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LCP_
28/11/2007 10:59

jurisprudencia firma escritura SIN licencia 1º viv

¿Es posible entregar la escritura de una vivienda sin licencia y cédula de habitabilidad?

673 lecturas | 1 respuestas

Hola a todos:

He estado buscando afanosamente jurisprudencia sobre entrega de escritura SIN licencia de 1 vivienda ( + cédula de habitabilidad, que es inmediatamente posterior y la da el ayuntamiento a la vez en 1 vivienda) y creo que debierais leerlo MUY detenidamente y consultarlo con gente experta en leyes.

Os dejo el enlace:

www.uclm.es/cesco/investigacion/2006/2.pdf

y tb lo he colocado en DESCARGAS de este mismo foro , fichero jurisprudencia_escritura_sin_licencia.zip - > se convierte en *.pdf (es servidor nuevosvecinos.com lo exige de esta manera...)

Se trataría de evitar que la situacion se embrolle: con la luz y agua de obra hay alguna constructora que , habiendo conseguido la dichosa firma (y el dinero recuperado para pagar a los bancos la obra y meterse ellos en la siguiente), dejó la situación en ilegalidad extrema (incluso 1 año, si buscais por el google...). A los usuarios/ocupantes el ayuntamiento les puede echar de sus casas a pesar de tener la escritura en la mano...Mala ironía.
Por supuesto la casa NO se podría (re)vender: es como vender un coche sin la ficha técnica -la cual incluye la homologación del vehículo-, y tampoco pasas la ITV, por lo que vas sin seguro tb...

Un saludo, L.
 
L
LCP_
28/11/2007 11:24

Hola

aqui os dejo el enlance (link) al expediente 1º obra del torreon:

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.4cc81e46483dddea3ec572e59fc08a0c/?vgnextoid=8bf05f1c4f88d010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&tipoL=OC+Obras+reestruct.general%2FImp.Nueva+Act&numInt=1225046&sistema=F&action=com.munimadrid.web.actions.redirect.RedirectDetalle&coord_Y=null&numExp=711%2F2005%2F03564&coord_X=null


si quereis indagar vosotros: ir a http://www.munimadrid.es, ir a "urbanismo e infrastruturas" (está bajo areas temáticas) hacer click alli, y en la siguiente ventana que aparecerá ir "licencias urbanisticas", después a "consulta de licencias",y aqui teneis dos opciones, una de las cuales es "consulta de licencias concedidas". Aqui viene lo dificil , pero ya lo he hecho para vosotros, los numeros de expediente para el Torreon del parque son:

Nº Expediente Tipo de Licencia

711/2005/03564 OC Obras reestruct.general/Imp.Nueva Act
714/2004/01423 PA Parcelación, segregaciones
714/2004/04119 OC Obras sustitución/Impl. Nueva Activid

por ejemplo, el de primera construccion es:

Nº Expediente:
711/2005/03564
Tipo de licencia:
OC Obras reestruct.general/Imp.Nueva Act
Objetos de licencias:
3.1.4.1 Acondicionamiento General
9. Modificaciones de Licencia
Uso Principal:
RVCL (Vivienda colectiva libre)
Resto de usos:
TC (Comercial)
TRS (Trasteros)
COM (Elementos comunes )
GPD (Aparcamiento privado dotacional)
INS (Instalaciones)
Ambitos:
LAS TABLAS
Titular:
COGEIN, S.A.
Resto de titulares:
JOSÉ A. MENDEZ- MORAN
FRANCISCO RUBIO
Ubicación:
CALLE GRAÑON, 6



Un saludo.
 

Fin del hilo
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