LOS GASTOS QUE NOS QUEDAN...

¿Cuáles son los gastos adicionales a pagar al comprar una vivienda con hipoteca?

726 lecturas | 2 respuestas

Por aquellos que tengan cierta inquietud...
¿qué nos queda por pagar?..., vaya un ejemplo.
el 7% del IVA no pagado aún sobre la hipoteca (un ejemplo 117000 euros de hipoteca = 8190 €)

De momento no se si el GASTO NOTARIAL para poner cada vivienda a nuestro nombre viene cubierto ya en los precios dados por ECOVI, o si este precio ya lo tenían metido en sus honorarios...

Lo que si que veo es que los Gastos Bancarios por Constitución de hipoteca son los siguientes:
he estado viendo la página web de la CAIXA DE CATALUNYA) y más o menos quedan asi para una hipoteca aproximada de 120000 euros:

V. Registral Tasación Notaria Registro Gestoria AJD
20 157 517 427 253 0,20%

AJD (actos jurídicos documentados - en compra de vivienda nueva de protección oficial en la Comunidad de Madrid está establecido un 0,20% sobre la hipoteca - en caso de 120000 euros sería unos 240 € de AJD)

TOTAL DE GASTO: 1614 EUROS APROXIMADOS.para inscribir la hipoteca...

ATENCIÓN: si una parte de la hipoteca se subroga con otro banco también hay que inscribir esa subrogación por lo cual naturalmente sube el gasto.

Rogaría a los sres. de la JUNTA RECTORA, si nos leen, que me indiquen o indiquen a algún vecino, si los GASTOS NOTARIALES POR ESCRITURAR CADA FINCA están recogidos dentro de los gastos generales o también nos tocaría pagar otros 1200 euros por escritura....

_____________________
Y DE LOS SEGUROS QUE EXIGEN SE TENGAN PARA FORMALIZAR LA HIPOTECA YA HABLAREMOS MAS ADELANTE YA QUE ESTOY HABLANDO CON UN EXPERTO SOBRE DICHOS TEMAS, PARA VER COMO NOS SALE MEJOR Y QUE NOS OFRECEN

SALUDOS
PEDRO