Hola y bienvenido!!
Lo de la piscina y las zonas comunes a nosotros también nos preocupaba pero siendo tantas viviendas creo que la comunidad no sube excesivamente, en el edificio de enfrente nuestro "Galana residencial" creo que han puesto 90 euros inicialmente, por lo que he leido estos días en su foro, y cuentan con piscina, pista de padel y columpios para los niños.
La cubierta de la piscina creo que sólo sera un techo y no sea climatizada.
Lo del socorrista en el foro de Galana esta puesto el reglamento para Asturias donde se habla sobre todos estos temas:
www.nuevosvecinos.com/galanaresidencial/2441468_reglamento_tecnicosanitario_piscinas_asturias.htmlLo dicho bienvenido y ojala te animes a comprar y tengas otro vecino más por aqui.