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C
CFernandez
09/09/2007 12:17

Aviso del retraso!!!!

¿Deberían habernos avisado oficialmente sobre el retraso en la entrega de la fase 2?

673 lecturas | 7 respuestas
Hola vecinos:

No creéis que a los de la fase 2 nos deberían haber avisado oficialmente ya de que se va a retrasar la entrega????Sobre todo porque cuando lo último que se ha dicho es que posiblemente antes de marzo la obra no esté terminada, creo que eso deberían comunicárnoslo a todos los implicados y no que nos enteramos por el foro o porque somos nosotros los que preguntamos en la caseta. no creeis?????

Un saludo
 
Etiquetas
Fase 2
M
moisanmo
11/09/2007 10:32
Efectivamente Jensryden, el asunto es que SEIF ya debe contar con un período de tiempo de gestiones de licencias. Eso pasa en cualquier obra. 3 años desde que iniciaron la comercialización para un edificio de 50 viviendas es una barbaridad.
En condiciones normales deberían haberlo acabado en 18 meses, con lo que las gestiones de ayuntamiento y urbanización,... deberían haberse empezado no en mayo sino probablemente en enero (recordemos que el plazo firmado es marzo). De esa manera habrían ido apareciendo las típicas cosas que se habrían arreglado, en el peor de los casos, durante la prórroga.
Que no echen el muerto a nadie ahora. La demora no es la de estos 2 últimos meses, sino la de los meses de enero a abril. Yo estoy dispuesto a llevar esto hasta donde haga falta. Y como se nieguen a aplicar la cláusula, exigiré daños y perjuicios detallados del asunto.
Es más, como tarden más de septiembre, también exigiré estos últimos.
Saludos
 
J
jensryden
11/09/2007 09:26
Bueno, y es que encima la clausula esa hay que cogerla con pinzas. yo no tengo nada claro que vayamos a percibir lucro cesante facilmente. ellos defenderan a capa y espada que el retraso no ha sido por su culpa, y si se demuestra que no ha sido por su culpa estamos jodidos.

Yo entiendo que aqui subyace una falta absoluta de saber hacer, y que la ignorancia no exime de la responsabilidad, por lo que seif es responsable, ya que deberia haber comprobado que se cumplian todas las condiciones para la concesion de LPO antes de solicitarla al ayuntamiento. Claro, la piden deprisa y corriendo y despues a echar el muerto a otros. y despues, tras sobrepasarse el 30 de junio, te dicen que el de el ayuntamiento esta de vacaciones, pero ni te mencionan lo del colector de agua que esta jodido, y como esa muchas
 
M
moisanmo
10/09/2007 23:09
Sinceramente, creo que los problemas arrancan desde que, según escuché en su momento, tuvieron cambios a nivel del jefe de obra. Cualquier constructora sabe cómo construir en cualquier terreno, no creo que eso fuese un problema.
Sin embargo, lo que no me parece normal es lo mal que nos están tratando, ya que con una simple carta pretenden que nos quedemos tranquilos. Y la pasividad de esa gente ante nuestros problemas.

A estas alturas, es interesante ver la cantidad de excusas que nos han dado:
- Primero fue culpa de un jefe de obra que se fue y retrasó la obra a nivel de constructora.
- Segundo fuero los retrasos "típicos" de las obras (y una mierda! no es la primera casa nueva que compro!)
- Después la culpa del agujerito de la calle (diámtetro aproximado 6 metros y profundidad unos 3 ). Cuando ellos pertenecen a la junta de compensación.
- Después que si el arquitecto del ayuntamiento no se pasa. Menos mal que no se ha pasado algún día que he visto yo las obras, porque los denuncia. Es ahora, en septiembre cuando está empezando a estar la calle transitable y la culpa es de la obra de la fase II (pobrecitos). No se han dignado ni a quitar de la calle un montón de máquinas y contenedores hasta hace bien poco.
- Las fiestas de San Sebastián de los Reyes.
- La arquitecta que tiene que verificar nuestra urbanización.
- Las vacaciones.

Por lo que a mí respecta, lo que nos están haciendo al menos les tiene que costar dinero. Y no me refiero sólo a lo pactado en la cláusula de marras.

Saludos
 
A
azutrov
10/09/2007 18:03
Yo llevo casi todo el día intentando llamar a seif y no lo cogen...
 
J
jensryden
10/09/2007 17:31
Si señor, moinsanmo, ni yo mismo podria haber descrito mejor mi situación actual. Te sientes maltratado, te sientes ninguneado, te sientes...... no se, fatal. les llamas y parace que aqui el malo de la pelicula eres tu, que ellos son unos fenomenos y que todo lo que ha pasado ha sido por culpa de terceros.

Yo, personalmente, pienso que los de seif son unos completos incompetentes. Ya desde el principio cuando se ponen a construir en un terreno que al parecer era blando. Vamos a ver, seif a que se dedica, a la construccion o a la taxidermia? porque manda narices que se pongan a construir un bloque sin saber de antemano como es el terreno sobre el que se iba a asentar. Os recuerdo que debido a lo anterior la obra se retraso unos cuantos meses.

Y despues, el trato al cliente es un trato que lleva implicito el "bueno, estos ya saben que en España las construcciones se retrasan asi que tampoco nos tenemos que preocupar mucho por las demoras ya que los clientes las encajaran bien, total, no tienen mas huevos..."

Perdonad, quiza este ya delirando un poco pero es que mi cordura se esta poniendo a prueba con todo esto

Un saludo a todos
 
M
moisanmo
10/09/2007 16:57
Siento decepcionarte, pero esta gente funciona de esta manera. A los de la fase I no nos han avisado del retraso hasta que ya han visto que sobrepasaban el período de prórroga automático estipulado por el contrato (junio). Las gestiones actuales por teléfono son nulas y desesperantes. Los señores de la caseta ya no se quieren pillar las manos y están vendidos por sus compañeros, lamentables gestores que no son capaces de arreglar la situación.
De esa manera, estamos esperando a que un buen día, alguien nos llame por teléfono para comunicarnos que todo está OK y que procederemos a firmar ante notario. Mientras, estamos evitando las llamadas de nuestros caseros actuales, los que estamos de alquiler, y me consta que hay casos peores. Eso sí, luego le diremos al casero que nos vamos en 10 días, y probablemente a alguno nos ejecuten la cantidad entregada en su momento por no cumplir el preaviso.
Total, en nuestro caso, si contamos desde abril hasta ahora, será una cantidad cercana a 6300 euros en concepto de alquiler. La cantidad acordada por contrato en concepto de lucro cesante rondará los 1.000 euros.
Espero no preocuparte pero nos hemos metido a comprar una vivienda a una empresa formada en su mayoría por incompetentes.

Mensaje para el amigo Telesforo: como sé qué eres asíduo a este foro (incluso intuyo los nicks que utilizas), esto no va con vosotros los comerciales ya que entiendo que no está en vuestras manos hacer nada, aunque sí en la de vuestros jefes, los cuáles no dan la cara ni por escrito ni por teléfono ni nada de nada.

Ánimo a todos los de la I Fase porque esto no puede seguir así mucho tiempo. Y suerte a los de la II.
 
J
jensryden
10/09/2007 09:13
Bienvenido al maravilloso mundo de Seif
 

Fin del hilo
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