Buenos días vecinos:
Sólo recordarles el comentario que hice sobre el Local Comercial el 28/03/2008.
Interesaría saber si el Administrador, o la Junta de Gobierno, han realizado alguna gestión sobre la legalidad del mismo.
En la foto que envié, y os comentaba, no aparece este “armatoste” dentro del recinto, es decir, en nuestra propiedad. El hecho de que no aparezca no significa, como algún vecino respondió, que esté oculto porque, en ese caso, estarían obrando de mala fe al ocultar instalaciones (Supermercado) de esta naturaleza, que restaría superficie al recinto para uso y disfrute de la Comunidad.
Se han hecho comentarios sobre la existencia de dos locales comerciales en la urbanización, estos locales se encuentran en los números 2 y 4, de la calle Grañón, con entrada independiente y sin invadir el recinto interno (por este motivo el primer número de portal es el 6).
Referente a que tendrá que estar la puerta de acceso al garaje abierta, esto no será posible si no es aprobado por la Comunidad. Cada cliente que entre o salga, tendrá que abrir y cerrar la puerta y, además, por el uso y abuso de las instalaciones, el Supermercado tendrá que pagar los gastos que ocasione el servicio permanente y las reparaciones, tanto de la puerta como del pavimento. Deben existir normas reguladoras para este tipo de instalaciones destinadas a negocios, pues aún siendo privado el garaje, el uso lo van a destinar al servicio público.
Dando soluciones al asunto, en el caso de que sea legal ¡¡Qué lo dudo!!, tenemos:
1) Suprimir las entradas, desde el primer sótano, a las viviendas y trasteros.
2) Instalar una puerta en la rampa del primer sótano, que dé acceso al segundo y tercer sótano.
3) Llegar a un acuerdo con el Supermercado para que, tomando dos plazas de garaje, se haga la salida directa a la calle, quedando el primer sótano aislado y en exclusiva para el Supermercado.
MDC8 dijo:
Buenas noches vecinos, este mensaje es para hacer mención del Local Comercial que tenemos dentro del recinto.
En las fotos que nos entregaron a la firma del contrato y que formaban parte de la "Memoria de Calidades", no viene este local. Por este motivo se debe averiguar si es legal su edificación, puesto que interfiere a los portales 18,20,22 y 24, para el acceso a las instalaciones, nos ponen una "mole" delante de los portales 6,8,10 y 12, además de ocupar zonas de paseo en el recinto.
Por otra parte, cuando digan de poner las instalaciones de aire acondicionado y/o calefacción, tendremos otra "jaula de grillos" en el tejado, como ocurre en todo el edificio (tema que expondré otro día).
Si hemos pagado a su injusto precio las viviendas, no pueden privarnos de la superficie útil que necesita la comunidad como zonas de recreo y espacio libre que pertenece a todos los propietarios.
Gracias y saludos para todos.