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M
MJRZ
12/04/2008 17:04

PARA RECONSIDERAR

¿Qué está pasando en nuestra urbanización?

2.449 lecturas | 26 respuestas
Estoy algo indignado respecto a todo lo que esta aconteciendo a nuestra urbanización realmente me quedo atonito porque no puedo llegar a comprender como una urbanización de reciente construccion parece que haya pasado la segunda guerra mundial por ella no hay nada en condiciones y con mucho respeto a los vocales y el presidente creo que no se está haciendo nada bien.
Todo quieren arreglarlo mediante derramas a nuestra costa en vez de DENUNCIAR a la constructora por el mal trabajo realizado en nuestra urbanización.
Las alcantarillas en vez de obligar a la construcctora a cambiarlas nos hacen un apañito de poner unas gomitas y ya está aplausitos para ellos cuando esto es pan para hoy y derrama para mañana... riego en los jardines por favor que jardines si lo que teniamos que hacer es quitarlos y poner columpios para los niños o bancos para sentarse que vamos a gastarnos más en jardineros y agua que si tuvieramos una piscina en condiciones....de los portales ya ni hablamos y el suelo de toda la urbanización que es un PELIGRO PARA CUALQUIERA PORQUE UNA VEZ QUE SE MOJA ES UNA PISTA DE PATINAJE me juego el culo que pronto se sacaran otra derrama de la manga para cambiar este suelo en vez de OBLIGAR A LA CONSTRUCTORA A QUE NOS CAMBIEN ESTA PISTA DE PATINAJE QUE SERÍA LO MÁS LOGICO.

POR FAVOR NO OS DAIS CUENTA DE LO QUE SE ESTÁ HACIENDO EN LA COMUNIDAD........ A PARTE DE NADA Y DE SACARNOS EL DINERO .

SIENTO PENSAR MAL PERO REALMENTE ES O NO PARA PENSAR QUE ALGUIEN SACA TAJA SINO ES QUE ME HE IDO A VIVIR A UNA URBANIZACIÓN DONDE A LA GENTE LE SOBRA EL DINERO Y YO SOY EL UNICO QUE NO TIENE NI UN DURO
 
M
MJRZ
27/04/2008 15:25
Ese es el problema la pasta que se han ahorrado poniendonos los materiales más mierdas del mercado, esto deberiamos haberlo denunciado en cuanto fuimos a ver el piso por que ahora ya no sé si vamos a poder hacer algo, pero en fin habrá que intentarlo al menos.

Creo que deberiamos de tratar el tema: que hacer con la urbanización? en la próxima junta, seguro que las viviendas de realojos tienen mejores acabados que la nuestra.
 
T
timi2
26/04/2008 12:18
El problema está en los materiales empleados de bajisimo coste como las baldosas internas puestas en los suelos que son las peores del mercado con diferencia, los suelos exteriores o pista de patinaje rompehuesos cuando llueve, la pintura de las paredes se cae a trocitos, etc. y se ponen parches con la presencia constante de los ´chapuzas´ de la constructora arreglando todos los dias algo desde el inicio. Podemos saber donde estan siguiendo sus manchas de pisadas blancas. Igual que en otras urbanizaciones, con sus suelos de marmol o con brillo normal, exteriores sin resbalar, pintura en condiciones, riego automatico, y ya sin tener la presencia de nadie reparando constantemente pintura y desperfectos. Igualito.
 
M
MJRZ
25/04/2008 13:17
Gracias lourd, tienes razón pero es que es un TODO, TODO NECESITA UN ARREGLO POR PARTE DE UICESA, no de nuestro bolsillo.
 
L
Lourd
25/04/2008 12:35
...se te olvida la pintura de los rellanos, escalera y portales ; y el suelo de los portales...
 
M
MJRZ
25/04/2008 12:07
Teneis razon creo que me he pasado al decir que podia existir el caso parlaya pero realmente estoy tan indignado de que parezca a todo el mundo que todo esta bien que a veces no se como captar la atencion de todos vosotros y abrir un poco los ojos a la gente.

No dudo que el presidente este todo el día de arriba para abajo pero realmente no entiendo como todo sigue igual al menos bajo mi punto de vista, en los jardines han quitado un poco los hierbajos que habia y ya está no se a hecho nada más no han plantado ninguna planta que merezca un poco la pena, EL SUELO DE los sotanos está de pena (no se van a cambiar ) esto debería hacerlo la constructora, los rellanos no están pulidos como se dijo que se iba a pasar una máquina ( o al menos eso creo ) y por favor no me digais que la comunidad se ha subido por unas cuantas cerraduras rotas o unas cuantas bombillas por que esos son gastos lógicos de toda comunidad de vecinos. Bueno y me reitero con los suelos de fuera de la urbanización me juego el culo ha que hay derrama de por medio para cambiarlos y si no el tiempo...........
Por no hablar de las puertas de los garajes se estropean dia sí y dia tambien, cuando hace aire no se cierran, por favor habeís visto que esto pase en alguna otra urbanización, ya se que me quejo mucho pero es lo que hay me gustaría que el dinero que pagamos luzca un poco por que hasta ahora y sintiendolo mucho no es así. Daros una vueltecita por cualquier otra urbanización y vereís que diferencia.
Saludos
 
DevilOne
DevilOne
23/04/2008 21:05
Tambien es justo reconocer, que la contrata de limpieza/jardineria que se contrato, esta dando resultados, la parte del jardin que da a la avenida esta mucho mejor, y los portales mucho mas limpios, aunque si es verdad que se deberia solicitar que los rellanos de los sotanos se limpiasen con mas frecuencia. Tambiene s cierto que resta por limpiar de mala hierba y acondicionar la parte trasera de la urbanizacion.

Saludos.
 
DevilOne
DevilOne
23/04/2008 20:07
mjrz, lo siento mucho, pero yo no lo estoy contigo.

Pienso que el foro esta para eso para abrir temas de debate y opinion.

Yo puedo rebatir el que la gestion sea buena o mala, el que se enciendan mas o menos farolas.

Pero nunca he puesto ni pondre en duda la horadez de la junta y el presidente , al contrario, pienso que se esta trabajando, y no dudo que con la mejor voluntad.
Ni utilizare este foro para acusar publicamente a ningun vecino, con nombres y apellidos, tal y como tu lo haces.

Opino, que deberias de pensarlo un poco y retractarte publicamente en este foro de tu fuerte acusacion.

Si dudas de las cuentas, como propietario/a puedes dirigirte a tu vocal y pedirle el libro de cuentas.

Espero que nadie se sienta ofendido, y doy animo a la gente de la junta, para que se siga trabajando.

Saludos,
 
M
MJRZ
23/04/2008 14:22
TOTALMENTE DE ACUERDO contigo devilone.

Lo que esta claro es que las cosas no van bien y las gestiones que se estan realizando, muy a pesar de los vecinos que estan conformes con todo, TAMPOCO
 
DevilOne
DevilOne
23/04/2008 08:18
En cuanto a las farolas, siguen siendo demasiadas.

mamaison, pisito, claramente soys miembros de la junta. y entiendo que las criticas (constructivas por mi parte) escuezan. Pero por cuatro cerraduras, y 5 enbellecedores de mecanismos electricos (los mas baratos de la serie simon) no se disparan los gastos de una comunidad. Os recuerdo que se cuenta con un presupuesto de unos 150.000€ + 6000€ extra que en la junta se acordo que se igresaran en la comunidad de las puertas. Eso son 26 millones de las antiguas pesetas. Suficientes para si se gestionan bien lograr que la comunidad tenga superhabit.

Sigo diciendo que es muy facil decir que la culpa es de los vecinos que somos unos salvajes y ensuciamos y destrozamos todo. Eso es demagogia.

En cuanto al seguro, para eso esta y se paga.

Encuanto a la valla exterior se pago aparte (aprobado por mayoria en junta), por lo que no se use para decir que la valla es la culpable de la subida de la comunidad y de la mala marcha de ella.

Yo doy animo a la gente de la junta, para que se siga trabajando, y espero que mis comentarios y criticas no ofendan a nadie.

Saludos
 
DevilOne
DevilOne
22/04/2008 17:56
El 90% de las comunidades que conozco de parla este. Mas o menos de las dimensiones de las nuestras, se ha bajado la comunidad pasado el primer año, por que los gastos son menores de lo que se esperaba. Casi todas ya pagaban menos que nosotros antes de la subida aprobada en la ultima junta, y las comunidades estan mas limpias, mejor cuidadas, con los jardines en condiciones y algunas de ellas con zonas deportivas y/o piscina.

Conclusion: Pagamos mas que nadie y la urbanizacion da pena, y aun asi hemos tenido que aguantar decir que esto es asi poque somos unos guarros o unos descuidados, que destrozamos la urbanizacion.

Yo no pienso que nadie se este quedando con nada que no sea suyo, simplemente que se esta gestionando mal, y la culpa no pienso que sea del presidente y vocales, sino de todos que votamos lo que sea con tal de acabar pronto una reunion, sin escuchar las opiniones de otros vecinos.

Los problemas son algo normal, solo hay que afrontarlos.

Saludos,

PD: Seguimos teniendo demasiadas farolas encendidas que se encienden a 8:45, cuando todavia es de dia. Y cuando es de noche seguimos alumbrando media parla este. Nuestros vecinos de las urbanizaciones de al lado deben estar contentisimos de que les alumbremos gratis. Creo que asi se va a rebajar poco la factura de 22.000€ de luz.

 
P
pisito
22/04/2008 16:54
Mira, no hay mas sordo q el q no quiere oir.
No te mereces ni un minuto mas de mi tiempo ni de mi esfuerzo, asi q sigue reconcomiendote por dentro q el resto vivimos muuuy tranquilos con nuestra conciencia.
Pero vamos haré una mencion especial en tu honor en la proxima reunion.

 
M
MJRZ
22/04/2008 16:15
[quote=pisito>Pero donde vives tu????

A mis amigos les digo que en La Moraleja pero es que a este paso, hasta me lo voy a creer. No recuerdo ninguna reunión en la que se mencionara si quiera denunciar a UICESA, y la comunidad se ha subido por que pagabamos de alumbrado más que TODO PARLA ESTE JUNTO.
 
P
pisito
22/04/2008 16:01
Pero donde vives tu????en esta comunidad se ha pagado 1 unica derrama, y la subida de comunidad se hace pq gracias a los vecinos incivicos todo los q ellos se cargan lo pagamos todos.
Prolex si que nos guia legalmente pero evidentemente la ultima palabra la tenemos los vecinos, el pq no se ha denunciado a uicesa es precisamente pq los vecinos no quisieron ni pagar ni pasar años de pleitos. Con respecto a las reuniones, de momento estamos moviendo el tema para que haya reunion cada trimestre, pero esto es algo que perfectamente puedes ir tu y comentarselo a tu vocal, pq a mi vana mi casa q preguntarme y nunca he cerrado la puerta a nadie y no creo q ninguno lo haga, pero es mucho mas facil tener los huevos en el sofa y esperar a q vengan a darnos explicaciones y encima quejarnos sin hacer absolutamente nada por cambiarlo.

Te repito si quieres kedamos en la urbanizacion y te explico las cosas muy claritas....
 
M
MJRZ
22/04/2008 15:31
Hacer todo el mundo sabe lo que hay que hacer el como y de que manera pagamos a una gestoria para que nos guie como tenemos que hacer las cosas ya que son abogadas y saben las pautas que hay que seguir para conseguirlo, o es que prolex solo sirve para llevar las cuentas y leerlo literalmente en las reuniones......

Mira cada vez que hay una reunión es para pedir dinero o cambiar algo a nuestra costa, Por que no se hace ninguna reunión cada mes o cada dos meses y se nos va informando de las cosas que van pasando . No, siempre hay 27 puntos de orden del día muy bien colocados para conseguir TODO LO QUE QUIEREN y luego despues de 3 horas en las cuales la mitad de los presentes nos hemos ido ruegos y preguntas.........esto es lo mismo que hacia JALET Y UICESA cuando nos reunian, y así no se puede..........
 
I
ilr
22/04/2008 14:57
mjrz dijo:


Yo no quiero ser presidente, se hace lo que se puede con lo que hay???????? mas bien direis con lo que sale de nuestro bolsillo, yo solo opino que deberiamos de luchar por que nos dejen la urbanización como nos la tendrían que haber dejado desde un principio




Haz propuestas concretas: qué se puede hacer, quien, como, con que recursos,... propónselo a la Junta, ofrece tú colaboración... Y si entonces no se hace nada, no creo que nadie te critique por quejarte.
Y no creo que haya que decir amén a todo lo que haga la Junta, habrá que pedirles que lo hagan lo mejor posible, pero dándo la cara en una asamblea. Y es que has hecho unas acusaciones muy fuertes que le han restado importancia a lo demás que decías.
 
M
MJRZ
22/04/2008 14:23
PARECE QUE A ALGUNAS PERSONAS DE ESTA COMUNIDAD EL DINERO LES VIENE CAIDO DEL CIELO MES A MES ...............

QUE SUERTE!!!!! POR FAVOR QUIERO UN TRABAJITO COMO EL VUESTRO
 
M
MJRZ
22/04/2008 14:20
Desde luego no entiendo nada, todo os parece bien, las cosas se tienen que arreglar por las buenas pero hasta ahora por favor decidme lo que se ha arreglado que no me entero........
Yo no quiero ser presidente, se hace lo que se puede con lo que hay???????? mas bien direis con lo que sale de nuestro bolsillo, yo solo opino que deberiamos de luchar por que nos dejen la urbanización como nos la tendrían que haber dejado desde un principio y no ponerla a nuestro gusto con, vuelvo a repetir y no me canso, lo que sale de nuestro bolsillo. NO ME PARECE LÓGICO y perdonarme a quien ofenda pero viendo como va el asunto prefiero denunciar a jalet uicesa o quien sea y gastarme 12000€ por lo menos no iremos poniendo el culo poco a poco como estamos haciendo hasta ahora.

mamaison respecto a tu frasecita que es muy comodo que alguien haga nuestro trabajo te diré que creo que nadie está haciendo un trabajo que corresponda a nadie por lo menos a mi.YO SIN DUDA LO HARÍA PEOR PORQUE CONOCIENDO LA CLASE DE GENTE QUE HAY EN LA URBANIZACIÓN QUE SE CONFORMA CON TODO NO HARÍA ABSOLUTAMENTE NADA Y TODOS TAN CONTENTOS.Tal como se está haciendo hasta ahora porque si alguno me da una razón, UNA SOLA, para aplaudir lo que se está haciendo, (y por su puesto que no haya salido de nuestro bolsillo) creedme que seré el primero en aplaudir hasta despellejarme las manos.

 
P
pisito
22/04/2008 12:53
mjrz , es la 2º vez q acusas (o insinuas) sin fundamento ninguno al presidente y vocales de llevarse pasta, ya q por lo visto no tienes nociones legales, lo que haces es un delito civil, q ademas por ponerlo en una web publica se convierte en penal, puedo entender tu frustracion con respecto al aspecto de la urbanizacion, yo como vocal, la tengo igual q tu, pero se hace lo que se puede con lo q hay.
Estarias dispuesto a pagar mas de 12.000€ por costas legales y esperar mas de 3 años a una resolucion judicial no tiene pq salir a nuestro favor por muy obvio que sea el nefasto trabajod e Uicesa????.
A mi parecer tuviste (y TIENES) ocasion de pedir a la junta un cambio en los puestos no tiene pq ser en una reunion, pero da la cara ven a verme (o a Felix) y se habla, pero creo q tu intencion nunca ha sido esa, tienes la opcion q te brindo, yo q tu la aprovechaba si tan molesto estas con las gestiones.
Por cierto soy el vocal del 22
 
B
blackyto
18/04/2008 11:26
los jardines lo q hay q hacer es arreglarlos, y poner plantas en condiciones, pq la zona q estaba destinada a la piscina si q está salvaje, parece q vamos a través del campo, pero bueno, poco a poco. Las puertas de los portales están perdiendo la pintura,hay muchas cosas ahora la verdad....
 
T
timi2
17/04/2008 21:43
Tiene razon mjrz en que no se dio opciones de nada en la ultima junta y que todo fue demasiado rapido. ES VERDAD!!. Y yo no voy a decir que todo lo que hace el presidente esta bien siempre, como dicen algunos. Tambien se equivoca y creo que se esta equivocando demasiado y ademas a lo grande como con lo de UICESA, por ejemplo.
 
M
MJRZ
17/04/2008 12:58
ilr dijo:

Lo que yo no entiendo es por qué no te presentaste para la Junta y así realizabas todas esas acciones que tienes tan claras. O por qué no votaste para que no siguieran los mismos si te parece que lo están haciendo tan mal, o lo que es peor,que se están llevando tajada.
Puedo estar deacurdo en que UICESA a echo un mal trabajo, pero parece que la gente no sabe más que quejarse y encima echar la culpa a los que por lo menos están intentando hacer algo.
Además imagino que como vecino/a podrás pedir cualquier información y revisar cuentas o lo que quieras, en lugar de acusar en un foro de forma anónima de que nosequien a lo mejor se está llevando tajada. Pero claro, es mucho más fail escribir en un foro que tomarse la molestia de revisar cuentas y demás y hablar en una Junta dando la cara.
Y esto no quita para que a mi me parezca que la urbanización está hecha una pena.


Te puedes quedar con lo que quieras de todo lo que he dicho pero en realidad lo que realmente me preocupa es el porque no se denuncia a UICESA, TODOS DEBERIAMOS DE PONERNOS DE ACUERDO Y DENUNCIAR EN VEZ DE PAGAR DERRAMAS SUBIR LA COMUNIDAD O QUEDARSE CON EL DINERO DE CADA UNO.
ADEMÁS ILR NO RECUERDO QUE EN LA JUNTA QUE HUBO SE DIERA OPCION A CAMBIAR DE PRESIDENTE NI VOCALES EL UNICO QUE SE CAMBIO FUE EL DEL PORTAL 22 Y PORQUE EL VOCAL NO QUISO SEGUIR LO DEMAS FUE DEMASIADO RAPIDO TODO Y SI NO HAZ MEMORIA.......,

YO NO QUIERO SER PRESIDENTE PERO SI ME GUSTARIA QUE PENSARAIS LO QUE ESTÁ SUCEDIENDO EN NUESTRA COMUNIDAD, TODO CORRE A COSTA DE NUESTROS BOLSILLOS Y ESO NO ME PARECE LOGICO CON SOLO UN AÑO DE ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO.
 
Z
ziegler
15/04/2008 22:41
Hombre yo creo que nuestro presidente es un hombre que se esta pringando muchisimo por esta urbanización y le veo todo el dia liao con esta comunidad y a mi parecer muy buena persona, lo que si veo algo interesante y lógico es lo de quitar lo de los jardines por que a parte de que no estan muy palla es un dinero perdido a lo tonto que se esta pagando, (mi opinión), bueno pues eso que habria que recortar gastos de estas cosas, yo creo que tenemos zonas verdes muy próximas a nuestra urba y muy bonitas para pararanos a disfrutar de cuatro matojos que nos salen a precio de oro.
 
I
ilr
15/04/2008 11:44
Lo que yo no entiendo es por qué no te presentaste para la Junta y así realizabas todas esas acciones que tienes tan claras. O por qué no votaste para que no siguieran los mismos si te parece que lo están haciendo tan mal, o lo que es peor,que se están llevando tajada.
Puedo estar deacurdo en que UICESA a echo un mal trabajo, pero parece que la gente no sabe más que quejarse y encima echar la culpa a los que por lo menos están intentando hacer algo.
Además imagino que como vecino/a podrás pedir cualquier información y revisar cuentas o lo que quieras, en lugar de acusar en un foro de forma anónima de que nosequien a lo mejor se está llevando tajada. Pero claro, es mucho más fail escribir en un foro que tomarse la molestia de revisar cuentas y demás y hablar en una Junta dando la cara.
Y esto no quita para que a mi me parezca que la urbanización está hecha una pena.
 
M
MJRZ
14/04/2008 14:39
Si estoy totalmente de acuerdo contigo, lo que me gustaría es que denunciasemos a UICESA porque si en un año hay tantas cosas que arreglar cuando pasen cinco años habremos pagado en derramas lo que nos cuesta una plaza de garaje porque a este paso vamos a tener que poner dinero hasta para poner ladrillos en el edificio.

PORQUE NO SE DENUNCIA Y SOLO SE ARREGLAN COSAS A COSTA DE NUESTRO BOLSILLO????, es realmente lo que no entiendo
 
T
TOKY
14/04/2008 02:41
Vecino es dificil de valorar el tema de la taja sin pruebas, yo solo se una cosa y es que nadie se ha presentado para nuevo presidente ni para nuevos vocales , se ha cambiado el vocal del 22 y porque ya no queria, asi que si no es por ellos tampoco sabiamos que tal nos iria. Hay muchas cosas por mejorar pero a dia de hoy todavia hay desperfectos en las viviendas asi que la mierda que ha dejado uicesa y la cooperativa todavia nos esta pringando , es asi o que me corrija alguien?
 
M
MJRZ
12/04/2008 17:07
Se me olvidaba la puerta del garaje aunque MEJOR SIN COMENTARIOS YA QUE MUCHOS VECINOS LO SUFREN EN SILENCIO
 

Fin del hilo
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