gastos de notario
¿Es conveniente cambiarse de banco para obtener una hipoteca con un diferencial más bajo?
371 lecturas | 2 respuestas
El otro día estuve en la bbk informandome del tema de la hipoteca, pero no me quede muy convencida con todo lo que me dijeron sobre el diferencial, dependia de que si me llevaba las cuentas de mi banco antes del 15 noviembre me lo dejaban al 0.55 y que sino del 0.70 o 0.60. de todas formas echando calculos con otros bancos no llegamos a amortiza los 2400€ por no subrrogarse con ellos.
Estube el otro dia en la deutsche bank y me dejaron un diferencial de 0.39% y el tipo de interes era 4.105%,es decir que se quedaria:
- dbank :474€ mensuales
- bbk :480€ mensualees.
La diferencia de uno a otro es de 6€ que a 20 años seria una diferencia de 1440€ con lo que no amortizarias los 2400€, ademas deberias añadirle los gastos de apertura, tasación y verificación de la vivienda, notaria, hacienda, registro y gestoria es decir unos 1800/1900€ más, asi que estaríamos perdiendo entre todos los gastos del banco nuevo mas la diferencia que no se llega a amortizar unos 3000€ más o menos.
Tambien me dijeron en la bbk que las escrituras nos saldrían unos 1700/1800€.
Nos veo a todos al final haciendolo con la bbk para no perder tanto dinero aunque no nos deje ampliar la hipoteca sin tener que hacer una 2ª hipoteca.
saludo a todos