Hola Anitagirl y demás vecinos. Un poco de paciencia que hay elecciones¡¡¡.
La parcela 19 ya tiene la calificación provisional concedida desde el 2006, creo recordar que desde octubre. A partir de esa fecha, la "promotora" tiene 30 meses para llevar a cabo la "construcción" de las viviendas. Una vez finalizada, han de solicitar la "Calificación Definitiva" que lo otorga la CAM. A partir de ese momento, y con la licencia de primera ocupación que garantiza el suministro de los servicios básicos (agua,luz,gas,...)y que otorga el Ayuntamiento de la localidad, Torrejón, el "promotor" nos llamará para la firma del contrato de arrendamiento.
Advertencias: Creo que es importante distinguir entre promotor y constructor que pueden no ser del mismo grupo empresarial. En nuestro caso, parcela 19, Vallehermoso es nuestro promotor y muy seguramente sean ellos mismos los constructores "Sacyr Vallehermoso". El promotor debe velar por los intereses nuestros (futuros compradores), asegurando que se ejecuta la obra conforme al proyecto.
INCONVENIENTES: Al ser en el fondo la misma empresa, pueden preocuparse menos por este asunto de calidades,...
VENTAJAS: Habrá menos discrepancias entre ellos que pudieran originar un retraso en la ejecucción.
ANOTACIÓN: El promotor tiene 30 meses desde la calificación provisional, pero si por causas justificadas, no cumpliera el plazo, puede pedir una ampliación del mismo debidamente justificado ante la CAM. Esperemos que no llegue el caso.
MÁS INFORMACIÓN:
En estos momentos se está tramitando la licencia de obra de la parcela 19 en el Ayuntamiento de Torrejón (PSOE). En cuanto esté concedida, podrán iniciarse las obras y solo dependerá de la rapidez de la promotora-constructora. Se suele tardar en torno a 18 meses a 24 en función de muchos factores.
CONCLUSIÓN:
A tomar mucha tila, que nos queda más de un año para que nos suene el teléfono.
Espero haberos aclarado algo. Saludos