rutty y gizmo: aquí tenéis el link para ver las ayudas de Fomento para nuestras viviendas.
Las de la Comunidad de Madrid están en
http://www.madrid.org/vivienda/reg_venta/pvcm.htm si no lo he copiado mal o no lo han quitado.
Efectivamente, si vuestro piso es de superficie inferior a 70 m2 o 90 en el caso de que la unidad familiar sea por lo menos de cuatro miembros, os corresponden las de Fomento.
Si es superior a esas medidas pero inferior a 110 m2 o 150, si es familia numerosa, os tocan las de la Comunidad de Madrid. Además, debéis cumplir ciertos requisitos referidos al salario, etc.
Si estáis en los casos en que os podéis beneficiar de las ayudas, os conviene subrogaros en el préstamo cualificado. Si no, no. Porque seguramente tendréis mejores condiciones con un préstamo libre (el euribor está en 2,06% o similar, si no me equivoco) y podéis ampliar el plazo si os interesa.