piobaroja dijo:
NO TIRES LA TOALLA, FCBO, CONTESTANDOTE TE DIRE QUE CAIXA GALICIA AUN NO SE PUSO EN CONTACTO CONMIGO, LO PRIMERO ES EL VIA LIBRE PARA LA CONCESION DEL PRESTAMO, DESPUES VENDRA LA TASACION.
MI PROBLEMA NO ES FINANCIERO SINO CREDITICIO. NO ME IMPORTA TANTO QUE ME LO TASEN 100.000 € POR DEBAJO DEL VALOR DE COMPRA PORQUE HE PAGADO EL 20 % YA.
EN TU CASO PIENSA QUE SI TE SALE A PAGAR DE TU BOLSILLO 40000 € SIEMPRE HABRA UN MODO DE CONSEGUIR ESA CANTIDAD. LO QUE NO SE PUEDE SER ES UN PERDEDOR EN LA VIDA Y LO QUE SE EMPIEZA HAY QUE ACABARLO. PIENSA QUE LA CUOTA A PAGAR SERIA BAJISIMA TENIENDO EN CUENTA LO BAJO QUE ESTA EL EURIBOR Y EL DIFERENCIAL TAN INTERESANTE QUE CABRIA APLICAR CON C. GALICIA.
EL TEMA DE LA SUBROGACION ES UNA CLAUSULA ABIERTA. ELLOS NO SE COMPROMETEN FORMALMENTE A NADA, POR TANTO NO CABE ALEGAR INCUMPLIMIENTO ALGUNO. OTRA COSA ES QUE EXPRESSAMENTE SE HUBIERA DICHO EN EL CONTRATO QUE HABRIA SUBRROGACION DE TODOS LOS COMPRADORES EN LA HIPOTECA GENERAL
ES VERDAD QUE NOSOTROS LES FINANCIAMOS PERO NO TENEMOS NINGUN DERECHO A REBAJA. SOMOS LA PARTE DEBIL DEL CONTRATO ASI QUE TENEMOS QUE INTENTAR NEGOCIAR CON EL BANCO Y LA CONSTRUCTORA. ELLOS HAN CONSTRUIDO CON RECURSOS PROPIOS, COSA POCO HABITUAL, LO QUE TE DA UNA IDEA DE LA FUERZA QUE TIENE ESTA EMPRESA. EN FIN, YO TAMPOCO ME FIO DE CARLOS RECIO PERO NO NOS INTERESA PONERNOS A MAL CON EL NI CON LA EMPRESA.
ELLOS NOS PUEDEN HACER DAÑO PORQUE MUCHOS NO HEMOS CUMPLIDO NUESTRO COMPROMISO DE FIRMAR ESCRITURAS. ADEMAS AUNQUE NO LO HAYA HECHO POR CARIDAD, HAN TENIDO LA DEFERENCIA DE NO PASARNOS EL IVA AUN
Pio Baroja, no te importa que te lo tasen por debajo, te pones de su parte en que no debemos pedir rebaja, sabes como han construido con recursos propios, dices que nos pueden hacer danio, caridad por no pasarnos el IVA (como te lo van a pasar si corresponde a la escritura !!!), recomiendas endeudarse por algo que hoy vale menos que lo que se debe pagar solo (!) porque el euribor esta bajo, sabes que la clausula de subrogacion les favorece (eso solo lo puede decir un juez)......no se no se, una cosa es que alguien de COIVISA se meta aqui para influenciar lo que pueda a la masa, pero tan descarado, me parece que es menospreciar a la gente, porque no has dicho nada aun que aporte soluciones constructivas y es mucha casualidad que todo pase por pagar nosotros hasta el ultimo euro (que no tenemos) solo por esas razones que esgrimes......se te ve mucho el plumero amigo........espero que haya pocos que se crean lo que dices porque esta claro que estas aqui para influenciar a favor de COIVISA