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dhs
04/07/2007 02:19

Fallos sin reparar

¿Cómo solucionar los fallos en mi nuevo piso?

1.368 lecturas | 24 respuestas
Hola a todos.
¡Por fin tengo miii pisoooo!... y claro lo primero que he hecho es ir a verlo.
Como era de esperar los portales sucisimos, las puertas ignifugas todas rayadas, pero lo que no me esperaba era que en mi baño un obrero hiciera sus necesidades y dejara un asqueroso rastro supongo que fosilizado ya que no he querido mirar mucho.
Hay algunos fallos que si que los han reparado, pero muchos de ellos aun siguen ahí, hay que hacer una lista de los que tienen que solucionar y llevarla a Jalet.
Habrá que ir pensando en que nos presupuesten la limpieza y que metan buena mano porque hace mucha falta, pero bueno eso es lo de menos ya que todos nos imaginábamos como iba a estar y estoy adelanto acontecimientos ya que no tenemos aun el agua.
Como bien han dicho en el foro tanto el agua como el gas ya lo podemos contratar dando el número de la cédula de habitabilidad y su fecha de emisión de la vivienda para el agua y fotocop LPO con el Gas .Así que acordaros de tomar nota, lo único que nos queda es la electricidad, pero de momento vamos tirando con la luz de obra, llevaros unos casquillos y unas bombillas para de momento poder ver y hacer una lista de fallos, aunque tenemos tiempo para presentarla ,pero soy de la opinión que cuanto antes mejor, pero lo mas importante es que así vais a ver mucho mejor vuestra casa .
con respecto al ascensor a mi me han dicho que no tardara mucho a funcionar, pero me parece un poco precipitado que mañana ya lo tengamos, aunque ojala fuera así.
Una vez se firma y nos hacen entrega de las llaves, nos comentan que una de ellas la tenemos que pasar a recoger a partir de las 16,00 hasta creo las 20,00h a la parcela 81 de dehesa vieja donde junto con una autorización que nos facilitan, nos entregaran la llave que falta, en mi caso una vez comience a amueblar cambiaré el Bombin, porque esa llave supongo que habrá pasado por mas de una mano.
Aparte de la documentación también nos hacen entrega de un talón de 150€ por la disolución de la cooperativa que puedes hacerlo efectivo en el BBVA que hay en la esquina de Serrano a 2 min. del lugar de la firma.
Por lo que nos han comentado parece que la licencia de primera ocupación en breve la tendremos, ojala sea así.
La verdad es que la espera ha merecido la pena, es verdad que hemos sufrido mucho pero por fin tenemos la recompensa y hay que reconocer que los pisos están genial y el precio es una lotería.
Un saludo a todos y enhorabuena.
 
R
RaulJ
06/07/2007 22:29
Bueno os cuento lo que voy descubriendo, aunque seguro que habrá gente que lo sepa por si os veis en problemas como yo hoy:

- En caso de que no haya luz en vuestro portal ni en vuestras casas o que hayais provocado un corto o similar, saltará el diferencial del portal del grupo electrógeno de obra. Esto provocara la perdida de luz en todo el portal y el consiguiente perjuicio para los vecinos de ese portal.

Solución: Desconectar cualquier causa que haya podido provocar el salto del diferencial - si es el caso- y dirigirse a a las zonas comunes a un repartidor al cual llegan un cable negro grueso de cada portal procedentes de cada uno de los portales. (Estos cables ,se ven facilmente por el suelo en las zonas comunes). Y una vez allí comprobar si existe algun diferencial desconectado, si es así levantarlo, ya que a día de hoy estaban todos activos.

Por cierto y MUY IMPORTANTE:

Esta operativa debe realizarse única y exclusivamente en caso de necesidad en base a un corte de luz accidental de los vecinos o similar. Ni que decir tiene que NO se deben manipular estos diferenciales cuando hay personal cualificado de obra ó estuvieran así (desactivados) por razones ajenas a estos casos.

Espero que os sirva de ayuda.

Saludos
 
D
dhs
06/07/2007 10:26
Me parece Genial Dase.
Por cierto, Ya me he dado de alta el agua, Me voy a pasar por el piso por si se dejaron algun grifo abierto, no vayamos a empezar con mal pie.
Lo que ha dicho Valdelatas es importante, ya que hasta que no haya suministro electrico es incluso peligroso utilizar el ascensor.
Un saludo.
 
V
valdelatas
06/07/2007 10:10
Fenómeno todo.

Nosotros vamos a estar fuera de vacaciones, espero que nos de tiempo a hacer la reunión antes de irnos, ya que nos interesaría para comentaros el tema de las baldosas, para irlo moviendo cuanto antes (ya sabeis que en verano todo está más parado).

Por cierto, ¿alquien ha visto las que supuestamente nos dejaban en la obra? ¿¿se las habrá cogido algún listo? Jejeje.

La limpieza es muy necesaria, y muchos remates que quedan todavía en los portales.

Por cierto, ayer estuvimos por allí y a eso de las 7 de la tarde saltaron los plomos, se oyó un chasquido, y saltaron las luces de emergencia de las escaleras. No sé si eso se debería a lo que comenta Dase06 al respecto de las puertas de garajes y ascensores, pero si es así, por favor intentad no utilizarlos, ya que quien quiera hacer un simple agujero en su casa no podrá.

Muchas gracias.

 
D
dase06
06/07/2007 08:09
Creo que un sabado no podra ser, por el administrador, pero haremos todo lo posible para que sea un viernes, por la tarde noche.

En esta primera reunion tendremos que elegir vocales de cada portal, con lo que si quereis, id pensado los que quereis formar parte de esto y el dia que hagamos la junta podeis presentaros. Sino, habra que hacer algun tipo de votacion.

Espero que tambien ese dia, el administrador pueda contarnos el estado de la LPO, ya que va a ir al ayuntamiento a informarse y presionar
 
D
dhs
06/07/2007 00:09
Yo tambien creo que los fines de semana es cuando mas disponibilidad tenemos todos, ademas es cuando vamos a aprovechar para pasar por el piso,limpiar y comenzar a trasladar cosas.
Yo creia que el tecnico del ayuntamiento ya habria pasado y que estaba con el informe tecnico, esperemos que no se retrase y sea la semana que biene cuando pase, si no la cosa se va a ir alargando, aunque la verdad es que una vez tenemos las llaves todo se ve de otra forma, ya hay otro animo y mientras no hagamos ningun cambio al piso, podemos ir haciendo algo.
Un saludo.
 
S
susmad
05/07/2007 19:57
Hola a todos¡¡felicidades porque al fin ha llegado el gran día¡¡Yo estoy muy contenta con el resultado final, aunque hay que reconocer que los acabados de portales y zonas comunes dejan un poco que desear, sobre todo por lo sucio que lo han dejado todo.
Respecto al tema de la reunión os quería hacer una pequeña petición y es que a ver si se puede convocar un viernes por la tarde o bien en fin de semana, ya que estoy fuera por temas de trabajo y de lunes a jueves no paro mucho por Madrid...Ya me direis.
Gracias por todas vuestras aportaciones al foro, ya que cuanto más unidos estemos, mejor funcionará todo.Sobre todo dar las gracias a Dase06 por todas sus gestiones y cuenta conmigo en cualquier cosa que te pueda ayudar.
Un saludo.
 
D
dase06
05/07/2007 14:09
Gracias por los animos. Esto es tarea de todos.
 
D
dhs
05/07/2007 13:47
Me alegro un monton de que ya os esteis moviendo con el tema de la limpieza, porque la verdad es que es muy necesaria.Me parece genial el tema de la reunion y asi concretar esas cosillas, tambien ha sido muy buena idea que crearais una cuenta de correo electronico.
Un saludo
 
D
dase06
05/07/2007 13:18
Aprovecho para comentaros que hemos creado una cuenta de correo todomadriddehesavieja@gmail.com

Podeis escribir ahi para comentar cosas mas individuales hasta que vayamos viviendo en las casas y podamos tener mas contacto.
 
D
dase06
05/07/2007 13:14
Presidente.

En principio, se convocara por correo a vuestros domicilios (a los que os escribe jalet). Y lo hara el administrador.

De todas formas lo podemos tambien contar por el foro y pegando cartelitos, pero siempre siendo la carta la convocatoria oficial
 
D
dase06
05/07/2007 12:53
El tema de la limpieza ya lo estamos viendo con el administrador. Vamos a convocar una junta con todos los vecinos para ver que empresa contratamos y ver otros presupuestos asi como la eleccion de otros miembros. Si quereis aprovechamos ahi para hablar lo de los azulejos.

 
V
valdelatas
05/07/2007 12:40
Yo creo que una reunión la semana que viene, en plan informal entre todos nosotros no vendría nada mal. Aclararíamos temas como el de la limpieza general que habría que realizar en toda la obra y el de los azulejos y demás.

Si quereis lo montamos para una tarde.

Saludos.

Por cierto ... ¡¡hoy nos han dado las llaves!!!
 
D
dase06
05/07/2007 11:53
Valdelatas se habia estado informando y demas.


Yo propongo seguir con el tema, a poco que queramos hacer, necesitaremos una cajita por lo menos.
 
D
dhs
05/07/2007 11:43
A mi aun me quedan algunas puertas picadas y la puerta de entrada tiene una separacion con el suelo que te caben los dedos, tambien me han hecho una chapucilla para arreglar un escorchon de un armario y algunas cosillas que ni las han debido mirar.
Por cierto con el tema de azulejos de repuesto, alguien se acuerda en que se quedo, si nos daban alguna referencia por si se nos rompia alguno, tener de de repuesto.
 
D
dase06
05/07/2007 11:26
Alguno tenia las puertas picadas? Es que a nosotros nos las han arreglado un poco chapucilla...

 
D
dhs
05/07/2007 11:06
Hola a todos.
Yo tambien puse casquillos y bombillas y sin problema.
Por cierto que tal los fallos, os repararon todos o teneis que volver a reclamar alguno.
Un saludo.
 
D
dase06
05/07/2007 10:06
Buenas,
Nosotros ayer pusimos casquillos y bombillas y todo correcto.

Recomendacion sobre el uso de los ascensores:
Como la luz de las zonas comunes no esta dada de alta porque NO se puede aun, nos han recomendado no utilizarlos, ya que la potencia de la luz de obra es muy baja y se puede quedar el ascensor parado en cualquier momento. Ademas cada ascensor lleva una linea telefonica asociada y no esta terminada de activar en el ascensor del portal 7.

 
R
rask
05/07/2007 10:00
Buenas:

Hay varios pisos que ya han puesto los casquillos y no han tenido ningun problema, a lo mejor depende del portal.

¿Se sabe algo de los ascensores? En los portales de abajo no se si ya estan funcionando o no pero al menos se enciende la patalla e indica el piso (eso se ve desde fuera).
 
R
rask
04/07/2007 18:25
Otra cosa, el agua tardan 3 dias habiles (180 €) y el gas una semana mas o menos (otros 180€).
 
R
rask
04/07/2007 18:23
pues yo no he probado lo de poner los casquillos aun pero me han asegurado dos personas que estaban alli trabajando que si habia, que habia que poner los casquillos. Además ellos necesitas luz en los pisos para hacer algunas reparaciones.
 
X
x_fiiin
04/07/2007 13:35
Buenas tardes...enhorabuena a todos los que ya son (somos)propietarios y ánimo a todos los que están a puntito de serlo...
Me gustaría preguntaros, sobre todo a dhs, si efectivamente habeis probado lo de los casquillos y os ha funcionado, porque en mi caso ayer lo pretendimos hacer, ya que había luz en los rellanos y portales, pero no fuimos capaces de conseguirlo....
 
E
enra
04/07/2007 13:07
Hola

Yo también he dado de alta el agua y el gas, pero la luz no nos la dan hasta que la constructora no de alta los servicios generales, según me han dicho en Iberdrola.

Los que decís que tenéis luz de obra, me podríais decir como lo hacéis por que yo he estado intentando encender y no lo he conseguido.


Gracias y saludos.
 
D
dhs
04/07/2007 11:48
Genial¡¡¡¿al final te basto con la fotocopia del TPO?Cuanto te han dicho los del gas que tardaran en pasar?
Un Saludo.
 
R
rask
04/07/2007 11:31
Acabo de dar de alta el agua y el gas sin ningun problema.
 

Fin del hilo
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