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nurychiti
19/11/2008 20:25

Importante: Reunión de vecinos 26 de Noviembre

¿Cuándo y dónde será la reunión para constituir la comunidad?

613 lecturas | 12 respuestas
Hola a tod@s,

Han puesto en los portales y ascensores carteles informando que la reunión para constituir la comunidad y tratar diversos temas será el próximo Miercoles 26 de Noviembre en el Hotel Velada (c/ alcala, 476) en 1ª convocatoria a las 17 horas y en 2ª convocatoría a las 17:30.
Se puede pedir un copía al conserje y en la parte de abajo de la hoja viene una autorización de representación en caso de no poder asistir.

Creo que sería importante que fuesemos cuanta más gente mejor, aunque la hora no es muy apropiada en nuestro caso tendremos que pedir permiso en el trabajo, pero si han vendido pocos pisos y vamos pocos...habitat va a hacer lo que de la gana.

Un saludo
 
R
Raul_g
28/11/2008 10:46
Hola, te resumo brevemente mis impresiones:

Básicamente la reunión sirvió para constituir la junta de la comunidad y empezar a andar.

Se elgió el presidente por sorteo (del 110A) y un vocal para el resto de portales excepto uno de ellos que es propiedad integramente de Habitat.

Se aprobó el continuar de momento con el administrador que actualmente tenía Habitat. Este presentó tres presupuestos con sus correspondientes cuotas de comunidad, con tres opciones de conserjería:10, 12 y 24 horas respectivamente, ganando en votación el de 24 h al de 12 por 3 votos, aunque al ser un margen estrecho esto quedaba pendiente de confirmar ya que había que aplicar los coeficientes a cada voto.
El administrador comentó que cualquier cosa (empresa de conserjería, limpieza, ...) podría ser elegida y propuesta por nosotros, y que su politica es que todos los contratos que se firmen se podrán rescindir con un preaviso de tres meses, incluido el suyo.

Se aprobó el abrir una cuenta a nombre de la comunidad en el Banco Popular salvo que alguien presentase una mejor propuesta.

Habitat no ejerció su derecho a voto ya que si no hubiese ejercido una mayoría más que absoluta ya que comentaron que hasta el momento solamente había 38 escrituraciones sobre más de 200 viviendas y locales. Las cuotas de comunidad de lo que no está vendido las seguirá pagando Hábitat.

Un saludo
 
pollock76
pollock76
26/11/2008 21:28
Hola a todos,

Sabéis algo sobre la reunión?. Yo no pude ir, pero me dijeron que la primera reunión,......... no suele ser importante.
Parece que no somos muchos en el edificio, porque cada vez que voy un rato (todavía no vivo allí), no se ve a nadie, y hay muy pocas luces encendidas.
Un saludote
 
cayevero
cayevero
21/11/2008 15:45
pablocris dijo:

bueno si, lo tienen, pero no lo ejercen

Pero es importante que sepamos que sí que tienen ese derecho. Que no lo utilicen ahora no quiere decir que no lo vayan a utilizar en el futuro, (no me refiero a Habitat, que yo creo que va a seguir con la misma política de no intervenir, sino más bien al banco que se haga cargo de los pisos cuando quiebre). Y si siguen siendo mayoría hay que saber que pueden imponer sus intereses en una junta o incluso evitar que se celebre una junta extraordinaria como la que tuvimos los de la fase 1.
 
pablocris
pablocris
21/11/2008 14:26
bueno si, lo tienen, pero no lo ejercen
 
cayevero
cayevero
21/11/2008 14:05
nurychiti dijo:

pablocris dijo:

en la reunion va representantes de habitat, pero no tienen derecho a voto, asi q por eso no os preocupeis, q los propietarios q vayais sois los q vais a votar


Gracias pablocris, me quitas un peso de encima porque si hubiera sido asi los de habitat harian lo que quisieran...


Sí que tienen derecho a voto, pero no lo quisieron utilizar aquel día, como ya he explicado en mi post anterior. O al menos en nuestro caso fue asi. Espero que eso no cambie con vosotros. Supongo que no, porque en nuestra última reunión de vecinos podían haber enviado a un representante y no lo hicieron, y tomamos decisiones que les perjudicaban (en el caso de la calefacción)
 
cayevero
cayevero
21/11/2008 14:01
Soy de la fase 1. En nuestra primera reunión los de Habitat eran mayoría pero dijeron que se abstenían de utilizar esta mayoría y no iban a votar nada y que asumían las decisiones que tomaran los vecinos, que no querían intervenir. Que es (o era) su política habitual, asi como traspasar la presidencia a un vecino.
La dirección ha cambiado, pero vamos, yo supongo que esto seguirá igual...sólo supongo.
 
N
nurychiti
21/11/2008 13:33
pablocris dijo:

en la reunion va representantes de habitat, pero no tienen derecho a voto, asi q por eso no os preocupeis, q los propietarios q vayais sois los q vais a votar


Gracias pablocris, me quitas un peso de encima porque si hubiera sido asi los de habitat harian lo que quisieran...
 
pablocris
pablocris
20/11/2008 22:23
en la reunion va representantes de habitat, pero no tienen derecho a voto, asi q por eso no os preocupeis, q los propietarios q vayais sois los q vais a votar
 
N
nurychiti
20/11/2008 17:58
nosotros vamos a ir aunque hemos tenido que pedir permiso en el trabajo, hemos tenido suerte con que no sea a las 12 pero a las 17 me sigue pareciendo demasiado pronto, pero creo que todos deberiamos de hacer lo posible por ir o al menos llevar representacion porque me imagino que a la hora de votar para cualquier toma los de habitat como propietarios que son de todos los pisos que no han vendido seran practicamente mayoria por lo que si encima vamos pocos van a hacer lo que quieran los de Habitat
 
pablocris
pablocris
20/11/2008 08:33
no os quejeis de la hora q a nosotros nos la hicieron a las 12 de la mañana.

lo de primera convocatoria es q si llega todo el mundo a las 5 pues se empieza la reunion, si se ve q hay poca gente se espera a las 17:30
 
R
Raul_g
20/11/2008 08:23
Me tendré que escaquear del trabajo, pero iré salvo causa de fuerza mayor.

Un saludo
 
pollock76
pollock76
20/11/2008 08:07
Pues que poco dura la primera convocatoria,....sería de 30 minutos!!. De todas formas, no se si podré ir ; es demasiado pronto. Sería mejor a las 20:00 horas, aprox.
 

Fin del hilo
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