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N
noeymanu
11/12/2009 17:37
Hola soy del sorteo de la comunidad de madrid pero como no sabemos nada de lo nuestro leo lo vuestro k por lo menos me informo de mis futuros vecinos y k creo k tendremos casi las mismas condiciones respecto a los contrato..no igual en el dinero de los pisos y los pisos a elgir pero bueno, queria preguntaros una cosa k nose si os habran dicho algo o si hace referencia algun apratado del contrato.
Fianza hay k pagar o caundo firmas y coges las llaves solo pagas las mensualidades y la comunidad?
un beso y animo k pronto nos vemos alli!!
 
raulyrakel
raulyrakel
10/12/2009 16:28
pero no dijeron q empezaban a llamar por orden de ELECCION????????????????
 
Q
QuieroComprarUnaCasaDigna
10/12/2009 15:58
Ah, puedes elegir el día que quieres firmar, son flexibles...
 
Q
QuieroComprarUnaCasaDigna
10/12/2009 15:57
Hola a tod@s,

Os puedo confirmar que ya estan llamando a gente para firmar, el mismo día que firmas te dan las llaves y empiezas a pagar.

También me dijeron que van a quitar la clausula de los animales cosa no me agrada. Según mi opinión los perros no son para tenerlos encerrados en los pisos... pero bueno, espero que la gente sea responsable de sus actos y de los actos de sus animales...
 
fofiales
fofiales
10/12/2009 13:19
Que guay! Ya nos van a llamar en breve  :) 

Seguro q lo hacen la semana q viene q estoy de vacaciones fuera, jajaja.  En cuanto a los animales, es seguro??? La verdad que lo lógico es que lo cambiasen y así nos dan a todos una alegría!

Un saludo y hasta pronto entonces.
 
Aniser
Aniser
10/12/2009 10:15
Hola,
Por lo que parece sólo están llamando a los de la m14, lo mismo a la nuestra le faltan unos últimos retoques y así hacen tiempo, pero vamos que iremos de seguido...jajaja

Lo suyo sería que cuando firmemos nos den las llaves, saldremos de dudas el 15 que ya empiezan a firmar....aisss que nervios jajajaja

Con lo cual desde que te dan las llaves habrá que empezar a pagar...oooohhh si que ha dado resltado lo de los animales jajajaja era lo más lógico,

Estas navidades el "regalo" viene en forma de piso.

Un saludo
 
J
joseantonio1977
09/12/2009 21:55
He visto en la M14 que ya están empezando a llamar para firmar contratos de la gente star. No se si solo será esa parcela o tb han llamado a alguien de la m8.  A mi me gustaria saber, a ver si alguien lo sabe, si las llaves te las dan el mismo dia que firmes. Y si ya empiezan a dar las llaves en diciembre, en enero hay que empezar ya a pagar? pq si es asi, entonces unos empiezan a pagar antes que otros.
Por cierto tb dicen que la clausula de los animales la han quitado. Supongo que pq habia mucha gente quejandose.
 
fofiales
fofiales
09/12/2009 10:23
Hola,

Y el abogado qué va a solucionar?  Ya nos dirás que te cuenta de todos modos, pero creo que el contrato, que yo también lo tengo en mi casa, está bastante claro en cuanto a temas legales, de dinero de alquiler, dinero final, forma de compra, etc.... 
El tema de las derramas es un tema que no se prevee de primeras y como te he dicho en el otro hilo, imagino que se deberá pagar con el dinero que pagamos de comunidad.
En cuanto a armarios y demás en Hercesa te dan información de lo que si y no viene, así que creo que no hay muchas dudas.

Saludos!
 
M
muy_expectante
07/12/2009 12:53
Hola chicos!!

Bueno desde aki quiero mandar ánimos a los que os hayais quedado fuera... estoy segura de que van a salir muchas más promociones de este estilo, porque es de las pocas formas con las que podemoas hacernos con una vivienda tal y como están las cosas... y por desgracia es lo que hay...

La verdad es que sí es una pena que no haya mas pisos de 3 habitaciones sobre todo, pork yo creo que es el piso ideal...creo que deberían haber hecho más de esos que de 4 pero.... así son las cosas.

A nosotros tb nos dijeron que a partir del día 15 se quería empezar a llamar para la firma de los contratos, y de hecho, el viernes aúltima hora ya quedaban muchos menos pisos de 4, asik supongo k en esta semana poretenderán entregar los k falten y ponerse con lso contratos  a machete, k al fin y al cabo es lo k les va a dar dinero...:P, aunque bueno , emepzarán a llamar a la gente que eligió en primer lugar.

un saludo !!
 
A
antonio78
07/12/2009 11:34
Es una pena que no hubiera más pisos o que los de 4 fueran más baratos. Que os vaya muy bien a todos los que no habeis podido coger casa.

Quería comentaros que el sábado más o menos me dieron a entender que a partir del 15 empezaban a llamar para firmar y dar las llaves, asi que si a alguno os empiezan a llamar, estaría guay que nos informarais.

Un saludo
 
Sheila_alcala
Sheila_alcala
06/12/2009 13:50
hola chicos... a mi tb me llamaron para ir a elegir...pero he tenido que decir que no,,,porque para mi sola...un piso de 4 habitaciones es mucho gasto...asi que nada...me despido...
mil gracias por haber estado aki en esta espera....

 
V
vigia76
03/12/2009 17:35
un poco si,gracias,ya vere a ver que hago
 
M
muy_expectante
03/12/2009 17:17
Hola Vigia!

Pues quedan que recuerde. a ver se que va por numeros pero ahora mismo no lo recuerdo y tiene mi novio los planos generales:
de las esquinas que dan a la via del tren quedan primeros solo, aticos ninguno, y de los pisos que dan a la avenida grande quedan bastantes, que creo que son modelo v-31 o t-31 o algo asi, los que tienen la habitacion de matrimonio pegada al salon... asique segun el modelo que quieras hay mas que de otros, porque te enseñan los planos en todas las alturas y tachados los que ya estan cogidos...

asik mas o menos eso es lo que recuerdo!! espero servirte de ayuda

saludosss
 
V
vigia76
03/12/2009 17:07
A mi me acaban de llamar para elegir el sabado y efectivamente me han dicho que quedan 29 pisos todos de 4 habitaciones,jo... no se que hacer es que es mucha pasta 900 euros mas los 120 de comunidad mas resto de gastos es mucha pasta,como lo vais hacer vosotros al tener que pagar tanto dinero ?jajaja
muy_expectante me puedes hacer el favor de si te acuerdas informarme mas o menos de lo que queda?y cual has elegido tu?saludos a todos gracias
 
M
muy_expectante
03/12/2009 16:54
hola chicos!!
bueno pues ya tenemos pisito!! al final soy vecina de la m14, pero bueno...
a ver chicos os informo.... he elegido hoy, justo despues de que hayan tenido una reunion que nos han dicho que tenian, y nos han dicho que tienen pensado
EMPEZAR A FIRMAR CONTRATOS PARA EL 15 DE DICIEMBRE.... uoooooooooo pero que antes de firmar nos llaman con antelacion tb para ver como llevamos los papeles que tenemos que reunir.

A die de hoy quedaban unos 29 pisos de cuatro habitaciones unicamente, auqnue hmos elegido los primeros de por la mañana, y tenian la  lista del ordenador para llamar, asik los k kedais atentos!!y suerte !!
 
Aniser
Aniser
03/12/2009 14:46
Si alguien en los próximos días tiene que ir a Hercesa que lo pregunte a ver que le dicen a él....qué cerquita está ya!!

Saludos,
 
S
SoniaMad
03/12/2009 11:56
raulyrakel dijo:

hola, sabeis segurosi ya tienen la cedula de habitabilidad???
 
segun entendi a cristina ayer, ya la tenian y q tb habian arreglado el papel con sando...q el jueves tenian una reunion y empezarian a llamar ya para firmar y empezariamos a firmar en dciembre... nose si sera verdad!!


Hola Raulyrakel, entonces cristina de hercesa te ha confirmado que ya tienen la licencia de primera ocupación????
 
J
joseantonio1977
02/12/2009 19:12

Cuando yo fui el viernes pasado también me dijo que podía ser para Diciembre mas que para Enero,pero no me lo crei mucho. Con las fiestas de por medio me resultó extraño. Tb me dijo que nos llamarian unas 2 semanas antes de firmar, para que nos de tiempo de reunir todos los papeles.

 
Aniser
Aniser
02/12/2009 19:03
Yaaaa???tan pronto??

No tengo ni idea xq como siempre han dicho para enero....pero si a vosotros os dijo eso es que ya han avanzado bastantes entonces.......Qué bien!!
 
raulyrakel
raulyrakel
02/12/2009 17:41
hola, sabeis segurosi ya tienen la cedula de habitabilidad???
 
segun entendi a cristina ayer, ya la tenian y q tb habian arreglado el papel con sando...q el jueves tenian una reunion y empezarian a llamar ya para firmar y empezariamos a firmar en dciembre... nose si sera verdad!!
 
fofiales
fofiales
02/12/2009 09:59
Hola!

Hombre, si sale otra cosa mejor creo que todos estamos predispuestos a comprar en otro sitio.... pero tener en cuenta que echando cuentas así por encima (sin comunidad y demás gastos, sólo de alquiler) al año se van unos 8mil y pico €, en 7 años se pagarían unos 60mil € de los cuales si compramos 30mil € se nos descontarían del valor del piso, creo que es una pasta como para irse a otro sitio, a no ser que se desplome el precio de los pisos creo que en 7 años no cambiará tanto la cosa... nose, ya veremos..

En cuanto a los locales comerciales del bloque.... yo estaba pensando en montar una peluquería/lavadero de animales pero creo que no tiene mucho futuro, jaja
 
RuBeN28850
RuBeN28850
01/12/2009 13:27
ramonepr , yo pienso hacer lo mismo si enkuentro algo mjor, pero tienes k star atento a k si lo abandonas a mitad d año tienes k pagar el resto d las mensualidades hasta konkluir ese año.

Por cierto, a ver kuanto tarda en haber algo tan imprescindible debajo d kasa komo un bar, una panaderia, un videoklub... alomjor un veterinario no renta mucho ajjaaja
 
RuBeN28850
RuBeN28850
01/12/2009 13:21
otrovecinomas77, yo t digo lo k m paso a mi, y  a mi, hasta k no lleve el recibo de k habia ingresado ya la pasta d la reserva no m dieron el borrador del kontrato.
Komo dice fofiales lo uniko k podriamos hacer es kejarnos d lo d los animales, pk alomjor pretenden k los k ya lo tenemos los abandonemos o los disekemos, no sé.
Kon respekto a lo d la ayuda del alkiler, he estado esta mañana en la emvs y m han dicho ke los ka ya la estamos kobrando por otro piso, la tenemos k dar d baja, y solicitarla d nuevo haciendo todo el papeleo, y klaro, luego otros 4 o 5 meses hasta k empieces a kobrarla, kon lo facil k seria simplemente rellenar el papel d a ké num d kuenta y direccion se hace el ingreso, pero weno...
 
R
ramonepr
01/12/2009 09:37

Perdón por no contestar antes darema, la habitación principal se ve pequeña y un poco torcida la verdad, pero luego al amueblarla supongo que se verá diferente, cuando está vacía da sensación de mñas pequeña, la habitación de al lado es pequeña, pero la del otro lado, el lado de la cocina está muy bien. La cocina está muy bien también porque es cuadrada además tiene todo bastante luz. En el salón la forma de embudo no se aprecia.

Los azulejos son en un baño naranjas y en el otro amarillos, los suelos creo recordar que son oscuros tanto en la cocina como en los baños. Los de la pared de la cocina son blancos.
Las puertas blancas lisas y el suelo de tarima, claro no es parquet de roble, pero bueno no está mal. El piso en general no es muy grande pero la distribución no está mal, también depende de donde vivas ahora, yo ahora vivo en un piso viejo de 40 metros osea que para mí está bien. Depende de lo que cada uno busque.

Yo valoro la terracilla que te cabe una mesa y 4 sillas, y el lavadero está genial tiene una ventana con un hueco fuera para tender en la calle, la ropa nos se vé pero se te seca al aire, y ahí metes todos los trastos. 

Si en 7 años encontramos algo mejor nos iremos, pierdes 1300 euros, pero a lo mejor encuentras uno por menos dinero, no sé. 
 

 
O
Otrovecinomas77
30/11/2009 19:13

Buenas,

En principio yo tambien voy a ser un nuevo vecino del M-8 (ya elegi vivienda y pague la reserva).

En cuanto a lo que comentais de los animales domesticos, efectivamente lo pone bien claro en el contrato, otra cosa es que como dicen por ahi se acabe pasando por alto. Sin embargo he de contradecir a ruben28850 cuando dice que "son muy cucos porque te dan el contrato despues de haber soltado la pasta", ya que en mi caso me facilitaron un borrador del contrato al elegir la vivienda, borrador que lei atentamente antes de soltar la pasta de la reserva (para lo que habia 3 dias), es decir, tanto el tema de los animales como otros que te pudieran surgir se pueden preveer.

A mi particularmente lo que mas me repatea es no poder ver las viviendas, el rollo que nos cuentan de que "hay muchos modelos y se tardaria mucho" no es mas que una excusa para quitarse el muerto de encima y la memoria de calidades deja mucho que desear (no te dice la "calidad" de nada, solo te describe el acabado).

Contestando a Sara84, si no me equivoco la comunidad se paga proporcionalmente en funcion de los metros de la vivienda, de hecho habra viviendas de 3 que pagaran mas que otras por tener mas metros.


Editado por otrovecinomas77 30/11/2009 19:16
 
S
Sara84
30/11/2009 17:55
Otra cosita...

Una duda que tengo a ver si podéis resolvela...
La comunidad únicamente incluye gastos de mantenimiento de la urbanización ( jardines, piscina, porteros...etc,etc.)gastos que todas las viviendas disfrutaremos a partes iguales... Por qué en los de 3 dormitorios pagaremos en comunidad casi el doble si solo están incluyendo estos gastos y no agua,gas y electricidad?Espero haberme explicado!

Gracias chicos!
 
raulyrakel
raulyrakel
30/11/2009 17:48
hola!!! somos nuevos vecinos d la m8! Hasta el viernes ibamos a la m21, pero finalmente nos quedamos con vosotros.
Reservamos el sabado y preguntamos lo de los animales y nos dijeron q bueno q lo pone en el contrato pero q ya se veria (no creo q haya problema la verdad)

y respecto a la fecha de entrega q podia incluso adelantarse, q solo les faltaba la licencia d primera ocupacion, q no entienden pq no la tienen todavia y firmar 1 papel cn sando. Si leeis el contrato vereis q lo deq se descuentan los 7 años no es tan real ya que empiezan a contar desde la calificacion definitiva y claro te descuentan desde q empiezas a pagar, con lo q a dia de hoy nos descontarian 6 años y 11 meses... asiq ojala empecemos pronto!

tambien nos dijo q igual querian hacer una entrega masiva cn los del sorteo (creo q sera junto con la m14 y alguna q ste ya finalizada) y q staban intentando no meternos cn ellos.

bueno, nos vemos pronto!!
 
S
Sara84
30/11/2009 17:42
Hola chicos!

Efectivamente lo de los animales domésticos viene en el contrato.
A nosotros nos dieron una copia del mismo en el momento que elegimos el piso...y como no estábamos de acuerdo, se lo comentamos a Cristina al entregar el recibo de la señal. Ella nos comentó que no estarían encima para comprobarlo, pero que al estar prohibido, si un vecino se quejaba tendríamos un problema ya que en el contrato lo ponía claramente...
Creo que deben hacer algo para solucionarlo, bien porque muchos ya tenemos o queremos tener animales!!y no es nada justo!

Saludos
 
fofiales
fofiales
30/11/2009 12:25
Pero qué es eso de los animales?? Y si ya tienes perro qué haces con el? La verdad que ya nos dieron el otro día una copia del borrador del contrato, pero no lo leí entero por lo que no vi lo de los animales....

Qué podemos hacer para solucionarlo? Vamos todos a  Hercesa a protestar? No lo entiendo.... en fin

Saludos
 
S
SoniaMad
30/11/2009 09:45
Zaijo, aquí te dejo el link:

http://www.nuevosvecinos.com/sotohenaresm14

Espero verte por allí, al igual que a todos los demás vecinos.

Un saludo.

 
Z
zayjo
30/11/2009 09:38
hola soniamad..pues si me gustaria asi tb me informaria yo solo q no se como llegar no os encuentro si me pudieras darme el link porfa... Por cierto como dice aniser es cierto lo pone en el contrato..pero bueno no nos alarmemos ya veremos como se soluciona o directamente llegar a un acuerdo entre nosotros....un saludo xikos...soniamad te espero ok grancias
 
V
vigia76
30/11/2009 09:23
Como ya he contado en numerosas ocasiones mi hermana vive de alquiler con opcion compra y donde vive el contrato les pone que no pueden tener animales domesticos pero lo que hay que hacer es que los que tengais animales o querais animales es juntaros y meter presion y eso si respetar y controlar a los animales que no den guerra vamos,ni caquitas ni pipi en los portales para que no se quejen los que no quieren animales y al final donde vive mi hermana casi la mitad de vecinos tienen perro hay vecinos hasta con serpientes a si que dar caña a los de hercesa que tragaran si no que se coman los pisos veras como cambian las cosas,si no que haces abandonas el perro yo me quedo sin piso que mi perro no le abandono ni lo doy,ya dare caña si me llega vivienda y me decido aunque los de 4 dorm son mucha pasta por que yo tengo perro y lo metere en el piso como sea y si me ve el tipico vecino incordioso y se chiva a hercesa me lo paso por el arco del triunfo,ya hablaria yo con hercesa veras como no les interesaria dejar un piso vacio,a si que a presionar vale?
 
Aniser
Aniser
30/11/2009 08:50
Hola,

La información de las "mascotas" es tan verdadera como que viene en el contrato,al menos para los de la lista star, nose si los del sorteo tendreis otro tipo de contrato pero me imagino que será el mismo.

Otra cosa es que por acuerdo permitan tener animales domesticos, al igual que pasa en otras promociones...

Lo único que puede ser un poco coñazo esto de estar pidiendo autorizaciones para todo...pero bueno no lo podiamos tener todo jajaja

Un saludo
 
E
erubioah
29/11/2009 23:02
RuBeN28850 dijo:

Hola a todos! siento no haber kontestado a los k m preguntasteis kosas pero es ke llevo unos dias sin konektarme.
Al final elegi una d 2hab, y x suerte la k keria.
A mi lo k me pareece flipante es ke no se puedan tener animales domestikos, pero lo mas fuerte es k hasta k no aflojas los mil y piko pavos de la reserva no te dan el kontrato, ke es donde lo pone, y klaro, si t hechas atras ya no t los devuelven los muy kukos.
Alomejor yo lo veo asi pk m molaria mazo poder tener un perro, y kreo k eso es tan importante k te lo digan kuando vas a pedir info sin k lo preguntes komo otras kosas k t dicen sin k preguntes, pero klaro, lo mismo si lo dicen la peña ke ya tenga perro se hecha atras sin haber pagado y eso lo pierden los señores d hercesa.
En fin, KE KIERO UN PERRO
 



¡¡¡¡¡¿Que es eso de que no admiten mascotas?????!!!!
Quien os ha dicho eso??? hasta que punto esa informacion es verdadera y si lo es, es  LEGAL???yo sinceramente creo que no puede ser asi, pq encima de que pagamos una pasta por los pisos noo podemos tener perritos, gatitos o loritos??? pero que morro!!!
Yo concretamente llamare mañana a la CAM pq no me lo creo, no puede ser!! asi que mañana os contaré si esto es o no asi.

Un saludo de un vecino indigando
 
S
SoniaMad
29/11/2009 22:56
zayjo dijo:

hola xikos... Ya puedo decir q vivire en la m14 jjeje elegi el sabado..la putada q no quedaban aticos pero bueno.. Yo creo q se esta esagerando mucho todo...q si son caros q si son feos...(q yo tambien estoy de acuerdo en q son muy caros)pero tb el sito en el q estamos situados es increible y vamos aser muy afortunados(eso espero) la xika de la oficina me estuvo enseñando fotos y me parece q la cocina es bonita..los suelos oscuros de parqt ..uno de los baños gris oscuro y el otro naranja q me agrada menos pero por lo menos es azulejo y no pegatina jee q podria ser peor jeje son muy bonitos en general(supongo q eso ira en gustos) ami lo q me parece vergonzoso esq en el contrato ponga q no se permiten animales dando una señal tan grande espero q eso se solucione xk si no,no entiend q va acer la gente q los tenga.."abandonarlos"de verguenza.. Bueno eso es mi opinion.. Por cierto me dijeron q tmpoko kedaba de 2 ni de3 asiq sentirlo muxo por los q queriais esos pisos... Bueno xikosq se pase el tiempo rapido y poder conoceros en la urb. Xao


Hola Zayjo, soy una vecina de la M-14 y he leido que has cogido un piso en nuestra parcela, te invito a que te pases por nuestro foro especifico de esta parcela, y si no te importa y nos puedes informar de algo que te hayan dicho que te lo agradeceríamos un montón. BIENVENIDO Y ENHORABUENA!!!
 
Z
zayjo
29/11/2009 22:49
hola darema pues si ya por fin menudo peso te quitas de encima... Aver pues quedan bastantes de 4 menos los aticos y unos 6u8 pisos mas..yo mire 3 portales y son los q con seguridad te puedo decir en el portal 8 qdan primero y seg en el port/1 qdan todos(estos dos son los q esta justo al lado de la garita) y luego qdaba(aver si me esplico bien) prim y seg del port/ q si te pones en la garita el ultimo del pasillo a la izq ok...no se si me e esplicao bien espero k si...q tengais muxa suert y somos vecinitos...

Ruben la verdad esq ay q sakarles las cosas con cuxara y com no pregutes te qdas como estas..por cierto tb pregunte si tenian los pisos preistalacion de a/c y no no la tiene y por lo visto si lo qeremos poner la caja muertos(el ventilador)lo tendremos q poner en el interior..porq en la faxada ni lagartijas(por si acaso te acusa de tenelo de animal domestio)jeje bueno xikos ya se vera ...por lo visto en enero....q llegue ya!!!!!
 
RuBeN28850
RuBeN28850
29/11/2009 16:57
Y otra kosa; yo ya stoy viviendo d alkiler kon mi novia, y tenemos la ayuda d los 105 pavos por kabeza, tambien sé segun m dijo cristina k aki tambien t lo dan, lo k no sé es si simplemnte tengo k ir a kaja madrid a dcir k en vez d a la kuenta d mi kasero m lo ingresen a esta nueva kuenta o si hay k hacer d nuevo todo el papeleo, pk uno d esos papeles t lo tiene k firmar tu jefe, y kon el !!hcxegrfkjxbwfgg¡¡¡ de mi jefe ultimamente no tengo muy buena relacion asi k no sé.
Si alguien esta en mi misma situacion y m puede informar se lo agradezko.
  PD: KIERO UN PERRO
 
RuBeN28850
RuBeN28850
29/11/2009 16:51

Hola a todos! siento no haber kontestado a los k m preguntasteis kosas pero es ke llevo unos dias sin konektarme.
Al final elegi una d 2hab, y x suerte la k keria.
A mi lo k me pareece flipante es ke no se puedan tener animales domestikos, pero lo mas fuerte es k hasta k no aflojas los mil y piko pavos de la reserva no te dan el kontrato, ke es donde lo pone, y klaro, si t hechas atras ya no t los devuelven los muy kukos.
Alomejor yo lo veo asi pk m molaria mazo poder tener un perro, y kreo k eso es tan importante k te lo digan kuando vas a pedir info sin k lo preguntes komo otras kosas k t dicen sin k preguntes, pero klaro, lo mismo si lo dicen la peña ke ya tenga perro se hecha atras sin haber pagado y eso lo pierden los señores d hercesa.
En fin, KE KIERO UN PERRO
 

 
Sheila_alcala
Sheila_alcala
29/11/2009 16:32
bueno chicos, por lo que veo, tampoco quedan de 2, asi que nada...me despido...aguantare hasta la entrega con el numero y pedire la devoluvion del importe...una pena...me habia ilusionado...
mil besos
y disfrutarlo muuucho!
 
S
Sara84
29/11/2009 16:28
Ante todo enhorabuena a todos los que vais eligiendo lo que queríais!

Yo opino como Zayjo, pienso que la zona está genial....bien comunicada, y cerca del hospital y renfe...además una zona nueva.
Yo personalmente estoy encantada con mi elección.

Ahora ya solo queda la llamada definitiva....a ver si no tardan demasiado, que ya hay ganas de ver nuestra casita!y de que se vea movimiento en nuestras parcelas!

Un saludo
 

Fin del hilo
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