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¿Cuándo se podrá obtener la calificación definitiva de vivienda protegida y la licencia de primera ocupación?

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Bueno vecinos: hemos ido a Ecovi a hablar con Raúl y os comento algún tema por sacaros de las dudas.

Efectivamente la idea de CAIXA CAT. es llamar a ciertos vecinos (25 Ó 27) a firmar el día 22 de octubre. Pero... de momento la gestora tiene que revisar la lista etc. etc.

Os cuento: La Calificación de Vivienda Protegida de la COMUNIDAD DE MADRID NO SE TIENE AÚN, porque les han pedido varios temas como los certificados de enganches de agua, luz, etc. que ya tienen en su poder, pero que tienen que presentar asi como otros requisitos que la Comunidad ha puesto (cancelas de baños, vallas en la piscina de los niños) en las puertas automaticas doble control de cedulas de apertura y cierre..., etc. etc., cosas que se están haciendo ahora, y que probablemente en unos 2 semanas tengan realizadas, asi como que además la Comunidad ha pedido que se modifiquen los contratos de adjudicación definitivos, por lo que probablemente se tengan que realizar en el modelo que establezca la Comunidad, volver a firmarlos y presentarlos ante esta...

Por lo tanto, al no tener la CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDA PROTEGIDA no se puede tener la LICENCIA DE 1ª OCUPACIÓN del Ayuntamiento (además de que hacen falta varios arreglos de cosas para tenerla)..., lo que si que han dicho es que a los vecinos "que quieran firmar"..., se les dará el nº de licencia provisional presentado ante el Ayuntamiento..., para que puedan contratar ciertos servicios como luz, agua, etc...., pero..., no se obliga a nadie a firmar dichas hipotecas... que quede muy claro... ya que legalmente hay que firmar cuando se TENGA LA LICENCIA...

Al parecer y según el Gestor, en el mes de noviembre (sobre finales) se tendrá todo solucionado, por lo que diversos vecinos le indicamos que firmaremos en dicho momento, no pareciendole a Raul mal..., dado ademas que se tiene dinero para pagar intereses hasta dicho momento..., aunque nos indicó que en cuanto sepamos que está la LICENCIA concedida hay que firmar rapidamente ...

POR TANTO y QUEDE CLARO: YO FIRMARÍA EN EL MOMENTO DE TENER LA CALIFICACIÓN Y LICENCIA, pero... es decisión vuestra el firmar o no en este momento.

En el tema del Ayuntamiento hay que realizar ciertos arreglos en el entorno de la parcela, aceras, arboles, farolas..., y se ha pedido la ejecución del aval al ayuntamiento, que tuvo una reunión al parecer con Edisan para indicar que es lo que realmente hay que cambiar.

En resumen y para no confundir a nadie: DE MOMENTO NO SE TIENE LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA aunque se está gestionando todo para solucionar la misma, a igual que con el AYUNTAMIENTO se está solucionando otros temas para la obtención de la LICENCIA DE 1ª OCUPACIÓN... pero por el momento y sin tener la calificación esta última no se tiene. Lo que darán es el nº de licencia provisional presentada ante el Ayuntamiento, para que se puedan contratar ciertos servicios. No se obliga a nadie a FIRMAR LA HIPOTECA AHORA, ya que en legalidad, se tiene que tener la CALIFICACIÓN Y LICENCIA DE 1ª OCUPACIÓN para firmarla...


También sobre las cuentas del año anterior, éstas se están cerrando, tras la verificación de las mismas por la empresa que realiza el control de éstas - y en cuanto las tengan las presentarán en ASAMBLEA junto a otros temas muy importantes.

Asi están las cosas y asi os las hemos contado..., la decisión de firmar o no la hipoteca es vuestra.
PEDRO