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K
kampanilla
12/12/2007 20:01
Hola Sari! Pues si hay que proponer ir hasta allí se va... No hay problema. ¿Donde es esa oficina de vivienda? El caso es que a mi me dijeron que eran de 2 dormitorios no me dijeron un dormitorio y tampoco me dieron la esperanza de 3. Eso si, las paredes de los ultimos que han entregado en rivas, son de pladur!!!
 
soy1escandalo
soy1escandalo
07/12/2007 17:36
chicos hay un problema. Han abierto una nueva oficina de vivienda que es para entregar llaves y tal de la que te informan de los progresos de la obra. Me dijeron k nuestros pisos eran de 1 y 2 dormitorios mientras q en fercler dijeron k eran 2 o 3, alguien propone algo para salir de dudas????
 
D
dalozano
07/12/2007 16:29
El pasado lunes pude estar cerca de nuestra parcela y comentaros que la parcela esta como dividida en diferentes edificios y el que menos levantado está va por la segunda planta de forjada. La parte mas cercana al cruce de las dos avenidas ya tiene 5 plantas levantadas y parece que van a levantar una sexta.
Os he mandado fotos a todos los vecinos de los que tengo correo. Si alguien las quiere de todos modos, decidmelo.
Un saludo,
Diego
 
J
jalaca
25/11/2007 09:34
Hola futuros vecinos, lo de quedar sería una gran idea para ponernos cara y empezar a tener algo de contacto.

Podríamos quedar un finde todos en la rotonda esa a ver como van las cosas por ejemplo y luego ir a un bar a charlar no? Alguien propone otro plan?
 
K
kampanilla
09/11/2007 10:44
Hola vecis!! Que ilu que todo vaya tan bien, verdad? Lo cierto es que hace varias semanas -o meses- que no he podido estar muy al dia en el foro... y ahora que lo leo estoy algo perdida... Espero volver al soto dentro de poco que ahora si voy motorizada!!! La quedada me parece fenomenal, por cierto Karko, felicidades un poco retrasadas escorpiano!!!
 
soy1escandalo
soy1escandalo
29/10/2007 09:48
karko k alegría!!!!!! jo tio es que toy con las oposiciones y apenas si tengo tiempo para respirar entre clase,l a biblo y tal estoy muerta....

Yo espero que abran el soto al público en breve pq sino voy a reventar.... de toas formas lo de quedar que pusiste en el mail hay que hacerlo a ver si se animan sinai y jessie y eso y nos cuentan un poco de lo de los realojos que yo ando preocupadilla. Eli, Ana, Toni y demás iros prepparando que se avecina quedada jaja
 
S
santimanda
27/10/2007 08:47
yo me pase el 7 de octubre y x encima del cartel de aldesa ya asoma nuestro "rascacielos" iba x el segundo piso y tenian puestas las mallas anticaida esas.un saludo
 
K
kerien
25/10/2007 08:40
Buenas. ¿alguien se ha pasado por la obra ultimamente?¿como va?.¿se sabe algo del número de habitaciones?¿de los metros habiles?.¿algún dia la constructora se dignará a ponerse en contacto con nosotros?.Gracias.
 
Santifran
Santifran
21/10/2007 03:57
VERITO_m11 dijo:

ola aver si podeis ayudarme sabe alguien si te miran si tienes algun prestamo de vivienda o de algo con algun banco como caja madrid, esque no se si lo e oido o me lo e inventado que los pisos van una cuenta de caja madrid de ayuda joven o algo asi.porfavor cnt


Por tu pregunta creo tienes un problema parecido al mio, si no me equivoco y algo me he informado yosi quieres escribeme, mi correo es sfrm@hotmail.com
 
V
VERITO_m11
16/10/2007 17:30
ola aver si podeis ayudarme sabe alguien si te miran si tienes algun prestamo de vivienda o de algo con algun banco como caja madrid, esque no se si lo e oido o me lo e inventado que los pisos van una cuenta de caja madrid de ayuda joven o algo asi.porfavor cnt
 
soy1escandalo
soy1escandalo
14/10/2007 18:29
Estimado vecino, te cuento brevemente dos cosas. La primera es que hasta que los pisos no esten acabado la promotora no se pondra en contacto contigo asi que eso dicen que andan por 2009...

Lo segundo es que respecto a lo del foro, puedes aprovechar este año y pico de espera en el que oficialmente no te van a informar de nada para leer el foro y enterarte de cosas porque la verdad hay vecinos que se lo curran mucho y dan una información muy buena, ademas te dejo la direcccion del foro principal del pau de soto del henares, para que completes información.


target=_blank>http://www.nuevosvecinos.com/bSotoHenares/foro.asp


Un saludo y espero haberte ayudado
 
Santifran
Santifran
14/10/2007 02:38
soy1escandalo dijo:

chicos yo me pase hace un par de semanas por alli y aunque estaba super lejos, me parecio intuir que iban por el primer piso de los cimientos como poco, asi que creo que la informacion que te han dado verito si está bien...


Hola, parece que sabes bastante del tema, yo recibi una carta sobre febrero de este año diciendome que me habia tocado en sorte una vivienda en la M11, y llame y pregunte a la oficina de la vivienda por ello, me dijeron que ahora solo me tenia que preocupar de que la promotora ma escribiera y me digera lo que tenia que hacer y que presentar pero aun no he recibido nada y ya han pasado casi 10 meses, no leo mucho el foro la verdad, sabes si hay que hacer algun papeleo mas, dar una señal o algo asi, cuentame cosas porfa del procedimiento.
Gracias.
 
soy1escandalo
soy1escandalo
13/10/2007 20:22
chicos yo me pase hace un par de semanas por alli y aunque estaba super lejos, me parecio intuir que iban por el primer piso de los cimientos como poco, asi que creo que la informacion que te han dado verito si está bien...
 
D
dalozano
13/10/2007 18:09
Hola a todos,

No he podido volver a hablar con el arquitecto, se me esta escurriendo y no doy con él. Lo siento.

Intentare pasarme esta semana por alli a ver como va todo, intentare mandaros fotos.

Saludos
 
V
VERITO_m11
11/10/2007 17:36
ola chicos yo e llamado hoy ala constructora y me han dicho que van por la estructura del primer piso nose si sera verdad o no voy a intentar ir este puente aver si veo algo
 
H
heidi y pedro
11/10/2007 15:36
A ver si alguien se pasa éste puente por los alrededores de la M11, y nos puede llegar a decir, que a parte del cartel fosforito ya "asoman" los cimientos de nuestras futuras viviendas.

Saludos y buen puente
 
C
cotima
27/09/2007 11:37
Los 30 meses supuestamente era desde el sorteo se decía. Aunque cada vez se dice una cosa.

Además pone que las licencias son provisionales
 
H
heidi y pedro
26/09/2007 16:13
Después de verificarlo con el 012 llamando a horas distintas y hablando con telefonistas distintas, me han confirmado que lo que miran es la unidad familiar (libro de familia), con lo cual es independiente de si estás casado en bienes gananciales o en separación de bienes, ya que lo único que miran es tu unidad familar.
Efectivamente el importe del IPREM es el mismo para uno que para 2, aunque si son 3, ya sí que aumenta. Y a fecha de hoy son 46.113,00 para una o dos personas.

Os dejo el enlace donde podeis comprobar si os pasais.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325656238&c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142325694865


También os dejo la página donde aparece que la constructora ya tiene la licencia provisional concedida con fecha 20/10/2006, con lo que si calculamos los 30 meses que hablan hasta la licencia definitiva nos ponemos en abril, mayo de 2009, que es donde nos conducen todas las fuentes, y que FERCLER, anuncia a la gente que quiere comprar locales que van a estar terminados.

Enlace fecha calificación provisional.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm?accion_paginacion=2&intervalo=5&cbTipoVivienda=VPPAOCJ&cbMunicipio=148

Adios.
 
soy1escandalo
soy1escandalo
26/09/2007 02:39
hola chicos espero que todos hayais tenido un buen veranito...

hay novedades de como van los pisos?alguien los ha visto reecientemente???

para nuestro amigo que iba a hablar con el arquitecto y tal... tienes alguna novedad??? me muero de ganas por saberlo todo jeje

besos
 
C
Carlos10tuvecino
14/09/2007 10:58
Hola Heidi y Pedro, en el anterior mensaje yo queria decir que en el supuesto de estar casados con bienes gananciales en el momento de la firma de escrituras que se supone que debe ser en ese momento cuando se formalice todo ya que lo primero que se firmara sera un contrato de arrendamiento con opción a compra en el cual creo que solo puede figurar el nombre del agraciado al sorteo por que en el escrutinio de las bolas no sacan a parejas sino a un solo nombre y como hasta el momento de la firma de escrituras tu puedes renunciar al piso, solo cuenta como un alquiler para el agraciado, ahora si a ese piso accede una pareja ya casada con bienes gananciales me remito a lo mismo aunque le haya tocado a uno solo el piso y sean dos, a efectos del sorteo es a una sola persona por lo tanto no podra superar el 5,5 sobre el IPREM, ¿es injusto? pues si vecinos! Espero a verte aclarado mejor ahora la verdad yo ya me estoy volviendo loco con tanto IPREM, vereis como al final no va a ver problema ninguno y todos tendremos nuestro piso. UN BESO a todos y VIVA EL SOTO!
 
H
heidi y pedro
14/09/2007 09:12
Hola Carlos10, creo que no te he entendido muy bien, por una parte dices que debemos reflejar solo el nombre del agraciado y una vez pasados los 7 años poner en las escrituras a la pareja, pero entiendo que esto solo lo pueden hacer los que no estén casados en bienes gananciales.

Por otra parte para los que estén casados en bienes gananciales, consideras que lo anterior no sirve y se deberían de hacer separación de bienes.
Y cual es la fecha que tu consideras que van a tener en cuenta, la del sorteo, la de la entrega de documentación, o la de la entrega de la vivienda para estar acogidos al régimen de separación de bienes.


Espero haberme explicado yo

Por otra parte en la declaración de la renta(creo que es lo que miran) te piden el estado civil (casado o soltero), pero nunca te piden si es en bienes gananciales o separación de bienes, y si es la declaración de la renta lo que tienes que enseñar....
 
C
Carlos10tuvecino
13/09/2007 11:38
Gracias por lo que me acabais de decir ya se que seguro no hay nada pero me dejais un poco mas tranquilo,respecto a lo que yo se y se un poco de economia os puedo decir que el valor del IPREM maximo no aumenta por ser 2 personas por lo que en el alquiler debemos reflejar solo el nombre del agraciado y una vez que pongamos la casa a nuestro nombre pasados 7 años poner en las escrituras a tu pareja,esto no beneficia a los que en el momento de la entrega del piso con renta de alquiler entren a el como casados por lo que si no han hecho separación de bienes previamente el poder economico(por así llamarlo) es compartido y el limite el mismo,teneis razón es una injusticia, y posiblemente yo me vea en ese caso. Un beso Gracias.
 
C
cotima
12/09/2007 09:33
Carlos10tuvecino dijo:

hola vecinos os tengo que hacer una preguntilla e mirado en el sorteo de torrejon del 9 de mayo y me pone q tengo el numero de orden 112 de 136 viviendas eso quiere decir q soy de los ultimos en elegir, entonces ¿es posible que me toque uno de 1 dormitorio? ojala que alguno de vosotros me digais que no porque sino menuda decepción yo que queria coger el de la maxima cuota posible y con el mayor numero de habitaciones posibles!Bua!Espero una respuesta de alguno de vosotros que me pueda dar una alegria, un beso y muchas gracias y aupa EL SOTO!


Casi todas las promociones son de 2 dormitorios, (de más ninguna) por ejemplo la nuestra la 19 según se comenta son todos de 2 habitaciones, de todas formas por detras de ti tienes 24 + los que renuncien y si hacen de 1 dormitorio no creo que hagán muchos más de 15 o 20 por lo que lo más probable es que te toque uno de 2
 
El Sotito
El Sotito
11/09/2007 19:12
Heidi y Pedro, estamos de acuerdo con vosotros no es nada justo y creo que efectivamente son 46.000 euros tanto para una persona como para dos. Lo hemos visto en una calculadora que hay en la página de la oficina de la vivienda de la cam, deja claro "1 ó 2 titulares". Por otra parte, espero que a los 7 años sólo pidan los dos requisitos de los que habla Cotima, porque después de 7 años y siendo 2 personas esperemos cobrar al menos eso.
Carlos, yo tengo entendido que todos los pisos serán de 2 dormitorios y tamaño muy parecido, pero aquí seguro nadie sabe nada, deberían informarnos un poco mejor de todo para no hecernos ilusiones y que luego nos llevemos un chasco...
 
C
Carlos10tuvecino
11/09/2007 15:02
hola vecinos os tengo que hacer una preguntilla e mirado en el sorteo de torrejon del 9 de mayo y me pone q tengo el numero de orden 112 de 136 viviendas eso quiere decir q soy de los ultimos en elegir, entonces ¿es posible que me toque uno de 1 dormitorio? ojala que alguno de vosotros me digais que no porque sino menuda decepción yo que queria coger el de la maxima cuota posible y con el mayor numero de habitaciones posibles!Bua!Espero una respuesta de alguno de vosotros que me pueda dar una alegria, un beso y muchas gracias y aupa EL SOTO!
 
H
heidi y pedro
11/09/2007 14:17
El hecho de estar en bienes gananciales significa eso, es decir, que si a uno de los dos gana un premio, o lo que sea a partir de ese momento pertenece a las dos personas por igual.
A mi la cifra que me dieron fueron los 46.000 € por los dos.
Si vosotros decís que son 32.000 por uno, a lo mejor lo que pasa es que conforme aumenta el nº de personas en la unidad familiar aplican algún tipo de corrector para que no se multiplique por 2, 3, etc.

Respecto al nº de orden, efectivamente los que estamos dentro también adelantamos la posición, por lo que todo el mundo va rotando.

Saludos.
 
C
cotima
11/09/2007 14:02
almu_cali dijo:

cotima dijo:

En las listas apareces junto con un númerito (en madrid.org) ese es tu número de ordén para elegir piso.




sí, pero igual que los reservas van avanzando en número, los que somos titulares también iremos avanzando para elegir no? segun la gente vaya renunciando a su piso


Claro, eso supongo que te lo dirán en el mismo sitio que se lo dicen a los reservas pero desconozco el número.

Acerca de lo del Iprem según tengo entendido al pasar los 7 años de alquiler solo te piden dos requisitos que son no tener otra vivienda en la Comunidad de Madrid y que estés viviendo en el piso que vas a ejercer la opción a compra.

Sobre lo de si es para una persona o para dos serán los 32000 euros para cada persona, si son dos la unidad convivencial pues serán 64000. De todas formas el piso le toca a una persona así que mientras no esteis casados se tratará de lo que haya ganado esa persona sola, al ser alquiler con ponerlo a su nombre no habría que sumar lo de los dos entiendo yo.
 
A
almu_cali
11/09/2007 13:29
cotima dijo:

En las listas apareces junto con un númerito (en madrid.org) ese es tu número de ordén para elegir piso.




sí, pero igual que los reservas van avanzando en número, los que somos titulares también iremos avanzando para elegir no? segun la gente vaya renunciando a su piso
 
D
dalozano
11/09/2007 13:25
Aclaro lo que yo sé sobre el IPREM:

El IPREM anual para el año 2007 son 5990.40€ por lo que multiplicado por 5.5 da un valor tope de 32947,20€. Esto es a nivel individual, es decir, cuando el adjudicario es una sola persona.

Yo también tengo la duda de si una vez pasados los 7 años de alquiler, cuando se tiene la opcion a compra, hay que cumplir estos mismos requisitos. ¿Alguien lo sabe??

Saludos
 
H
heidi y pedro
11/09/2007 09:10
Sé que actualmente dicha cantidad son 46.000 € anuales, la duda que me queda y espero que alguien que lo sepa me lo pueda aclarar es la siguiente:
Según me han comentado en el 012 los 46.000 € anuales son por unidad familiar, es decir, que en mi caso si somos 2 personas (matrimonio) ¿es el mismo importe de 46.000 entre los dos?
Por ejemplo. una persona que no esté casada en bienes gananciales también tiene el límite de 46.000 €, porque entonces no lo veo justo, ya que creo que se debe de tener en cuenta el nº de personas que forman la unidad familiar, ya que es más difícil que una persona sola se pase de los 46.ooo € (casi imposible en estos tiempos) a que lo hagan 2 personas.

Espero haberme explicado y si alguien lo sabe con seguridad que lo exponga, pero por favor, si son especulaciones es mejor que no se comenten.

Gracias a todos
 
El Sotito
El Sotito
10/09/2007 19:35
Hola a todos!

Alguien sabe exactamente cuánto es el 5,5 del IPREM? Y si una vez que pasen los 7 años de alquiler vuelven a pedir que se cumplan todos los requisitos?
 
C
cotima
10/09/2007 17:45
En las listas apareces junto con un númerito (en madrid.org) ese es tu número de ordén para elegir piso.

La mayoría somos del sorteo del 27 de Diciembre y aún no nos han dicho nada, hasta 3 - 4 meses antes de la entrega es probable que no se pongan en contacto con nosotros, aunque eso depende de la promotora y/o constructora.
 
C
Carlos10tuvecino
10/09/2007 15:45
Hola enhorabuena a todos en primer lugar, yo he tenido la surte de que me haya tocado un piso en la m21, pero tengo una duda y veo que los de la m11 estais más al dia sabeis como puedo enterarme de cual es mi posición a la hora de elegir piso entre un primero,un segundo,etc ; y cuanto tiempo pasa desde que te toca hasta que te llama la promotora a mi me toco en el sorteo del 9 de mayo supongo que como a todos,verdad? Muchas gracias vecinos,un beso.
 
K
kerien
10/09/2007 07:56
Enhorabuena jalaca, pero como sabes que has pasado de 14 al 1? donde se puede ver esa informacion? mas que nada para
saber en que posicion estoy yo ahora. Gracias.
 
J
jalaca
08/09/2007 10:28
Chicos! Yo estoy el 1 en reserva (era el 14) y es difícil no ilusionarse. Hasta ahora me habái contenido pero sabiendo q soy el 1 y queda 1 año

Gracias a todo por la info, ojalá sea verdad y todos los pisos sean de 2 habitaciones!!!!!!!!!

A ver precios...
 
K
kampanilla
07/09/2007 00:28
Que felicidad... Que felicidad... Imagino que hasta mediados del 2.009 nada chicos. Gracias Diego por tan gran información.... Un saludo a mis vecis!!!
 
soy1escandalo
soy1escandalo
06/09/2007 11:09
holac hicos cuando yo hable con fercler me dijeron que los pisos eran de 2,3 y 4 dormitorios. Evidentemente supuse que los de 4 dormitorios no eran para los del plan joven los de 3 no lo se y los de 2 seguro que son para nosotros . En fercler me aseguraron que nuestro edificio NO tenia pisos de un dormitorio....

Aun asi muchas gracias por toda la informacion que dais!!!!!!!!
 
D
dalozano
05/09/2007 23:29
heidi y pedro, los metros y las habitaciones esta claro que serán 57 m2 utiles las de dos habitaciones y las de una habitacion no lo se, pero en torno a los 45m2 utiles.

Estos metros cuadrados por vivienda es por que son de proteccion y el maximo es ese, excepto para las familias numerosas y los pisos adaptados para minusvalidos que son mayores, pero las 178 viviendas de nuestra promocion son iguales, creo que solo hay 60 que son para familias numerosas y minusvalidos.

La verdad que no me habia parado a pensar en preguntarle en como iba a ser el edificio, pensaba en preguntar por alturas, numero de portales, calidades...

En cuanto a los plazos de entrega, los que os he dicho es de obra, y es probable que se atrasen las entregas a los propietarios puesto que hay mucho papelero anterior a la entrega de llaves, que supongo que no adelantarán hasta que estén hechas las viviendas.
 
H
heidi y pedro
05/09/2007 16:40
Muchas gracias dalozano por tu interés.
Sería interesante saber si realmente va a llevar piscina, de cuantos metros y habitaciones van a ser los pisos, etc.
Pregúntale si las fachadas van a llevar una especie de "hojas" decoradas bastante feas para mi gusto.
Yo lo vi en un proyecto que había ya que me interesé por los locales comerciales que había debajo.

Supongo que ya tendrás pensadas todo el interrogatorio que le tienes que hacer.
Y respecto a los plazos yo los firmaría ahora mismo, ya que cuando me interesé por los locales me hablaban de 2º trimestre de 2009.

También es cierto que se la actividad constructora está más parada pondrán más gente en las obras que tienen abiertas y se adelantará tiempo.

Saludos.
 
D
dalozano
05/09/2007 14:58
Hola,

HE CONSEGUIDO HABLAR CON EL ARQUITECTO A TRAVÉS DE COMPAÑEROS DE TRABAJO QUE LE CONOCEN!!!!

Lo que he podido saber es que la cimentación esta hecha. Estan comenzando con lo que es el esqueleto de hormigon del edificio y para enero/febrero estará terminado. Siguiente paso "tabicado" tienen planificado 3 meses (abril). Instalaciones (luz, agua...) comienzan en marzo (plantas bajas) y terminarían en julio/agosto 2008. Enlucido y sanitarios comienzan en junio (plantas bajas) y terminarían para otoño del año que viene.

Por lo que es mas que probable a finales del año que viene o principios del 2009 podamos ver nuestras casas!!!!

En cuanto sepa algo más os seguire informando. Voy a intentar hablar personalmente con el arquitecto.

Un saludo y espero que os haya hecho tan feliz esta información como me lo ha hecho a mi.
 

Fin del hilo
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