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eduelmoni
eduelmoni
22/09/2008 15:14

Pandillero

3.042 lecturas | 32 respuestas
Buenas a todos...

Ya se que es dar más vueltas a lo mismo, pero hay que fastidiarse con los vigilantes... ayer cuando bajé la basura, estaba el coleguita metido en la garita con una gorrita al más puro estilo pandillero de Harlem.

No digo ya que vayan de uniforme, pero al menos podríamos tener una empresa de vigilancia que nos mande tios con apariencia de vigilante... creo que la imagen que están dando es bastante lamentable.

 
R
ROSIKI68
26/09/2008 08:02
cayevero dijo:

rosiki68 dijo:

cayevero dijo:

Ya me imagino que sólo vais 3, pero un día es una cosa, otro día otra... lo que es muy importante y urgente para mi, puede no serlo para ti, entonces yo iría un día a pedir algo, tú otro...y así.

Respecto a lo que dices de que debe ser la presidenta la que contacte con el administrador, etc etc, te aclaro que es al reves: el administrador es el que trabaja para nosotros, no nosotros para él, y además le pagamos por ello.

A mi me da igual, sólo digo que si un día me cae la presidencia, pienso dejar bien clarito que todas las cuestiones vayan al administrador, y él ya me dirá y yo ya decidiré. Que a nadie se le ocurra presentarse en mi casa para temas de la comunidad (a no ser que sea una cuestión de vida o muerte que haya que tomar una decisión urgente e inmediata, claro).
Y si el administrador no es capaz de hacer sus funciones de interlocución para las que se le paga (entre otras funciones), pues se pone a otro y punto.


Pues perdona pero la que te equivocas eres tú, el administrador esta a nuestro servivio pero quien tiene que ponerse en contacto con el es el presidente no cada uno de los 200 vecinos cada vez que tenga un problema(por supuesto comunitario.
El presidente esta para escuchar nuestras quejas y demandas y si procede llevarlas a curso a traves del administrador.
Es una jodienda ser presidente, nadie te dice que no, sobretodo el primer año, pero todos si nos toca tendremos que hacerlo. Incluid@ tu.




De verdad que estás muy equivocada rosiki, pero no voy a insistir en este tema.
Cuando te toque ser presidenta, tomo nota de que te encargas tú de todo y te lo agradezco. Ese año nos podemos ahorrar el sueldo del administrador.
Cuando me toque a mi la cosa va a ser muy diferente.


Bueno, yo tampoco quiero discutir, pero creo que lo mejor es que cuando tengamos esa reunión nos aclaren a todos cuales son las responsabilidades de cada uno, de ese modo sabremos seguro, cuando exista algún problema, que es lo que tenemos que hacer.
Un saludo
 
cayevero
cayevero
25/09/2008 15:55
A ver, no hay que confundir responsabilidad con tareas. Las responsabilidades son del presidente, pero puede delegar la mayoria de tareas en el administrador (no delega la responsabilidad, delega las tareas) y el administrador le tiene que dar cuenta de todo al presidente. Es como si fuera su secretario. Como bien dices, eduelmoni, para eso le pagamos, porque llevar la administración de una comunidad como la nuestra una sola persona que tiene su vida privada y su trabajo, es de locos.

Por ejemplo, imagina al presidente de Telefónica recibiendo llamadas de usuarios que se quejan del servicio, de la instalación, que quieren contratar algo...el presidente es el responsable último pero estas tareas las ha delegado en otras personas que si no lo hacen según sus instrucciones, pues las echará y pondrá a otras.

En los estatutos está todo explicado, las responsabilidades del presidente, las que puede delegar y las que no. Hay alguna que no puede delegar, como convocar una junta. Pero puede darle instrucciones al administrador para que lo haga por ella.

Por supuesto, el presidente puede decidir si delega o no sus funciones (las que puede delegar), por ejemplo en el caso de Rosiki, ella va a asumir muchas cuando le toque. Está en su derecho de hacerlo si quiere como presidenta y además nos puede suponer un ahorro. Yo sin embargo delegaré todo lo que pueda en el administrador y si no es de mi confianza, propondré cambiarlo porque soy consciente de que lo que haga esta persona es bajo mi responsabilidad.
 
eduelmoni
eduelmoni
25/09/2008 14:53
Yo no se de quién será la responsabilidad, si del preidente o del administrador. Lo que si que se es que el administrador nos cobra una pasta por el trabajo que hace, con lo que si hay que dar la barrila a alguien, que sea al hombre este y por lo menos que se gane el sueldo.
Él eligió ser administrador y la presidenta no eligió ser presidenta... así que bajo mi punto de vista la cosa está clara.
 
cayevero
cayevero
25/09/2008 13:54
rosiki68 dijo:

cayevero dijo:

Ya me imagino que sólo vais 3, pero un día es una cosa, otro día otra... lo que es muy importante y urgente para mi, puede no serlo para ti, entonces yo iría un día a pedir algo, tú otro...y así.

Respecto a lo que dices de que debe ser la presidenta la que contacte con el administrador, etc etc, te aclaro que es al reves: el administrador es el que trabaja para nosotros, no nosotros para él, y además le pagamos por ello.

A mi me da igual, sólo digo que si un día me cae la presidencia, pienso dejar bien clarito que todas las cuestiones vayan al administrador, y él ya me dirá y yo ya decidiré. Que a nadie se le ocurra presentarse en mi casa para temas de la comunidad (a no ser que sea una cuestión de vida o muerte que haya que tomar una decisión urgente e inmediata, claro).
Y si el administrador no es capaz de hacer sus funciones de interlocución para las que se le paga (entre otras funciones), pues se pone a otro y punto.


Pues perdona pero la que te equivocas eres tú, el administrador esta a nuestro servivio pero quien tiene que ponerse en contacto con el es el presidente no cada uno de los 200 vecinos cada vez que tenga un problema(por supuesto comunitario.
El presidente esta para escuchar nuestras quejas y demandas y si procede llevarlas a curso a traves del administrador.
Es una jodienda ser presidente, nadie te dice que no, sobretodo el primer año, pero todos si nos toca tendremos que hacerlo. Incluid@ tu.




De verdad que estás muy equivocada rosiki, pero no voy a insistir en este tema.
Cuando te toque ser presidenta, tomo nota de que te encargas tú de todo y te lo agradezco. Ese año nos podemos ahorrar el sueldo del administrador.
Cuando me toque a mi la cosa va a ser muy diferente.
 
R
ROSIKI68
25/09/2008 13:28
cayevero dijo:

Ya me imagino que sólo vais 3, pero un día es una cosa, otro día otra... lo que es muy importante y urgente para mi, puede no serlo para ti, entonces yo iría un día a pedir algo, tú otro...y así.

Respecto a lo que dices de que debe ser la presidenta la que contacte con el administrador, etc etc, te aclaro que es al reves: el administrador es el que trabaja para nosotros, no nosotros para él, y además le pagamos por ello.

A mi me da igual, sólo digo que si un día me cae la presidencia, pienso dejar bien clarito que todas las cuestiones vayan al administrador, y él ya me dirá y yo ya decidiré. Que a nadie se le ocurra presentarse en mi casa para temas de la comunidad (a no ser que sea una cuestión de vida o muerte que haya que tomar una decisión urgente e inmediata, claro).
Y si el administrador no es capaz de hacer sus funciones de interlocución para las que se le paga (entre otras funciones), pues se pone a otro y punto.


Pues perdona pero la que te equivocas eres tú, el administrador esta a nuestro servivio pero quien tiene que ponerse en contacto con el es el presidente no cada uno de los 200 vecinos cada vez que tenga un problema(por supuesto comunitario.
El presidente esta para escuchar nuestras quejas y demandas y si procede llevarlas a curso a traves del administrador.
Es una jodienda ser presidente, nadie te dice que no, sobretodo el primer año, pero todos si nos toca tendremos que hacerlo. Incluid@ tu.

 
alvaro_80
alvaro_80
25/09/2008 11:20
Muy de acuerdo con lo de no presentarse en la casa de la presidenta. El tema de escribir una carta y ponerla en su buzón me parece más correcto.
 
B
balmorii
25/09/2008 11:14
Yo estuve hablando el otro día y me quejé tomaron nota y algo por lo menos han hecho que es limpiar, hemos hablado con aqui nuestros amigos "wally" que encontramos en el garaje y le dijimos lo de la luz en los garajes y ascensores, que tb dije al administrador o mejor dicho al asesor o representante con quien me pasaron un tal Julio Vega, y este nos dijo que iba a avisar a los electricistas que estaban por allí porque es curiosos si hay luz en la -2 en la -3 nada y al reves y para que haya luz tiene que estar todo el parking iluminado, sin entender mucho de estas historias es cuestion de cables conectados mal y fases mal programadas, pero claro hay que poner interes, que de eso hay poco.

Sin ir más lejos el día de las aguas caia en la -3 por la zona de los garajes cerca de los ascensores por la pared del fondo que no veas, de hecho hay tierra, avisé al administrador a eso de las 10´30 mas o menos y no sabía nada que nadie le avisó y que iba a llamar al portero, y ya dió pie a todo, tomó nota y me dijo que no era la primera.

Ir a casa de la Presidenta me parece un poco fuerte tener a todos protestando allí, pero yo iba a mandarle una nota al buzón con copia al Administrador, al menos así se entera de todo lo que pasa.
 
eduelmoni
eduelmoni
25/09/2008 10:31
Yo lo que no se es la relación que tiene el Administrador con Habitat, lo digo por el tema de dejar en sus manos lo de hacer presión por los arreglos y esas cosas.

Hay que recordar que los que le han contratado son los de Habitat, y no se, me da que no va a morder la mano que le da de comer...

Lo que podríamos hacer, si no os parece mal del todo, ya que aquí somos unos cuantos que queremos hacer reunión, pero no somos todos, es dejar en la portería una lista de firmas y poner cartelitos en los ascensores de quien quiera una reunión que se pase a firmar antes de tal día. Una vez pasado el plazo se lo enviamos a la presidenta, administrador y vice, y así ya queda constancia del interés de la comunidad.

Si vamos tres personas a hablar con la presidenta, no dejamos de ser solo tres personas, por más que se vaya en representación de más gente.
 
cayevero
cayevero
25/09/2008 10:23
Ya me imagino que sólo vais 3, pero un día es una cosa, otro día otra... lo que es muy importante y urgente para mi, puede no serlo para ti, entonces yo iría un día a pedir algo, tú otro...y así.

Respecto a lo que dices de que debe ser la presidenta la que contacte con el administrador, etc etc, te aclaro que es al reves: el administrador es el que trabaja para nosotros, no nosotros para él, y además le pagamos por ello.

A mi me da igual, sólo digo que si un día me cae la presidencia, pienso dejar bien clarito que todas las cuestiones vayan al administrador, y él ya me dirá y yo ya decidiré. Que a nadie se le ocurra presentarse en mi casa para temas de la comunidad (a no ser que sea una cuestión de vida o muerte que haya que tomar una decisión urgente e inmediata, claro).
Y si el administrador no es capaz de hacer sus funciones de interlocución para las que se le paga (entre otras funciones), pues se pone a otro y punto.
 
R
ROSIKI68
25/09/2008 10:07
cayevero dijo:

micasa71 dijo:

bueno..pues si a los demás también os parece bien...me decís cuándo vamos a ver a la presi..
buen día..


No sabemos si vive alli, pero sí queréis ir a su casa, pues hacerlo cuanto antes, y si no la encontráis, ir a casa de la vice, y si tampoco, pues entonces tendremos que pedirle al administrador un teléfono o que por favor contacte con ella cuanto antes.

De todas formas, pensar el día que os toque ser presis, si vais a estar disponibles para que cualquiera pueda llamar a vuestra casa a diario, que somos (o seremos) más de 200 vecinos, si cada vez que pase algo, vais a tener a alguien en la puerta diciendo que se se ha estropeado esto o lo otro. No sé, yo pienso que al administrador le pagamos para este tipo de cuestiones, entre otras, para que canalice nuestras demandas al presidente. En urbanizaciones grandes con instalaciones comunes, el presidente es simbólico, sólo autoriza y firma, si no, sería para pegarse un tiro, que esto no es una comunidad de 4 vecinos sin ascensor ni portero donde todo es más fácil.


Bueno, date cuenta que no vamos a ir los 200 a hablar con el presidente, si no 3 personas en representacion de la comunidad. el presidente esta para esas cosas, si no, entonces, que papel tiene?, si la burocracia la hace el administrador, precisamente el presidente es el nexo de union entre la comunidad y el administrador. Funciona al reves, es el presidente, en representación de la comunidad el que se pone en contacto con el administrador y no al reves.
Para pequeñas cosas no se pide una reunion de la comunidad, sin embargo para cosas importantes y urgentes si se pide, quiero decir que no va a ser algo, o eso espero, común, ir a solicitar este tipo de cosas al presidente, si no un hecho puntual.
Un saludo
 
C
CristinaRT
25/09/2008 10:03
Buenos días,
Susana, yo me apunto a ir contigo, vale?

Estoy de acuerdo en que el administrador debería ser el que tomara cartas en el asunto para no tener que molestar a la presidenta, pero dado que el administrador tampoco hace bien su trabajo (p. ej. he llamado 20 veces para que arreglen la luz de mi descansillo y sigue igual desde que escrituré)creo que deberíamos plantearnos hacer una queja formal a través de la presidenta para que meta prisa al administrador en gestionar la reparación de fallos en zonas comunes y para convocar una reunión para hablar de temas como vigilancia/limpieza... 8sigo opinanado que se limpia poco

Saludos
Cristina
 
cayevero
cayevero
25/09/2008 09:38
micasa71 dijo:

bueno..pues si a los demás también os parece bien...me decís cuándo vamos a ver a la presi..
buen día..


No sabemos si vive alli, pero sí queréis ir a su casa, pues hacerlo cuanto antes, y si no la encontráis, ir a casa de la vice, y si tampoco, pues entonces tendremos que pedirle al administrador un teléfono o que por favor contacte con ella cuanto antes.

De todas formas, pensar el día que os toque ser presis, si vais a estar disponibles para que cualquiera pueda llamar a vuestra casa a diario, que somos (o seremos) más de 200 vecinos, si cada vez que pase algo, vais a tener a alguien en la puerta diciendo que se se ha estropeado esto o lo otro. No sé, yo pienso que al administrador le pagamos para este tipo de cuestiones, entre otras, para que canalice nuestras demandas al presidente. En urbanizaciones grandes con instalaciones comunes, el presidente es simbólico, sólo autoriza y firma, si no, sería para pegarse un tiro, que esto no es una comunidad de 4 vecinos sin ascensor ni portero donde todo es más fácil.
 
R
ROSIKI68
25/09/2008 09:06
micasa71 dijo:

bueno..pues si a los demás también os parece bien...me decís cuándo vamos a ver a la presi..
buen día..


Hola
Pues en cuanto queraís, cuanto antes mejor, a mi me tiene preocupada y enfadada el tema de la vigilancia.
Ni vigilan, ni dan imagen ni seguridad ni leches..., los dijeys estos estan todo el dia durmiendo o se traen a toda su familia de party a la garita. A mi no me dan ninguna confianza y ojala puedieramos remediar el tema y volver a los de seguridad de antes.
Además estoy deseosa de conocer los motivos del cambio, no creo que sean económicos, bueno si son económicos, pero no creo que afecten a la economía de la comunidad si no a la de algún bolsillo muy vivo.
Además para que esto no vuelva a repetirse y se hagan cambios en los contratos sin motivo justificado, creo que deberíamos anular la clausula, cita o como se llame, en la cual delegamos esos temas en el presidente y vicepresidente, que pueden rescindir y contratar sin permiso de la comunidad. En el acta de la reunión asi lo expresa.
Yo tb he mandado el e-mail al administrador pidiendo reunión de vecinos, a mi no me ha contestado tampoco.
Un saludo
 
M
micasa71
25/09/2008 08:49
bueno..pues si a los demás también os parece bien...me decís cuándo vamos a ver a la presi..
buen día..
 
E
elmio38
24/09/2008 19:12
Perdón por el lapsus, me refería a la propuesta de micasa71
 
E
elmio38
24/09/2008 19:11
Creo que tu propuesta es la mejor, si no, nos vamos a eternizar.
En cuanto a que hacen "algunas" cosas bién, estaría bueno que no fuera ninguna, el que no ha hecho las cosas bién ya sabemos quien ha sido, por eso tratará de dar largas al asunto. En fín, yo sigo en mis trece, preferiría que estuvieran los de antes, o en su defecto, algo parecido.
Saludos
 
eduelmoni
eduelmoni
24/09/2008 10:09
No, si la verdad es que alguna cosa bien hacen... el otro dia no dejó pasar al cristalero, llamó a mi casa preguntando si necesitábamos uno y si habíamos quedado con él... al menos no dejan pasar así como así a la gente.

Pero luego llega la noche y la cagan... ayer de nuevo de cháchara en la garita... a eso de las 12. Y ya me direis quién narices está por allí a las 12, porque obreros no son.
 
cayevero
cayevero
24/09/2008 09:23
Ayer a eso de las 8 de la tarde estuve por allí a recoger un paquete, yo no vivo aún, ya sabéis, y la verdad es que el de la garita, las cosas como son, me hizo identificarme antes de darme el paquete, y como no coíncidia mi nombre con el nombre del paquete apuntó mis datos en un libro que tienen de quien entra y quien sale. Estuvo simpático, me contó algunas cosas suyas privadas que no me interesan nada, pero es que los latinos son así. Me dijo que era dominicano.
Bueno, yo me fío más de vuestro criterio, que vivis allí a diario, que yo que aparezco por allí sólo de vez en cuando.
 
M
micasa71
24/09/2008 08:47
buenos días..
cuando yo llamé al adeministrador preguntando cómo podíamos convocar una reunión, me dijeron que o por un número determinado de vecinos o bien que la presidenta estuviera de acuerdo..
así que igual es más fácil que vayamos alguno de nosotros a ver a la presidenta y proponérselo..
yo creo que con que vayamos dos o tres vecinos es suficiente...si os parece bien a mi no me importa ir con alguien más..
saludos..
 
E
elmio38
23/09/2008 21:56
Otra cosa,PARA PAGAR GENTE DURMIENDO EN GARITA, pues que me estoy planteando hacer una oferta a la comunidad y quedarme yo, me pago la hipoteca y estoy cerca del curro (por supuesto que no dejaría el de la mañana, menudo chollo)
Besitos y Abrazotes
 
E
elmio38
23/09/2008 21:48
[quote=eduelmoni>Bueno, pues a ver si entre administrador, presidenta y vecinos nos ponemos de acuerdo para una junta....

Yo en la reunión apunté en qué piso vivía Paula (la presidenta), pero lo que tendré que encontrar ahora es el papel donde lo apunté... [/quote

Portal 106, escalera 2, piso 4ºA. ese es su piso.
por cierto, Pablocris, a mi no me ha contestado el Admin. Sí esto continua así, no sería tan descabellado lo de la mani.
Saludos
 
cayevero
cayevero
23/09/2008 18:28
En el acta que envió el administrador viene el piso de la presi y la vice
 
eduelmoni
eduelmoni
23/09/2008 18:12
Bueno, pues a ver si entre administrador, presidenta y vecinos nos ponemos de acuerdo para una junta....

Yo en la reunión apunté en qué piso vivía Paula (la presidenta), pero lo que tendré que encontrar ahora es el papel donde lo apunté...
 
pablocris
pablocris
23/09/2008 14:10
a mi si me contestó, me puso esto:

Buenas tardes Pablo, daré traslado de todo lo que me comentas a la Presidenta, para tomar medidas.

Te mantendré informado sobre las cuestiones que nos planteas.

Gracias por tu colaboración.

Saludos

Juan Carlos


 
alvaro_80
alvaro_80
23/09/2008 13:49
No sé si haber mandado un mail al administrador habrá servido de algo. A alguien le ha contestado? A mí desde luego no.
 
N
Neuro
22/09/2008 17:44
No hombre, una manifestación no, yo por lo menos ya no estoy para esos trotes, je, je...pero me parece muy raro que no sepamos todavía nada de la Presidenta, yo no tengo ni idea de quien es,y eso creo que despues de tres meses no es muy normal... pero vamos, que si la forma de actuar es la que tu dices, hay que respetarla, seguiremos insistiendo al administrador para ver si encauzamos esto, yo desde luego, también prefería la vigilancia anterior.
 
cayevero
cayevero
22/09/2008 17:16
Neuro dijo:


Y digo yo...¿alguien conoce a la presidenta o a la vicepresdenta? deberían haberse puesto en contacto con nosotros, y proponer reuniones a parte del administrador, es que no se si hay comunicación con ella o no, considero que es la forma más directa de quejarnos,puesto que vive en el edificio... vamos digo yo... de hecho, en casa de mis padres, cuando hay algún problema lo normal es hablarlo con el presidente, no con el administrador...

La presidenta es la que única que puede convocar la reunión, el administrador está en contacto con ella y si se lo pedimos al administrador, le transladará nuestras peticiones juntas a la presidenta y así sabe si somos muchos, pocos, suficientes... y a la vista de ello decidirá convocarla o no. Es más lógico así que no que montemos una manifestación todos en la puerta de su casa para pedir la reunión ¿no?.
 
N
Neuro
22/09/2008 17:03

Y digo yo...¿alguien conoce a la presidenta o a la vicepresdenta? deberían haberse puesto en contacto con nosotros, y proponer reuniones a parte del administrador, es que no se si hay comunicación con ella o no, considero que es la forma más directa de quejarnos,puesto que vive en el edificio... vamos digo yo... de hecho, en casa de mis padres, cuando hay algún problema lo normal es hablarlo con el presidente, no con el administrador...
 
R
ROSIKI68
22/09/2008 17:01
cayevero dijo:

Cierto, aquí en el foro no arreglamos nada. Hay que pedir todos la reunión al administrador ya, por escrito, cada uno que escriba lo que quiera pero que lo mande por e-mail o por fax.
De todas formas, eso no significa que vayan a convocar una reunión porque ya sabemos que no somos mayoría, pero al menos existe la posibilidad de que lo consideren. Si no lo pedimos, seguro que no habrá reunión.



Si, yo ya he mandado ese fax al administrador
 
cayevero
cayevero
22/09/2008 16:49
Cierto, aquí en el foro no arreglamos nada. Hay que pedir todos la reunión al administrador ya, por escrito, cada uno que escriba lo que quiera pero que lo mande por e-mail o por fax.
De todas formas, eso no significa que vayan a convocar una reunión porque ya sabemos que no somos mayoría, pero al menos existe la posibilidad de que lo consideren. Si no lo pedimos, seguro que no habrá reunión.
 
R
ROSIKI68
22/09/2008 16:37
eduelmoni dijo:

Buenas a todos...

Ya se que es dar más vueltas a lo mismo, pero hay que fastidiarse con los vigilantes... ayer cuando bajé la basura, estaba el coleguita metido en la garita con una gorrita al más puro estilo pandillero de Harlem.

No digo ya que vayan de uniforme, pero al menos podríamos tener una empresa de vigilancia que nos mande tios con apariencia de vigilante... creo que la imagen que están dando es bastante lamentable.




Si es lo que te comentaba, que mas vigilante parece un dijey de dsicoteca, es muy pero que muy fuerte. Es que no dan ninguna imagen, al contrario, yo no me siento segura y si me lo encuentro por el garaje seguro que echo a correr pensando que me va a atracar.
Por favor que volvamos a la empresa de antes, no tienen nada que ver, la imagen, la seriedad, la atención y la seguridad.
Creo que deberíamos en la reunión exponer el tema seriamente y votar para echar a estos y volver a contratar a la otra empresa.
Se sabe algo sobre cuanta gente a pedido reunión de vecinos y si la cosa va a progresar?
Por cierto, hoy no he podido salir del barrio, estabamos a las 7 de la mañana incomunicados, he tenido que dejar el coche e irme a currar en el metro. vaya odisea con la lluvia.
 
pablocris
pablocris
22/09/2008 15:28
del mismísimo bronx de NY oiga
 

Fin del hilo
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