Volver al foro
P
Picwick
13/09/2010 23:38

Buenas noches a todos, pelín urgente......

¿Cuáles son los gastos de un estudio en el portal 112?

1.031 lecturas | 5 respuestas

El viernes ya firmo el piso, la verdad que estaba super contenta, pero ahora me he quedado un poco preocupada y no se que hacer. El piso que he cogido es un estudio en el portal 112. He descubierto este foro hoy y veo que hay muchos problemas y alguna cosa que no me entero muy bien. Lo de la deuda que dejo habitat me ha dejado un poco preocupada. No se si me he enterado bien....... Si no me equivoco habitat dejó una deuda la cual ahora se están haciendo cargo los propietarios, cuando termine el contrato con gas natural cada uno pagará lo que gaste ¿termina en enero? (lo he leído en algún hilo del foro. En resumen, yo a parte de la comunidad, tengo que pagar equis por la calefacción y agua caliente independientemente de lo que gaste, es asi???? Pero lo que no entiendo muy bien es porque si Sabadell es ahora mismo el propietario de mi futuro piso, se supone que ellos se tendrían que hacer cargo hasta el día de mi firma, y después logicamente yo, no???' No entiendo nada la verdad y no se si me estoy metiendo en un pozo sin fondo......  Luego tambien he leido, que si los platos de ducha están mal instalados y cala al de abajo, que si no se ve la TV, etc........¿están tan mal? o parece mas grave de lo que es? Hoy he estado llamando a Daniela para que me lo aclarase pero no he tenido suerte. 

Hay algún vecino que tenga tb estudio y que me diga los gastos más o menos?

Agradecería muchisimo que alguien respondiese ya que tengo la firma el viernes a primera hora, la verdad que estaba muy muy ilusionada con todo pero ahora me preocupa...........

Ah!! entonces a parte de la letra que pague yo al mes, tengo que sumarle los gastos de comunidad, más los gastos de agua caliente y calefacción más el consumo de agua y luz que tenga???????? Menudo lio, es así? hasta cuando es lo de la calefacción y el agua caliente? porque claro, yo soy una persona sola y trabajo fuera todo el día, asi que no ceo que tuviese mucho gasto........

 
pollock76
pollock76
18/09/2010 21:42

El otro día volví al piso que tengo comprad en el 112b, y todavia sigue sin verse la TV. Los canales salen y se memorizan, pero luego pone que no hay señal....vamos, que no se ve nada!! No entiendo esto, pues esto lleva ya mas de 1 mes, y sin solución. Se necesita una reunión urgente para valorar estas cosas. ¿Sabeis quien es el presidente, o a si a alguien le pasa lo mismo'

Gracias, y un saludo

 
W
WuzziPepe
18/09/2010 10:20

Buenos días,

 

La explicación de Wenddy es muy completa. Solo añadir, que cuando se cobre por consumo tb hay un término fijo, que creo será de 15 € que deben pagar todos los propietarios (por lo tanto tb Habitat y Sabadell).

Por cierto, yo no tengo ningun problema ni con la TV ni con la ducha (vivo en el 112B)

Saludos.

 
Wenddy
Wenddy
17/09/2010 12:16

hola buenos dias

Yo soy vecina del 112 desde agosto y os cuento mi experiencia:

La compañia que suministra la luz es Union Fenosa y el alta se puede solicitar por telefono antes de la firma. A mi tardaron unos 7 dias pero como hay luz de obra no es problema.

El agua es con Canal de Isabel II, tambien lo haceis por telefono pero te piden que lo solicites  despues de la firma, yo lo hice el mismo dia y tardaron unos 3 dias más en dar el alta .

El gas se sumunistra a través de la comunidad, no hay que dar alta. Por gas va el aire acondicionado/calefaccion y agua caliente. En teoria hay contadores individuales y cada uno paga lo que gasta pero hasta enero , y no sé muy bien por qué ya que nadie lo aclara demasido , el gasto se divide porporcionalmente a la cuota (metros de cada vivienda) lo que no sé si ese gasto es fijo todos los meses (se habla de 5000 € mes) o es un gasto real (consumo que realizan todos los pisos habitados)     

La cuota de la comunidad ya esta calculada para cada vivienda, en funcion de los metros cuadrados,  hablad con el administrador y os dice el importe exacto. La comunidad hasta que se escriture la paga Sabadell y a partir de la escritura el propietario.

Ademas, de la comunidad se pagan los recibos de gas (aire/calefaccion/agua caliente) la cuota, como he dicho antes, hasta enero es proporcional a los metros de vivienda y a partir de enero, espero, por consumo real de cada propietario segun la lectura de su contador individual. Es una gasto más, independiente del de la Comunidad, igual que si tuiviesemos calderas de gas individuales solo que en este caso el suministro se hace a traves de la comunidad. Los pisos no habitados no pagan ese gasto (la parte proporcional  de consumo que les corresponde) por lo tanto ni vosotros ni Sabadell debeis haceros cargo del mismo hasta la fecha que escritureis. Esto es lo que sé al respecto.

 creo que en cuanto haya más vecinos deberiamos solicitar una reunion para que se nos informe adecuadamente.

espero que os sirva de utilidad esta informacion  y bienvenidos

 

 

 

 

  

 
BotiCandeleda
BotiCandeleda
13/09/2010 23:51

Hola Picwick, yo tambien estoy en la misma situacion que tú, yo firmaré a final de mes, voy a seguir con atencion este hilo.

Un saludo

 
P
Picwick
13/09/2010 23:42

Tampoco entiendo porque no se me ha avisado de esto........... ¿sabeis de alguien a parte de daniela con quien pudiese hablar, el presidente de la comunidad o algo?

Y por último ¿dónde tengo que ir a dar de alta la luz y el agua? tardan mucho? lo podria hacer el mismo viernes al salir de la firma?

Muchas gracias

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 2 (2010)
  • 4 (2010)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento