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P
patton
23/03/2004 23:31

Reunión de comunidad

¿Qué novedades se han presentado en la reunión de la junta de gobierno?

3.053 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos, me imagino que todos o casi todos fuisteis esta tarde a la reunión.

La verdad es que poco nuevo nos han dicho.

Se ha vuelto a poner a la chavala buenorra de presidenta que me imagino que será de acs/cogesa o similar y se ha nombrado un vicepresidente del bloque B.
Yo hablé con el vicepresidente y le comenté la existencia de este foro para ver si se podía meter y hacernos partícipes de las novedades de la promoción desde dentro de la junta de gobierno, a lo que pareció interesado, esperaremos su presencia ansiosamente.

En cuanto al tema de los presupuestos la verdad los veo bastante inflados en todo, empezando por la limpieza q debe venir la mísmísima shiffer en minifalda a pasar la "mopa" pasando por la jardinería o q me decís de la partida material de escritorio (900€) joder q les dan, bolis Mont Blanc a los conserjes?.

Será cuestión como sucede en todas partes de en la primera reunion, ya viviendo, mandar a todos esos proovedores a la m y buscar émpresas más baratas. y con lo que nos ahorramos poner en marcha el proyecto ilusionante de Internet comunitario..

Bueno comentarme vuestro feeling y si os enterasteis de algo nuevo en los corrillos postjunta.

Ahora la sección Rosa del foro:

-Por cierto q plasta el menda de las primeras filas.

-Había dos lesbianas o lo parecían..

-Varias solteras muy correctas...

-Algunas que venían con "sus hermanos" tb interesantes

-Nos derribará el edificio la chica que quería quitar el tabique de su cocina?

-Guardará algo en el armario el que no sabe si esta forrado, o saldrá de el=?


Comentarios Please...besoss. Si alguno se siente ofendido lo sientooooooooooooooooooooooooooo...

En MAyo-Junio según ellos. Agosto en el peor de los escenariosssss, HAGAN SUS APUESTAS!!!!!!!!!!!!!
 
J
JaimeG
27/03/2004 08:02
Hola, alguien puede colgar los estaturos. Gracias
 
B
Bester
26/03/2004 19:41
Solo una aclaración: NO sois 204 vecinos sino 208.
 
A
Asere
26/03/2004 18:30
Pedro:
No tenía ninguna intención de criticar a tu futura. Si lo ha parecido te pido perdón. Sólo quería expresar que un Administrador es caro o barato no sólo por lo que cobre sino por e servicio que dé. Tu mismo has reconocido que es un detalle que empiece a currar sin cobrar hasta que nos den los pisos. Te prometo que en la junta fue la primera vez que le ví, pero como ya hemos comentado vamos a ver como trabaja y ya decidiremos.

Patton:
Sólo quería demostrar que descalificar y custionar es privilegio de todos. De todas las maneras ya he visto que has pedido excusas a los que hubieran podido molestarse demostrando que no quieres conflictos con la peña. Un abrazo.

Otro asunto:
A todos nos hubiera gustado haber podido discutir los estatutos, pero os digo sin ninguna exageración que no los aprobaríamos en meses (con los problemas que esto nos podría generar). No se si sabreis que los estatutos deberían aprobarse por UNANIMIDAD. Sinceramente, yo no me creo que 204 vecinos nos pusieramos de acuerdo en 10 minutos del color de los toldos, del RAL de la pintura de los cerramientos y de otras doscientas cosas mas que figuran en los estatutos.
Yo creo que lo hicieron así para poder arrancar con algo. Las modificaciones ya serán cosa nuestra si procede (como que cuando se vaya el socorrista a comer se cierre la piscina, por ejemplo).

Un saludo a todos.
 
T
taros
26/03/2004 13:32
Puffffff, creo que excede a mi capacidad de análisis ver tanto número, pero seguro que dabrah puede hacer un estudio comparativo. Aparentemente los gastos son bastante menores aunque son la mitad de vecinos.

Por otro lado, chiquita, a mí personalmente me pareció muy buena idea lo de los vocales. En muchos sitios funciona así y es mejor porque se reparte el trabajo, al Presidente no se le incordia todo el día sino que cada escalera incordia a su vocal, luego se reúne la Junta Rectora y los vocales exponen al Presidente las quejas del conjunto.

Pero vista la absoluta indiferencia de COGESA o quien fuera el que hablaba, ante las diferentes propuestas, vi que tenían claro que no era su interés someter nada a votación sino darlo todo por hecho y que luego nosotros hiciésemos lo que quisiésemos cuando entráramos a vivir.
Ya comenté en otro mensaje que nos habían dado unos Estatutos de Comunidad y unas normas de convivencia que no han sido votados por nosotros.

Porque, claro, el argumento de que "si se vota algo ahora y luego viene alguno de los que no ha acudido a la junta y lo impugna"... es bastante lamentable, porque es algo consustancial a las comunidades.

En fin, yo decidí que por el momento me resultaba personalmente más práctico dejar las cosas como estaban y que se ocuparan los que ahí estaban y una vez dentro, ver los contratos de servicios, revisar cuantías, aportar presupuestos entre nosotros de otras empresas y según nos convenga, convocar junta extraordinaria para someter a votación los cambios.

Patton, tus comentarios y argumentos nos son de mucha utilidad y, tío, un desliz lo tiene cualquiera, ya has visto lo bien que lo ha tomado chiquita. Esperamos seguir contando con tus aportaciones con el mismo sentido del humor de siempre. Saludos a todos
 
J
JaimeG
26/03/2004 13:13

Hola a todos, os paso el presupuesto de la comunidad de unos amigos mios de Las Rozas, es una urbanización nueva, 3 meses, con su garaje, su piscina, su pista de padel y su club social, son 101 vecinos, y la zona común es similar a las nuestras. La diferencia,es que ellos se quedan en 3 alturas y nosotros en 7. Ellos pagan 102 euros de comunidad y son menos vecinos. OPINIONES?

LAS ROZAS
PRESUPUESTO GASTOS 2004

VIV. GJE.
TOTAL 91,87 8,13
1.- CONSERJERIA
- SUELDO CONSERJE 16064
- MAYOR DEDICACION
- SEG.SOCIALES CONSERJE 4914
- ROPA DE TRABAJO 500
- SUPLENCIA VACACIONES 1748

2.- LIMPIEZA
- CONTRATA 27401

3.- SERVICIOS
- LUZ FINCA 6100
- AGUA FINCA 601
- MANTº GRUPO PRESION 1379
- MANTº EXTINTORES 210
- MANTº ANTENA TV 650
- MANTº PORTERO AUTOMATICO 1262
- REPARACIONES/MATERIALES 1250

4.- ASCENSORES
- MANTº ASCENSORES 10584
- GASTOS TELEFONO 950
- CONTRATACION TELEFONO 500

5.- SEGUROS
- POLIZA MULTIRRIESGO 5100

6.- ADMINISTRACION
- HONORARIOS ADMON. 6180
- I.V.A. 989
- FOTOCOPIAS/FRANQUEO 300
- SELLO, LIBRO ACTAS 72
- ALQUILER SALON JUNTA
- GTOS. BANCARIOS 300

7.- MANTº PATIO CENTRAL/JARDIN
- AGUA 6010
- LUZ 6010
- MAQUINARIA Y UTILES 2100

8.- PISCINA
- CONTRATA 10805
- AGUA PISCINA 270
- LUZ PISCINA 650
- BOTIQUIN - VARIOS 600

9.- GARAJE
- LUZ 5500
- AGUA 350
- EXTINTORES/MONOXIDO/INCENDIOS 650
- TASA PASO CARRUAJES 463
- HONORARIOS ADMON. 1692
- I.V.A. 271
- FOTOCOPIAS/FRANQUEO 300
- SELLO/LIBRO ACTAS GJE. 21
- ALQUILER SALON JUNTAS 500
- GTOS. BANCARIOS 300
- MANTº PUERTA GARAJE 532
SUBTOTAL 124078
FONDO DE RESERVA (2,5%) 3101,95
TOTAL 127179,95
 
F
flowers
26/03/2004 08:47
Patton por mi parte no hay nada que perdonar, el tema cada vez es mas caliente porque se acerca la fecha de entraga, excesivos pagos etc y todos estamos nerviosos, dentro de poco no veremos en la pisci aunque yo creo que no bajare mucho soy timida y despues de ver lo vecinos que tengo creo que ahora mas, no dejes de estar en el foro que todos apesar de sus quejas te necesitamos siempre llevas bastante informacion a todos como muchos de los colegas un besazo
 
P
patton
26/03/2004 03:28
Bueno ya que ultimamente parece que no he parado de meter la pata. Lo primero pedir perdón a todo el mundo y que en lo sucesivo procuraré no hacer ningún comentario que pueda herir a nadir.
Ante todo buen rollo y luchemos por tener nuestras casas lo antes posible y disfrutarlas en concordia.

un beso a todos, domingol, chiquita, asere, dabrah, pedro, al clan de la publi con vero a la cabeza (por cierto lo mismo hay trabajo en mi oficina, mandame un mail sin falta MAÑANA VIERNES, haces artes finales?)... pedro, taros, criscarale, flanders, flowers, pedrob, fff, vity....en 3 meses estaremos en la piscina yo llevaré las birras y os prometo que pondré mi terraza a vuestra disposición. Soy tan feliz por lo q signigfica mi casa q todo lo demás no me importa.

Un abrazo a todos
 
chiquita
chiquita
25/03/2004 20:49
Hola a todos,
llevo como un par de meses registrada y la verdad es que a pesar de leer casi diariamente todo lo que se dice en el foro, nunca me habia dado por escribir, pero claro, esta vez por alusiones creo que debo hacerlo.
Esto va especialmente para Patton. Verás, hasta ahora tus chascarrillos y chistes nos han hecho más llevadera la espera, pero cual es mi sorpresa al ver que en tus últimos comentarios, no menos irónicos, hablas de cierta persona cercana a mi, vamos, que te aludes al-y cito textualmente- menda plasta de las primeras filas, a la sazón MI PADRE. En fin, como comprenderas mi educacion tradicional y las buenas costumbres del colegio de monjas hacen que para mi la figura paterna sea sagrada y tu has venido a bajar del pedestal a mi amantisimo progenitor tachandolo de pesado. Entiende que para mi ha resultado muy duro, de hecho creo que necesitare ayuda psicologica en breve. Pero al margen de este excursus te dire que si fue tan insistente en sus preguntas lo hizo porque al primer vistazo del presupuesto se dio cuenta de lo excesivo de ciertas partidas, dado que el preside una comunidad muy parecida a esta y está muy en contacto con los gastos que ésta conlleva, que suelen ser más bajos, y lo unico que pretendia era conocer la cuantia de los otros presupuestos, con el fin de que tuvieramos la mayor información al respecto, beneficiándonos todos con ello, pero bueno, creo que no se debieron entender bien sus intenciones, al igual que ocurrio al referirse al nombramiento de vocales por cada portal, que si bien resultaba algo inoperante en aquel momento deberiamos de tenerlo en cuenta, dada la magnitud de la comunidad, para proximas reuniones. La concentración de poder, en mi humilde opinión, no es excesivamente buena.

En todo caso para demostrar mi afán conciliador procurare intervenir más en este foro con el fin de recabar informacion sobre el tema presupuestario, que veo que nos preocupa a todos mas o menos.

Un saludo para todos
Por cierto Patton, sin rencores ,eh? que quien te dice a ti que un dia vienes con tu churri a las reuniones y a mi me da por comentar su modelazo. Quid pro quo.
 
D
domingol
25/03/2004 17:18
Bueno, pues perdón. Ta Luego Lucas.
 
T
taros
25/03/2004 12:17
espectacular tu capacidad de síntesis, flanders, eres un genio!!
Y sí, creo que podemos esperar a que empiece a rodar la comunidad y ya veremos. Luego lo cambiamos todo y ya está, ja ja.
Por cierto, nos han dado unos Estatutos que no sé quién ha aprobado porque nosotros, no. (Como tantas otras cosas, son lentejas)
Como veréis, ya vienen los colores de los toldos y los requisitos para cerrar terrazas. Aunque dice que no es necesario pedir autorización a la comunidad (??), habrá que preguntar antes al ayuntamiento, a ver si nos llevamos una sorpresita por infracción urbanísitica....
 
F
flanders
25/03/2004 11:38
Cheeeeeeeeee... Vaya entrada... penalty y gol de domingol. Siento tener que anulartelo por fuera de juego previo. Se te ha visto muy susceptible por ese robo de exclusiva o lo que sea eso a lo que mencionas, pero en mi humilde opinión debo señalarte querido vecino de otra comunidad q un poco más y Patton, al q todos debemos bastante en este foro por sus tb "fotos robadas" a la obra, nos pone dobles comillas en tu texto y en el titulo de su foro abierto tb solo le faltaba anunciar la fecha y la hora del mismo. Es decir, nada de acusaciones falsas, que aqui estamos todos para ayudar y no para apuntarnos medallitas. Y la verdad es q encima de equivocarte en lo que dices sueltes esa gracia barata del Pato Donald, yo soy mas de la Warner Bros. pero no la he pillado, q yo sepa no se le conoce al Pato Donald ningun descuido en no apuntar alguna vez su fuente... Un poco más y le mandas con algun otro simil, acabar de una vez el puente sobre el rio Kwai...

En fin, hoy creo que ya me he descargado por todos los dias q he estado ausente. Deciros q de todas formas he leido todas vuestras opiniones sobre la hipoteca, el tipo de interés de la 2ª plaza de garaje, las nuevas fotos, la "copia de un mens de otro foro", etc... Y, aunque aun no he quedado con los del banco para q nos echemos unas risas los dos sobre si me va a quitar más o menos dinero, me han ayudado bastante los apuntes de nuestro economista Dabrah, yo esos dias me iba de pellas con Vity.

En cuanto a lo de la reunión, bastantes sosa la verdad, solo estuvo un poco animada con la intervencion de la del muro y con la insistencia de uno de los propietarios por saber la fecha/hora exacta minuto arriba minuto abajo de la aportacion al fondo de reserva... Lo cual me pareció bien ya q me dijeron q el partido no lo iba a poder ver ni de coña y q nos daria la medianoche.

He colgado en la zona de descargas el presupuesto q nos dieron en la Junta. Tambien opino q se han subido un poco a la parra. Esperemos de todas formas q no haya ninguna reparacion ya q son los unicos apartados en los q el importe de momento es 0.00. Q no se yo porque está dividido el mantenimiento de ascensores, portero automatico o puerta de garaje con su supuesta reparacion, supongo q si se jode, entra dentro de su mantenimiento... Pero bueno, lo que esta claro es que lamento no estar al dia de "lo que se cobra por ahi" en temas como la empresa de limpieza, de seguridad, administracion, jardineros y lo de la piscina, donde espero q esté metido a la socorrista...

Por lo visto también me parece un poco extraño lo del escritorio de 150.000 pelas. Mis padres se gastaron bastante menos y tampoco me fue tan mal en los estudios. Además... yo creo q si hacemos un esfuerzo entre todos... entre q unos le bajen unos bolis al portero, yo puedo llevarle folios de mi curro y algún q otro material de oficina (post-it, clips y una calculadora solar en euros), los autodefinidos le diré a mi padre q los haga a lapiz para luego poder borrarlo, y no se, el As se lo puedo bajar como a las once ; y como apuntaba "Taros" entre todos los varios suman mas de millon y medio de pelas y a mi juicio la verdad es q entre esos "varios" y los dos millones y pico del fondo de reserva "por lo que pueda pasar" hace q hay ahi un buen pico. casi cuatro kilitos... Menos mal q el mantenimiento de la antena de Televisión lo ha pillao de oferta ya q esta a 3.126.99, el con 99 ese me ha gustado, parece q está tirao!!!

De todas formas tambien soy de la opinion q mejor no cambiar las cosas de momento y esperar acontecimientos, porque yo no me veo capacitado como para elejir teniendo esos tres prespuestos q nombraban en la junta, a elejir entre uno u otro sin tener ni puletera idea y quizas fijandome solo en el precio, asi q en mi opinion quizas deberiamos confiar un poco en quienes han elejido éste por la reputación, calidad y demás razones q nos dijeron. Y más en lo que es la puesta en marcha de todo, q se supone más complicado. Ya tendremos tiempo de ver lo que falta y lo que sobra, lo que hacen bien y mal, lo que podrian hacer por bastante menos otra empresa con la que alguien dé, etc...

Y bueno ya q no quiero aburrir más al personal me despido, espero q el webmaster os suba el presupuesto en breve. Y Carlos, acabo de leer tu comentario y opino lo mismo pero me quemó un poco la critica a Patton.

Saludos!!

vity... flanders ha vuelto!! jajajajaja
 
P
patton
25/03/2004 00:02
Mira Domingol mi única intención ha sido ayudaros a vuestra comunidad poniendo en conocimiento de todos los de aqui algo que creo q era bueno que supieran.

No creo q sea mi intención ni mucho menos ser el más popular ni el más guay de aqui pq sinceramente me da igual cosa que parece que a ti no te sucede y te encanta que te digan todo lo que sabes y los buenísimos contactos que tienes.

En otras ocasiones y en el foro de tu promoción os he dado las gracias a ti y a otros pq creo q os moveis un montón y q eso va en beneficio de todos pero esta vez sinceramente creo q te has salido del tiesto.

Un saludo
 
D
domingol
24/03/2004 21:02
Y, querido Patton... no seas el Patton Donald y cita la fuente. Que las noticias copiadas íntegras de otro foro son mías, querido. Que lo que haces es plagio. Por cierto, si queréis saber lo que cuesta un administrador hacer el cálculo en la web del Colegio de Administradores: www.caf.es. Para que se la apunte Patton lo casco yo, que soy el artista de esta pista.
 
D
domingol
24/03/2004 20:58
Me voy a pasar a este foro... es más cachondo que el mío. Además, aquí me río. Que en el mío no paro de currar. Un saludín de DOMINGOL.
 
P
patton
24/03/2004 18:46
Lo primero que Creo que no hubiese valido de nada un voto en contra la verdad, son lentejas y este primer año hay q tragar con lo que sea y todos encantados.

En cuanto a lo de revolucionario creo q estamos en un pais libre y digo lo que me apetece y ni tu ni nadie me lo va a cuestionar y mucho menos juzgarme.

Me alegro que no tenga nuestra presidenta ninguna influencia desde dentro de la empresa y si la conoces te animo a que la invites a participar de este foro y asi mantenernos informados.

un saludo
 
J
JaimeG
24/03/2004 17:33
Gracias, Pedro
 
A
Asere
24/03/2004 17:12
No comprendo a tanto revolucionario de opereta. Os recuerdo que ni una sola persona votó en contra del presupuesto. Si no os parece bién ¿porque no lo dijisteis?.
¿Sabeis mucho de contratas de limpieza?

Una comunidad de 204 inquilinos no la administra bién cualquiera. Yo prefiero un buen administrador que uno barato (sea o no esposa de un vecino).

De todas las maneras ya veremos como funcionan y está en nuestras manos cambiarlos si no lo hacen bién.

Por cierto conozco a la buenorra, se llama EVA es abogada y una vecina mas. No tiene nada que ver con Cogesa ni con ACS ni con la Comunidad de Madrid ni con la Conferencia Episcopal. Simplemente es una cooperativista que se hizo cargo de la presidencia hasta la constitución de la comunidad (y luego reelegida).
Suponer cosas de una persona a la que no se conoce es un signo de debilidad mental.

Lamento que mi primera intervención pueda parecer una poco agresiva. No tengo esa intención, sólo quería dar una opinión y una aclaración.

Un abrazo a todos.

 
J
JaimeG
24/03/2004 16:49
En teoría las tres promociones de Cogesa son iguales, por tanto la comunidad,tendrá un coste similar no?
 
J
JaimeG
24/03/2004 13:37
Hola Pedro, pertenezco a Valdemartín. Y como comprenderás ayer no estuve en vuestra reunión, por lo que desconozco los datos, y sin datos no puedo hacer regla de 3. Seríaalguien tan amable de poner los datos en el foro o en descargas. Otra cosa asumen alguna penalización si os entregan la casa después del 1 de agosto.
 
J
JaimeG
24/03/2004 13:06
Has han dicho cuanto teneis que pagar de comunidad?
Gracias
 
T
taros
24/03/2004 11:49
¡¡Cómo!! y las comisiones de los bancos, 2.000 euros, qué pasa, es que no saben negociar?? Y sí, efectivamente,creo que vendrá la Schiffer con su hermana a limpiarnos la escalera cada mañana, joder!! y los cuatro kilitos para mantenimiento de ascensores, tampoco están nada mal....
Por cierto, que hay unos "varios" en conserjería por otro kilito, más "varios" de piscina y jardín y escaleras, cada partida por medio kilito y otros "varios" de garaje por dos y medio... vamos, en total, varios "varios" desconocidos por 13.500 euros, dos kilos y cuarto (y mitad).... ¿serán para cañas de todos los empleados?????
Ciertamente, no tengo ni idea de los gastos en otras comunidades, pero me parece todo bastante alto. Vaya con las lentejas.....
 
V
Vity
24/03/2004 00:08
Ei tiioooo!!!!
Jajajaja, que bueno Patton. Seccion rosa dice! Creo que sin darte cuenta has creado una nueva seccion en el foro y va a tener mucho exito. No, si dentro de poco hasta nominaremos....el primero sera Flanders que no aparece ya por ningun lado. FLANDERSS VUELVE TIO QUE SE TE QUIERE Y SE TE HECHA DE MENOS!!! Ademas eres de los pocos de mi tempranera quinta.

Como ya sabreis yo no fui pero me han contado como ha sido y me han dicho que fuisteis todos muy formalitos...
Ah! y ya me enterado de lo de derribista. Que caña no?Si los que la acompañaban eran los viejos tiene que tener mas dicero q Mac Pato....por cierto guapa, si tienes la suerte de ller este foro que sepas que has encontrado al hombre de tu vida... no busques mas...que te parece un morenazo de ojos verdees , cuerpo de gimnasio en cuyo abdomen puedes lavar la ropa cuando se te estropee la lavadora o rallar queso pa lo espaguetiss?...CCOOORDEEERAAA!!!

Osea que hay numerosas y bellas señoritas solteras en cuyas dependencias amorosas el sr. Patton y yo, podremos hacer selectivas incursioonees...mola!
Beessoosss, y con lengua trucada para mi derribista.
 

Fin del hilo
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