Belén: A mi me lo ha enviado a mi correo electrónico, aunque ya sabes, que soy un poco brasas... aja ja, según ellos, pero es que fiate y no corras, como dice el refrán.
De cualquier forma creo que la JUNTA RECTORA debería convocar una junta EXTRAORDINARIA, ya que tienen facultades para poder hacerlo ¿y qué mejor forma de calmar a los vecinos o de explicarles su plan de actuación? ¿es qué no es ya suficiente un procedimiento Concursal en la constructora que realiza los trabajos como para convocar una Junta en donde intercambiar puntos de vista, opiniones de los vecinos y posibles problemas que se puedan dar?
Después Belén, los Sres. de la Junta piensan que soy un "ogro" y que lo que escribimos no está fundamentado e inclusive que "decimos tonterias ", aunque sean normativas que están a disposición de todos. Ya sé... que a veces uno se pone en situación "alarmista" en los peores de los casos.., es el problema de ser informático, cuando se hace un programa se efectuan pruebas con todos los casos..., y en el nuestro..., pues uno tiene la tendencia a pensar "qué pasaría se ocurriese esto..." etc., y por ello va mi tema de "mosqueo" con EDISAN, esto ya lo veía venir..., porque dichos Sres. ya abandonaron alguna obra como la de Zarzalejo a favor de FCC o Pedralbes... y por la implicación de la familia San Román en el caso Malaya o porque Bitango, también cierta promotora les adeuda 800.000 euros ... /// ello, me lleva a plantearme cosas tales como ¿tendrán crédito Edisan para comprar nuevos productos y poder utilizarlos en nuestras reparaciones? (Creo que Mapfre Crédito y Caución les ha retirado el crédito de almacenistas...), ¿podrán finalizar la obra? ¿podrán realizarnos correctamente los acabados de las viviendas...?..., porque dudo que ellos tengan expertos en colocación de puertas automáticas (asi va el país que después te enteras que se cae una o que no funcionan etc), que tengan especialistas en aire acondicionado... o qué tengan especialistas certificados en instalación de calderas, puesta en marcha..., o en la colocación de aluminio..., más bien tendrán a obreros de construcción, que puede ser que efectivamente traigan de otras obras a esta... intentando en un último esfuerzo acabar con la misma lo antes posible... ¿para qué? pues para cobrar y no exceder el plazo de entrega... ¿o acaso no podríamos denunciarles por incumplimiento manifiesto de contrato? ¿y a qué indemnización tendríamos derecho?..., nos ponen el caramelo, la ilusión de ver nuestras casas..., de intentar calmarnos...para darles tiempo..., pero... mi preocupación va más alla..., un año de garantía por los posibles desperfectos que puedan surgir..., 3 años por posibles vicios ocultos (humedades etc).. ¿quién se hará cargo de los mismos? ¿la constructora? ¿la Cooperativa?... ¿la Comunidad de Propietarios?..., ahí y sólo ahí está todo el embrollo, constructoras fiables y con verdadero patrimonio te dan seguridad de que pueden afrontar dichas reparaciones y dichos períodos... ¿pero y ésta?...
Imaginemos que desaparece o decide en el procedimiento concursal que no pueden seguir adelante e inician la liquidación... ¿a quién tendremos que reclamar si en nuestras viviendas aparecen humedades en los techos...se sale el agua de instalaciones etc.? ¿tendremos que ir contra la Promotora, es decir contra nosotros mismos?...
Que los SRES. DEL CONSEJO SEPAN LEER Y COMPRENDER MI PREOCUPACIÓN..., ESPERO QUE ENTIENDAN PORQUÉ EXIJO UNA JUNTA EXTRAORDINARIA..., SÍ A LA TERMINACIÓN DE OBRAS PERO CON CALIDAD Y CON GARANTÍAS DE QUE SI SURJEN PROBLEMAS ESTOS SERÁN SOLUCIONADOS Y REPARADOS... ¿PUEDEN ELLOS DARME DICHA CERTEZA...? QUE PIENSEN...
Saludos
Pedro