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D
deseo
23/06/2008 12:22

ROSA LUXEMBURGO: PATETICO

¿Cómo evitar caer en la trampa de la Rosa Luxemburgo?

836 lecturas | 13 respuestas
lo primero es pediros a todos perdon por haber confiado estos años en la rosa y sus profesionales, mal llamados profesionales, lo siento, he vivido en una burbuja. me he dado cuenta hoy que no son profesionales, son reabilitados de la metadona recolocados en la rosa para llevarse un sueldo digno a costa del dinero de los demas, es decir, nosotros. su idioma es la mentira sistematica, o si no, cuando se ha dicho en la asamblea de socios que las perdidas iban a ser 40mil euros???? NUNCA, hoy me encuentro con el fregao, panda de mentirosos y malos profesionales. he salido de alli sin entender absolutamente nada, y no por mi falta de compresion, si no porque a los ataque o preguntas, responedn con algo asi como, podia haber sido peor, si claro, pago por un piso y me das una tienda de campaña en las barranquillas, o cosas como no nos han dado la calificacion que solicitamos, es la CAM, y una mierda!!!!, no teniamos derecho a que ese precio por metro cuadrado que nos habeis vendido desde en primer momento, MENTIROSOS!!!!! basta ya de hechar balones fuera, resultado, que pagamos durante tres años LAS PERDIDAS DE UN PISO, acojonante. por eso, os pido perdon a todos, por haber confiado en ellos durante este tiempo. claro los problemas con el banco no son vuestros, señores de la rosa, son mios, problemas que no serian tales si hubieramos escriturado lo pagado, o es que como contable no entiendes que no es lo mismo a la hora de solicitar una hipoteca, pedir el 100% que pedir el 70% del valor del piso????? que prte no entiende usted señor contable de la rosa??? porque se lo he explicado 7 veces, yo a usred, señor contable, que sou mecanico. yo desde aqui os animo a no callaros, esto debe ser sabido por todo el mundo, os animo a decir que nadie se meta en la rosa luxemburgo. visto lo visto solo espero que me den mu casa lo antes posible, que viendo la gente que gestiona esto, no se sabe como puede acabar. me gustaria que la gente de la rosa dejara esto en manos del luisma, el hermano de Aida, que lo haria igual que ellos, pero mas barato y sin mala fe. saludos a todos vecinos
 
R
retriver
28/07/2008 23:34

¿A qué te refieres con esto?: ...De hecho no tenía ni idea del cambio del BBVA a la CAM....
 
L
loqueyotediga
23/07/2008 17:52
hace unas semanas que no miraba el foro y me he quedado alucinada.
¿Alguien me podría explicar qué está pasando? ¿tenemos que pagar 40.000 € más de lo que nos habían dicho?
Rosa de Luxemburgo no se ha puesto en contacto conmigo ni nada parecido. De hecho no tenía ni idea del cambio del BBVA a la CAM.
Os agradecería que me hicieseis un resumen.
Gracias
 
P
pangea
21/07/2008 18:05
Hola vas.

De momento no hay ninguna solución. Algunos hemos consultado con especialistas, otros miran a otro lado y esperan a que les entreguen sus pisos después de mucho tiempo y mucho esfuerzo, y alguno más creo que se ha decidido a denunciar, pero no lo ha puesto en conocimiento del resto.

¿Qué como lo estamos solucionando? Tragando. Pagando más de 40000€ como pérdida de la cooperativa, y escriturando por esos 40000€ de menos, de lo que se suponía que costaba nuestra vivienda según la gestora.

Y hasta ahí podemos leer...

Si sabes algo que no sepamos... se acepta toda la ayuda posible...

Gracias.

 
V
vas
18/07/2008 23:18
Estoy interesada en este problema que os ha surgido, no es la única obra con este problema en la comunidad de madrid.

Los habeis solucionado ó seguis con el mismo problema, me gustaría que me contarais como lo estais solucionanado.

saluditos.
 
D
deseo
25/06/2008 23:54
mirar, a dia de hoy, me doy plenamente satisfecho solo del hecho de que todos tengamos, tengais claro lo que ha pasado aqui. lo que comentais no es cierto del todo, lo mas importante es no disolver la cooperativa cuando nos entreguen la vivienda, y que la cooperativa demande a la rosa como gestora, eso esta hablado con gente que me asesoro y en su momento se vera, pero el solo hecho de que todos sepamos que ha hecho la rosa me llena de alegria.

saludos
 
G
Gonzalo y Monica
25/06/2008 15:21
En eso estábamos nosotros, pero no sé hasta que punto será válido, o quedará reflejado, o nos lo querrán cojer....., (os suena lo de "por imperativo legal", no????)
Salu2
 
P
pangea
25/06/2008 14:57
El problema está en que, en cuanto firmemos escritura ante notario (que según el contrato por quituplicado que firmamos, lo elige la Risa, digo... la Rosa), las responsabilidades de la Gestora desaparecen.

Hay que hacer constar en la escritura un NO CONFORME.
Así que, os recomiendo que empecemos a averiguar...

Un saludo
 
D
deseo
25/06/2008 13:07
la solucion es delicada, si podemos esto en manos de abogados es posible que nos paren la entrega, asi que cuidado con esto. lo primero es dar el coñazo a la rosa, cuando vayamos ponerles verdes y decirles lo que hay....

saludos
 
X
xanty
24/06/2008 14:11
Teneis razon la culpa es de la Rosa. Tema zanjado, q a mi nadie me da pasta por hablar de unos ni otros, vamos q no entiendo nada.

Soluciones: aparte de q los vuelvan a tasar????????? q solucion van a dar los abogados, no entiendo nada, por favor ayuda Deseo, Pangea.
 
D
deseo
24/06/2008 10:26
parece que si que hay alguien que entiende el tono que use y que si sabe de lo que se esta hablando. yo afortunadamente tengo tambien la nomina de mi novia, si no a tomar por culo piso. buena parte de la documentacion esta colgada en el foro, ahora mismo no tengo tiempo para recopilartela en un mail, pero es todo basicamente links de la bocam y otra parte de la documentacion la puede ver cualquiera en la CAM, ya que es de dominio publico. te tengo que decir que gracias a una persona amiga mia, ya sabes un cuñao lejano que onoce a.... he tenido acceso a una serie de funcionarios que me han aclarado todo lo que pasa aqui. la documententacion no la tengo encima de la mesa, como quien dice, todo lo he compartido con vosotros. lo que mas me aclaro el tema fue el dia que hable con una abogada del ministerio de vivienda, que es la encargada de autorizar las calificaciones finales. cuando tenga un rato te coloco todo en un link. me encantaria que todo el mundo tuviera las cosas tan claras como tu, porque el que no lo tenga vive engañado como los cornudos.

saludos
 
P
pangea
24/06/2008 09:42
Xanty - Gracias por tu optimismo y tus aportaciones, eres un crack intentando levantar ánimos... encantada de tenerte de vecino... puedes hablar con el BBVA y todo lo que quieras contando conmigo, pero desde ya te digo que a mí me han jodido bien, y si no tasan de nuevo la vivienda, la va a tener que comprar el piso de alguno, porque voy a tener problemas.

Deseo - Por favor, mira el foto general de la Rosa. Necesito hablar contigo. No tenemos porqué joder a nadie y nos movemos ya. Necesitaría copia de la doc que has recopilado en estos meses, si fuera posible...

Resto - Nos han engañado, unos y otros. Rosa, por mucho que sea "gestora" nos ha vendido la cooperativa y los pisos, a unos precios que sabía no podría mantener. El recurso que hicieron en la Comunidad, se presentó tarde (una vez empezada la ya obra y nuestro plan de pagos hecho) y además, ante el silencio administrativo, han perdido el plazo de 3 meses que existe para seguir emprendiendo acciones y demás historias legales que no puedo explicar porque no domino... pero eso sí, tendremos unos pisos como queríamos y por el precio establecido... aunque a algunos ahora no nos vayan a dar la hipoteca...

Llevo 3 ó 4 años pagando... y resulta que sólo he pagado el carné de socio de la cooperativa...

No os sigáis engañando, está mal, y punto.

Pero, repito, al menos... va llegando a su fin...
 
D
deseo
24/06/2008 01:51
yo veo que aun hay quien no lo tiene claro, y el problema no viene desde la CAM, viene desde la rosa, el que quiera que piense lo contrario, pero es asi como se demuestra desde el BOCAM, repito, el que piense lo contrario vive equivocado, alla el, pero que no confunda al resto, por lo demas, yo pillo mi piso y luego de abogados para no joderos a los demas, pero os pido que seamos realistas y no emitamos noticias o informaciones que no son correctas. de hecho el piso es VPPL, si fuera VPPB, seria un fraude o imposible de escriturar, ya que desde la CAM, los que hemos ido en persona, hemos podido comprobar que la calif provisional es la misma que la DEFINITIVA por ley!!!!!!!
 
X
xanty
23/06/2008 20:58
Hola:

Por aportar alguna cosita y ser un poquito constructibo, como decia el rosal, os comento:

El problema es asi de simple:
- La CAM nos tasa como VPPB nuestros pisos VPPL, posibles culpables, la CAM y la Rosa de Luxbemburgo ; soluciones, a saber:

1ª Como plantea pangea ir de abogados para q tasen el piso como lo q es: VPPL, con los consiguientes gastos y tiempo perdido, y si lo hicieramos algunos, quiza la Rosa detendria la construccion, o cosas aun peores q mejor ni mentarlas.

2ª Si resulta q los abogados dicen q no hay negligencia por parte de la Rosa, q es cosa de la CAM lo de gastos y perdida de tiempo para nada, y empezar denuevo pero contra la CAM con lo q otra vez gastos y perdidas de tiempo, y ahí seguramente para nada.

3ª La solucion q se me ocurrio, por sencilla, pensaba q ya se le habia ocurrido a la Rosa y lo habia intentando por eso q no lo comente antes, con lo q os la comento:

La solucion es asi de sencilla: pedir una nueva tasacion. Inconvenientes: la Rosa no tiene claro, ya q no se le ocurrio, q l BBVA acepte volver a tasar los pisos ya q el prestamo varia, con lo q la subrogacion y sus terminos tambien, pero yo creo q para bien, tanto para el banco como para nosotros. Otro incoveniente: q por su puesto, la tasacion la paga el q la pide, osea se nosotros, pero q es una tasacion comparado con abogados, juicios, y todo el tiempo q eso lleva, por que es lo unico q se va a conseguir con juicios, en caso de conseguirlo, q admitan q el piso vale lo q vale, pues para eso estan los tasadores no hace falta tanta parafernalia.

Asin q haber si tengo un rato y hablo con el BBVA, con vuestro permiso claro, ya q lo suyo es q hable en nombre de todos, asi es mas facil q acepten al decir q hablo en nombre de todos. Si os parece repito.

Q mas, pues q la Rosa ha colgado mas fotos en la wes

Salu2
 

Fin del hilo
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