Estimado vecino Geko..., gracias por el aporte, supongo que te han aplicado el nuevo modulo de vivienda protegida (actual en la comunidad de Madrid, donde la zona B está a 1574 euros aprox. el metro cuadrado)por lo que tu vivienda según unos calculos muy rapidos sería más o menos la siguiente:
m³ modulo precio
78,24 1576,64 123356,31 VIVIENDA
8 945,98 7567,84 TRASTERO
24,5 945,98 23176,51 PLAZA 1
24,5 945,98 23176,51 PLAZA 2
TOTAL GENERAL DE LA VIVIENDA : 177.177 EUROS APROX.
Calculando un trastero de 8 m² utiles y dos plazas de garaje de 24,5 m² aprox.
por lo que Geko las cifras no me concuerdan con los 169.252 que indicas... salvo error, que pudiera ser que no hubiesen considerado o visto el trastero... (a saber ... que son unos 7567 euros y que más o menos da la cifra aprox de 169.610 euros...)
Pero sea como sea... el tema es que la valoración de tasación actualizada de vivienda, da la cifra más o menos que nos piden real (lo que vamos a pagar en total) y que por tanto el 80% de esta cifra que te dará la entidad bancaria X con la que hayas hecho el tema... cubre la totalidad de prestamo (es decir la hipoteca de Caixa Cataluña de 3 prestamos) se reduce a uno solo que cubre todo...
Ese es tema a tener en cuenta...pero también que para gestionar con dicho banco o caja el nuevo préstamo tenemos que tener la licencia de 1ª ocupación o cédula y que probablemente esta se retrase más de 1 mes.
Creo que el Sábado debería acudir la máxima cantidad de vecinos posibles, a la reunión informal que haremos por la parcela (día 17 a las 12,00 horas...) para compartir toda esta información y más temas candentes..., es hora de tomar cartas en el asunto.
PEDRO