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C
charo001
22/10/2009 21:43

¿Tiene que pagar Caixa galicia la comunidad de sus pisos?

¿Quién debe pagar la comunidad en los pisos nuevos de Caixa Galicia?

858 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos,

Hoy mismo he señalizado con CENTREX un pisito en esta promoción que me ha parecido una de las mejores del Ensanche, y ¡espero no arrepentirme!

Uno de los papeles que les he pedido es un certificado de la comunidad o del administrador como que el piso está al corriente de pago de la comunidad. Y, lo que me dice el comercial, es que  como se trata de un  piso nuevo, "cree que no se ha pagado nada hasta el momento porque no correspondía pagar nada".  De. todas formas no estaba seguro y ha quedado en mirarlo y decirme algo

La verdad es que me ha parece un poco raro. Si los pisos son de Caixa Galicia, este banco debería estar pagando la comunidad de sus pisos, ¿no es así?

¿Sabéis si le corresponde pagar por los pisos que están sin vender, y si realmente lo está haciendo?

No me gustaría encontrarme con la sorpresa de que mi piso tiene una deuda acumulada con la comunidad de xxxxxx euros!!!

Muchas gracias por anticipado por vuestras repuestas.

 
pablocris
pablocris
27/10/2009 18:58
nuevoaki: la comunidad de los minipisos  no son 16o euros, son 77 euros mas o menos, yo pago 80 asiq tu algo menos.
 
N
nuevoaki
27/10/2009 18:50
gracias pablocris,

los 79,25 (+ -) más tu comunidad al rededor de 160€ entiendo.

si no es por el foro no me entero ni por el forro.

gracias de nuevo
 
pablocris
pablocris
27/10/2009 18:32
La derrama de los minipisos es de    79,25 euros en este mes y de otros  79,25 euros en noviembre.  No se si sera euro arriba o abajo pero alrededor. Yo tengo un piso mini pero algun metro mas y yo tengo que pagar 83 euros cada mes.

supongo que nos informaran de mucho en la reuinio e ecalera.
 
N
nuevoaki
27/10/2009 17:54
Una cosa más,

De los miniminipisos de cuantos meses de derrama estamos hablando y de q cantidad???

Gracias
 
M
matxe
27/10/2009 14:18
NO COMPRES. TIMO TIMO TIMO TIMO.
 
eduelmoni
eduelmoni
23/10/2009 13:22
En cuanto al contador de cada uno, tranquilo, no funciona.

Por ahora vamos a pasar unos gastos de calefacción "medios" si no recuerdo mal (o igual esto era para el agua caliente...) . Lo que no se son las cantidades.
 
pablocris
pablocris
23/10/2009 10:53
llevamos pagando comunidad desde agosto de 2008, pero segun nos dijo el administrador caixa galicia lleva sin pagar 2 meses, si no es mas.

y de la calefaccion, todos los pisos deben de pagar un minimo de 11€ al mes por tener el servicio funcionando, a parte del consumo
 
C
charo001
23/10/2009 10:34

Muchísimas gracias por la información! Desde luego estos foros, valen para mucho....

Ya me temía algo así. Voy a ver si puedo enterarme de cual es la deuda del piso, para que la liquiden antes de vendérmelo.

Por ejemplo, ¿cuántos meses lleváis pagando comunidad? Por lo que comentáis, mi piso, que es de los pequeños, creo que tiene una comunidad de unos 70 euros. ¿es correcto? . Si me decía cuántos meses lleváis pagando comunidad, puedo hacerme una idea....

El tema de la calefacción ¿va aparte? ¿eso no debería ir por contadores? ¿cuánto le podría corresponder a mi piso, que se supone no ha usado la calefacción?

Cualquier indicación que me déis, para hacerme una idea de cual es la deuda, os la agradeceré.

Muchas gracias vecinos!


 
El Sevilla
El Sevilla
23/10/2009 10:33
 Cuidado charo001, te están timando
 
eduelmoni
eduelmoni
23/10/2009 09:09
A ver, el piso va con "bicho" dentro. Es decir, cuando compras algo lo compras con todos sus derechos y obligaciones. Si compras una casa con deudas, las deudas son tuyas y no del anterior. Es obligación del comprador el saber si la casa está libre de cargas.

En nuestro caso no lo está, es decir, en nuestra comunidad los pisos deben bastante dinero. Lo que suelen hacer estos gentuzos de Habitat (en los pisos que los quedan y que no se ha quedado Caixa Galicia) es pagar las deudas según van vendiendo.

Pero vamos, que la Comunidad debe pasta como bien te han dicho, las cosas como los contadores no funcionan bien... pero estamos intentando solucionar estos problemas.

Volviendo al tema de la deuda, lo de estar al corriente de los pagos de la comunidad, tiene que ser firmado por la comunidad, no vale con algo que te den en la in obiliaria, banco o lo que sea sin la firma del administrador o junta de gobierno de la comunidad.

Otra cosa, te aconsejo esperarte a que se paguen los dos plazos de la derrama, porque si no, te va a tocar pagarlos a tí. (Si no recuerdo mal se paga este mes, que es lo que nos han adelantado,  y el que viene).
 
N
Neuro
23/10/2009 08:45
Buenos días,

A ver, es cierto  lo que dices, pero la deuda no la tiene ella,  si todavía no ha escriturado la deuda es del anterior propietario, es decir, Caixa Galicia en este caso, lo que yo creo que deben hacer los nuevos propietarios es, como en cualquier otra comunidad, asegurarse de que la vivienda está libre de cargas, que en este caso, no es así.

Saludos,
 
R
ROSIKI68
23/10/2009 08:10
Buenos días, siento ser portadora de malas noticias, pero esta mi comunidad tiene serios problemas económicos, te han mentido, tenemos en estos momentos por una mala gestión y por culpa de la alta morosidad, un 60% de las viviendas, un agüjero económico de mas de 40.000 euros, se dedicio hace tan solo una semana pagar dos derramas para poder pagar los servicios, ya que hay recibos devueltos, pero anoche mismo se comunico que se adelantaba la derrama porque si no pagabamos nos cortaban la luz, imagina entonces la gravedad del asunto.
Además varios contadores están mal, por lo que aunque se pago con el dinero de la comunidad a Gas Natural, no se pasaron los recibos a los propietarios, con lo que se deben 6 meses de gas por vivienda, todas las viviendas.
Tanto Caixa Galicia como Habitat, deben la comunidad, no han pagado, con lo que tu piso debería esa comunidad, deberías además las dos derramas aprovadas y los recibos de gas que no se han pasado, el último recibo fue en abril.
Es mucho dinero, pero el problema es que hasta que no se de una solución legal a la morosidad la situación se irá agravando hasta que sea totalmente insostenible.
Yo lo veo muy negro, quizas otras personas lo vean gris.
Lo siento mucho
Un Saludo
 

Fin del hilo
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