BUENO OS MANDO EL TEXTO DEL ARTICULO DE 20 MINUTOS. PILLAR AIRE PQ DEL PDF NO METE ESAPACIOS NO SE REALMENTE EL PQ
MELISATUYA20MINUTOS¿Sepuedenalquilarlasvi-viendasdeprotección?¿Pue-deunparticulararrendarlaVPPqueleacabandeentre-garsiaúnnotieneenmentehabitarladuranteunosaños?Setratadeunadudamuyfre-cuentequesólotieneunarespuesta:no.«Unaviviendadeprotec-ciónpública(definiciónqueahoraincluyealasantiguasviviendasdeprotecciónofi-cialydepreciotasado),yaseadepromociónpublicaodepromociónprivada,es-tápensadacomoresiden-ciahabitualdeladjudicata-rio,queestáobligadoaocu-parlaenlostresmesessiguientesalmomentodesuentrega»,explicaAndrésVilacoba,abogadodelaAsociaciónenDefensadelPropietariodelaVivienda(www.adeprovi.comytelé-fono902362952).TrasladescalificaciónPeroaunquelasnuevasvi-viendasdeprotecciónnosepuedenalquilarapriori,síqueesposiblehacerlounavezdescalificadas ;esdecir,todaVPPtieneunamora-toriaespecificadaenelcon-trato,unnúmerodetermi-nadodeañostrasloscua-lesesposiblevenderlasoarrendarlas.Parasabersisepuededes-calificarlaviviendadepro-tecciónqueunoposeeesne-cesarioconocerlafechadeadquisición(esdecir,deca-lificación)yesconvenientequeconsultenaalgúnabo-gadoexpertoeneltemay/oalIvimaenlaComunidaddeMadrid(susequivalentesenelrestodecomunidadesau-tónomas).AlgunasexcepcionesEsosí,hayalgunasexcepcio-nesenlasqueesposibleal-quilarunaviviendaprotegi-¿SEPUEDEARRENDARUNAVPP?NO,CONEXCEPCIONESLaViviendadeProtecciónPúblicasepuedealquilarunavezqueseadescalificadaALQUILERENLASOMBRAAndrésVilacobasostienequeexisteelalquilerdeVPPennegro,perohaypococomparadoconelpagodeunsobre-precioporlaadquisicióndelaviviendaprotegida,queesmáspreocupante.«Alospropietarioslesdamiedo,amenosqueestéalquilándoseloaalguienconquientengamuchaconfianza,yaque,sielinquilinolosdenuncia,puedenque-darsefácilmentesinvivienda»explicaVilacoba.Añadequetambiénsesuelenllevaracabocesiones,queconsistenenpermitirquelasocupeuntiempounhermanouotrofami-liar,peroquetampocosonlegales.da,aúnsindescalificar,aunpreciodealquilermáximofijado.Tododependedelanormativaalaqueestésu-jeta.Sienelcasoanterioraconsejábamosacudiraal-gúnexperto,enésteesalgoaúnmásperentorio.LasVPPAHayotraopciónmuynove-dosa:lasviviendasdepro-tecciónpúblicaparaelal-quiler(VPPA) ;esdecir,in-muebleslevantadosconlaintención,desdeunprinci-pio,deseralquilados.«Noconcedelapropiedad,sinolaposesión,porloque,porejemplo,nosepuedensu-barrendar»,puntualizaVi-lacoba.Aligualqueparaobte-nerunaVPP,paraaccederaunaVPPAhayquecum-plirciertosrequisitos.Unodeellosesquelosingresosfamiliaresnoexcedanen3,5veceselsalariomínimoin-terprofesional.