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juan_cuesta
06/11/2006 14:52

pintura lisa lista de interesados.

¿Quiénes son los propietarios del portal 3, piso 4º letra D y quieren la pintura lisa?

2.955 lecturas | 32 respuestas
lista de vecinos que quieren la pintura lisa podriamos poner portal, piso y letra y nombre del/los propietario/os.

se les envia luego un fax con una lista con todos los nombres para que la incluyan junto con la gente que se lo haya pedido por su cuenta y no tenga conocimiento de este foro. Que dios reparta suerte y nos hagan caso...

propietarios: David Pascual Garcia y Henar gomez Gutierrez
portal: nº3
piso: 4º
letra: D

 
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jas_jas
11/03/2007 20:23
Volviendo al tema de la pintura,
Hoy he estado a verlos pisos y en las ventanas del portal 3 por la calle campanas estan los cristales con forrados por los bordes, lo cual significa que ya han empezado a pintar algunos pisos.
 
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MIPISOLASTERRAZAS
08/03/2007 12:43
me he informado en la promotora, en DESARROLLOS, y he consultado si no me subrogaba si tenía que pagar algún gasto de cancelación, y me han dicho que no, asi que genial!!

 
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Irene_H
08/03/2007 12:34
Hola a todos

Sólo deciros con respecto a la subrogación de la hipoteca, que no nos pueden cobrar gastos porque es ilegal. Con respecto a lo de subrogarte y luego cambiarte, como alguien ha dicho, no lo veo adecuado, ya que en ese caso tendrías gastos de cancelación de la hipoteca por el BBVA.

Leí lo de la subrogación que no te pueden obligar y pasarte los gastos de cancelación, pero ahora no sé donde, lo miraré y lo pasaré para que tengáis más información.

Nosotros vamos a mirar con otros bancos porque lo de BBVA nos parece una pasada.

Lo miraremos con ING y hipoteca joven de Caja Madrid.

Ya os contaré.

Saludos.
 
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ocliss
07/03/2007 23:12
Yo lo que he escuchado de la hipoteca joven es que es para la compra de la primera vivienda y para menores de 35 años, pero no he escuchado nada de que tenga que ser la primera hipoteca. Intentare pasarme yo tambien por alguna caja mañana a preguntar, un saludo
 
O
ocliss
07/03/2007 22:52
Esto es lo que me ha contestado a mi Durba a la pregunta de si no me subrogo a su prestamo tengo alguna penalizacion:

En respuesta a su pregunta le comento que el no subrrogarse con nosotros al
BBVA no conlleva ninguna

penalización para los propietarios, siendo nosotros los que asumimos los
gastos.


Sin otro particular, espero haber solucionado su duda.


Recida un saludo.

Desarrollos Residenciales.

 
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antoniatb
07/03/2007 20:31
Hola a todos!Empieza el tema más peliagudo:la hipoteca.Hoy me he puesto en contacto con el BBVA y todavía las condiciones no son definitivas,nos van a mandar una carta con las mismas.Lo que está claro que si te vinculas con ellos:nómina,seguro vida,plan pensiones te baja.También te ahorras gastos jurídicos,por lo tanto hay que mirar en otras entidades y ver condiciones:comisión por apertura...Nada a echar cuentas!
Creo que en 15 días no podemos decidir que es lo que más nos interesa porque hay que estudiarselo muy bien.Habrá que llamar a Durba para que nos den más tiempo,no?
Mañana voy a llarmar a Openbank y a ING haber que dicen,ya os contaré...
Bueno lo de la cocina amueblada bien, es lo normal,bastante nos cuesta la casita.
Un saludo
 
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Gabi2
07/03/2007 18:31
Hola a todos, yo mañana mismo voy a acercarme a una Caja a enterarme del tema hipotecas. Según la ley, la comisión de cancelación de la hipoteca que tiene la promotora con el BBVA, dado que es una deuda que han contraído ellos, no la debemos pagar nosotros. Me han comentado de casos que para evitar problemas con la promotora (hasta que nos entregan las viviendas es cierto que tienen la sarten por el mango) se paga la comisión y luego se reclama la devolución de ese importe. Como la ley está a nuestro favor, la promotora está obligada a devolver esa cantidad. Pero voy a ver si me entero bien.

Es cierto que tal y como está todo el tema de hipotecas, aceptar las condiciones de subrrogación a ese interés sería una locura por nuestra parte. Cualquier Banco o Caja está ofreciendo ya Euribor + 0,45 si no menos.

Bueno, a ver si entre todos podemos enterarnos bien de que es lo que más nos conviene hacer. Cuando tenga más noticias os cuento.
 
L
lerena2
07/03/2007 16:55


Hola a todos, por algun lado he leido que la hipoteca joven de cajamadrid tiene que ser la primera hipoteca que se realiza,es decir que si la realizo con el BBVA,luego no me puedo pasar a la hipetaca joven de cajamadrid.Mañana me pasare por por cajamadrid y os lo confirmo.

Un saludo.
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
07/03/2007 12:46
la promotora tiene un préstamo por cada uno de nuestros pisos, entonces, si nosotros decidimos no firmar con el BBVA, creo que tendríamos que pagar los gastos de cancelación de esa hipoteca según pone en el contrato.

los gastos de subrogación son menores, es un 0,10%, esa opción es la mejor, luego te cambias al banco que quieras, siempre y cuando no quieras aumentar el importe del préstamo, ya que te cobran 2000 euros más!!!!

ésta es la información que tengo yo, a lo mejor estoy equivocada, si alquien sabe algo más por favor que nos informe cuanto antes, gracias
 
O
ocliss
06/03/2007 19:54

¿porque dices lo de pagar el 1% de la hipoteca?

yo he empezado a preguntar así un poco por encima para lo de las hipotecas y en caja madrid e ibercaja tienen una que es el euribor + 0,37. En ibercaja me han comentado aunque tengo que enterarme mejor que se puede uno subrogar a la del BBV y luego pasarte a la de ibercaja y haciendo esto te ahorras dinero, pero tengo que pasar a enterarme bien como es el tema este.
 
J
jas_jas
06/03/2007 19:41
Hola, entonces si no queremos la hipoteca con el BBVA ¿tendremos que pagar el 1% de la hipoteca que la constructora tiene con el banco?
Gracias
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
06/03/2007 10:36
yo también he recibido la carta, y si no quieres subrogarte a la hipoteca, pq yo también pregunté en el BBVA y me dijeron que no habría mejora en las condiciones, solamente lo típico, si domicilias la nómina te dan un seguro y cosas así, qué ocurre si quieres cancenlar? nos toca pagar un 1% de la hipoteca?

otra cosa más, las máquinas de aire acondicionado, que pregunté en Durba, me dijeron que en los pisos que no tienen tendedero se pondrían fuera, debajo de la ventana, y los que tienen tendedero en él.
arriba no se pueden poner pq van las placas solares.
 
F
fenena
05/03/2007 21:34
El sábado fuimos al BBVA a hablar de la hipoteca. Las condiciones que nos dieron al principio son muy elevadas con respecto a lo que ofrecen los bancos ahora.

Nos tendrán que mejorar las condiciones porque en caso contrario considero que es una locura subrogarse.
 
F
fenena
05/03/2007 21:29
Nos ha llegado una carta hoy diciendo que nos ponen muebles altos y bajos en la cocina.
 
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ocliss
05/03/2007 19:54
Hola vecinos, yo he recibido hoy una carta certificada de durba, diciendome dos cosas:

1ª Que van aunque no estaba en la memoria de calidades, van a amueblar la cocina entera (incluido muebles altos) sin coste alguno. El que no quiera tiene que decirlo en el plazo de 15 dias

2ª Tambien hay 15 dias para decir si te vas a subrogar al prestamo del BBVA o si por el contrato lo haras con otra entidad

Un saludo vecinos
 
L
lerena2
05/03/2007 18:59

Buenas noticias,me ha llegado una carta indicando que la cocina viene amueblada totalmente(muebles altos y bajos).Por otro lado comunica la carta que si queremos subrogarnos a la hipoteca BBVA o otra entidad y que tenemos quince dias para responder.Esto ultimo no lo entiendo ya que el banco necesitan bastante documentacion para hacerte un estudio de tu hipoteca ;supongo que podemos subrogarnos a esta hipoteca para que asi quede en el registro de la propiedad y luego cambiarnos a otra.Alguien me lo puede explicar.

MUCHAS GRACIAS.

PD:siento no poner las tildes este teclado que tengo es aleman y nos las encuentro.
 
J
juan_cuesta
05/03/2007 14:01
cuando hable con la promotora pregunte esas 2 cosas y me dijeron que la cocina nos la daban amueblada con muebles latos y bajos asi que supongo que sera asi si no m han mentido.

lo de los aparatos de aire acondicionado me dijeron que ivan a ir en el tejado y que luego cada uno pues se ponia el suyo cuando mejor la pareciera. cosa qe me parecia rara porque cuando mis padres compraron su piso hace 12 años, tuvieron una reunion de quien queria aire quien no y cuantas maquina querian ; para dejar echa la instalacion electrica y la de los tubos del gas que llevan estos aparatos al compresor que se pone en el exterior.

No estoy yo muy informado del tema pero, no se, creo que ponerlo despues de teminarla obra va a suponer mas engorros en la vivienda y en la finca.


Si alguien entiende de aire acondicionado que nos asesore un poco. Un saludo y animo que ya no queda nada primavera luego llega el verano, las vacaciones.... y pum septiembre.
 
T
terravi
04/03/2007 23:42
Buenas,

Primero gracias por matenernos informados.

No voy ha hacer modiicaciones en el piso (por lo menos por ahora).

Alguien sabe dónde nos colocan las máquinas del aire acondicionado, y si la cocina lleva los muebles de arriba.

Gracias de antemano.

Un cordial saludo.
 
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lerena2
04/03/2007 01:39

Gracias por la informacion.

Un saludo.
 
I
ivan y gema
03/03/2007 16:59
No sé si os servirá de información pero hoy mismo hemos estado hablando con uno de los que están haciendo nuestras casitas y nos ha dicho que en breve comenzarán a pintar. Con lo cual, si no queréis que os pinten nada sino que lo dejen tal cual para después vosotros elegir, entonces tenemos que llamar sin falta esta semama.
Un saludo para todos.
 
G
Gabi2
27/02/2007 20:21
Hola a todos, yo decidí hace tiempo que no me interesaba la pintura lisa. De todas formas, gracias por la información. Alguien tiene noticias frescas de si se mantiene la fecha de entrega para Septiembre? Van a buen ritmo, pero como alguien dijo pilla Agosto en medio para el tema de licencias...

Salu2.
 
L
losimpson
26/02/2007 21:13
Hola a tod@s! No sé lo que he hecho antes pero he vuelto a meter el mismo mensaje que había.

Es solo para decir que nosotros aun no estamos seguros de querer la pintura lisa por lo de las imperfecciones, o que nos lo dejen sin pintar, ya que nos gustaría entrar en cuanto nos lo den y eso sería retrasarlo aún más y encarecer el precio.

Un saludo.
 
L
losimpson
26/02/2007 21:07
juan_cuesta dijo:

En esta vida si no le echas ganas y te mueves, no te hace nadie caso, es triste pero es asi. Yo ya he conseguido que no me pinten el piso. Para pintarlo yo a mi gusto. Ponerse de acuerdo mucha gente es dificil, sobre todo si la gente no le echa un poco de ganas e imaginacion y pretende que alguien le resuelva la papeleta, para que cuando este echo pueda apuntarse al carro.

Mas ganas de hacer cosas y menos quejarse que no me quiero ni imaginar lo que van a ser las juntas de vecinos.

pd: El pladur es una mierda, da gracias de que te pongan ladrillo, no te vayas resbalar contra la pared y salgas en la habitacion de al lado en plan humor amarillo.

pd2: insitir todo lo que podais y al final os haran caso con la pintura( el que quiera )

saludos y solo quiero hacer citica constructiva que no se lo tome nadie como algo personal, que no pretendo ofender a nadie.
 
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juan_cuesta
26/02/2007 12:24
En esta vida si no le echas ganas y te mueves, no te hace nadie caso, es triste pero es asi. Yo ya he conseguido que no me pinten el piso. Para pintarlo yo a mi gusto. Ponerse de acuerdo mucha gente es dificil, sobre todo si la gente no le echa un poco de ganas e imaginacion y pretende que alguien le resuelva la papeleta, para que cuando este echo pueda apuntarse al carro.

Mas ganas de hacer cosas y menos quejarse que no me quiero ni imaginar lo que van a ser las juntas de vecinos.

pd: El pladur es una mierda, da gracias de que te pongan ladrillo, no te vayas resbalar contra la pared y salgas en la habitacion de al lado en plan humor amarillo.

pd2: insitir todo lo que podais y al final os haran caso con la pintura( el que quiera )

saludos y solo quiero hacer citica constructiva que no se lo tome nadie como algo personal, que no pretendo ofender a nadie.
 
A
antoniatb
08/02/2007 21:58
Hola a todos!Comunicaros que hoy he hablado con Durba sobre el tema de la pintura y me han comentado que como no hay mayoría que la quiere, no se va a realizar.
No sabemos realmente cuántos vecinos queremos la pintura lisa pero parece ser que pocos.Cuántos habeis llamado para comunicarlo?
Un saludo
 
I
Irene_H
10/11/2006 21:29
Yo creo que primero habría que preguntar por cuánto lo harían en caso de estar todos de acuerdo y pedir presupuesto a otros albañiles.
Digo esto por dos razones:
1.- No sabemos cómo trabajan las paredes lisas los que nos están haciendo las casas (no es trivial el tema de las paredes lisas en tabiques de ladrillo como bien ha comentado antes un vecino ; a mi hermana se lo hicieron y se nota mucho la parte de pladour y la de ladrillo)
2.- Posiblemente nos metan el sablazo del siglo. Lo digo con conocimiento de causa.

No obstante vamos a ver si la constructora nos dice qué requisitos son necesarios para que se pueda hacer este tema y por cuánto lo haría ; cuándo ellos digan si sois el 90% os saldría a xxxx euros a cada uno. A partir de ahí ya veremos.

Saludos a todos,
 
L
Laura y Guille
10/11/2006 18:44
Hola vecinos...

Pues por nuestra parte, preferimos pintura lisa. Creemos que aunque se demoren algo más en los acabados, vamos a evitar el que después tengamos que pagarlo más caro en todos los sentidos... no solamente en el económico...

Contad con nosotros en la petición común de pintura lisa en las viviendas:

Propietarios: Laura Cabaco Díaz y Guillermo Oviedo Montealegre
Portal: 2
Piso: 5º
Letra: A

Un saludo a todos y animaros...
 
M
MIPISOLASTERRAZAS
10/11/2006 10:44
Hola, yo opino lo mismo que Gabi2, creo que si me han puesto pegas para cambiar una bañera por una ducha porque según ellos, dificulta el normal desarrollo de las obras, imaginaos que tienen que currárselo más en los acabados de las paredes!!!
Yo prefiero pintura lisa, pero también dependiendo del presupuesto que nos hagan.
 
G
Gabi2
08/11/2006 19:17
Yo también me lo estoy planteando, por dos cosas: por un lado x el tema económico, por otro porque me han comentado gente del sector que para que queden bien las paredes lisas en los tabiques tradicionales hay que hacer las cosas muy pero que muy pero que muy bien, porque si no luego queda fatal. Por lo visto no es cuestión de que no se aplique el gotelé, sino que hay que ´alisar´ en extremo las paredes con una especie de guías, etc, etc, ... que es lo que encarece el resultado.

En fin, seguiré pensandolo. Aunque entre tener unas paredes ´lisas´ que no sean tal y en las que se noten más las pequeñas imperfecciones y unas paredes con gotelé que disimulen más esas pequeñas imperfecciones, casi que me quedo con lo segundo.

Salu2, Gabi2.
 
I
Irene_H
08/11/2006 15:58
En todas la nuevas promociones entrega pintura lisa porque las paredes son de pladur y no de tabique tradicional.
Nosotros nos lo estamos planteando, porque no queremos que se nos pispare el precio del piso, .... entre reformas, muebles y demás.

ya os contaremos y gracias.

Saludos
 
A
antoniatb
08/11/2006 11:09
Hola!Yo también quiero la pintura lisa porque el gotelet se queda para el Cuéntame"...
Portal 2,2ºB
A ver si somos mayoría aunque todo esto sobraría si ellos directamente nos entregaran las viviendas con pintura lisa:en todas las nuevas promociones es así.
Saludos
 
A
alimipa
07/11/2006 11:43
la semana pasada envie un fax con la modificación de la pintura, acabo de llamar y me han dicho que me han enviado una carta, cuando la reciba ya os contaré.
 

Fin del hilo
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