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¿Cuál es la forma de pago y las licencias en regla de los pisos?

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Hola, soy nueva y quiero que por favor, me deis información sobre los pisos. Por lo que he estado leyendo no estáis muy contentos, ni con la obra (zonas verdes, piscina, etc) y mucho menos con el plazo de entrega. Nosotros al meternos ahora en el piso, no hemos sufrido el plazo de entrega ni las mentiras de lo que se se proyectaba hacer y no se ha hecho, pues ya hemos visto cómo está y no sabíamos antes cómo se iban a hacer. Sobre todo me interesa la forma de pago, es mejor subrrojarse al BBVA, o si lo hacemos con otro banco supone mucho gasto? Están todas las licencias en regla?
Por lo que leo ya está constituída la comunidad, espero que Erika, a la que sólo conozco telefónicamente, me ponga al día. Hoy me ha dicho que la entrega de llaves será el 2 o 3 de diciembre. Muchas gracias