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OSCURO
OSCURO
29/05/2007 19:21

MALDITOS INDIVIDUOS...

¿Dónde está la junta rectora y la reunión para hablar de la financiación de los pisos?

1.255 lecturas | 18 respuestas
Lo de siempre en este país...

ahora resulta que quieren una reunión para hablar de las mejoras en los pisos... y aún no nos han hablado de la forma de financiación y de como vamos a pagar éstos.

JUAS JUAS JUAS perdonadme que me ría pero esto es un poco desproposito no???

¿donde esta la JUNTA RECTORA?? ¿donde la famosa reunión para hablar de la FINANCIACIÓN PAGOS ETC????....

Un saludo (a los que queden cuerdos...)
 
OSCURO
OSCURO
01/06/2007 21:44
Vaya vaya...
No creía que mis palabras llegasen a tanto. Quiero decir con ello INSULTO...¿dónde ves tú insultos CumpluII?..., me remito a todos mis mensajes uno a uno, que cualquiera de este Foro libre, dinamico, abierto, etc., puede leer. ¿es hacer unas preguntas directas a la JUNTA RECTORA, que nos representa a todos un insulto?
¿es intentar estar informado y no dejar manipularse un insulto?
(insulto seguramente para la inteligencia, eso sí)
y perdoname si lo parece, pero no es así. La historia nos viene a contar que aquí desde un principio teníamos constructora, aunque Ecovi decía que NO, la historía nos dice que el Arquitecto Troki, se quedo en el Limbo de los justos, tras recomprarle el proyecto CONSULTEC, tras las incesantes presiones del Consejo Rector (Chapéau por una de sus componentes -abogada), la historia y la documentación nos dice que presentaron en el proyecto (ya en el año 2004) solo 100 plazas de garaje dentro de la vivienda protegida (¿por qué? ...sabían acaso que la constructora subiría precios? ¿era una forma de adelantarse a los posibles incrementos de los sucesivos años que tardaría la construcción?..., el Consejo Rector en Diciembre de 2005 se junta y aprueba la memoria de calidades de los pisos...(te remito a leerle en la página web de ecovi) - tras la aprobación por parte de la Comunidad de Madrid de todo el proyecto..., ¿fueron informados por Consultec de dicho proyecto?..., bueno muchas preguntas que ya he expuesto en temas como Directo a la Junta y a Ecovi, que alguno se habrá molestado en leer.
SI, tienes razón, tengo un interés personal, el que me entreguen el piso bien realizado y con toda la documentación normalizada que exige la Comunidad de Madrid para que sea considerado VPP. También que no me tomen "el pelo" cuando exponen sus argumentos, que se han ido viendo día a día han fabricado posteriormente a los sucesos que venían ocurriendo (un ejemplo último ha sido el caso de Hacienda y de las prorrogas..., para qué pagamos una gestión ?, ¿Para mandarnos una carta cada 6 meses invitandonos a una asamblea?

Estoy de acuerdo contigo en el tema de oir, escuchar y reflexionar sobre las mejoras que ha indicado EDISAN, segun la carta recibida - por cierto que toda la documentación está en Pº Ermita del Santo en la sede de Ecovi por si se quiere consultar-- pero estoy en mi perfecto derecho de decir malditos individuos... o marditos roedores... o como les quiera llamar cuando, se supone nos indicaron que la próxima reunión hablaríamos de la forma de poder financiar esto, de sus reuniones con la Caixa y demás, y después de 6-7 meses de la última asamblea seguimos viendo la construcción de una vivienda que no sabemos como pagaremos..., y nos hablan de mejoras...
CompluII, ya que pareces ser amigo de Ancestra, desde aqui, decirte que aunque me metiese con ella en alguno de mis mensajes siempre guarde respeto ante esta mi vecina, que forma parte de la comisión de obras por decisión libre, y ya en alguno de mis mensajes la indique mis disculpas si el tono la había parecido desproporcionado, pero a la cosas por su nombre...

Por último, sobre el tema de mejoras y para que lo sepas, la Comunidad de Madrid es tajante, no existen dentro de las VPP si no están metidas dentro del mismo precio de construcción y preguntales que opinarían si encima una gestora intenta llevarse un 10% de unas cantidades que los vecinos pagasen de más...

A mis vecinos, un saludo, y si alguno pasa por la Ermita y lee la documentación por favor que la exponga en este lugar libre, que aunque algunos no le den mucha validez, es también una forma de comunicación entre nosotros.
A byte y a todos un saludo,
y nos vemos
OSCURO.
 
B
byte05
01/06/2007 20:44
vamos a ver complu, a ver si asi te enteras un poco:

Yo personalmente hable con ecovi cuando estaba una tal Paqui ( no se si tu sabes quien es, pero el resto si sabemos de quien hablo) y reiteradas veces me dijo que estaba todo presentado y que era cuestion de semanas que nos dieran la licencia, es mas, en la asamblea de ese año, nos dijeron que todo iba segun lo previsto, cuando sabian perfectamente que era una MIERDA de proyecto el presentado ( y perdon por la expresion). Y eso esta grabado en la asmblea, al igual que en la misma asamblea se pregunto que si teniamos construtor y dijeron que NO ( te acuerdas de eso o no?) y como pasa siempre, las mentiras caen por su propio peso, cuando nos enteramos que al presentar el proyecto a concurso tenia que ir ligado a una constructora y hay un contrato de por medio ( o eso tampoco te acuerdas ).
Y porque no, vamos a remontarnos un año mas, nos ponemos en el 2004, se tuvieron que modificar los planos alegando que al arquitecto se le habia olvidado poner los ascensores....( ja ja ja ja), es para aplaudirles.

despues ( en el 2005, nos dijeron que se habia retrasado porque el ayuntamiento, tenia unos pequeños requerimentos ( unos pequeños, si es para mear y no echar gota) y nos salio con es de que, en una urbanicacion cerrada tenia que haber un paso de bomberos y que no nos lo dijeron por no molestarnos y no causar panico.

Y claro, despues de un año totalmente perdido, nos dan una cita( de pocos en pocos, por supuesto) para descubrirnos todo el pastel.

Por todo esto y mas que me callo, a esta gente no le doy ni un duro, como si me cuesta los video porteros 300 y en la calle 400.
Otra cosita ya que parece que entiendes de IVA, efectivamente al comprarlo la cooperativa el iva se lo desgraba, pero no has mencionado que ese dinero que hay que poner, no se incluye en la hipoteca, ese dinero va destinado al famoso CAPITAL SOCIAL.
Cuenta, cuenta y di como lo va a pagar la gente que no tiene otra casa para hipotecar, te recuerdo que la famosa subida la tenemos que pagar hipotecando otra casa, porque el banco mas de lo protegido no da ni un duro.
Asi que no vengas aqui diciendo que todo es muy bonito que son unos constructores cojonudos y que lo que ha pasado nadie tiene la culpa, porque yo se muy bien lo que me han dicho y yo tambien he llamado al ayuntamiento y el colegio de arquitectos al igual que mucho de aqui.

Aqui la unica gente que ha estado mintiendo año tras año ha sido ecovi y sus ecuaces, con el permiso de la junta rectora que no ha sabido o no ha querido parar esto.

Un saludo a todos mis vecinos, en especial a Oscuro ( sabemos quien miente y quien no y tienes razon son unos sinvergüenzas)
 
C
Complu II
01/06/2007 19:41
Donde quieres que este ancestra, pues en cuanto abrio la boca le metieron un rapapolvo, desde aquí el foro, que normal que pase de esto. Yo haría lo mismo. Efectivamente que cada uno vote lo de las mejoras como a él le convenga, pero insisto habra que saber antes de que van, yo no lo sé, en la carta no aparece, y no sabemos si abra que decidirlo en la asamblea (supongo que si), rapido y corriendo, pues sí, y es un fallo. Byte05, repasa el foro para saber si es o no mentira esas cosas que tu dices, de presentación de proyecto, solicitud de licencia, etc. mdeandres, lo del piso era solo un ejemplo práctico, no pretendía ofender ni dudar de ti, solo demostrar como con algo que ha aparecido aquí en el foro, se puede levantar la liebre. De todos modos otro ejemplo sobre las mejoras. Supongamos que una de las mejoras es video-portero en lugar de portero automatico: imaginemos sobreprecio de 125 € + iva + 10% (12,50) + iva, el iva lo devuelve hacienda al ser cooperativa, es decir la subida es de 137,50 €. Instalarlo tu una vez terminado el piso puede ser 375 € + 16% de iva, iva no desgravable puesto que eres persona física, y el aparato viejo a la basura. El orgullo esta muy bien pero lo práctico es mucho más barato. Otra cosa es que tu no quieras video-portero, entonces vota no pq no te quieres gastar más, es así de sencillo, o pq tú eres instalador de porteros y te sale gratis. Eso sin contar que 100 video-porteros salen más baratos que uno. Solo es un ejemplo. Lo del arquitecto es una explicación lógica, aunque entiendo que te disguste tanto como a mí. Por cierto se mando una carta entre las fechas que tu dices, creo recordar. Ningún interes en hacer de abogado del diablo, yo tb me he agobiado muchas veces con el piso, pero cuando me meti en la cooperativa ya sabía que un piso de estas caracteristicas no se construye en dos años, vamos, yo no conozco a nadie de cooperativa que le cosntruyan el piso en solo dos añitos, pq ten en cuenta que cuando tu compras un piso libre, este se empieza a comercializar cuando tiene la licencia de obras concedida, es decir, en nuestro caso en Septiembre del 2006, o como mucho con el proyecto aprobado en el Ayuntamiento. Yo se lo pregunte a la comercial y me dijo que se podia alargar un poco (no, 4 años claro). De todos modos, que sepas que en la zona no hay nadie viviendo pq ni siquiera hay luz y agua, ya que todas las obras trabajan con motores autonomos, por lo tanto el ayuntamiento tb tendrá algo de responsabilidad en el asunto.
 
G
galan
01/06/2007 15:18
Vale, ¿alguien sabe cuando es la reunión? ¿os ha llegado alguna carta?
Por cierto aqui (en el foro) todo el mundo q. tiene algún cargo en la cooperativa desaparece ¿q. es de Monica (abogada)q. estaba en la comisión de obra? nos iba a mantener informados y desde la última reunión no abierto la boca.
Yo no me dejo influenciar por nadie, tengo mi propio criterio, por eso vote q. si a la subida pq. quería mi casa ya, y por eso votaría q. no en caso de votaciones a las mejoras pq. las mejoras las quiero a mi gusto no al de la mayoría de votos de una asamblea y ¿si no me gustan las mejoras q.? encima de q. me cuestan más dinero me tengo q. aguantar pues no me parece bien.
Un saludo vecinos.
 
T
tatin1977
01/06/2007 15:04
MIra Complu , que a estas alturas de la pelicula con los 4 años de padecimiento que llevamos con esta gente, con todo lo que hemos pasado que creo no hace falta enumerar porque todos lo sabemos salgas diciendo todo esto la verdad es que indigna un poco.
Aquí cada uno cuenta lo que sabe, posiblemente podriamos tener mas información si como bien dicen la junta rectora de vez en cuando utilizase este foro para aportarnos algo de luz ya que tienen mas información que nadie, si no tuviese que realizar 10 llamadas cada vez que intento hablar con alguien de Ecovi hasta que consigo que me pasen con alguien que nunca sabe nada ,o cuenta la información que tienen con cuentagotas , si enviasen las circulares informativas que tienen que enviar etc etc.

Yo lo unico que se que compre un piso que me entregarian en Verano de 2006 y que yo sepa aun no me lo han entregado y va para largo , que hay una empresa llamada ECOVI que se lleva un 10 % de todo lo que pago y que se encarga de gestionarlo todo y que a mi parecer y al de la mayoria es la culpable de los problemas que hemos tenido de subidas, retrasos , cambios en los planos, mentiras y demás , y las excusas que ponen no valen porque con la pasta que se llevan lo minimo que se les puede exigir es que lo hagan mejor.
En cuanto a las mejoras que cada uno decida por si mismo lo que interesa ya que lo que esta claro es que se hará lo que quiera la mayoria por lo que es tonteria discutirlo.

En fin ,no te ofendas pero no entiendo tu interes en hacer de abogado del diablo si realmente estamos en el mismo barco y todos tenemos el mismo interes que es que nos den el piso lo antes posible y que no nos engañen entre otras cosas.



Un saludo
 
T
toni32
01/06/2007 12:55

Muy bien Complu, me parece muy bien todo lo que dices sobre la información contaminada y rigurosa de la que hablas, pero creo que esa pregunta te la tienes que hacer a ti mismo, y darte cuenta de quien es quien da durante estos 4 años la información contaminada, de donde procede y con que objetivos.
Por lo que a mi respecta, se que he sido manipulado y engañado, y personalmente ando detras de unos abogados recogiendo información para luego valorar mi opción libre de denunciar.
Sobre lo que dices de que algún miembro de la junta rectora ha decidido no leer en este foro por la información que se da en el. Preguntale, que tipo de información han dado ellos a este foro, y si dentro de sus funciones esta la de informar o no, porque yo todavia no lo se, pero en cuanto tenga mi informe sobre su actuación, valorare tambien la opción de denuncia que tengo como cliente y propietario de un piso.
Por último me gustaria decirte que si es verdad que tienen previsto realizar una asamblea para informar sobre las obras y dar la opción de una mejora, aprobada en el mismo momento de la información, sin dar un dictado de las condiciones, preguntate quien da la información contaminada.
Asi que no seas hipocrita en tus mensajes, diciendonos quien da una información rigurosa o no, porque aqui cada uno da la información que obtiene, y los que han de darla, se ocultan, y ese ocultamiento, es quien me lleva a mi a tener una desconfianza absoluta, hasta decir que ahi muchos intereses por medio.
 
B
byte05
01/06/2007 12:39
Veamos Complu II, a lo mejor nos lo puedes explicar tu mejor, ya que "conoces muy bien a una persona del consejo Rector".
1- ¿Porque no se ha vuelto a mandar una misera carta desdes la asamblea, si mal no recuerdo fue por el 5 de Septiembre...a ver, octubre, noviembre, enero , febrero, marzo , abril ,mayo y dentro de 5 dias junio. son 9 meses sin una misera carta diciendo como vas las obras y como vamos a pagar esa subida , que a juicio tuyo/a esta justificada.
y ahora que nos han subido mas el precio, quieren pillar dinero con las mejoras ( o te piensas que te lo van a regalar... ).
Yo estoy harto de MENTIRAS Y MENTIRAS, y si puedo decir que nos han mentido, porque en el 2005, no se donde estarias, pero la gente de esta cooperativa, nos tuvieron engañados durante todo un año, diciendonos mentiras tras mentiras, diciendo que el proyecto esta presentado.... que la licencia de obra estaba pedida.....
Y TODO ERA MENTIRA.
Y despues dan como escusa que el arquitecto lo hizo mal y ya esta....que bonito, nos retrasan un año y medio la casa y alegan que el arquitecto lo hizo mal el proyecto.
si a tu parecer " esto" es una explicacion logica, entonces vamos muy mal.

Y si puedo llamarle mediocres a titulo profesional, porque haciendo su trabajo son unos ineptos y lo digo con la boca llena, porque aqui los unicos culpables son ellos y ahora nos vienen con las P.... mejoras, mejoras de que!!!
Lo que tenian que haber hecho, es callarse y terminar su trabajo y no intentar lucrarse ahora con las "mejoras".

Y seguro que nos diran que estas mejoras se pueden meter en el banco, porque si, porque los bancos ahora dan dinero sin mas y porque lo valemos.

Yo creo ( a titulo personal) que antes de hablar informate de como esta la promocion porque son 4 años de nuestras vidas ( y los que nos quedan) para que construyan una casa.

Un saludo

 
M
mdeandres
01/06/2007 08:23
Por supuesto Complu respeto para todos, la educación ante todos. Es cierto que posiblemente (y digo posiblemente) venda mi piso, pero te aseguro que cuantas más mejoras mejor lo venderé. Pero si no las quiero es por la sencilla razón de que NO ME DÁ LA GANA REGALARLE A ESTA GENTE UN 10%, por llegar a un contratista y decirle que le pongan parquet ( ejemplo de mejora) a mi piso ( no creas que te van a hacer un descuento del 50% que los milagros no existen). Antes prefiero ponerselo yo que tampoco te creas que me va a costar más barato. Posiblemente se le encargen las mejoras a alguien con quien lo tienen todo apalabrado. Recuerda una cosa, como en tu trabajo cuando trabajas con profanos en tu materia ESTOS CUANDO TU VAS YA HAN IDO Y VUELTO TRES VECES.
 
C
Complu II
31/05/2007 22:02
Bien, y respeto tu opinión, byte05, como la de cualquiera, si crees que tienes que votar que no por las razones que sean esta en tu derecho tú votoserá contabiizado, pero me gustaría que me explicases a que vas a votar que no, para así ir un poquito más enterado a la asamblea e ir preparando mi voto pq en la carta no se concreta nada.Hablais de financiación, de ineficacia, mezclais temas como la financiación y construcción -financiación=banco ; mejoras=constructora- ambosimportantes y que yo preguntaré n la asamblea. Podrías haber censurado los insultos aunque no hayas participado de ellos pero bueno. Yo si tenia una idea de como son las cooperativas (los muchos problemas que dan) pq mis padres ya se metieron cuando yo tenía 15 añitos, lo que hay que hacer es informarse antes, por cierto las quejas entonces a E21 que fue quién nos los vendió o que cuando se les vaya a pagar su porcentaje se reclame si o han los que no hicieron bien su trabajo. Por cierto a mi no me gustaría que me llamasen mediocres pq consideraría que me están insultando. Por cierto ni estoy en contra ni a favor del consejo rector, aunque conozco bastante a uno de sus miembros, creo que algunos han tomado la decisión personal de no leer este foro por lo engañoso que es y, sin embargo, no han presionado a los demas para que hagan lo mismo, ni siquieran comentaron su decisión. Ese es el tipo de libertad que yo reclamo para todos nosotros. La información esta muy bien, siempre que sea rigurosa, y no este contaminada. Estoy con las cosas que se hacen con respeto, y con conocimiento de las cosas, solo eso.
 
B
byte05
31/05/2007 20:36
Vaya vaya parece q por fin escribe alguien del consejo rector o alguien q esta con ellos....Complu II tu de verdad estas en esta cooperativa desde el principio o es q estas en una cooperativa maravillosa paralela a esta? Mira yo no soy de la opinion de insultos ni descalificaciones a nadie pero tb te digo q lo que ha pasado en esta cooperativa ha estado muy muy mal.Cuando nos vendieron nuestras casas nos prometieron el oro y el moro y claro tontos de nosotros q nos lo creimos, pero no se han dado cuenta q han jugado con la ilusion y la vida de muchas personas y creeme con la mia muchisimo y claro eso si q no lo puedo consentir. Yo vote NO en la otra reunion despues de eschuchar sus explicaciones y en esta reunion despues de escuchar sus explicaciones (mas q nada pq siempre hablan ellos primero )voy a volver a votar NO pq no doy ni un duro mas a esta panda de mediocres, ademas animo a la gente a que vote NO.
Lo siento por extenderme tanto, saludos vecinos
 
C
Complu II
31/05/2007 20:20
No os parece más razonable esperar a ver que nos cuentan para decir sí o no a las mejoras. Yo que he ido a todas las asambleas, y hay muchas cosas que no me han gustado, normalmente he recibido una explcación cuanto menos lógica (dentro de lo que cabe, por el jaleo que se arma en si en una asamblea). Lo digo pq estoy detectando el tufillo de intereses particulares en los comentarios que aqui se hacen. Lo que hay que hacer es escuchar y que cada uno vote lo que crea conveniente sin dejarse llevar por mosqueos de uno y otro tipo que no llevan a ningún lado. Yo no pondria la mano en el fuego por ECOVI, pero menos aún por algunas personas que cuelgan mensajes en este foro. No se puede faltar al respeto, e insultar (va por ti OSCURO), y luego pretender, cuando te dan una explicación, y las han dado en alguna asamblea, no pedir disculpas. Por esa actitud si que no pondria la mano en el fuego. Yo he ido alguna vez con un mosqueo tremendo a la asamblea pq me lo habían provocado desde este foro, y luego he recibido la explicación (que te puede gustar más o menos), y sin embargo lo único que se hace aquí es echar más leña al fuego de manera irracional. No estoy de acuerdo con la subida, pero no se puede pecar de ingenuos, pq para lo único que nos quiere la CAM es para engordar la lista de personas beneficiadas con una vivienda de protección. Desde aquí pido que no se intente influir en las decisiones de los cooperativistas antes de recibir la información completa. EJEMPLO PRÁCTICO:
Mdeandres, espero equivocarme, pero si tú tienes intención de vender tu piso, (mirar mensajes anteriores) no sé si sacando plusvalia por ello, es normal que no quieras mejoras, pq eso encarecería tu negocio, si no es así pido mil disculpas, y aquí, justo en las frases anteriores tenéis un ejemplo de como se puede manipular o especular sobre lo bien o mal que se hacen las cosas, simplemente dejando un mensaje desde el anonimato que te concede un link, sin aportar ni pruebas ni nada que se le parezca.
No os dejeis manipular, seamos libres en nuestras decisiones, sin influencias externas, ni de ECOVI ni de gente que no tiene mucha idea de lo que está hablando, pq si leeis con atención el foro podréis encontrar mentiras tremendas y exageraciones desproporcionadas sobre lo que ha sido la realidad que conocemos.
 
G
galan
31/05/2007 16:58
Pues yo soy de la misma opinión, yo vote q. si a la subida para que empezaran a construir, pero votaré que no a las mejoras pq. cada uno luego q. haga las mejoras q. quiera, sin contar como dejan luego los pisos de rematados. Si encima de poner mejoras luego estan mal hechas pues nos puede dar un infarto y ya rematamos. Porque claro luego todo corre prisa y lo hacen a mata caballo, asique yo creo q. mejor q. cada uno luego en su casa haga lo q. quiera.
¿Pero ya teneís la carta de la reunión o la fecha?
Hay q. conseguir un NO rotundo a las mejoras.
Un Saludo.
 
M
mdeandres
31/05/2007 08:56
Yo si vote por el SI para la construcción del piso por mucho que me pesase la mierda de la subida que nos metieron, pero soy de la opinión de votar NO a las mejoras.LA comisión que se llevan me parece abusiva y como alguno comenta no se pueden meter en las escrituras. Además las calidades del piso no están mal, luego cada uno que le haga lo que quiera a su piso, pero a estos NI UN DURO MAS.
 
B
byte05
30/05/2007 20:17
Y que sepais que todo estas mejoras no se podran meter en las escrituras, y tendremos que buscarnos la vida para pagarlas.

Es impresionante, nos dicen que tenemos que pagar mas porque no nos da con el dinero que hemos puesto y ahora nos dicen lo de las mejoras. SE VAN A METER LAS MEJORAS POR EL P... C....
 
J
jamofri
30/05/2007 17:09
Hola a todos,

estoy alucinando, he hablado esta mañana con ellos y me han comentado lo de las mejoras (que lo van a proponer en la asamblea). De presentarlas pretenden que se aprueben en el momento, evidentemente evitando que tengamos la capacidad de poder estudiarlas y ver si son optimas.

Supongo que al igual que en la ultima asamblea quitándonos a 4 todos darán el OK a las propuestas de las mejoras.

Os recuerdo que de aprobarse ECOBI se lleva un 10% del total de las mejoras (indicado en contrato con la cooperativa).

Espero la capacidad de reacción de todos.

No doy crédito con respecto al consejo rector, no dan señales de vida, siendo quienes nos pueden indicar como van las obras y dar respuestas a nuestras inquietudes, se supone que todos somos vecinos.

Un saludo a todos
 
G
galan
30/05/2007 16:32
Hola vecinos.
A mi tampoco me ha llegado ninguna carta de reunión, también me llegó la invitación del salon inmobiliario pero nada más. ¿Hace cuanto q. os llegó la carta?
Un saludo a todos.
 
T
tatin1977
30/05/2007 11:53
Hola vecinos, a mi no me ha llegado ninguna carta de Ecovi, bueno , me llego una con invitaciones para el salón inmobiliario de Madrid pero nada mas , se sabe ya cuando es la reunión y donde?

Gracias.
 
A
aloixon
30/05/2007 11:25
Si compañero no sé si todos, pero al menos yo me quedé con la misma sensación despues de abrir el sobre. Esto ya está a caballo entre el surrealismo, la ironía y la pura sátira.

En fin, menos mal que los pisos se siguen construyendo a lo que parece ser buen ritmo.

Algunos ya pueden decir que tienen un garaje pq ya han hecho alguno que otro :)

De todos modos como la reunión la vamos a hacer con los mismos impresentables cuando se pongan a hablar de mejoras les podremos llevar primeramente al terreno importante y luego ya hablar de mejoras.
 

Fin del hilo
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