J

jars01

06/03/2008 14:51

El administrador de Coivisa es obligatorio

1.001 lecturas | 10 respuestas

Por lo menos en la estipulación octava de mi contrato privado de compraventa, consta claramente que Coivisa se reserva el derecho de nombrar administrador.

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M

mar29

09/03/2008 17:31

Hasta que Telefónica instale la línea que pedí el 31-1-08 estaré sin adsl. Hoy he venido a casa de mi hijo y me estoy "poniendo al día" de vuestras intervenciones.

Es verdad que Coivisa, con nuestra autorización, nombra un administrador provisional ; pero somos nosotros (nuestra comunidad) quienes debemos ratificarle en el cargo o nombrar otro. Fíjaos en el orden del día de la reunión de mañana:

1.- Constitución formal de la Comunidad
2.- Nombramiento de cargos de la Junta
3.- NOMBRAMIENTO DE SECRETARIO-ADMINISTRADOR ...

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M

madrid_2016

07/03/2008 15:17

Bien visto Bea80. Es mejor dejarlo. Ya hay demasiado gente infiltrada. El lunes nos vemos.

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B

bea80

07/03/2008 11:12

Para pepa y avelino, porque no escribes en la comunidad en la que estas registrada,
http://www.nuevosvecinos.com/losaltosdelastablas/vecinos.asp
¿Quizás porque no eres vecino de ninguna de ella, solo un infiltrado más,
Yo si soy vecino de esta comunidad, si voy a estar el día 10 en la reunión a diferencia de la mayoría de los nick que están participando en este tema, y seremos los vecinos, los que decidamos lo que más interesa a la comunidad

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F

ferX

06/03/2008 18:04

Efectivamente es Coivisa quien elige el primer administrador hasta que la Comunidad está creada, pero una vez nombrada la Junta directiva (presidente, vice, tesorero, etc...), se puede cambiar de administrador tantas veces como se quiera.

Yo trataré de llegar a la reunión de esta tarde, pero por si acaso he mandado por mail un presupuesto que he pedido a un administrador que lleva mejor que los anteriores la comunidad de mi casa anterior.

No nos pueden imponer un administrador y por nuestra parte, cuantas más opciones llevemos, mejor podremos comparar.

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P

pepa y avelino

06/03/2008 16:41

ANOTAD ESTOS NOMBRES, que son los Administradores que barajamos para hacerse cargo de nuestra Comunidad.
Si tenéis alguna información de ellos, agradeceremos aportarlas :

-Adm. Plácido Ávila (vecino de la Comunidad)
-Adm. Luis Cañaveral(conocido de una vecina de la
Comunidad)
-Adm. José Abello(conocido de una vecina de la Comunidad)

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M

mojopicon

06/03/2008 15:52

La Asamblea tiene que ratificar al Administrador, por lo tanto, puede ser ratificado o no ; con lo cual no estamos obligados a tener a ese Administrador.
Consultad a los administradores con los que contamos como candidatos para esa reunión.

DEJEMONOS DE COSAS Y NO PERMITAMOS QUE NOS PONGAN EL ADMINISTRADOR QUE ELLOS QUIEREN.

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M

madrid_2016

06/03/2008 15:50

Vamos por partes. La ley marca que todos los servicios mínimos deben estar dados de alta en el momento de la entrega por parte de la constructora, es decir, la comunidad tiene que estar funcionando. Logicamente aceptas esos servicios hasta la reunión de la Junta. Imaginemos, por ejemplo, que el administrador cobrara un 25 % más, o lo sabes previamente, o como es lógico no te pueden obligar. El claro ejemplo es que asi lo propusieron en Montecarmelo pero al no haber alternativa.... Esto es costumbre y se hace asi habitualmente (por no decir siempre) en las entregas y casi siempre sale el que propone la constructora ya que normalmente los vecinos ni se conocen ni estan organizados. Pero también es cierto que no suelen durar más de 1,5 o 2. Vamos que no nos pueden obligar legalmente, pero si que paguemos sus servicios hasta ahora, que por cierto estaran tasado en su colegio profesional. En cualquier caso, sólo la posible amenaza (que no se va a producir) me ratificaría más en cambiar de administrador...

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J

jars01

06/03/2008 15:32

Entiendo que lo de "claúsula abusiva y por lo tanto nula" lo tendrá que dictaminar un juez, en ningún caso Coivisa o nosotros.

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J

jars01

06/03/2008 15:25

Pues yo creo que Coivisa directamente nos nombrará a su administrador, así lo hemos pactado en el contrato privado de compraventa.

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R

rgc2007

06/03/2008 15:23

Dudo Coivisa ejerciera esa clausula, en cuyo caso el nuevo presidente y la nueva junta que salgan de la Asamblea que celebramos el proximo lunes deberan convocar una Junta Extraordinaria para elegir un nuevo administrador.

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El administrador de Coivisa es obligatorio

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