no son de pladur y si de ladrillo.al tema de que ya estan apunto es la cancion que llevo escuchando desde el 2010 y siempre es por algun motivo ajeno a ellos.yo en mi caso no me voy xq mientras lo hacen me permite ahorrar dinero,si lo necesitase ya esta claro que buscare en otras promociones que estan a la altura de esta y ya esta echo.un saludo y anims que antes del 2020 lo tendremos

 
Sara_prire
Sara_prire
19/10/2011 11:23

Buenos días,

Yo tambien estoy de acuerdo con paulofutre, de que sino estas en esta promoción a que viene ese comentario...supuestamente no tienes un piso mejor??? pues preocupado por tu zona y por tu promoción...

Si tambien dices que está tu promoción....por favor, envianos enlaces con la zona, pisos, material, etc....porque vamossss yo no me creo que el tuyo no este con pladur...

Vecinos no perdais la esperanza que ayer hable con Jose Miguel para ver que pasaba y me comento que están a la espera de la Licencia de Obra...que una vez que el Ayuntamiento de el OK, ya se ponen manos a la obra, porque ya tienen todo contratado...que se piensan que a medidados de Noviembre ya lo tendran y empezaran...; además les está llamando mas vecinos y preguntando...y ellos están metiendo caña a los del Ayuntamiento (que se han retrasado por el Hospital del Henares)...

Asique ánimoooo que dentro de poco empezamos a ver tierra movidaaa!!

 
P
paulofutre
19/10/2011 10:57

No entiendo que puede aportar tu comentario a este foro. Ya no eres de este grupo, te has comprado otro piso en otra zona, y no te documentas a la hora de decir las cosas, para mi pierde credibilidad.

Y eso de que los pisos que nombras no llevan pladur, me gustaria verlo.

Mandanos un enlace con los materiales y el precio de ese piso a ver que tal.

Envia enlaces y hechos y no palabras.

Animo vecinos estamos cerca.

 
docum88
docum88
18/10/2011 13:21

Hola borondongo y gracias por tu información, como bien has dicho, me he puesto a investigar sobre lo que indicas, no se de que fecha estás hablando sobre el tema de los realojos, pero de todas formas el 04/02/2009 se publicó en el enlace que os adjunto el desmentimiento por parte del ayuntamiento del tema.

http://asocvecinalsotodelhenares.blogspot.com/2009/02/tras-reunion-con-alcalde-confirmado-de.html

En el artículo explica que el Alcalde negocio con la Cam que esas 19 viviendas fueran para familias de Torrejón con alguna necesidad(monoparentales, numerosas, rentas bajas) pero nada de gente de poblados chabolistas.

Si alguien sabe algo más,  agradezco la información, creo que me gusta tanto la promoción que hasta me daría igual que hubiese realojos, de hecho ahora vivo de alquiler en una urbanización con zonas de ocio y te puedo asegurar que hay vecinos que se comportan peor que la posible gente "poco deseable".

Un saludo

 

Fin del hilo
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