Volver al foro
alsur
alsur
26/09/2008 10:24

Pataleamos y nos cabreamos, pero,....????

¿Cómo afectará la reforma de mi piso en COIVISA a mi presupuesto?

1.173 lecturas | 3 respuestas
Hola a todos,
ayer estuve en COIVISA para tratar la reforma de mi piso. Consiste en prolongar un tabique de la cocina y poner la puerta en otro sitio, pero vamos no es gran cosa.
El caso es que este cambio implica añadir dos puntos de luz y un coste de 60€ por punto. Nos dijeron que el coste total sería en torno a los 660€ pero que sería factible. Tuvimos un momento "tenso" en la conversación cuando salió el tema de las calidades de la cocina. Arturo Cardenal nos dijo, como a todos vosotros, que lo que hay en la caseta es lo que se va a montar y que ya podemos patalear lo que queramos, pues no hay cambios. Además nos dijo que lo que está pasando en esta promoción, no les ha pasado en ninguna otra y que la negociación se hace cuando se compra y no una vez comprada la vivienda. Entonces fue cuando me "cabreé" y le dije las negociaciones se salen bien cuando todos jugamos limpio y que para ello deberían haber hecho constar entonces en las calidades todo, sin excluir detalle e informando de todo, de esa forma se habrían evitado quejas posteriores.
Entonces me entraron ganas de decirle que "se metiera el piso en,..." pero respiré dos veces y nos marchamos. De verdad que se me pasó por la mente rescindir el contrato y asumir las consecuencias. En los tiempos que corren no se si les seria fácil colocar de nuevo el piso. La pena es que ya he pagado unos 40.000€!!!

Por otro lado, pregunté si la construcción estaba cumpliendo los plazos previstos o no y tb nos dejo un poco descolocados,... la segunda fase empieza a construirse ahora y queda mucho por hacer,...
Que pasará cuando llegue la hora de dar permisos por parte del ayuntamiento??
Se darán los permisos para la fase 1 o esperaran a terminar de construir las dos fases?? Aunque quede todavia tiempo, creo que la mayoria de las veces, los permisos se retrasan bastante y yo no pienso esperar ni un dia adicional a lo estipulado en contrato.

Vosotros que opinais??

Saludos
 
R
rossifumi
26/09/2008 22:24
sí, te explico lo de la penalización.
la penalización si rescindimos el contrato es del 100% de las cantidades entregadas, es decir, TODO el dinero entregado hasta ahora ; con una excepción: el límite del 30% operaría en caso de que hubiéramos pagado más del 30% del valor del piso, en cuyo caso, sólo perderíamos las cantidades entregadas hasta sumar ese 30% del total del valor del piso.
pero como nadie creo que adelante dinero voluntariamente a coivisa y vaya a pagar más del 30% del total antes de la entrega de llaves, pues ese límite no va a operar.
pro ejemplo, si el piso cuesta 300.000, lo normal es que hasta la entrega de llaves se paguen unos 50.000 euros, lo que supone menos del 30% del valor, por tanto pierdes íntegramente las cantidades entregadas
 
R
rossifumi
26/09/2008 21:24
pero tendrá morro!!!!!!! qué coño es eso de "lo que no está pasando en esta promoción no nos ha pasado en ninguna". pero qué quiere el tío, que estemos pagando un riñón por nuestros pisos y encima traguemos carros y carretas??
 
N
nedes
26/09/2008 11:10
Hola alsur,

en cuanto a la segunda fase, te comento: parece ser que se dan dos cedulas de habitabilidad: una para nuestra fase y otra para la segunda fase, de tal forma que a nosotros nos daran la casa y tendremos la cedula de habitabilidad para nuestra parte, es decir, incluye las piscinas, una pista de padel, y no incluye lo que tiene la segunda fase, es decir, los jardines japoneses y la otra pista de padel. De tal forma que harán una separación entre fases dentro de las zonas comunes (no sé si muro, valla, rejas,...) hasta que se termine y tenga la cedula de habitabilidad la segunda fase.

Con lo que es muy probable que nuestras casas nos las entreguen a tiempo y que la urbanización esté terminada entera la fachada, independientemente del resto, más o menos supongo que estará de la misma manera que tenemos ahora nuestra fase.

Espero haberme hecho entender.

Saludos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento