Bueno pues esta tarde se ha producido la reunión del consejo rector. Vayamos por partes:
1º Tenemos el certificado oficial Fin de Obra desde el 30/10/80. Han hablado que estan muy contentos, con la obra,que está muy bien acabada, y tb con el trabajo que ha hecho Dragados. Nos dicen q en dos o tres semanas, pasará el técnico del Ayuntamiento por si hubiera q hacer algún cambio. Dependiendo de esta calificación técnica escrituraremos entre mediados de Diciembre y finales de Enero.
2º Principal Problema: las plazas de Garaje, en este momento hay 9 libres, habría q hacer frente entre todos por lo q tocaríamos a unos 6.500 €, cada uno a pagar antes de la escrituración. Esta cantidad es variable, y nos ha dicho q es lo q hay, en el peor, de los casos a día de hoy, pero q podrían cambiar para mejor, si se da alguna circunstancia entre la q estaría q vendieran alguna plaza. Pero vamos, en este caso habría q ponerse en lo peor q para alegrarnos hay tiempo.
3º Se les ha pedido q hagan un paquete a los q compren los locales y nos han dicho q si, pero q desgraciadamente tampoco estan vendiendo los locales, por el tema de la crisis. Tb les he comentado q si el Ayto. podrías comprarlas como en otros casos, y nos han dicho q el Ayto. solo va a comprar las 2ª plazas de los adjudicatarios de pisos q han sido sorteados por el mismo.
4º No hay noticias de la CAM.
5ºHay 2 pisos sin vender, ha habido 4 bajas pero dos ya estan cogidos, pero esto a nosotros no nos afectará en nada. Pq sino se venden la Rosa se hara cargo de ellos, y a nosotros no nos repercutirá en ningún modo. Y claro como pone en el contrato el dinero no se le devolverá al cooperativista q se ha dado de baja, hasta q no haya otro comprador. Por cierto, nos han comentado q estas bajas han sido pq no cumplían los requisitos para la adjudicación de pisos de cooperativa, no pq no le hayan concedido el crédito, y q nadie ha comunicado en ningún momento q renunciará al piso porq no se lo concedieran.
6º Bancos: hay q agilizar los trámites y buscar las mejores opciones, si no hay subrogación al BBVA, lo q habría q pagar sería un importe de unos 700 €, pero no al banco sino por una cuestión registral, aparte de los gastos propios del nuevo banco. Por cierto IMPORTANTE, si como a mi, os han dicho q en el BBVA q si no os subrogais, teneis q pagarles un dinero por la no SUBROGACÍÓN, q sepais q no es así, q es ilegal y no puden hacerlo. De todas formas han dicho q se lo van a decir.
Más o menos eso es todo, creo q he contestado a casi todas las dudas. Pero vamos es casi seguro q se me habrá olvidado alguno de los temas tratados, asi q si teneis alguna pregunta hacedmela, y si lo hemos hablado os la contesto.
Saludos.