Bueno amigos, gracias a Registro y a Belén por contestar..., también otros me han llamado por teléfono con una desagradable impresión..., hay que fijarse bien en todos los detalles..., ventanas de aluminio, si cierran, si están bien rematadas..., radiadores (ver si tienen ruleta de control)..., yo por mi parte os aconsejaría os fijaseis en si en el comedor existe la canalización para el control del aire acondicionado con su correspondiente guia..., y que os fijeis en las rejillas del aire acondicionado, que esten colocadas y que encajen con los tubos internos..., y si..., ya se que algunos dirán que es una primera visita y que debe existir otra cuando limpien y todo eso..., pero no está de más ser observador desde el principio y reclamar por escrito los desperfectos..., si, ya se que pueden escanear lo que les hemos puesto en una hoja..., pero validez legal ya sabeis: burofax que queda constancia de lo que se envia y que día..., por otro lado dicen que queda un 10% de obra sin terminar (que engloba zonas comunes tales como garaje, trasteros, aledaños de urbanización etc...) 10% vienen a ser cuantos meses ?..., yo creo que es fácil el cálculo porque si para ejecutar un 90% llevan practicamente 22 meses? para este resto por lo menos 2 meses a 2 meses y medio o no?... lo que nos lleva a noviembre practicamente para la finalización de obras, si todo va bien... y después calificación provisional en otros 3. 4 meses ... febrero o marzo de 2009 tal y como ya apunte hace tiempo. Efectivamente Registro, también esa era mi duda..., tenemos 1 año de garantía desde la entrega de llaves para reclamar a la constructora los posibles fallos y errores que aparezcan en ese tiempo... si la constructora desaparece a quien se reclama?..., para ello existe la retención del 5% sobre todos los partes de obra..., o lo que es lo mismo, si el presupuesto general de obra de Edisan eran de 15 millones ese 5% suponen 750.000 euros que deberían estar en manos de nuestra COOPERATIVA para que se realicen los pertinentes arreglos y que..., como suele ocurrir, si aparecen algunos a los 7, 8, 9, ó 12 meses porque haya vecinos que después dan el agua, el gas, la luz etc. se puedan solventar..., el tema es asi de sencillo: no dar ningún dinero de esa retención a Edisan por lo que pueda ocurrir en el futuro... y calculando cada vecino tiene unos 7500 euros para arreglos... cifra un poco justa..., esperemos que no se pasen los desperfectos!!!!, a partir del año entran en vigor todos los seguros (debe existir un Seguro de construcción por 10 años para todos los defectos generales) y después los seguros tanto individuales que se hagan por cada vecino a la firma de hipoteca, y cuando se constituya la comunidad otro general... De todas formas, Registro y Dolocamp, he de decir que desearía se realice una Asamblea Extraordinaria en la cual el CONSEJO y nosotros como socios y vecinos cambiemos impresiones sobre todo lo que puede ocurrir y que hacer en caso de que realmente desaparezca la construcción de Edisan, etc., para ello nuestra mejor forma de comunicación siempre ha sido este Foro, que ha venido a indicar la rapidez y el contacto de vecinos manteniendo naturalmente cierto anonimato..., por ello siempre indique a la JUNTA que las informaciones no llegaban a los vecinos, eran atrasadas y muchas veces inexistentes... , invito a otros vecinos a seguir dando sus opiniones sobre las visitas...
Mis mejores deseos a todos
Pedro