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S
SandrayJuancar
13/03/2007 09:57

Hipoteca en cajastur-Tasacion.

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca en Cajastur?

4.212 lecturas | 35 respuestas
Hola vecinos, ya tenemos el precio de tasacion de nuestra vivienda que nos han tasado en Cajastur.

Nos la han tasado por 270.131 euros. Es una vivienda de 3 habitaciones, con trastero y 1 garaje.

No hemos podido acercarnos todavia a la caja pero ya sabemos el precio de tasacion porque ayer por la tarde le escribi un mail a Juana, a la subdirectora y esta mañana me ha contestado.Que guay, esta bien que te contesten los mails y todo¡¡¡

A Jarusa, el/la vecin@ nuevo comentarle que las condiciones que nos ha dado Cajastur a nosotros son muy buenas. Cajastur es una caja de asturias, alli esta muy expandida, pero por aqui no.Nosotros la conocemos por mi novio, que es Asturiano y sus padres trabajan con esa caja toda la vida. La atencion es muy personalizada. Las chicas son muy majas y nunca hay colas¡¡¡ En alicante claro, en Asturias es como la CAM aqui, siempre llena. Las condiciones de nuestra hipoteca te las resumo a continuacion:

Euribor + 0.40 toda la vida del prestamo.
0 de apertura y cancelacion parcial.
0.5 de cancelacion total.
Revision anual del prestamo

Nosotros vamos a contratar el seguro del hogar alli y este primer año el seguro de vida. Pero los seguros no condicionan el diferencial, si el año que viene no los contratamos alli el diferencial se nos mantiene a 0.40.

Luego gastos de mantenimiento de cuenta y tarjetas no nos van a cobrar nada. porque vamos a domiciliar la nomina y yo lo he pedido asi expresamente. Para mi este punto es importante, porque yo gasto mucho la tarjeta pagando y se que se pagan solas y no me hace gracia ninguna que me las cobren.

Las condiciones como son muy muy buenas nos la tuvieron que autorizar de Zona. Pero en principio nos ofrecian un 0.50 que tampoco esta mal.

Creo que no se me olvida nada, sino preguntarme.

un saludo
sandra




un saludo
sandra
 
J
Josecho
08/05/2007 21:20
Hola,
Sandra, el q habló con Madrid fue josecho, a él le dijeron que en Junio sin especificar fecha, yo quise entender a finales de Mayo-principios de Junio por lo de q el bq 3 está acabado, y josecho en el último mensaje escribió "para hogueras" pues ya se quiere hacer a la idea de que tardará (cada uno de nosotros ve el vaso medio lleno o medio vacío según lo mire), yo quiero pensar q no tardarán mucho.
A ver si es verdad lo de mediados de Mayo, ah! y a él también le dijeron q mandarían una carta para escriturar y q podríamos ver los pisos antes.
Ya hemos llamado a Euromonde y tenemos el presupuesto listo para trasladarnos, solo falta q nos avisen.
Saludos vecinos.
Inma.
 
D
def_con
08/05/2007 16:46
josecho dijo:

Hola a todos, ha dicho Def_con que el seguro de vivienda de Cajastur tiene una cobertura bastante baja, a nosotros nos hicieron la simulación pero no nos fijamos en la cobertura.
¿Que coberturas tiene, mas o menos y cuales deberia tener? y si te lo vas a ampliar, ¿lo vas a hacer en el mismo Cajastur o en otro sitio?.
Por cierto nosotros hablamos con el encargado en Madrid y siento deciros que os olvideis de escriturar en Mayo, si estamos en el piso antes de hogueras nos podremos dar con un canto en los dientes.


Hola vecinos !

Con el seguro que me ofrecian con la hipoteca solo cubria los daños que le podia causar al vecino (espero que nunca tenga que utilizarlo) y poco mas y el importe anual era muy pequeño. Pero Inma me dijo que tenia muy poca cobertura y que lo mejor seria ampliarlo para que me cubriese mis daños. El seguro es el de cajastur y la empresa aseguradores es Caser y me lo ajustaron segun la cantidad de dinero que queria asegurar (muebles, electrodomesticos y demas cosas de valor).No cabie de compañia ya que un familiar trabaja en el tema de aseguradoras y el me dijo que caser respondia muy bien y no ponia pegas a la hora de las reparaciones.

Un saludo.
 
S
SandrayJuancar
08/05/2007 15:38
Gracias Men por la info, me dejas mas tranquila, la verdad.

Inma, pero ayer mismo no pusiste que te habian dicho de madrid que escriturabamos seguro en Mayo, o es que lo entendi yo mal?

A nosotros del banco nos han dicho hoy mismo otra cosa:
copio textual:
En referencia a la fecha de firma, ayer hablamos con la Promotora y nos comunicó que la intención es empezar a firmar a mediados de mayo???, no obstante se mandará por parte de la misma comunicado a cada uno de los propietarios concretando dicha fecha.


En fin... que cada uno dice una cosa.
Veremos que pasa al final....

un saludo
sandra
 
J
Josecho
08/05/2007 14:04
Hola a todos, ha dicho Def_con que el seguro de vivienda de Cajastur tiene una cobertura bastante baja, a nosotros nos hicieron la simulación pero no nos fijamos en la cobertura.
¿Que coberturas tiene, mas o menos y cuales deberia tener? y si te lo vas a ampliar, ¿lo vas a hacer en el mismo Cajastur o en otro sitio?.
Por cierto nosotros hablamos con el encargado en Madrid y siento deciros que os olvideis de escriturar en Mayo, si estamos en el piso antes de hogueras nos podremos dar con un canto en los dientes.
 
M
MenschderWelt
08/05/2007 12:24
Hola a tod@s!

Lo de la hipoteca que menciona Javiber ya está disponible. Podeis consultarlo en el diario Qué! de hoy en la página 5. Os dejo el link:
http://www.quediario.com/pdfs/alicante/080507ali.pdf

Sandra, lo del 7% es menos que improbable (te lo digo con conocimiento de causa). Como mucho se llegará hasta el 5,50% (Euribor + Diferencial).

Un saludo
 
S
SandrayJuancar
08/05/2007 09:49
Javiber:

La verdad que si la CAM saca esa hipoteca esta muy bien, porque la verdad que al precio que estan los pisos, necesitas muchos años para pagarlo.
A mi personalmente, prefiero apretarme el cinturon y ponerme menos años, porque sino solo de pensar en los intereses que pago en 50 años me da el jamacuco, jajaajaj.
Nosotros hemos cogido a 30 años (el banco nos daba hasta 40), pero con vistas a que si la cosa se pona achuchá porque el euribor siga subiendo mucho, pues la ampliaremos a 35-40 años.
Encima ayer un compañero de trabajo que su hermana trabaja en Banesto me comento que le habia dicho su hermana que se esperaba qeu los hipotecas con la subida del euribor se pusieran hasta el 7%¡¡¡¡ por dios¡¡¡ que se equivoque¡¡¡¡¡


Aprovechando que trabajas en consumo si pudiera hacerte una consulta:
- Se trata de que tipo de documentacion necesito para reclarmale a la promotora los meses de alquiler por la demora en la entrega. Entiendo que el contrato de alquiler y los recibos de pago, no? Pero la duda me surge porque yo firme el contrato por un año, renovable tacitamente, y no hemos vuelto a firmar nada. No se si necesitaria un contrato que refleje expresamente estos meses de abril y mayo que son los que puedo reclamar, o bien si con el contrato original y los recibos es suficiente. La casera no tiene problema en firmar lo que sea de nuevo, ya me lo ha dicho, pero mas que nada por saber si hace falta.

Muchisimas gracias de antemano.
saludos
Sandra
 
J
javiber
07/05/2007 22:46
Ok ahora entiendo todo.
Yo la verdad todavía no me he puesto a buscar hipotecas, es pronto todavía. La verdad no se que escogeré, a mi de los gastos de constitución de hipoteca no me libra nadie ya que acciona no ha constituido hipoteca, cosas de las grandes, por lo que no tengo esa posibilidad.
Ya veré, hay que verlo todo, de verdad que yo tengo noticias que en muy muy poco tiempo sale un hipoteca sin comisiones hasta 50 años y con dif del 0,35 en CAM para menores de 35 años, todavía me queda 4 meses. Y la verdad yo nunca he tenido problemas con la CAM, aunque todos esos problemas que comentais son los típicos de ser la CAJA de la zona, tiene sus ventajas y desventajas, no creo que a la CAM le guste tener colas de viejecillos.

Por cierto no tenía ni idea de las filtraciones de agua, pero me alegra que se hayan resuelto, bueno en fin ahora están de moda las piscinas subterráneas.

Me alegro que Teralbina cumpla con sus plazos

Saludos
 
S
SandrayJuancar
07/05/2007 19:37
Ah, se me olvidaba.... en cuanto a comodidad y calidad considero, que en mi caso particular, tambien he ganado... ya que por muchas CAM que haya, cuaando tienes que hacer una gestion tienes colas de minimo 10 personas, y eso con suerte.

En esta caja, al ser mas pequeñita, nunca hay colas, y el trato es mucho mas personalizado. Puedes incluso solucionar tu problema o consulta con un mail o con una llamada de telefono.

Yo cuando busque la hipoteca iba buscando una caja pequeña, tipo caja galicia, caja rural, etc... en la que me dieran un trato mas personalizado y que si un dia tento un problema pueda llamar po telefono y que sepan quien soy y me lo solucionen. Y que cuando fuera a la caja no hubiera minimo 30-45 min de espera en la cola.

Esa son las cosas que yo priorice, pero luego cada cual tiene sus prioridades, claro...

un saludo
sandra
 
S
SandrayJuancar
07/05/2007 19:33
Hola JaviBer.

Hace meses todos nos pusimos como locos a buscar hipotecas, yo mire en Bankinter, Caja España, Barclays Bank, Cajastur y alguna otra que no recuerdo.

Luego nos ibamos poniendo aqui las condiciones para unos a otros ayudarnos y asi ir "acotando" la busqueda de la mejor hipoteca.

A mi personalmente es que la CAM no me gusta como caja ni como banco, con eso de que son la caja mayoritaria aqui nos tratan como borregos, tienen una filosofia comercial que no me gusta, y por lo tanto prefiero cogermela con cualquier otro banco.

El de caja España tambien ofrecia muy buenas condiciones pero era mucho mas vinculante.

En fin, que eso, que ha sido libre mercado. Muchos de lso vecinos han mirado tambien en la CAM y ofrecian un euribor +0.85 de partida.

Yo en su dia no me subrroge, porque considere que aunqeu tuviera que pagar 3000 euros por constituir la hipoteca, con un diferencial algo mas bajo ese dinero en un año lo tenia amortizado.

Respecto a lo que comentas, que la CAM ponga el dinero para hacer la obra considero que no es problema ni asunto de los compradores de la vivienda. A nosotros no nos ha dejado el dinero, se lo ha dejado a la promotora, y ya ellos habran hecho sus cuentas y pagaran sus intereses y seguro que les sale rentable. Yo por mi parte entiendo que no tengo porque subrogarme a la hipoteca que ellos dicen, mas cuando las condicioes que ofrecen son tan malas. Si fueran buenas ya seria otro cantar.

Un saludo
sandra
 
D
def_con
06/05/2007 13:38

Hola Javiber!
Te voy a dar una buena noticia, las humedades de tus garajes han desaparecido , despues de las lluvias de estos dias no habia ni una gota de agua.

Y despues de la buena noticia , la pregunta.

¿que gestiones no podre realizar en cajastur y tendre que pagar? Lo del tema de la falta de cajeros no me importa puedo sacar en cualquier cajero (red 6000- servired) de la provincia sin comisiones.

El tema del seguro es un arma de doble filo el que nos ofrecia cajastur era muy barato pero tenia poca cobertura, yo me lo voy a ampliar y dejarlo como tiene que ser y el precio se queda bastante bien.
Y lo de las hipotecas de internet pues es como los seguros de internet que todo va bien hasta que te pasa algo y te pones a tirar de telefono y por eso no queria nada de internet.

Un saludo y me alegro un monton de que ya no tengas la piscina subterranea.
 
J
javiber
05/05/2007 22:10
OK ya entiendo, pensaba que es que os estaba llamando Cajastur.

Bueno entiendo tu postura, es lógica, pero también hay que entender la de la CAM, por dos partes:
*es quien ha corrido el riesgo y ha puesto el dinero para que esa promoción se pueda hacer.
*La CAM es la lider del Mercado aquí y es normal que no tenga las mejores condiciones, creeme siempr es bueno tener una oficina en cada esquina y no una en toda la ciudad es más importante de lo que te piensas ya que hay muchas gestiones que no vas a poder realizar en Cajastur y por las que vas a tener que pagar.

Siempre tienes que pensar lo que prefieres, comodidad y calidad, o precio (Cajastur nunca va a poder dar un servicio en igualdad de condiciones a las grandes cajas y bancos de la zona).

BUeno cada uno elige lo mejor para sus intereses (un 0,20% de dif no son ni 300 € al año que se pueden ir en otro tipo de comisiones).

Un apte: yo mire un vez la hipoteca de ebanesto, era muy barata pero te obligaba al seguro de vivienda con ellos, hice una simulación y era unos 400 € más cara que uno normal como puede ser el de la CAM o Bancaja.

Por último: mira en internet la hipoteca Joven CAM en Madrid para que veas como es la CAM fuera y entiendas lo de Cajastur, (pdto, esa hipoteca va a salir en Alicante, no se cuando pero pronto)
 
D
def_con
05/05/2007 14:04
Hola javiber!

Me alegro un monton de tener un "defensor del consumidor"
como vecino que se preocupe por nosotros y te doy las gracias por ello.

No somos tontos, se piensan que somos tontos. Y en este caso la opcion inteligente no es una comision de apertura del 0,65 un diferencial del 0,85 una comision de cancelacion o modificacion de condiciones del 1%,un trato de borregos y unas vinculaciones que te puedes morir.

Es cierto que tenemos que pagar 2000€ de mas al tener que pagar los impuestos que ya habia pagado el promotor pero si tu miras lo que tendriamos que pagar por subrrogarnos, por el diferencial, por las mil vinculaciones y por modificar las condiciones pues te sale mejor marcharte a otro banco que se ajuste mas a lo que tu necesitas, que es el pago mes a mes.

Si se habla de Cajastur es porque es la mejor oferta que hemos encontrado y que se adapta a lo que nosotros queremos, creo que somos pocos los que firmaremos con ellos pero los que firmanos participamos en el foro y comentamos nuestros problemas, por eso se habla de cajastur ,ellos no han venido a buscarnos.
Yo despues de hacer numeros y recorrerme todos los bancos de Alicante me he quedado con el que mejores condiciones me ofrecia y te digo otra cosa, tenemos un vecino que trabaja para la cam y que cuando se entero de las condiciones de cajastur ( ya le habian tasado el piso los de la cam ) se fue a cajastur ya que tenia mejores condiciones.

En terralbina nos hicieron firmar unos papelitos que decian que nuestra hipoteca era con la cam y las condiciones son para salir corriendo. Cuando me llamo la cam ,aparte de las peores condiciones del mercado y un monton de vinculaciones me comentaron que para nosotros no se podia mejorar nada y como favor personal por buen cliente me dejaron el diferencial al 0,60 pero super vinculado a ellos.

Dicho por la cam : Con esas condiciones yo tambien me marcharia de la cam pero no nos dejan modificaros las condiciones, esas condiciones de cajastur no las tengo ni yo...

Y despues de este tocho, que cada uno haga lo que quiera y que firme con quien quiera o con quien pueda.

Un saludo y muchas gracias por preocuparte por tus vecinos de barrio.

 
J
javiber
04/05/2007 20:03
¿Una preg. sin ser nada indiscreto? como puede ser que en este foro se hable tanto de Cajastur cuando que yo sepa la promoción la está financiando la CAM y la información de los compradores la tiene la CAM
Yo soy vecino de otra promoción que se está haciendo "Los Pelicanos" y conmigo sólo ha contactado Bancaja que es quien nos va a hacer la oferta. La verdad me interesa saber esto ya que trabajo en un oficina de defensa del consumidor, y la información de los vendedores sólo la puede tener el banco subrogador y nunca terceros

Otro asunto, en Cajastur os están hablando de la barbaridad de gastos que vais a pagar por el cambio de hipoteca de banco, unos 2000, eso que yo sepa implica esa famosa comisión de apertura que aparentemente no se cobra.

La verdad la opción inteligente siempre es tener la subrogación en la banca que financia aunque sea el primer año (te ahorras impuestos) si no hay mucha comisión de apertura y cambiarla al año que viene que con la nueva ley ya no hay gastos de impuestos.

Pdta. He oido que la CAM va a sacar en muy muy pocos días una hipoteca semejante a la que existe en Madrid para los jovenes hasta 35 que mejora mucho estas condiciones de cajastur y le da el valor añadido de no pagar el impuesto de cambio de hipoteca además de tener una oficina en cada esquina de Alicante

No seais tontos e informaros mejor que hay muchos bancos sensacionalistas
 
J
javiber
04/05/2007 19:53
¿Una preg. sin ser nada indiscreto? como puede ser que en este foro se hable tanto de Cajastur cuando que yo sepa la promoción la está financiando la CAM y la información de los compradores la tiene la CAM
Yo soy vecino de otra promoción que se está haciendo "Los Pelicanos" y conmigo sólo ha contactado Bancaja que es quien nos va a hacer la oferta. La verdad me interesa saber esto ya que trabajo en un oficina de defensa del consumidor, y la información de los vendedores sólo la puede tener el banco subrogador y nunca terceros

Otro asunto, en Cajastur os están hablando de la barbaridad de gastos que vais a pagar por el cambio de hipoteca de banco, unos 2000, eso que yo sepa implica esa famosa comisión de apertura que aparentemente no se cobra.

La verdad la opción inteligente siempre es tener la subrogación en la banca que financia aunque sea el primer año (te ahorras impuestos) si no hay mucha comisión de apertura y cambiarla al año que viene que con la nueva ley ya no hay gastos de impuestos.

Pdta. He oido que la CAM va a sacar en muy muy pocos días una hipoteca semejante a la que existe en Madrid para los jovenes hasta 35 que mejora mucho estas condiciones de cajastur y le da el valor añadido de no pagar el impuesto de cambio de hipoteca además de tener una oficina en cada esquina de Alicante

No seais tontos e informaros mejor que hay muchos bancos sensacionalistas
 
M
MariloyAvito
04/04/2007 09:02
[quote=josecho>
Avito ¿cómo es lo de escriturar antes? no lo entiendo, si todavía no están listas las viviendas?

Les comenté si podía escriturar y me dijeron que si, cuando quisiera. El único problema es que no pueden darte las llaves hasta que los operarios abandonen la urba y este entregada por completo. Les mencioné si podía llevar al pintor para quitarme el dichoso gotelé por eso de ir adelantando y me dijeron: ¡ NOT POSSIBLE ! Les indiqué que con anterioridad escriture un piso en Valencia y la promotora me dio la posibilidad de escriturar con la hoja de desperfectos vigente y que ellos fueran rematando mientras yo vivía en el piso (pero tardan mas en terminarlos y es un poco rollo despertar con los obreros), pero Terralbina se negó una vez mas a ofrecerme soluciones y únicamente me ofrece el poder escriturar pero sin entrega de llaves. ¿De que me vale entonces? para pagar DOBLE!(el alquiler actual y el nuevo préstamo) lo único para lo que sirve poder escriturar ahora es para que ellos tengan menos líos de personal a la hora de escriturar toda la urba ¡y yo no les voy a dar ese gusto!.
Avito
 
D
def_con
04/04/2007 00:15

Hola josecho!

Se pregunta en la oficina de urbanismo del ayuntamiento.


Un saludo
 
J
Josecho
03/04/2007 18:44
Buenas vecinos, esta mañana hemos recogido la tasación en Caja Astur, y es de 289.400 euros, bastante bien para lo que vamos a pedir, ya falta menos, pero la carta no ha llegado, es que vivimos fuera de Alicante y al parecer tenemos un cartero un poco vaguete.
Hemos preguntado en caseta y nos han dicho del 16 al 20.
Avito ¿cómo es lo de escriturar antes? no lo entiendo, si todavía no están listas las viviendas?
Alguien sabe donde se pregunta lo de la cédula DE HABITABILIDAD?
He preguntado en el registro de la propiedad y allí no es.
Inma. Saludos
 
S
SandrayJuancar
16/03/2007 16:10
Def con, nosotros hemos estado tambien hoy en cajastur, a ultima hora de la mañana, para recoger las tarjetas de credito que habiamos pedido.

Me alegro que os sirva el dato de mi tasacion para decidiros ya por una hipoteca, porque la verdad, una vez que lo tienes todo apañado te quedas mas tranquila.

Juana si que nos ha comentado que tambien esta pendiente de a ver cuando esta la cedula de habitabilidad. Que llamara a Estela de vez en cuando para que le diga.

Y si, la verdad que el trato es buenisimo y no hay colas¡¡¡ esta genial

un saludo
sandra
 
D
def_con
16/03/2007 15:10
Hola vecinos!

Hoy he abierto la cuenta en Cajastur y el viernes me tasan el piso, pero con la tasacion de SandrayJuancar me sobra, yo solo voy a hipotecar la casa.
Hoy les he pedido a las chicas de cajastur un detallito con la peña de terralbina ya que somos unos cuantos y eso es mucho dinero para ellos y Juana me ha dicho que estan en ello y que algo nos daran.
Para los que no lo sepan la nueva oficina de Cajastur estara en el edificio nuevo junto al puente rojo donde hay una oficina de Iberdrola.

Un saludo.
 
J
Josecho
16/03/2007 14:39
Buenas, vecin@s,

Nos han contestado de Caja Astur y nos conceden la hipoteca, y en vista de las condiciones y de la tasación de Sandra, la vamos a hacer con ellos, son muy agradables y además si nos van a poner una cerquita.... pues adelante como los de Alicante.

Le diremos que nos la tasen y ya os contaremos, aunque aún faltan unos pocos papeles que entregar, que como decía Jarusa, si piden si. Pero mientras que pidan papeles y no dinero, que eso si tenemos, jajaja.

Saludos. Inma.
 
S
SandrayJuancar
14/03/2007 18:36
Hola Jesus, bienvenido¡¡¡
que alegria nos das a todo con eso de que ya estan empezando a llamar para ver el piso¡¡¡¡ Lo de la hipoteca, nada, si nos beneficia a todos mejor que mejor, que la banca siempre gana eso lo sabemos, pero que ganen lo menos posible, jejeje
Ademas, si somos muchos igual nos ponen un cajastur en la urba y asi tenemos que andar menos, jajaja,

Josecho, yo creo que en el documento que colgue el otro dia sobre clausulas abusivas hacia referencia al retraso en la fecha de entrega.....
si, mira, ponia esto.... " si el comprador cumple con sus compromisos de pago puede exigir que la vivienda se entregue en la fecha consignada en el contrato, a pesar de que ésta sea meramente orientativa. Cualquier retraso que no sea por fuerza mayor permitirá exigir responsabilidad a la empresa vendedora. Rechace el contrato que no precise la fecha de entrega y compruebe si alguna publicidad se refiere a este punto. "

Es decir, yo creo que en el momento que ellos no cumplen la fecha de entrega y no tienen una razon de fuerza mayor justificada, que en este caso no la ha habido, porque sino nos hubieramos enterado, que podemos reclamar que cumplan su parte de contrato.
Yo seguro que si pasa mas de un mes hago un escrito y lo mandare en mprimer lugar a la promotora y sino me contestan en un plazo de una semana pongo la denuncia en consumo o donde haya que ponerla. Yo no voy a ir a darle la murga a encarni o a la otra chica, que ellas no tienen culpa ninguna, yo si me quejo lo hago por escrito, que quede constancia( es decir, por burofax) y lo mando donde haya que mandarlo.

Bueno vecinos, un saludo y vaya alegria que habeis dado... aunqeu si los del bloque 1 empiezan a ver el piso a finales de marzo, los del bloque 3 hasta abril no vemos nada¡¡
 
J
Josecho
14/03/2007 17:12
Hola Sandra, pues si yo también había oído algo sobre una ley en la que dice que si el constructor se pasa más de un número de meses te tiene que pagar el alquiler, no se la cantidad de meses, pero me voy a enterar pues a partir del 30 de Marzo, cuentan los días a partir de fecha de contrato.

Si me entero de algo ya os digo.
Chao.
 
S
SandrayJuancar
14/03/2007 16:20
Hola, buenas tardes.

Avito, ayer por la tarde llame a la persona que me diste el telefono, he quedado el viernes para que me haga el prespuesto. Tambien quiero mirar una persona que me recomendaron, ya te dire en cuanto sepa que me presupuesta.

Jarusa, ya veras que conforme vas descartando al final encontraras una hipoteca que te convenza. Ya nos contaras.

Inma, si, que fuerte¡¡¡ no sabia yo que iba a tener tal repercusion mediatica, jejej. Nose, yo lo conte con animo de ayudar, pues igual que defcon habia ido al BBVA y conto lo que alli le ofrecian, JAviPC a la banca simoleon y otras mas... pues eso, que si todos salimos ganando mucho mejor.
Cajastur tiene ahora dos oficinas en Alicante, una en eusebio sempere y otra en el centro comercial gran via que lo abrieron hace poco. Hace dos años me acuerdo cuando fuimos a sacar el dinero para dar la entrada del piso tuvimos que ir hasta benidorm que era la unica sucursal que habia en la provincia.

Ya en privado os contare lo que nos comento Inma que les habia escrito el director en referencia al tal juancarlos y sandra,jeje, eso el dia que estemos ya todos en la urba y nos reunamos para celebrarlo, verdad?

Inma, no me juas¡¡¡¡ ahora dicen que los pisos no se ven hasta abril??
Nosotros tambien estamos pagando alquiler, y ten por seguro que igual por un retraso de un mes no hago nada, pero por mas si que voy a reclamar donde proceda.

Bambu, el piso nuestro es de altura un 4º ( con ascensor, jeje, como todos¡¡¡ ;))


Bueno, vecinos, me despido que el deber me llama¡¡¡ chaoooo
Sandra
 
J
Josecho
14/03/2007 15:53
Hola, bambu_abu,
Nuestra altura es un 6º, y cada altura según nos han dicho aumenta la tasación en 3.000 euros.

Saludos
 
B
bambu_abu
14/03/2007 15:49
Hola!!!
Estoy superenganchada al foro...me dais muchas ideas. Gracias a todos.
Quería preguntaros, bien a Sandra o a Josecho, qué altura es la que teneis alguno de vosotros...para hacerme una idea de cuanto influye la altura del piso en la tasación.
Gracias
ciao
 
J
Josecho
14/03/2007 14:42
Hola a todos,

he estado leyendo vuestros mensajes y lo de la pintura la verdad es que está bien, a mi me interesaba haberlo hecho de obra, pero ahora la verdad que es mucho meterse en tantas cosas, quizá más adelante. Lo de la puerta corredera si nos interesa, yo había visto en alguna revista lo de ponerla sin obra con una guía y no queda mal.

La hipoteca nosotros hemos llevado los papeles a Caja Astur y nos tienen que contestar si nos lo dan, pues parece que con la tasación de Sandra + otra plaza de garaje y 2 alturas más saldría en 291.000 euros por lo que nos sale el 80% que es +- lo q pedimos. A 30 años. Estamos a la espera... Por cierto! habeis pensado que se le está haciendo una gran publicidad a la Caja, no sólo en nuestra promoción sino en el resto pues esto lo leen otros foros, Sandra aprovecha y pide algo de comisión por cada cliente.

Alguien sabe si etán llamando para ver los pisos, cada vez nos están dando más largas, primero en Marzo, luego la 1ª semana de Abril, la 2ª, .... Ya les vale que algunos tenemos que pagar alquiler!

Un saludo. Inma.
 
J
Jarusa
14/03/2007 09:45
hola vecinos :) si fue curioso coincidir, no sabía bien si saludaros o no, me dijo juana que erais de terralbina, pero claro sin conocernos, era un poco extraño, verdad? pero muy majos

llevo un lio con la hipoteca, a ver si ya decidimos.. si que es papeleo pero en fin, paciencia..

sandra! q casualidad trabajar en el mismo sitio :) al final acabaremos tb en cajastur, q dicen q tb ponen una oficina por el puente rojo asi q muy bien..

Avito, lo de las puertas correderas a mi tb me interesa, si puedes contar un poquillo de lo que te has informado te lo agradeceria.
Lo de la pintura lo tenemos que pensar.

mi nombre no es Jarusa jeje, el tuyo si que es Avito? ya otro día que nos veamos t digo.

A mi las gambas no me hacen gracia, habrá q cocinar algo alternativo ehh
saludos :)
 
M
MariloyAvito
13/03/2007 17:21
Hola a tod@s mis querid@s vecin@s soy el Sr. Cuesta jajajaja, hoy hemos tenido reunión en Cajastur con Juan Carlos, Sandra y "Jarusa" (me han parecido geniales) a sido muy curioso vernos todos allí reunidos sin conocernos de nada pero con un objetivo en común hipotecarnos la vida (hipoteca gato que no la pagas ni en 7 vidas ;) me apetecía charrar mas con ellos pero las obligaciones bancarias requerían mi presencia :(. La verdad que las operarias de la caja han sido de lo más simpáticas.. ambas 3.
Sandra ya sabes que el presupuesto del alisamiento de paredes que te enseñe asciende a 1.700€ y 2.400€ con pintura, esta mañana le baje 150€ diciéndole que tenía faena en Terralbina pienso que todavía puedo rascarle un poquito mas con la pintura
(ya que el rascado lo veo ajustado).Espero que se animen mas vecinos y pueda negociarlo con él, parece bastante profesional me mostró las máquinas que usa para trabajar y los acabados en obras realizadas, con posibilidad de facturar en "A" o en "B" siempre garantizando la ausencia de sorpresas y comprometiéndose en la postventa, terminación en una semana con horario de 8.30 a 18.00 seguidas. El se llama Andrés y trabaja con otro operario os aseguro que no tengo ninguna vinculación con él de tipo económico y me gustaría aportar mi granito de arena en nuestra lucha contra el gotelé ya que no se pudo hacer nada contra el mismo a pesar del desacuerdo común. Bueno si alguien conoce de más presupuestos por favor que los ofrezca en el foro y que lo negocie la misma persona para evitar diferencias en precios, pienso que la unión hace la fuerza.
Sandra el tema de las correderas que te comente es mucho mas económico que hacerlas embutidas en la pared, es un sistema de guías en pared para hacerlas correderas usando la misma puerta de paso! Es genial y mucho más económico que meterte en obra, pues te lo hace un carpintero.
Jarusa tu nombre es Jarusa? es mas raro que el mío que ya es decir jiji ;p
Gracias a tod@s por colaborar un saludo Avito espero estar adscrito de comensal para las gambas!!! jajajaj
 
S
SandrayJuancar
13/03/2007 15:54
Jarusa, nos hemos cruzado los mensajes¡¡¡.

Si, vamos a ser vecinas y trabajamos en el mismo sitio, si algun dia nos falla el coche o sube mucho la gasolina, ya sabes :)))

La verdad que si que piden bastantes cosas los de Cajastur para hacerte el estudio, pero yo las lleve porque era ya para que me autorizaran las condiciones de zona y las necesitaban.

En fin, ya nos contaras al final con quien haces la hipoteca.

saludos
sandra
 
S
SandrayJuancar
13/03/2007 15:49
Hola vecinos.

Hoy hemos conocido a Avito(nick:mariloyavito) y a Jarusa, que nos hemos encontrado todos en cajastur a eso de las 2 de la tarde, jajaja, que casualidades.

Jarusa, me ha comentado Juana que trabajas en el mismo sitio que yo, que casualidad tambien, pero claro, esto es muy grande¡¡¡ A ver que te ofrecen en otras cajas de ahorros. La de caja duero que me has comentado tambien esta muy bien, pero ya te obligan a hacerte el plan de pensiones. EStudialo por si te compensa, al fin y al cabo tal como esta la seguridad social en unos años igual todos tenemos que hacernos uno.

Avito, esta tarde si tengo un rato llamare al pintor que me has dado el telefono, para que me haga presupuesto y cuando tengas lo de las puertas pasame el numero tambien.Muchisimas gracias.


Defcon, me alegro que hayas conseguido ya hipoteca, que al menos ya una cosa que tenemos hecha, verdad? a ti cuando te tasan el piso? ya nos contaras.

Bueno, vecinos, que ganas tengo ya de firmar y que nos den las llaves y hacer la mudanza.

a cuidarse
saludos
sandra
 
J
Jarusa
13/03/2007 15:45
Otro problema esq me han dicho que tendrian que tasarlo y claro igual no sale lo mismo que en cajastur, me han dicho que en las cajas normalmente tienen su propio tasador y no son muy objetivos (barren para casa) y a lo mejor un tasador externo me tasa el piso en menos...... y a ver cual es el 80% claro
 
J
Jarusa
13/03/2007 15:42
buenas!, ya conozco a tres vecinos personalmente :P, sandra como te dije mi escalera es la 2, asi que casi somos vecinas de enfrente :)

el otro chico es el del nick mariloyavito? (supongo que será avito ;)

ya me he informado de las hipotecas os pongo los datos por si os sirve:

banca march: euribor +0,45 pero con total vinculacion: plan de pensiones, fondo de inversion, nominas, recibos, seguros...

caja mar: euribor +0,49 con nominas y seguro vida y hogar

caja duero: dos opciones euribor+0,5 o euribor +0,25 con plan de pensiones, tarjeta de credito , seguro vida yhogar

bbk: 0,45 con tarjeta de crédito, seguros vida y hogar y nominas, si añadimos plan de pensiones se peude llegar a 0,4 o 0,35 dependiendo de la aportacion anual

cajastur ya sabéis ;)

barclays: euribor +0,39 con seguro de vida y de proteccion de pagos , domiciliacion de recibos y nominas. Cero comisiones, en tarjetas y en cuentas asociadas. Y en el prestamo comisiones cero, menos la cancelacion total 1%. Lo malo q es a 30 años maximo.

bueno si os interesa detalles de alguno de lo que os he puesto me decís que sino estoy escribiendo aqui 2 horas:P

Las que más me han gustado: Cajastur y Barclays. En cajastur no piden demasiados papeles? vida laboral contrato etc...? me ha parecido demasiada docu,,
 
D
def_con
13/03/2007 13:03
Hola vecinos!

Las condiciones no tienen por que que ser igual que las de SandrayJuancar. Yo tambien hare la hipoteca en cajastur y tengo unas condiciones que son buenas pero no llegan a ser las de SandrayJuancar en mi caso solo me dan el 70% del valor del piso pero no me importa ya que pedire 155.000€ y con esta tasacion me sobra.

Un saludo.
 
S
SandrayJuancar
13/03/2007 11:28
Hola Jarusa.

La hipoteca nosotros la hemos pedido a 30 años, nos daban mas años, pero no hemos querido nosotros.

El 100% imagino q ue si lo financian, pero ya no a ese interes, como pasa en todas las cajas y bancos. Pero no lo se, tendrias que preguntar.

Jarusa, comentaste antes que eras del bloque 1, pero de cual escalera?

Nosotros preguntamos en Caja España, en Bankinter, Barclays, Deustche Bank y en CAjastur.
 
J
Jarusa
13/03/2007 10:16
hola sandra, soy vecina ;)

pues ahora mismo voy a preguntar condiciones pero por lo que cuentas está muy bien en caja astur!,
te financian el 100%¿ bueno si la tasan en lo mismo que la tuya (la nuestra es un 4ª , eso importa tb no?) entonces con el 80% de sobra.

y para cuantos años la dan?

Las condiciones stan muy bien sin obligarte a hacerte los seguros, plan de jubilación y demás.. y sin comision de apertura y cancelacion parcial..

de todas formas voy a ir a preguntar a cajamar, caja duero.. etc. y tb iré a cajastur,
como habéis entonces conseguido que baje el diferencial de 0,5 a 0,4?

bueno espero tener suerte tb

gracias por la información, ya pondré aki las condiciones que he encontrado yo por si a alguien le interesa

Jarusa
 

Fin del hilo
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