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N
nurychiti
20/10/2009 15:50

IMPORTANTE: REUNION EL MARTES 27

¿Cuándo es la reunión de la comunidad y por qué es importante asistir?

675 lecturas | 10 respuestas

Buenas tardes,

Como algunos ya sabeis el próximo Martes 27 de Octubre en la sala de la comunidad tendremos una reunión en la que se van a tratar varios temas de importancia y en la que es muy importante que asistamos el mayor número de vecinos.

El presidente y nosotros estamos intentando hablar con el administrador para agilizar el tema de los comunicados de la reunión ya que aunque lleva programada desde hace mucho tiempo, que sepamos a nadie le ha llegado la carta, ni se han puesto carteles en la comunidad.

Por favor, comentadselo a los vecinos que veais para que se vaya "corriendo la voz".

Saludos

 
elcookie
elcookie
19/11/2009 13:29
Hola a todos;

Me gustaría ponerme en contacto con algún propietario de esta promoción, para ofrecerle los servicios de administración.; asi como asesorarles en cualquier tema. Os dejo mi email:
normatellez7@gmail.com

O si quereis que nos pongamos en contacto, dejadme un telefono

Un saludo
 
A
anglonalibre
27/10/2009 19:30

Hola,
Supongo que estaréis ahora en plena reunión. Os deseo lo mejor para la comunidad.

Si os váis a poner a buscar alternativas de administrador (cosa siempre muy saludable para poder comparar lo que tienes con lo que hay en el mercado, me gustaría haceros llegar una información que puede resultaros interesante.

os dejo mi email por si hubiera algún interesado en conocer una nueva forma de administrar comunidades, transparente, diligente y orientada al ahorro.

clara.mayo.sanadrian@gmail.com

 

 
Q
quecito
27/10/2009 16:50

Hola, no he conseguido hablar con el administrador, lo siento es mi novio el que tiene el piso alli, y como es nuevo y el tb es nuevo como propietario no lo tiene todavía, pero vamos, que me pondré manos a la obra con ello y después de esta reunión conseguiremos saber algo mas tb del otro administrador.

Con respecto al tema de los numeros, gracias por aclararme eso de lo que se ha cobrado o no, pero de todas formas yo sigo teniendo la duda de cuanto cobra el administrador, en la primera reunion creo recordar que dijo que 4 euros por casa, y de acuerdo a sus cuentas, sale a mas de 5 por casa.

Yo como bien dices, era lo que tenia pensado, dejar que se explique... pero tb pido que no nos dejemos convencer.. es nuestro dinero.. y tenemos que luchar por ello. Es decir, que no seamos marionetas en sus manos. que somos mayorcitos y tenemos que reclamar lo que es nuestro.

Nos vemos esta tarde

gracias

 
N
nurychiti
27/10/2009 09:25
Bueno a llegado el tan esperado día de la reunión, espero que acuda más gente que en anteriores reuniones dada la importancia de los temas a tratar.

El tema va a estar calentito, pero por favor dejad al administrador que nos diga a su modo de ver cual es el motivo que nos ha llevado a esta situación y cuales son para el las soluciones y luego ya revatimos todo lo que haya que revatir...

Por cierto, la hoja que nos han dado junta con la convocatoria de la reunion es algo confusa si no te la miras detenidamente, es decir, los gastos que aparecen especificados (honorarios administrador, conserjeria, etc...) no quiere decir que esten pagados ya que mas abajo se indica que hay una deuda con empresas que no se les ha pagado aun, no se si me explicado bien...

Ah! quecito conseguiste hablar con el administrador de las terrazas I, sabemos cuanto cobra y demas...

Nos vemos esta tarde,
Saludos

 
Q
quecito
23/10/2009 10:29

Ah Nuria, voy a llamar ahora al administrador de la primera fase, a ver si me cuenta algo.

gracias

 
Q
quecito
23/10/2009 10:28
Buenas!!

Joer, es que siento ponerme asi, pero es que es desesperante creer que te estan intentando engañar. que es lo que yo estoy sintiendo.

No tengo problema en pagar la derrama, a ver 80 euros no me van a sacar de pobre y claro que creo que la gente que está trabajando como los conserjes se merecen cobrar, a todos nos gusta cobrar a final de mes, de hecho es que trabajamos para eso.

Por mi no se va a dejar de pagar a nadie, eso está claro.

Pero quiero pedir responsabilidad a quien la tenga, y vuelvo a repetir que no creo que sea problema de una mala previsión de presupuesto... sino que hay dinero que se esfuma o que quizá se han aprobado presupuestos mas caros, cuando podemos pagar por algunas cosas algo menos... no sé, quizá estoy hablando sin saber. La verdad es que tengo ganas de esta reunión.

Pero lo dicho, yo creo que cada movimeinto bancario que ha habido, cada gasto que ha habido debe estar justificado con factura o contrato, sino no me quedaré tranquila.

Y espero que no nos enteramos de que hay cosas que han venido a arreglarse y nos han cobrado una pasta por esto, si luego podríamos haber conseguido un presupuesto mas barato, porque eso suena a comisión por parte de quien decide eso. Y no me refiero a ningun vecino

Bueno el martes lo vemos, y después si que deberiamos valorar de manera privada los vecinos que pensamos, que conclusiones sacamos y si valoramos echar al administrador, si que lo haremos de manera legal, y demás, pero es una decisión que deberíamos tomar los vecinos luego de manera privada.

Había oido que a esta reunion vendría alguien de habitat a ver que ha pasado realmete, porque claro a ellos tb les afecta la derrama y ver si ha habido "malversacion de fondos", ojala sea asi pq ellos entienden mucho mas que nosotros de todas las cuentas y seguro que a ellos les es mas dificil colarles  cualquier cosa.

Bueno animo y a esperar!!

Gracias  a todos!!

 
B
Brujis
22/10/2009 21:41
holas!! el tema está cada vez peor y la solución está clarísima, pero yo apoyo la idea de escuchar  primero al Administrador para poder pedir su dimisión con mejores argumentos. Ah, y creo q para hacer una reunión válida en la q se pida su cambio...debemos coordinarla con él!!! si no, es ilegal, me parece q algo de eso leí en el foro de Terrazas 1 cuando lo echaron.
Y para Fausta: bienvenida al foro!!! Yo solo tengo el correo del presi: juliolastras@hotmail.com
Nos vemos el martes.
 
F
fausta
22/10/2009 18:53
¿alguien me puede dar el mail del presidente? ¿y el telefono?
 
N
nurychiti
22/10/2009 15:19
Hola,

Perdona por no contestar antes pero te vas una semana de vacaciones y cuando vulves parece que el mundo se te ha echado encima...

Bueno, efectivamente el martes por la noche y tras varias llamadas y emails sin contestación llevaron los comunicados, pero por ejemplo nosotros aun no hemos comunicado la nueva dirección y por tanto a mi antiguo domicilio no ha llegado, vamos vergonzoso, cuando la reunión lleva programada desde hace tanto tiempo.

El orden del día para esta reunión se cerró hace mucho tiempo e imagino que no se podrá modificar ya que habria que hacer nuevos comunicados.

La reunión solo con los vecinos en mi opinion pienso que en todo caso deberia ser despues de esta programada para el martes, porque solo sería especular...nadie, ni el presidente, ni los vocales, ni los vecinos sabemos que es lo que hay que es lo que no hay. El administrador nos tendrá que explicar todo y de hay sacar las conclusiones.

El tema de pagar o no la derrama, es un poco peliagudo porque el tema es que de momento nosotros la deuda la tenemos, bien por una mala gestión, bien por una mala prevision de fondos o por lo que sea pero de momento yo entiendo que habra que pagarles a las empresas que no estan cobrando por hacer sus servicios ya que corremos el riesgo de que nos denuncien o que el dia menos pensado no tengamos luz , ni ascensores, ni conserjes, ni limpieza, etc...si se demuestra que ha habido negligencia pues la comunidad tendrá que denunciar o hacer lo que se estime oportuno.

Ya he visto que has puesto un mensaje en el foro de las terrazas I, pero por ahora nadie nos ha dicho a ciencia cierta cuales fueron los motivos por lo que cambiaron de administrador, de todos modos si puedes intenta conseguir el telefono de su administrador para saber cuales son sus honorarios y si por el momento nuestros vecinos de las terrazas I estan contentos.

Saludos


 
Q
quecito
21/10/2009 11:15
Buenos Dias Nuria,

Ya hemos visto los carteles para la proxima reunion

A mi me hubiese gustado como he dicho en varias ocasiones, haber hecho una reunion antes solamente los vecinos y que vosotros nos contaseis las quejas que teneis con el administrador

Yo he visto el listado de gastos y no entiendo muchas cosas, imagino que de todo esto hay recibos, es decir, agua garjae, agua jardin, agua piscina, está justificado con su correspondiente recibio... vamos esto es como una cuenta bancaria particular nuestra cada vez que tenemos un cobro en nuestras cuentas, está justificado con una factura... esto debe funcionar igual.

Tb he visto que el administrador ha cobrado religiosamente, es decir, eso de que ha estado dos o tres meses sin cobrar ha sido completamente mentira...e incluso tengo alguna duda mas... en la primera reunion cuando constituimos la comunidad, nos dijo que cobraba 4 euros por casa, más IVA, y en este listado de gastos, he visto que ha cobrado por 10 meses 12.000 euros mas IVA,  eso es 1200 euros al mes, eso sale a  5 € por casa... ya no cuadran de nuevo los numeros.

Tb quería preguntarte, si no es posible incluir en el punto del dia el cambio del adminsitrador. Una pregunta, para incluir los puntos del dia, cualquier vecino puede hacerlo o solo el presidente, es decir, yo puedo llamar e incluir dentro de los puntos del dia ese punto?

He visto que toca derrama si queremos salvar la deuda que tenemos, no es cuestion de pagar o no 80 euros, es que me niego a que alguien se haga rico a mi costa. Por ahí no entro y me niego a pagar ni un solo euro de derrama si no se justifican uno a uno mediante factura los gastos que aparecen en ese listado que nos han pasado.

Que es increible que ni pregunta por como van las cosas, si se ha arreglado algo o no, que ayer vino a traer los papeles para la junta y ni se bajo del coche, los entrego una persona que venia con él...  joer, es que ni el mas minmo interés... eso si, para cobrar lo que quiere y que se pierda dinero por todos lados, se le da estupendamente.....

Yo estoy dispuesta a pagar la derrama si se justifica uno a uno cada uno de esos importes que aparecen ahi. Sino conmigo no conteis

Gracias
 

Fin del hilo
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