Seguro que es un local de servicios,(es una inversion mas estable) o un banco(un cajamadrid, por ejemplo), pues es una zona que esta muy bien comunicada ; esta en una de las calles principales del ensanche y tendra muy cerca las paradas de EMT y de metro, los centros de salud, centros culturales, colegios, instalaciones deportivas o parques, etc,.....
Asi que, el que quiera esos locales tendra que soltar bastante dinerillo.Un bar no estaria mal, para tomar unas cañas, mientras vemos un partidillo.
Tambien hay que pensar que el centro comercial atrae cada vez mas a la gente, y es mas facil que los inversores con mas interes en poner una empresa buscen primero en los locales de alquiler del centro comercial, porque minimiza mas los riesgos que en una calle sin casi propietarios(nuestra promocion y alrededores)
un saludo