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FerEnLasTablas
22/06/2008 20:04

Dudas sobre la promociones de Torreon del Parque

¿Qué vacíos legales hay en el contrato de compraventa de Torreon del Parque II?

906 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos:

Antes de nada, me presento, me llamo Fernando y mirando me he encontrado con este gran foro :O . Vereis, si las cosas son normales, sere vecino vuestro(vamos, de al lado, porque es de la promocion de Torreon del Parque II.

Ahora qe estoy de vacaciones, estoy leyendo tranqilamente el contrato de compraventa, y me quedan bastantes vacios legales, que me gustaría que me resolvieseis desde vuestras experiencias vividas(gracias por anticipado):
1. La hipoteca en teoria estamos subrogados con la CAIXA, pero existe penalización si lo preferimos hacer con otro banco?
2. En el contrato de compra-venta, se indica que SI te puedes dar de baja del piso, antes de la firma de las escrituras, con una penalización del 30% de lo pagado, algun gasto mas?
3. A parte del 20% del piso que hay que pagar para el dia de las escrituras, con cuanto dinero mas debemos contar?
4. Tenemos planos de los pisos, respecto a metros cuadrados, por habitaciones y demas?
5. A la hora de formar la comunidad, y demás, de cuanto dinero se está hablando?
6. Como os han dejado los pisos por norma general, a parte de lo tipico de todos los piso s nuevos? contentos?

Un saludo a todo el mundo y muchas gracias en lo que me podais indicar.
NOTA: Lo que me comenteis, se lo pasaré en un correo a la gente de mi promoción, GRACIAS
 
obiwan1971
obiwan1971
24/06/2008 22:27
Yo soy de la promoción Altos de Montecarmelo 3. Te recomiendo la lectura de los distintos mensajes de nuestro blog para que veas lo que te puedes encontrar.De todas formas creo que tendrás más suerte que nosotros y tus vecinos del Torreón, porque con lo del frenazo inmobiliario tienen gente de sobra para terminar vuestras viviendas bien y en su fecha.

Varios consejo: cuando firmes coge tu propio notario y todo, absolutamente todo, por escrito. Y no os dejéis colocar el administrador que os propongan.
 
C
crismax
24/06/2008 16:44
Hola FerEnLasTablas,
soy de Torreon del Parque I. Nosotros, con lo que no contamos en su día fue con que pensábamos que ´estábamos subrogados´ a la hipoteca que nos decían, pero no, resulta que no estábamos subrogados, y por tanto teníamos que pagar el I.A.J.D, importe nada despreciable (y que depende, claro, de la cantidad que pidas).
Del resto, tened muy en cuenta lo de la superficie. Intentad que os den metros útiles, que luego hay sorpresas.
Y de los desperfectos, pues sí, había bastantes, pero espero que en tu promoción se cuiden más.

Por lo demás, a mí el barrio me gusta mucho. Nos han puesto ahora un supermercado, un bar (ya hay 2 en la zona), y van a abrir una gasolinera y un McDonalds.

Hasta pronto vecino!,
 

Fin del hilo
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