GRACIAS GEED!! respuesta técnica, concisa y precisa ¿no serás de la Comisión de obras o del Consejo?..., bueno que da igual, el caso es que en tu respuesta, se observa un conocimiento bastante amplio. Matizaré algunos temas: lo de la C/ Almería ya llevan tiempo reparandola ya que dicha parte ha de corresponder al Ayuntamiento y a la otra constructora en frente a nuestra parcela por el hundimiento sufrido en parte de su obra. Lo de la puerta del garaje que estaban instalando ya lo sabíamos a igual que lo de la rampa..., pero ya que salvo la comisión de obras y el consejo- además de los obreros de Edisan- pueden entrar a los garajes, insisto en que no hemos podido vislumbrar como van estos por dentro... (se supone debían dar una capa lisa de hormigón pulido, pintar todas las líneas, columnas, etc., tener colocados los aparatos de ventilación y estructuras de salida de aire..., luces y demás... (ya hace aprox. 10 días atras el cuerpo técnico indicaba que faltaba un 10% de obra a nivel general sin acabar...). Mi preocupación es que ciertas instalaciones técnicas sean realizadas por personal técnico en la materia, tal como puerta de garaje, mecanismos etc., a igual que los ascensores han de ser instalados y puestos en marcha por personal de Orona (por ejemplo). Los tiros de aire de ciertas calderas están empezando a colocarse hace unos 5 días o asi... ya que las últimas visitas a la parcela por parte de vecinos fueron el día 30... // De todas formas me alegro de que la electricidad se esté colocando, asi como las instalaciones del gas, y que se vea movimiento real en la parcela, ya que, EDISAN efectivamente es la 1ª interesada en cobrar parte de certificaciones y de aval que tienen que cobrar... (no se si la cifra es precisa o no, pero Jorge Tinas, gestor de la cooperativa indicó que un buen pico tenían que cobrar). No obstante el tema del 5% de retención creo que es vital retenerlo para tener un poco de control sobre los repasos en posibles desperfectos en el año de garantía... , y yo GEED dudo que la obra este acabada en otros 20 días más..., más bien nos iremos al menos de diciembre para ver la finalización de la misma ( con la instalación de las cocinas correspondientes), si a ello añades 4 meses para la obtención de la cédula de habitabilidad..., nos llevaría al mes de marzo o abril de 2009 para recibir llaves. También te diré algo como información nueva: Edisan ha contratado a otra firma para que acabe el tema de la piscina..., y parte de la urbanización interior que no está realizada. Pero aún faltan cosas: cristales para puertas interiores..., el tema del aire acondicionado (me da que también se largo la subcontrata que estaba realizando dicha instalación...): rejillas de aire, plenums, etc. - carpintería de madera y sobre todo los arreglos de 100 vecinos...
Deseo que todo vaya bien y que ójala que se vaya controlando correctamente tanto la obra como las reparaciones.
En cuanto a lo de la valla, no digo que sea anticacos ni nada por el estilo, pero cuando en una Asamblea, el cuerpo Técnico indica que la urbanización tendrá una valla sobre los 2 metros de altura en todo su perimetro, y te encuentras portales en los cuales una columa tiene 2 metros y el lado contrario menos de 1 metro... ¿que puedes pensar? ¿qué son unos genios del diseño innovador?, claro está que tener una valla de 2 metros en todo el entorno es mucho mejor que dejar un murito sin valla por ejemplo..., y que si la quieren saltar la saltaran (¿no saltaban la de Melilla que era más alta?), pero mejor es tener una valla uniforme que no facilitar el acceso ¿digo yo?...
En cualquier caso GEED te reitero mis sinceras gracias y espero que sigas informando a estos foreros..., tema que debería realizar el Consejo ¿no crees?
Saludos
Pedro