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pollock76
pollock76
25/11/2007 14:33

crisis inmobiliaria - HABITAT

¿Está en riesgo Habitat por la crisis inmobiliaria?

716 lecturas | 6 respuestas

Hola vecinos,
acabo de ver esta noticia en EL PAIS( INTERNET).
No creo que debamos asustarnos, pero es mejor ser previsor,......

"La crisis inmobiliaria pone a Habitat al borde de la suspensión de pagos"

Os dejo el enlace de la noticia:

http://www.elpais.com/articulo/economia/crisis/inmobiliaria/pone/Habitat/borde/suspension/pagos/elpepueco/20071124elpepieco_6/Tes

Saludos
 
R
Raul_g
21/02/2008 18:43
Parece que ya hay acuerdo entre Habitat y los bancos acreedores y no se irá a la suspensión de pagos

http://www.realestatepress.es/MostrarNoticia.asp?M=0&Id=5910

 
pollock76
pollock76
28/12/2007 15:33

De todas formas, en el peor de los casos,HABITAT estuviese en suspensión de pagos, nosotros podríamos denunciar a Habitat por incumplimiento de contrato pues:

1- Nosostros firmamos un contrato con FERROVIAL INMOBILIARIA ; Su situación era buena y era una de las mejores empresas constructora- inmobiliaria de España.
2- Yo no he firmado con HABITAT, Por lo tanto , no me tengo que sujetar a sus condiciones.
3- La suspensión de pagos, es incumplimiento de contrato, y yo podría denunciarles, porque las condiciones en las que yo firmé, no son las mismas que tengo ahora mismo.
4- Si me dan el piso en muy malas condiciones( reparaciones, calidades materiales,etc,..), podré denunciarles porqhe HABITAT necesita dinero a corto plazo, y ese no es mi problema.
SI YO TUVIESE ESE PROBLEMA, SEGURO QUE TENDRÍA QUE PAGARLO TODO, CON INTERESES,Y ADEMÁS SUBASTANDO MIS PROPIEDADES!!SEGURO!!, PERO YA SE SABE,.....
Si estoy equivcado, ruego me aclareis estas dudas, pues nos estamos "jugando" nuestro piso.
SALUDOS
 
B
babuyfer
28/12/2007 13:46
Yo creo que esto lo que significa es que van a entregar los pisos mas rapido y puede que sin terminar o con desperfectos que luego vaya a ser dificil que arreglen porque aunque la garantia es de 10 años...a saber dónde está Habitat en 10 años. Necesitan dinero ya y la unica forma de obtenerlo es entregando pisos que ya están practicamente terminados.
 
pollock76
pollock76
28/12/2007 13:34
Hola a todos, mirar esta noticia:

HABITAT TIENE UN MES, PARA PAGAR EL PRESTAMO, O SI NO,................¡¡SUSPENSIÓN DE PAGOS!!

http://www.elmundo.es/mundodinero/2007/12/28/economia/1198827937.html

Espero que no tengamos problemas,.........un saludo
 
B
babuyfer
25/11/2007 20:09
Ya leí la noticia esta semana pero me dejó bastante indiferente. Esto no tiene nada que ver con nosotros ni nos afecta para nada. Es un tema entre bancos y Hábitat, que se metió en una operación de compra muy gorda adquiriendo la actividad inmobiliaria de Ferrovial y tiene que devolver el préstamo, y con la crisis inmobiliaria pues sus previsiones de ingresos no se alcanzan y ahora tendrá que renegociar. Esto nos queda muy lejos a nosotros.
Nosotros estamos igual que estábamos, con una hipoteca que nos tienen que conceder a las condiciones pactadas y nada más.
 
pollock76
pollock76
25/11/2007 14:50

Os dejo un comentario de José García-Montalvo,
Profesor de economía en la Universitat Pompeu Fabra:

......."En nuestra caso hoy el País publica la noticia que ya sacó ayer La Vanguardia (parecen escritas por el mismo periodista: los datos son los mismos y los comentarios también son muy parecidos). El titular de El País, eso si, es más impactante: "La crisis inmobiliaria pone a Habitat al borde de la suspensión de pagos". La verdad es que cuando tuve ocasión de escuchar a Bruno Figueras en la última reunión de Sitges del Círculo de Economía me pareció una persona absolutamente razonable y muy realista para ser el presidente de una promotora. Recuerdo que incluso comentó como el precio de las viviendas se fija en función de la cantidad máxima que podían pagar las familias teniendo en cuenta los tipos de interés, las condiciones de los préstamos y su renta media (y dijo que el suelo no era el problema). En fin, un promotor sensato y sincero. Los problemas actuales de Habitat son importantes: tiene que pagar casi 300 millones antes de diciembre y otros 250 millones antes de junio del año que viene. La única solución es la negociación con los bancos. De los 1.745 millones de deuda La Caixa tiene 150 ; Popular 150 ; Caja Madrid 120 ; ICO 115 y BPI 105. Santander, BBVA y el ICF tiene 100 cada uno ; Banco de Sabadell y Caixa de Catalunya tienen 75 cada uno".

Bueno, espero que os haya dilucidado un poco mas el tema.
Un saludo
 

Fin del hilo
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